房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版（六篇）

第15頁共15頁房產(chǎn)買賣合?同經(jīng)典版?委托人（出?售方）：（?簡稱甲方）?委托人（?買受方）：?（簡稱乙方?）受托人?（中介方）?：（簡稱丙?方）根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?、丙三方自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?丙方接受甲?、乙方的委?托，促成甲?、乙方訂立?房地產(chǎn)買賣?合同，并完?成其它服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條標(biāo)的基?本情況及價(jià)?款所有權(quán)?人共有人?房屋坐落丘?號產(chǎn)權(quán)證?號建筑面積?土地證號?房屋來源?房屋售價(jià)拾?萬仟佰拾元?整（￥：_?____）?其它情況?第二條委?托事項(xiàng)1?、甲方委托?丙方出售以?上房產(chǎn)，并?代辦①產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、③房?款撥付、_?___等相?關(guān)事宜（①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②?房屋交付③?房款撥付）?。2、乙?方委托丙方?購買以上房?產(chǎn)，并代辦?①產(chǎn)權(quán)房、?③房款支付?、____?_、___?__、__?__等相關(guān)?事宜（①產(chǎn)?權(quán)房②房屋?交付③房款?支付④貸款?⑤抵押登記?⑥土地使用?證）。第?三條甲方的?義務(wù)1、?保證出售的?房屋權(quán)屬真?實(shí)，并符合?國家及南京?市房屋上市?交易的政策?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，且房?屋財(cái)產(chǎn)的共?有人對出售?此房屋無異?議。2、?協(xié)助乙方辦?理該房地產(chǎn)?的交易過戶?手續(xù)，提供?相應(yīng)證件資?料。3、?按房地產(chǎn)買?賣契約中約?定的交付日?期，騰空房?屋，并完好?保留所應(yīng)交?付給乙方的?附屬設(shè)施及?原裝修。?4、在房屋?交付前，負(fù)?責(zé)戶口遷出?，結(jié)清水、?電、氣、有?線電視、電?話、物管等?費(fèi)用。5?、按本合同?約定，按期?支付傭金和?代辦費(fèi)。?第四條乙方?的義務(wù)1?、按照房地?產(chǎn)買賣契約?中約定的房?款支付方式?及期限，支?付定金和房?款。2、?根據(jù)本合同?約定的委托?、代辦事項(xiàng)?，按時(shí)支付?傭金和代辦?費(fèi)用。3?、根據(jù)委托?事項(xiàng)，乙方?應(yīng)于辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?前將各類資?料備齊交予?丙方，同時(shí)?將由丙方代?繳的①、②?（①契稅②?交易服務(wù)費(fèi)?③抵押管理?費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)?證費(fèi)）等約?計(jì)人民幣_?___元交?予丙方。丙?方將與乙方?按實(shí)結(jié)算，?多退少補(bǔ)。?第五條丙?方的義務(wù)?1、認(rèn)真履?行甲、乙方?委托的事項(xiàng)?，親自完成?甲、乙方委?托代辦的各?項(xiàng)服務(wù)。?2、丙方派?蔣信用經(jīng)紀(jì)?人負(fù)責(zé)該房?產(chǎn)的居間活?動，在委托?期限內(nèi)辦理?所委托的事?項(xiàng)。3、?根據(jù)專業(yè)知?識及工作經(jīng)?驗(yàn)，丙方將?所了解的標(biāo)?的情況如實(shí)?告知委托人?，及時(shí)將委?托事項(xiàng)辦理?的進(jìn)展情況?向委托人通?報(bào)。4、?對委托人個(gè)?人資料予以?保密，未經(jīng)?委托人同意?，不得向他?人泄露。?5、處理委?托事務(wù)取得?的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交?委托人。?6、出示國?家規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收?取相關(guān)費(fèi)用?的依據(jù)。第?六條房款的?支付與轉(zhuǎn)付?甲、乙方商?議，按以下?第（二）種?方式支付房?款：（一?）根據(jù)房地?產(chǎn)買賣契約?中房款支付?的時(shí)間及方?式，雙方自?行辦理房款?的支付。?（二）雙方?若將房款的?轉(zhuǎn)付交于丙?方，則丙方?將按下列方?式進(jìn)行操作?：1、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買賣契?約之日，將?定金人民幣?____元?交給丙方保?存。2、?乙方在簽定?房地產(chǎn)買賣?契約及本合?同后二個(gè)工?作日內(nèi)將全?部（首期款?/全部房款?），共計(jì)人?民幣___?_元交給丙?方保存。?3、甲乙雙?方在完成②?（①交易過?戶簽字后②?乙方領(lǐng)取產(chǎn)?權(quán)證后）二?日內(nèi)，丙方?按售房款_?___%，?計(jì)人民幣_?___元轉(zhuǎn)?付給甲方。?4、待銀?行放貸后或?乙方補(bǔ)足購?房款后，雙?方完成房屋?交接手續(xù)，?且甲方結(jié)清?房屋交付前?的水、電、?氣、有限電?視、電話、?物管等費(fèi)后?三日內(nèi)，丙?方將余款一?次性轉(zhuǎn)付給?甲方。（?三）三方約?定：第七?條房屋交付?1、甲方?應(yīng)在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證后?一天內(nèi)或于?____年?____月?____日?前騰空房屋?，并書面通?知乙方、丙?方辦理交付?的具體時(shí)間?。2、若?乙方在接到?上述書面通?知后，不按?期對該房屋?辦理驗(yàn)收的?，則該房屋?的毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)。?3、甲、?乙、丙三方?共同參加房?屋的交付手?續(xù)。甲方按?合同約定移?交房屋及附?屬設(shè)施并保?留原裝潢，?甲、乙方交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單，丙方見?證簽字。?第八條傭金?、代辦費(fèi)支?付標(biāo)準(zhǔn)及方?式（一）?丙方完成本?合同約定的?甲方委托和?代辦事項(xiàng)，?甲方按照下?列第1、2?種方式計(jì)?算，向丙方?支付傭金和?代辦費(fèi)：?1、按該房?地產(chǎn)售房款?____%?，具體數(shù)額?為人民幣￥?____元?。2、按?委托代辦事?項(xiàng)支付代辦?費(fèi)計(jì)人民幣?￥____?元。（二?）丙方完成?本合同約定?的乙方委托?事項(xiàng)，乙方?按照下列第?1、2種方?式計(jì)算，向?丙方支付傭?金和代辦費(fèi)?：1、按?該房地產(chǎn)售?房款___?_%，具體?數(shù)額為人民?幣￥___?_元。2?、代辦產(chǎn)權(quán)?證費(fèi)￥__?__元，代?辦土地證費(fèi)?____元?，代辦抵押?貸款和他項(xiàng)?權(quán)證費(fèi)__?__元，共?計(jì)人民幣_?___元。?上述費(fèi)用，?甲、乙方應(yīng)?于____?_前支付給?丙方。（?三）丙方根?據(jù)合同約定?收取傭金和?代辦費(fèi)，未?促成合同的?可收取相關(guān)?費(fèi)用，但不?得超過國家?規(guī)定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。第?九條違約責(zé)?任（一）?三方商定，?丙方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、無正當(dāng)理?由不履行合?同的；2?、與他人串?通，損害甲?、乙方利益?的；3、?故意隱瞞，?提高委托標(biāo)?的利差；?4、其它過?失影響甲、?乙方交易的?。（二）?三方商定，?甲、乙方有?下列情形之?一的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、無正?當(dāng)理由不履?行合同的；?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成丙?方無法履行?合同的；?3、相互或?與他人串通?，損害丙方?利益的；?4、未能按?合同約定支?付傭金和代?辦費(fèi)的；?5、其他造?成丙方無法?完成委托事?項(xiàng)的行為。?（三）三?方商定，上?述違約行為?方，選擇下?列第1條約?定的金額作?為違約金分?別支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其它經(jīng)濟(jì)損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。1、約?定違約金為?____元?，2、按?標(biāo)的額的_?___%，?計(jì)人民幣_?___元。?第十條爭?議解決方式?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，也?可由工商行?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按本合?同約定的下?列第1項(xiàng)進(jìn)?行解決：?1、由南京?仲裁委員會?仲裁2、?依法向人民?法院提起訴?訟第十一?條其他約定?本合同如有?內(nèi)容變更或?未盡事項(xiàng)，?經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等法律效力?。本合同與?補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)?空格部分填?寫文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十二條?合同生效本?合同自甲、?乙雙方簽字?，丙方蓋章?后生效，本?合同一式叁?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)壹份。?法人代表：?_____???聯(lián)系電?話：___?__?????????????丙方?：____?_（簽章）?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____???????營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?_____?__資質(zhì)?證書編號：?委托代理?人：___?__????????委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人資格證書?號：___?_____?__住址?：____?_?????????????住址：_?____?____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣?合同經(jīng)典版?（二）賣?方：___?__買方?：____?_買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律和___?__，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?____個(gè)?單元座落在?_____?第____?_座___?_樓___?_單元。合?計(jì)面積__?__平方米??，F(xiàn)自原油?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價(jià)為___?_元整（原?樓價(jià)為__?__元整）?。二、買?方對上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料后?同意音樂會?上述房產(chǎn)價(jià)?款，買賣雙?方一致自愿?成交。三?、雙方在本?合同上簽署?時(shí)，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部的價(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到_?____房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方在交付?房產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方不?能交房時(shí)，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，應(yīng)提?請____?_仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁或__?__人民法?院裁決。?八、本合同?在雙方簽署?后經(jīng)___?__公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫的?與印刷的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?____頁?，為一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，____?_公證處一?份，均具同?等效力。?房產(chǎn)買賣合?同經(jīng)典版（?三）訂立?合同雙方：?出賣方：?_____?，以下簡稱?甲方;購?買方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)國?家有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條

乙?方購買甲方?座落在

市?

街

巷

?號的房屋

?棟

間，建?筑面積為

?平方米。?第三條

付?款時(shí)間與辦?法：1.?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項(xiàng)（?交款日期以?匯款時(shí)間為?準(zhǔn)）。2?.乙方面交?給甲方現(xiàn)金?____元?;其余

?

元均由乙?方按甲方提?供的匯款地?點(diǎn)、收款人?匯給甲方。?第四條

?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?

稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?

%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的

?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其它稅費(fèi)。?第六條

?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款

%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付甲方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?

%的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是

、?

、

、

?，共

人，?委托代理人?

即甲方代?表人。2?.乙方是

?單位，代表?人是

。?第八條

本?合同經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)

?公證處公證?。第九條?

本合同一?式

份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方?一份。

房?產(chǎn)管理局、?

公證處各?一份。甲?方：

?

乙方?：代表：?

（簽名）?

代表：

?（簽名）?地址：__?___

?

????????????地?址：___?__電話?：____?_

?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日房產(chǎn)買?賣合同經(jīng)典?版（四）?訂立合同雙?方：出賣?方：___?__，以下?簡稱甲方；?購買方：?_____?，以下簡稱?乙方。根?據(jù)國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購買甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號的房屋_?___棟_?____間?，建筑面積?為____?平方米。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：１.乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?甲方付清房?產(chǎn)款項(xiàng)（交?款日期以匯?款時(shí)間為準(zhǔn)?）。２.?乙方面交給?甲方現(xiàn)金_?___元；?其余___?_元均由乙?方按甲方提?供的匯款地?點(diǎn)、收款人?匯給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)１?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__％的交?易費(fèi)；承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?２.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____％?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?它稅費(fèi)。?第六條違約?責(zé)任１.?乙方必須按?期向甲方付?款，如逾期?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____％?的違約金。?２.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付甲?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?％的違約金?。第七條?本合同主體?１.甲方?是____?_、___?__、__?___、_?____，?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?２.乙方是?____單?位，代表人?是____?_。第八?條本合同經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式____?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?。____?_房產(chǎn)管理?局、___?__公證處?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____?（簽名）???????代表?：____?_（簽名）?地址：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?買賣合同經(jīng)?典版（五）?出賣方（?甲方）：_?____?地

址：_?____?郵碼：__?___

?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____

???????????職務(wù)?：____?_購買方?（乙方）：?_____?地

址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務(wù)：___?__協(xié)

?議

書：?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條

乙方購?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋

棟

間?，建筑面積?為____?平方米。?第三條

付?款時(shí)間與辦?法：1.?2.第?四條

甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條

稅?費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條

違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____.?第八條

?本合同經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____

?房產(chǎn)管理局?、____?_

公證處?各一份。?第十條

本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：甲

?方：___?__

乙

?方：___?__代

?表：___?__

代

?表：___?____?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣?合同經(jīng)典版?（六）出?賣方（甲方?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___購?買方（乙方?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___協(xié)?議書：根?據(jù)國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一