建筑企業(yè)資質(zhì)法規(guī)教學(xué)課件

建筑法規(guī)建筑工程系肖永剛復(fù)習(xí)我國工程建設(shè)程序包括問題哪幾個階段●二建筑工程最低保修期限有哪些規(guī)定項目二建筑工程許可法規(guī)o

了解建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)等級和建設(shè)工程從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的具體規(guī)定◎

掌握建筑許可基本概念和3種法律制度o

掌握施工許可證的申領(lǐng)要求和時間效力o

熟悉建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)等級制度和建設(shè)工程從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度的法律規(guī)定o

能運用建筑許可知識辦理建筑施工許可證o

能夠根據(jù)建筑許可知識申報企業(yè)資質(zhì),并在其資質(zhì)范圍內(nèi)開展工作o

能夠運用建筑許可知識開展個人執(zhí)業(yè)活動s任務(wù)1建筑許可概述o-、建筑許可的概念o建筑許可包括3種法律制度:施工許可證制度、從事建筑活動單位資質(zhì)制度、個人資格制度。o意義:(1)是國家對基本建設(shè)進行宏觀調(diào)控對從事建筑活動的單位和人員進行總量控制的一種手段o(2)有利于規(guī)范建筑市場,保證建筑工程質(zhì)量,實現(xiàn)建筑安全生產(chǎn)。o(3)有利于保護建設(shè)單位、從事建設(shè)活動的單位和個人的合法權(quán)益任務(wù)2建筑施工許可制度建筑工程施工許可證°建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。任務(wù)2建筑施工許可制度o二、施工許可證的申請s°()施工許可證的申領(lǐng)時間和范圍01.施工許可證的申領(lǐng)時間o施工許可證應(yīng)在建筑工程開工日期前申請領(lǐng)取。o開工日期是指建設(shè)項目或單項工程設(shè)計文件中規(guī)定的永久性工程計劃開始施工的時間,以永久性工程正式破土開槽開始施工的時間為準(zhǔn)。任務(wù)2建筑施工許可制度。2.施工許可證的申領(lǐng)范圍o凡在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。o以下6類工程不需要辦理。o(1)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程任務(wù)2建筑施工許可制度o(2)作為文物保護的建筑工程o(3)搶險救災(zāi)工程o(4)臨時性建筑o(5)軍用房屋建筑o(6)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程o(二)施工許可證的申領(lǐng)條件o(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證任務(wù)2建筑施工許可制度o(3)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求o(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)o(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料o(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施o(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實o(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件任務(wù)2建筑施工許可制度o(三)施工許可證的申領(lǐng)程序s。(1)向有權(quán)頒發(fā)施工許可證的建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。o(2)