城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議經(jīng)典版（11篇）

第53頁(yè)共53頁(yè)城市個(gè)人房產(chǎn)?租賃協(xié)議經(jīng)典?版甲方（出?租方）：__?___企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：___?__注冊(cè)地?址：____?_乙方（承?租方）：__?___企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：___?__注冊(cè)地?址：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》、《_?____》及?有關(guān)法律規(guī)定?，甲乙雙方現(xiàn)?就乙方租用甲?方房產(chǎn)及相關(guān)?事項(xiàng)，訂立以?下合同。第?1條合同前提?條件1.1?鑒于本合同項(xiàng)?下的房產(chǎn)所有?權(quán)人均系甲方?或其下屬的子?公司及其所控?制的企業(yè)或單?位，且其下屬?的公司、企業(yè)?或單位已同意?委托甲方行使?本合同項(xiàng)下房?產(chǎn)的出租權(quán)，?甲方同意將合?同房產(chǎn)出租給?乙方，乙方同?意承租。第?2條合同房產(chǎn)?范圍、使用和?處置2.1?合同房產(chǎn)是指?甲方及其下屬?的公司、企業(yè)?或單位所擁有?的部分房產(chǎn)共?_____處?，所占總建筑?面積共為_(kāi)_?__平方米（?以下簡(jiǎn)稱“合?同房產(chǎn)”）。?對(duì)該等房產(chǎn)的?詳細(xì)描述見(jiàn)附?件一“合同房?產(chǎn)一覽表”及?附件二“股份?有限公司總部?辦公大樓租賃?合同”，該等?附件構(gòu)成本合?同之一部分。?2.2甲方?下屬擁有房產(chǎn)?的企業(yè)將嚴(yán)格?按照本合同規(guī)?定的條款和條?件就其所擁有?的一處或多處?房產(chǎn)與乙方簽?署具體房產(chǎn)租?賃合同。具體?合同的約定與?本合同有沖突?的，以本合同?為準(zhǔn)。2.?3乙方須根據(jù)?各具體合同約?定用途使用合?同房產(chǎn)，并接?受甲方的監(jiān)督?，如改變用途?，需征得甲方?同意。2.?4非經(jīng)甲方同?意，乙方不得?改變合同房產(chǎn)?主體結(jié)構(gòu)。?2.5租賃期?滿不再續(xù)約的?，乙方須及時(shí)?、完整地向甲?方交回合同房?產(chǎn)。2.6?租賃期間，如?合同房產(chǎn)所有?權(quán)人將合同房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方，本?合同對(duì)該第三?方具約束力。?第3條租賃?期限3.1?除乙方總部辦?公大樓租賃期?限為二年外，?合同房產(chǎn)租賃?期限為_(kāi)__?_年，追溯自?____年_?___月__?__日起算。?3.2如果?乙方要求延長(zhǎng)?房產(chǎn)的租賃期?限，乙方應(yīng)在?前述租賃期限?期滿之前至少?6個(gè)月以書(shū)面?形式通知甲方?。3.3甲?方在收到乙方?按前款發(fā)出的?延長(zhǎng)租賃期通?知后，應(yīng)同意?該等延長(zhǎng)，并?應(yīng)同乙方在前?述租賃期滿前?簽訂新的租賃?合同。甲方應(yīng)?在租期屆滿前?辦理完畢該房?產(chǎn)續(xù)租的一切?與政府部門(mén)有?關(guān)的審批及手?續(xù)。續(xù)租的租?金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)或（在無(wú)該?等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格執(zhí)行。3?.4甲乙雙方?同意，乙方可?以在本條第1?款租賃期滿前?的任何時(shí)候終?止租賃本合同?項(xiàng)下的部分或?全部合同房產(chǎn)?，但乙方須在?其所要求的終?止日前6個(gè)月?書(shū)面通知甲方?。第4條租?金和稅費(fèi)4?.1乙方每年?應(yīng)按照平均每?個(gè)平方米人民?幣_(tái)____?元（____?_元）的價(jià)格?向甲方支付租?金。但對(duì)其中?乙方總部辦公?大樓一萬(wàn)平方?米租金的約定?見(jiàn)附件二《股?份有限公司總?部辦公大樓租?賃合同》。?4.2本合同?所規(guī)定的租金?，由乙方按季?度向甲方支付?，每次支付的?租金額為該年?度租金總額的?四分之一。每?一筆租金應(yīng)于?每年____?月____日?、____月?____日、?____月_?___日、_?___月__?__日、（前?述每個(gè)日期均?為“付款日”?）之前交付甲?方。無(wú)論前款?規(guī)定如何，第?一筆租金應(yīng)按?下述計(jì)算方法?計(jì)算并在本合?同生效后第一?個(gè)付款日支付?給甲方：年租?金/365_?____合同?生效日至合同?生效后第一個(gè)?付款日的實(shí)際?天數(shù)。4.?3甲方負(fù)責(zé)辦?理租賃期間該?合同房產(chǎn)的房?產(chǎn)稅及其他法?定稅費(fèi)的繳納?手續(xù)。但除本?合同附件二所?指的辦公大樓?的租賃外，該?等費(fèi)用應(yīng)由乙?方實(shí)際負(fù)擔(dān)，?于收到甲方通?知及相關(guān)憑證?之日起十日內(nèi)?匯入甲方指定?帳戶。4.?4租賃期間，?合同房產(chǎn)的房?屋水、電、暖?費(fèi)、維修費(fèi)及?其他有關(guān)使用?該合同房產(chǎn)的?費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。第5條?運(yùn)作方式5?.1甲乙雙方?應(yīng)于每年__?__月___?_日前分別制?定各自的年度?租金分配計(jì)劃?，并就該等租?金計(jì)劃達(dá)成一?致，分別下發(fā)?。甲方在制定?該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)?考慮按不同區(qū)?域和不同房產(chǎn)?的情況，內(nèi)部?調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)?，并于每年_?___月__?__日前將該?計(jì)劃提交給乙?方。第6條?雙方權(quán)利義務(wù)?6.1甲方?權(quán)利：（a?）甲方有權(quán)依?據(jù)本合同的約?定收取租金。?（b）甲方?有權(quán)對(duì)乙方使?用合同房產(chǎn)的?情況進(jìn)行監(jiān)督?。（c）租?賃期限內(nèi)，對(duì)?因乙方原因造?成的合同房產(chǎn)?的損壞，甲方?有向乙方索賠?的權(quán)利。（?d）甲方有權(quán)?享有本合同規(guī)?定的其他權(quán)利?。6.2甲?方義務(wù)：（?a）甲方保證?合同房產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)所有人的合?法性以及根據(jù)?本合同出租房?產(chǎn)的合法性，?同時(shí)保證合同?房產(chǎn)不存在任?何抵押權(quán)和其?他第三方權(quán)利?。甲方保證采?取一切必要措?施使根據(jù)本合?同項(xiàng)下所出租?的房產(chǎn)在租賃?期限內(nèi)持續(xù)符?合有關(guān)法規(guī)對(duì)?出租該等房產(chǎn)?的規(guī)定。如果?因此類(lèi)原因使?乙方受到損害?，甲方保證對(duì)?乙方進(jìn)行賠償?。（b）對(duì)?乙方提出的與?使用合同房產(chǎn)?相關(guān)的合理請(qǐng)?求，甲方應(yīng)及?時(shí)提供必要的?幫助。（c?）甲方不得因?自身任何作為?或_____?而影響乙方正?常使用合同房?產(chǎn)。（d）?甲方應(yīng)在本合?同生效之日起?六十日內(nèi)向有?關(guān)部門(mén)辦理房?產(chǎn)租賃登記手?續(xù)。（e）?除非本合同另?有規(guī)定，本合?同有效期內(nèi)，?甲方不得提前?收回合同房產(chǎn)?。（f）對(duì)?于甲方暫無(wú)法?取得房產(chǎn)證的?房產(chǎn)，甲方允?許乙方使用，?同時(shí)甲方應(yīng)保?證自____?年____月?____日起?一年內(nèi)辦理相?關(guān)手續(xù)，在此?期間，乙方對(duì)?該等房產(chǎn)的權(quán)?利義務(wù)參照本?合同執(zhí)行。?6.3乙方權(quán)?利：（a）?乙方有權(quán)依據(jù)?各具體合同及?本合同約定的?原則使用合同?房產(chǎn)。（b?）乙方依據(jù)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，?并征得甲方同?意，可對(duì)合同?房產(chǎn)進(jìn)行改造?添附，并享有?改造添附部分?的所有權(quán)。?（c）乙方可?以轉(zhuǎn)租，但需?經(jīng)甲方同意。?（d）乙方?可以退租，但?應(yīng)至少提前6?個(gè)月書(shū)面通知?甲方。6.?4乙方義務(wù)：?（a）乙方?必須依法使用?合同房產(chǎn)。?（b）依照本?合同約定交付?租金。第7?條雙方進(jìn)一步?的責(zé)任7.?1合同雙方有?義務(wù)采取進(jìn)一?步的其他必要?的行動(dòng)，包括?簽署其他有關(guān)?的協(xié)議或合同?或文件，以確?保實(shí)現(xiàn)本合同?的宗旨和規(guī)定?的內(nèi)容。第?8條合同的變?更和終止8?.1本合同的?任何變更，須?經(jīng)雙方同意，?并以書(shū)面形式?作出方可生效?。為了避免歧?義，乙方按本?合同要求延長(zhǎng)?對(duì)房產(chǎn)的租期?或提前退租，?應(yīng)按本合同的?有關(guān)條款進(jìn)行?。8.2本?合同按下列方?式終止：（?a）本合同期?限屆滿，或?（b）本合同?有效期限內(nèi)雙?方達(dá)成終止協(xié)?議，或（c?）本合同任何?一方因地震、?風(fēng)暴、水災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗?力喪失繼續(xù)履?行本合同的能?力，或（d?）根據(jù)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?或有管轄權(quán)的?法院或___?__機(jī)構(gòu)所做?出的終止本合?同的判決、裁?定或決定而終?止本合同。?第9條違約責(zé)?任及損害賠償?9.1任何?一方違約，另?一方可以要求?或采納本合同?和法律所允許?的補(bǔ)救措施，?包括但不限于?實(shí)際履行和補(bǔ)?償經(jīng)濟(jì)損失。?第10條雙?方的陳述和保?證10.1?甲方的陳述和?保證：（a?）甲方是依法?成立的企業(yè)，?具有____?的法人資格，?現(xiàn)持有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?（b）甲方一?直依法從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，并未?從事任何超出?法律規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的活動(dòng)?。（c）甲?方為簽署本合?同所需的一切?政府審批（如?需要）以及內(nèi)?部授權(quán)程序都?已獲得或完成?，簽署本合同?的是甲方的有?效授權(quán)代表，?并且本合同一?經(jīng)簽署即構(gòu)成?對(duì)甲方有約束?力的責(zé)任。?（d）甲方簽?署本合同或履?行其在本合同?項(xiàng)下的義務(wù)并?不違反其訂立?的任何其他協(xié)?議或其公司章?程，亦不違反?任何法律、法?規(guī)或規(guī)定。?10.2乙方?的陳述和保證?：（a）乙?方是依法成立?的股份制企業(yè)?，具有___?_的法人資格?，現(xiàn)持有有效?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?（b）乙方?一直依法從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并?未從事任何超?出法律規(guī)定的?營(yíng)業(yè)范圍的活?動(dòng)。（c）?乙方為簽署本?合同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序都?已完成，簽署?本合同的是乙?方的有效授權(quán)?代表，并且本?合同一經(jīng)簽署?即構(gòu)成對(duì)乙方?有約束力的責(zé)?任。（d）?乙方簽署本合?同或履行其在?本合同項(xiàng)下的?義務(wù)并不違反?其訂立的任何?其他協(xié)議或其?公司章程，亦?不違反任何法?律、法規(guī)或規(guī)?定。第11?條不可抗力?11.1如果?本合同任何一?方因受不可抗?力事件（不可?抗力事件指受?影響一方不能?合理控制的，?無(wú)法預(yù)料或即?使可預(yù)料到也?不可避免且無(wú)?法克服，并于?本合同簽訂日?之后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本合?同全部或部分?的履行在客觀?上成為不可能?或不實(shí)際的任?何事件。此等?事件包括但不?限于水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震、及?其它自然災(zāi)害?、交通意外、?_____、?騷動(dòng)、___?__及戰(zhàn)爭(zhēng)（?不論曾否宣戰(zhàn)?）以及政府部?門(mén)的作為及_?____）影?響而未能履行?其在本合同下?的全部或部分?義務(wù)，該義務(wù)?的履行在不可?抗力事件妨礙?其履行期間應(yīng)?予中止。1?1.2聲稱受?到不可抗力事?件影響的一方?應(yīng)盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式將?不可抗力事件?的發(fā)生通知另?一方，并在該?不可抗力事件?發(fā)生后十五日?內(nèi)以手遞或掛?號(hào)空郵向另一?方提供關(guān)于此?種不可抗力事?件及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證據(jù)?。聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的履?行在客觀上成?為不可能或不?實(shí)際的一方，?有責(zé)任盡一切?合理的努力消?除或減輕此等?不可抗力事件?的影響。1?1.3不可抗?力事件發(fā)生時(shí)?，雙方應(yīng)立即?通過(guò)友好協(xié)商?決定如何執(zhí)行?本合同。不可?抗力事件或其?影響終止或消?除后，甲乙雙?方須立即恢復(fù)?履行各自在本?合同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如不?可抗力及其影?響無(wú)法終止或?消除而致使合?同任何一方喪?失繼續(xù)履行合?同的能力，則?適用本合同8?.2（c）關(guān)?于合同終止的?規(guī)定。第1?2條其他規(guī)定?12.1除?本合同另有規(guī)?定外，未經(jīng)另?一方書(shū)面同意?，任何一方不?得轉(zhuǎn)讓其在本?合同項(xiàng)下的全?部或部分權(quán)利?或義務(wù)。1?2.2合同及?其附表構(gòu)成雙?方全部合同，?并取代雙方以?前就該等事項(xiàng)?而達(dá)成之全部?口頭或書(shū)面的?協(xié)議、合約、?理解和通信。?12.3本?合同任何一條?款成為非法、?無(wú)效或不可強(qiáng)?制執(zhí)行并不影?響本合同其它?條款的效力及?可強(qiáng)制執(zhí)行性?。12.4?本合同或其附?表或附件的修?訂僅可經(jīng)書(shū)面?協(xié)議并經(jīng)雙方?授權(quán)代表簽字?且須經(jīng)雙方采?取適當(dāng)?shù)姆ㄈ?行動(dòng)批準(zhǔn)而作?出。12.?5除非另有規(guī)?定，一方未行?使或延遲行使?其在本合同項(xiàng)?下的權(quán)利、權(quán)?力或____?_并不構(gòu)成對(duì)?這些權(quán)利、權(quán)?力或____?的放棄，而單?一或部分行使?這些權(quán)利、權(quán)?力或____?_并不排斥任?何其它權(quán)利、?權(quán)力或___?_的行使。?12.6本合?同附表或附件?是本合同不可?分割的組成部?分，并與本合?同具有同等約?束力，如同已?被納入本合同?。第13條?通訊13.?1一方根據(jù)本?合同規(guī)定作出?的通知或其它?通訊應(yīng)采用書(shū)?面形式并以中?文書(shū)寫(xiě)，并可?經(jīng)專人手遞或?掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至?以下規(guī)定的另?一方地址，或?傳真至另一方?規(guī)定的傳真號(hào)?碼，通知被視?為已有效作出?的日期應(yīng)按以?下的規(guī)定確定?：（a）經(jīng)?專人交付的通?知應(yīng)在專人交?付之日被視為?有效。（b?）以掛號(hào)郵務(wù)?寄出的通知應(yīng)?在付郵（以郵?戳日期為準(zhǔn)）?后第7天（若?最后一天是星?期日或法定節(jié)?假日，則順延?至下一個(gè)工作?日）被視為有?效。（c）?以傳真形式發(fā)?出的通知應(yīng)被?視作于傳真完?畢的時(shí)間作出?，唯發(fā)件人應(yīng)?出示傳真機(jī)就?其所發(fā)出的文?件而打印的報(bào)?告以證明有關(guān)?文件已經(jīng)完滿?地傳給對(duì)方。?第14條適?用法律和爭(zhēng)議?的解決14?.1本合同應(yīng)?適用中華人民?共和國(guó)法律并?應(yīng)根據(jù)中華人?民共和國(guó)法律?解釋。14?.2凡因本合?同引起的或與?本合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，由?甲乙雙方協(xié)商?解決。若協(xié)商?不成，甲、乙?任何一方均可?將該等爭(zhēng)議提?交_____?委員會(huì)，按照?申請(qǐng)____?_時(shí)該___?__委員會(huì)有?效的____?_規(guī)則進(jìn)行_?____。_?____裁決?是終局的，對(duì)?雙方均有約束?力。第15?條附則15?.1本合同以?中文書(shū)寫(xiě)。?15.2本合?同正本一式九?份，雙方授權(quán)?代表簽署并加?蓋公章后生效?且其效力追溯?至____年?____月_?___日起計(jì)?算，各份合同?具有同等效力?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?授權(quán)代表（?簽字）：__?___???授權(quán)代?表（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?___附件?附件一合同?房產(chǎn)一覽表（?略）附件二?股份有限公司?總部辦公大樓?租賃合同（略?）城市個(gè)人?房產(chǎn)租賃協(xié)議?經(jīng)典版（二）?甲方（出租?方）：乙方?（承租方）：?根據(jù)國(guó)家、?省有關(guān)法律、?法規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自?愿、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、等價(jià)?有償原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意就?下列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立本?合同，并共同?遵守。一、?甲方自愿將座?落于房屋，建?筑面積平方米?，出租給乙方?使用。乙方?已對(duì)甲方所要?出租的房屋做?了充分了解，?愿意承租該房?屋。二、該?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、該房屋每月?每平方米使用?面積租金__?___元，月?租金總額__?___（大寫(xiě)?）￥____?_元。四、?該房屋租金年?內(nèi)不變。自?第____年?____月_?___日起，?月租金為_(kāi)_?___元。?五、乙方必須?按時(shí)向甲方繳?納租金。付?款的時(shí)間及方?式：1）甲?乙雙方協(xié)商同?意，乙方在簽?定本合同之同?時(shí)即付六個(gè)月?房租金計(jì)人民?肆千八百__?___元整及?房屋押金計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整直接支?付給甲方;?2）該房屋租?金為半年一付?，下次房屋租?金提前十五天?支付：（以下?空白）六、?乙方保證所租?賃的房屋權(quán)作?為住宅房使用?。七、租賃?期間，乙方未?事先征得甲方?的書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?，不得擅自改?變房屋的使用?性質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全，并負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及其附?著物的定期檢?查，承擔(dān)正常?的房屋維修費(fèi)?用。因甲方?延誤房屋維修?而乙方或第三?人遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)賠?償。如因乙?方使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九、?甲方維修房屋?及其附著設(shè)施?，應(yīng)提前30?天書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配合?。因甲方不?及時(shí)履行合同?約定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任、致?使該房屋發(fā)生?損壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)或人身?傷害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。因乙方?阻撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生的?后果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方如需?對(duì)房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方的書(shū)?面同意，并按?規(guī)定向有關(guān)部?門(mén)輸申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)行?。十一、如?因不可抗力原?因而使所租房?及其設(shè)備損壞?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。十?二、租賃期間?內(nèi)，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押該?房屋，應(yīng)提前?壹個(gè)月通知乙?方。同等條?件下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?終止本合同，?收回該房屋，?由此而造成損?失的，乙方應(yīng)?予以賠償：?1、擅自改變?本合同規(guī)定的?租賃用途，或?利用該房屋進(jìn)?行違法違章活?動(dòng)的;2、?未經(jīng)甲方同意?，擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋，?且經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限定?時(shí)間內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的;?3、未經(jīng)甲?方同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換使用?的;4、拖?欠租金累計(jì)_?____個(gè)月?以上的。十?四、自本合同?簽訂之日__?___天內(nèi)，?甲方將出租的?房屋交乙方使?用，如甲方逾?期不交房屋的?，則每逾期_?____天應(yīng)?向乙方支付原?日租金貳倍的?違約金。十?五、租賃期內(nèi)?，甲方承諾不?提前收回該房?屋，若甲方強(qiáng)?行提前收回該?房屋的，甲方?應(yīng)按月租金的?____倍支?付乙方違約金?;若乙方需要?提前終止合同?，則應(yīng)提早_?____個(gè)月?以書(shū)面方式通?知甲方。乙?方未經(jīng)甲方同?意而中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)按月租金的?貳倍向甲方支?付違約金。?十六、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租用?的，應(yīng)提前_?____個(gè)月?向甲方提出書(shū)?面意向，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同，并按規(guī)定?重新辦理房屋?租賃登記。?同等條件下，?乙方有優(yōu)先租?賃權(quán)。十七?、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期歸?還該房屋。?如乙方逾期不?歸還的，則每?逾期一天應(yīng)向?甲方支付原日?租金____?倍的違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，雙?方應(yīng)按規(guī)定向?杭州市房地產(chǎn)?管理局申請(qǐng)登?記，領(lǐng)取《房?屋租賃證》，?除雙方另有約?定除外。十?九、租賃期內(nèi)?，乙方在征得?甲方書(shū)面同意?的基礎(chǔ)上，可?將租賃房屋的?部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，并?應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合?同，該合同經(jīng)?甲方簽署同意?意見(jiàn)，按有關(guān)?規(guī)定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)租?。二十、合?同發(fā)生爭(zhēng)議，?解決方式由當(dāng)?事人約定從下?列兩種方式中?選擇一種（即?在1或2中打?“√”，未打?“√”的，按?選擇1對(duì)待）?1.因履行?本合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，?提交____?_仲裁委員會(huì)?仲裁;2.?因履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，依法向?人民法院起訴?。二十一、?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充?條款，但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合國(guó)?家、省、市有?關(guān)房屋租賃管?理規(guī)定。二?十二、本合同?一式叁份，甲?、乙雙方各執(zhí)?壹份。將合?同副本貳份送?____市房?地產(chǎn)管理局。?二十三、雙?方約定的其他?事項(xiàng)：1）?甲乙雙方協(xié)商?同意，租賃期?間內(nèi)該房屋產(chǎn)?生的水、電、?物業(yè)管理等相?關(guān)費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)并支付?。2）待租?賃期滿后，乙?方結(jié)清該房屋?的水、電、物?業(yè)管理等相關(guān)?費(fèi)用保證該房?屋及設(shè)施完好?無(wú)損，則甲方?退還已付全額?押金。3）?甲乙雙方協(xié)商?同意，該房屋?物管費(fèi)每月另?計(jì)并半年一付?計(jì)人民幣由乙?方直接支付給?甲方。4）?甲乙雙方協(xié)商?同意，管道煤?氣和數(shù)字電視?的開(kāi)通費(fèi)用由?甲方承擔(dān)并支?付。甲方：?_____（?簽章）??????乙方：__?___（簽章?）法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____城?市個(gè)人房產(chǎn)租?賃協(xié)議經(jīng)典版?（三）出租?方：承租方?：依據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于大?連市____?區(qū)_____?______?_____。?該房屋為：?樓房____?室__廳__?衛(wèi)，平房__?間，建筑面積?____平方?米，使用面積?____平方?米，裝修狀況?______?___，其他?條件為_(kāi)__?______?______?______?______?，該房屋設(shè)定?抵押。第二?條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)?屬狀況為第_?____種：?甲方對(duì)該房?屋享有所有權(quán)?的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙?方出示房屋所?有權(quán)證，證書(shū)?編號(hào)為：__?______?______?______?______?______?_。甲方對(duì)?該房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書(shū)面憑?證，該憑證為?：_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?___。乙方?保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審核批?準(zhǔn)前，不擅自?改變?cè)摲课莸?用途。第四?條交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)向乙方?出示及___?_等真實(shí)有效?的身份證明。?乙方應(yīng)向甲?方出示及__?__等真實(shí)有?效的身份證明?。第五條房?屋改善甲方?應(yīng)在本合同簽?訂后____?日內(nèi)對(duì)該房屋?做如下改善：?______?______?______?______?______?______?，改善房屋的?費(fèi)用由承擔(dān)。?甲方允許乙?方對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝飾?或添置新物。?裝修、裝飾或?添置新物的范?圍是：___?______?______?______?______?______?______?______?______?_，雙方也可?另行書(shū)面約定?。第六條租?賃期限房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計(jì)____?年_____?個(gè)月。租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回該房屋?。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)?提前____?日向甲方提出?續(xù)租要求，征?得同意后甲乙?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。如乙方繼?續(xù)使用租賃房?屋甲方未提出?異議的，本合?同繼續(xù)有效，?租賃期限為不?定期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解除?合同，但應(yīng)提?前____日?通知對(duì)方。?第七條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)：_?____元/?，租金總計(jì)：?_____元?。該房屋租金?____不變?，自第___?_起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由雙?方另行約定。?租金支付時(shí)?間：____?，_____?，____，?_____，?______?______?______?______?______?______?___。租?金支付方式：?甲方或其代?理人收取租金?后，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑證?。第八條房?屋租賃保證金?甲方交付該?房屋時(shí)，乙方?向甲方支付房?屋租賃保證金?，具體金額為?：_____?元。租賃期?滿或合同解除?后，房屋租賃?保證金除抵扣?應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租金?、以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條其他費(fèi)?用租賃期內(nèi)?，與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為：?乙方承擔(dān)等?費(fèi)用。乙方應(yīng)?保存并向甲方?出示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。房屋?租賃稅費(fèi)以及?本合同中未列?明的其他費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)?。第十條房?屋的交付及返?還交付：甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方。《房屋?附屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房門(mén)?鑰匙及___?______?___后視為?交付完成。?返還：租賃期?滿或合同解除?后，乙方應(yīng)返?還該房屋及其?附屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房屋?附屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上簽?字蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方添?置的新物可由?其自行收回，?而對(duì)于乙方裝?飾、裝修的部?分，具體處理?方法為。返?還后對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺留?的物品，甲方?有權(quán)自行處置?。第十一條?房屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)租?賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房屋?及其附屬設(shè)施?處于適用和安?全的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)施?有損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。因?維修房屋影響?乙方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租賃?期限。對(duì)于?乙方的裝修、?改善和增設(shè)的?他物甲方不承?擔(dān)維修的義務(wù)?。乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其附?屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或?不合理使用，?致使該房屋及?其附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如?乙方拒不維修?或拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，甲?方可代為維修?或購(gòu)置新物，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。對(duì)于該?房屋及其附屬?設(shè)施因自然屬?性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗?，乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第十?二條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另有?約定以外，乙?方需事先征得?甲方書(shū)面同意?，方可在租賃?期內(nèi)將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?乙方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租方?訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租?合同，并向房?屋租賃管理行?政機(jī)關(guān)辦理房?屋租賃合同登?記備案手續(xù)。?接受轉(zhuǎn)租方?對(duì)該房屋及其?附屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)由?乙方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?第十三條所?有權(quán)變動(dòng)租?賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提前?____日書(shū)?面通知乙方，?乙方在同等條?件下享有優(yōu)先?于第三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。租?賃期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，本合同?在乙方與新所?有權(quán)人之間具?有法律效力。?第十四條合?同的解除經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除本合同。?有下列情形之?一的，本合同?終止，甲乙雙?方互不承擔(dān)違?約責(zé)任：1?、該房屋因城?市建設(shè)需要被?依法列入房屋?拆遷范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不可?抗力致使房屋?毀損、滅失或?造成其他損失?的。甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?單方解除合同?：1、未按?約定時(shí)間交付?該房屋達(dá)__?__日的。?2、交付的房?屋不符合合同?約定嚴(yán)重影響?乙方使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無(wú)?法正常使用該?房屋的。4?、交付的房屋?危及乙方安全?或者健康的。?5、其他：?______?______?______?______?______?______?______?。乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)單?方解除合同，?收回該房屋：?1、不支付?或者不按照約?定支付租金達(dá)?____日的?。2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?____元的?。3、擅自?改變?cè)摲课萦?途的。4、?擅自拆改變動(dòng)?或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6?、利用該房屋?從事違法活動(dòng)?的。7、其?他：____?______?______?______?______?______?______?__。第十?五條違約責(zé)任?甲方有本合?同第十四條第?三款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的_?____%向?乙方支付違約?金。因甲方?未按約定履行?維修義務(wù)造成?乙方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。租賃?期內(nèi)，甲方需?提前收回該房?屋的，應(yīng)提前?____日通?知乙方，將已?收取的租金余?額退還乙方并?按月租金的_?____%支?付違約金。?乙方有本合同?第十四條第四?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?。乙方擅自?對(duì)該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或?添置新物的，?甲方可以要求?乙方恢復(fù)原狀?或者賠償損失?。租賃期內(nèi)?，乙方需提前?退租的，應(yīng)提?前____日?通知甲方，并?按月租金的_?____%支?付違約金。?甲方未按約定?時(shí)間交付該房?屋或者乙方不?按約定支付租?金但未達(dá)到解?除合同條件的?，以及乙方未?按約定時(shí)間返?還房屋的，應(yīng)?按_____?____標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?其他：__?______?______?______?______?______?______?______?_。第十六?條無(wú)權(quán)代理?由甲方代理人?代為簽訂本合?同并辦理相關(guān)?事宜的，甲方?代理人和乙方?應(yīng)在甲方開(kāi)具?的授權(quán)委托書(shū)?或出租代理合?同的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合同?具體條款，甲?方代理人超越?代理權(quán)或代理?權(quán)終止后的代?理行為，未經(jīng)?甲方書(shū)面追認(rèn)?的，對(duì)甲方不?發(fā)生法律效力?。第十七條?合同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)解?解決協(xié)商或調(diào)?解不成的，依?法向____?人民法院起訴?，或按照另行?達(dá)成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十八條其他?約定事項(xiàng)_?____。?_____。?_____?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字?蓋章后生效。?本合同一式_?____份，?其中甲方執(zhí)_?____份，?乙方執(zhí)___?__份，房屋?租賃管理行政?機(jī)關(guān)備案一份?，_____?_執(zhí)____?_份。本合?同生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?方簽章：承租?方簽章：住?所：____?_???????????住所：__?___證照?號(hào)碼：___?__????????證照?號(hào)碼：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_電話：_?____?????????委托?代理人：__?___出租?方代理人：電?話：電話：?簽約時(shí)間：?簽約地點(diǎn)：?城市個(gè)人房?產(chǎn)租賃協(xié)議經(jīng)?典版（四）?出租方：承?租方：甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成以下?協(xié)議：一、?甲方將其位于?____市路?號(hào)房屋出租給?乙方使用。?二、租賃期限?：自____?年____月?____日到?____年_?___月__?__日止。期?滿后另議。?三、租金及付?款方式：1?、租金每月元?整（貳仟壹佰?元整），乙方?按每月支付給?甲方。2、?租金先付后用?，____月?一付。3、?甲方在收到乙?方租金后，應(yīng)?開(kāi)具收據(jù)、收?條乙方。四?、甲方提供設(shè)?備如下：全裝?卸房一套，含?供電、供水等?。五、乙方?履約事項(xiàng)：?1、乙方及時(shí)?清付所使用的?水、電、煤氣?等費(fèi)用。2?、乙方保證不?轉(zhuǎn)租房屋，并?遵守國(guó)家法律?、法規(guī)和物業(yè)?的管理制度，?如乙方造成甲?方房屋和鄰居?利益受損，甲?方可以提前解?約，除不返還?預(yù)付的房租外?，還可以進(jìn)一?步向乙方索賠?和采取其它法?律措施。六?、甲乙雙方任?何一方在租賃?期內(nèi)解約，必?須提前一個(gè)月?通知對(duì)方。?七、租賃期滿?，甲方對(duì)協(xié)議?書(shū)第四條第五?條進(jìn)行驗(yàn)收，?如無(wú)損壞，乙?方也無(wú)其它違?約行為，則合?同終止。八?、本協(xié)議一式?兩份，經(jīng)雙方?簽字生效。?甲方：乙方?：電話：?電話：__?__年___?_月____?日城市個(gè)人?房產(chǎn)租賃協(xié)議?經(jīng)典版（五）?甲方：__?___???????????乙方：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，合同二方?在平等自愿、?友好協(xié)商的基?礎(chǔ)上，一致達(dá)?成如下協(xié)議。?第一條租賃?房產(chǎn)之地址為?：_____?，建筑面積平?方米，甲方保?證對(duì)該房產(chǎn)擁?有合法出租的?權(quán)利，出租該?房產(chǎn)并沒(méi)有侵?犯第三人的權(quán)?利，并保證本?合同所載有關(guān)?該房產(chǎn)之情況?以及所提供的?全部資料均真?實(shí)、合法、準(zhǔn)?確、完整，否?則甲方應(yīng)承擔(dān)?由此引致的一?切責(zé)任，同時(shí)?乙方已實(shí)地察?看該房產(chǎn)，對(duì)?該房的座向、?面積、樓齡、?樓層、間隔、?質(zhì)量、裝修、?抵押情況、產(chǎn)?權(quán)情況等均予?以認(rèn)可。第?二條甲方同意?將該房出租給?乙方作【住宅?】【商業(yè)】用?途使用，租期?為_(kāi)___年?，從____?_至____?_止。甲方應(yīng)?于_____?將房產(chǎn)交付乙?方使用。甲方?向乙方交付房?產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清?管理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用。?第三條甲乙雙?方約定月租金?為人民幣萬(wàn)仟?佰拾元整。租?金按月結(jié)算，?乙方在每月的?第____日?前結(jié)清【本月?】【上月】【?下月】租金，?甲方應(yīng)出具收?據(jù)。乙方必須?按期繳納租金?，否則除繼續(xù)?交納租金外，?每逾期一天，?應(yīng)按欠款金額?的百分之一支?付滯納金。?第四條乙方交?付租金方式為?【現(xiàn)金支付，?交付地點(diǎn)：】?【將租金匯入?甲方銀行帳，?銀行：___?__，銀行帳?號(hào)：____?_，帳號(hào)名稱?：_____?】。第五條?乙方于簽訂本?合同之當(dāng)天向?甲方支付定金?元，如甲方未?能按本合同約?定將該房產(chǎn)出?租予乙方，則?需向乙方雙倍?返還定金，如?乙方未能按合?同約定承租該?房產(chǎn)，則甲方?有權(quán)沒(méi)收定金?。甲方將房產(chǎn)?交付乙方使用?之日，定金轉(zhuǎn)?為租賃保證金?。第六條乙?方于甲方交付?房產(chǎn)之日向甲?方交付保證金?人民幣萬(wàn)仟佰?拾元整。以及?首月租金人民?幣_(tái)____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元正。?租賃期滿，乙?方付清租金及?其它費(fèi)用并按?期遷出時(shí)，甲?方應(yīng)即時(shí)將保?證金無(wú)息退還?乙方。若因乙?方違約造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方有權(quán)從?保證金中扣除?相關(guān)費(fèi)用。?第七條甲方【?不提供家私電?器】【提供家?私電器】予乙?方于租賃期間?使用。第八?條租賃期間，?需要交納的稅?費(fèi)由甲乙雙方?按規(guī)定各自承?擔(dān)。水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)等以及因乙?方使用該房產(chǎn)?而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)支?付。第九條?在租賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)房?屋定期安全檢?查，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自然?損壞的維修費(fèi)?用。如因甲方?維修責(zé)任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十條?在租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和?正常使用房屋?及其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其設(shè)?備自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方并積極配合?甲方檢查和維?修，因乙方過(guò)?錯(cuò)延誤維修而?造成他人人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，乙方負(fù)?責(zé)賠償;因乙?方使用房屋不?當(dāng)或者人為造?成房屋及其設(shè)?備損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償?。第十一條?租賃期間，甲?乙雙方任何一?方如需提前解?除合同，必須?征得另一方同?意。否則，按?如下方式處理?：甲方提前收?回該房產(chǎn)的，?除退回全部保?證金外，還需?支付相當(dāng)于保?證金數(shù)額的費(fèi)?用作違約金;?乙方提前退租?的，甲方有權(quán)?沒(méi)收全部保證?金。第十二?條乙方有下列?情況行為之一?的，甲方有權(quán)?終止本合同，?收回房屋，沒(méi)?收保證金;因?此而造成損失?的，由乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損失：?1.未征得?甲方同意，擅?自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)?租、分租給他?人使用或調(diào)換?使用的;2?.利用該房產(chǎn)?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;3.拖?欠租金或相關(guān)?費(fèi)用超過(guò)十五?天;4.未?征得甲方及物?業(yè)管理部門(mén)同?意，擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和用?途;5.故?意損壞該房產(chǎn)?的。第十四?條租賃合同期?滿或提前終止?，乙方必須遷?出并將自置家?具、雜物全部?搬走。否則，?將視為乙方對(duì)?余下物品放棄?權(quán)利，由甲方?全權(quán)處理，乙?方不得有任何?異議。第十?五條租賃期間?，房屋遭到不?可抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀滅?，本租約則自?然終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。房?產(chǎn)發(fā)生重大損?失或傾倒危險(xiǎn)?的，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕;甲方?不修繕的，乙?方可提出退房?或代甲方修繕?，并以修繕費(fèi)?用抵銷(xiāo)租金。?第十六條本?合同一式二份?，甲、乙方各?執(zhí)一份，各份?內(nèi)容必須一致?，具有同等法?律效力，經(jīng)二?方簽章后生效?。第十七條?本合同如與過(guò)?往二方的協(xié)議?、聲明、承諾?等不一致的，?應(yīng)以本合同為?準(zhǔn)。第十八?條無(wú)論本合同?是否已履行，?如甲方、乙方?任何兩方或二?方發(fā)生爭(zhēng)議且?無(wú)法協(xié)商解決?的，應(yīng)向合同?履行地即該房?產(chǎn)所在地人民?法院提起訴訟?。第十九條?二方約定的其?他事項(xiàng)：1?.如產(chǎn)生稅費(fèi)?，由乙方支付?。2.四臺(tái)?掛式空調(diào)為甲?方所有。備?注：甲乙雙方?確認(rèn)均已清楚?了解合同條款?的內(nèi)容及含義?，并自愿接受?合同條款的約?束，甲方簽?章：____?_????????乙方簽?章：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_城市個(gè)人?房產(chǎn)租賃協(xié)議?經(jīng)典版（六）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方本著友好?、自愿、誠(chéng)實(shí)?守信、互惠互?利的原則，甲?方將其所擁有?的廠房租給乙?方作為生產(chǎn)用?房，為明確雙?方的權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)議如?下：一、出?租房屋情況?甲方將其所有?的位于大樓停?車(chē)庫(kù)旁的房屋?（簡(jiǎn)稱該房屋?）租給乙方作?為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用?房，該房屋建?筑面積為㎡。?具體位置見(jiàn)圖?紙。二、租?賃期限甲乙?雙方約定，該?房屋租賃期為?____年，?房屋租期從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?租金、支付方?式和限期1?、甲乙雙方約?定，該廠房的?月租為元/㎡?，㎡房屋全年?租金為元整（?元）。2、?乙方應(yīng)自本協(xié)?議簽訂之日起?____日內(nèi)?向甲方一次性?支付㎡房屋的?全年租金，_?___年合計(jì)?_____元?，逾期不繳納?甲方有權(quán)收取?乙方10%的?違約金。四?、甲方在乙方?沒(méi)有如期繳納?房租的前提下?有權(quán)收回房屋?，提前解除協(xié)?議，并不承擔(dān)?任何賠償責(zé)任?。五、乙方?所租的房屋只?能用于自身正?常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?不得轉(zhuǎn)租或作?其它用途。否?則，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并收?回房屋，因此?所造成的損失?由乙方自行承?擔(dān)。六、乙?方自行負(fù)責(zé)租?賃期間房屋的?日常維修保養(yǎng)?，費(fèi)用自行承?擔(dān)，自行負(fù)責(zé)?通水、通電、?通訊設(shè)施的建?設(shè)和維護(hù)，乙?方對(duì)房屋的一?切改擴(kuò)建必需?征得甲方同意?后，方可進(jìn)行?。乙方的一切?改擴(kuò)建在租期?到后，不得拆?除，并無(wú)償歸?甲方所有。?七、乙方要加?強(qiáng)安全管理，?認(rèn)真執(zhí)行《中?華人民共和國(guó)?安全生產(chǎn)法》?、《中華人民?共和國(guó)消防安?全法》等法律?法規(guī)，落實(shí)各?項(xiàng)安全防范措?施。乙方在租?賃期間自行承?擔(dān)各種安全（?如火災(zāi)、工傷?）事故責(zé)任，?一切后果和經(jīng)?濟(jì)損失由乙方?承擔(dān)。八、?乙方自行負(fù)責(zé)?水、電、稅費(fèi)?以及向企業(yè)收?取的環(huán)衛(wèi)費(fèi)、?暫住人口管理?費(fèi)等，乙方還?要保持房屋及?周邊整潔、有?序、文明、和?諧。九、乙?方自帶資金、?項(xiàng)目，自主經(jīng)?營(yíng)，乙方的一?切債權(quán)債務(wù)與?甲方無(wú)關(guān)。?十、在租賃期?內(nèi)，甲乙雙方?需提前終止協(xié)?議，須提前三?個(gè)月通知對(duì)方?，違約提前解?除協(xié)議的，需?賠償對(duì)方相應(yīng)?的損失（因政?策性和不可抗?力因素造成除?外）。十一?條、本合同提?前終止或有效?期屆滿后，甲?乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終止?之日或租賃期?限屆滿之日遷?離租賃房屋，?并將其返還甲?方使用。十?二、本合同未?盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充?條款及附件均?為本協(xié)議的組?成部分，與本?協(xié)議具有同等?法律效力。?十三、本協(xié)議?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，依法向__?__市人民法?院提起訴訟。?十四、本協(xié)?議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)?兩份，自雙方?簽名蓋章后生?效，簽訂之日?為本協(xié)議的生?效日期。甲?方（蓋章）_?____???????乙方?（蓋章）__?___代表?（簽名）代表?（簽名）開(kāi)?戶銀行：賬?號(hào)：簽訂日?期____年?____月_?___日城?市個(gè)人房產(chǎn)租?賃協(xié)議經(jīng)典版?（七）房產(chǎn)?租賃合同甲?方（出租方）?：_____?企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?_____?注冊(cè)地址：_?____乙?方（承租方）?：_____?企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?_____?注冊(cè)地址：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?、《____?_》及有關(guān)法?律規(guī)定，甲乙?雙方現(xiàn)就乙方?租用甲方房產(chǎn)?及相關(guān)事項(xiàng)，?訂立以下合同?。第1條_?____合同?前提條件1?.1____?_鑒于本合同?項(xiàng)下的房產(chǎn)所?有權(quán)人均系甲?方或其下屬的?子公司及其所?控制的企業(yè)或?單位，且其下?屬的公司、企?業(yè)或單位已同?意委托甲方行?使本合同項(xiàng)下?房產(chǎn)的出租權(quán)?，甲方同意將?合同房產(chǎn)出租?給乙方，乙方?同意承租。?第2條___?__合同房產(chǎn)?范圍、使用和?處置2.1?_____合?同房產(chǎn)是指甲?方及其下屬的?公司、企業(yè)或?單位所擁有的?部分房產(chǎn)共_?____處，?所占總建筑面?積共為_(kāi)__?_平方米（以?下簡(jiǎn)稱“合同?房產(chǎn)”）。對(duì)?該等房產(chǎn)的詳?細(xì)描述見(jiàn)附件?一“合同房產(chǎn)?一覽表”及附?件二“股份有?限公司總部辦?公大樓租賃合?同”，該等附?件構(gòu)成本合同?之一部分。?2.2___?__甲方下屬?擁有房產(chǎn)的企?業(yè)將嚴(yán)格按照?本合同規(guī)定的?條款和條件就?其所擁有的一?處或多處房產(chǎn)?與乙方簽署具?體房產(chǎn)租賃合?同。具體合同?的約定與本合?同有沖突的，?以本合同為準(zhǔn)?。2.3_?____乙方?須根據(jù)各具體?合同約定用途?使用合同房產(chǎn)?，并接受甲方?的監(jiān)督，如改?變用途，需征?得甲方同意。?2.4__?___非經(jīng)甲?方同意，乙方?不得改變合同?房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)?。2.5_?____租賃?期滿不再續(xù)約?的，乙方須及?時(shí)、完整地向?甲方交回合同?房產(chǎn)。2.?6_____?租賃期間，如?合同房產(chǎn)所有?權(quán)人將合同房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方，本?合同對(duì)該第三?方具約束力。?第3條__?___租賃期?限3.1_?____除乙?方總部辦公大?樓租賃期限為?二年外，合同?房產(chǎn)租賃期限?為_(kāi)___年?，追溯自__?__年___?_月____?日起算。3?.2____?_如果乙方要?求延長(zhǎng)房產(chǎn)的?租賃期限，乙?方應(yīng)在前述租?賃期限期滿之?前至少6個(gè)月?以書(shū)面形式通?知甲方。3?.3____?_甲方在收到?乙方按前款發(fā)?出的延長(zhǎng)租賃?期通知后，應(yīng)?同意該等延長(zhǎng)?，并應(yīng)同乙方?在前述租賃期?滿前簽訂新的?租賃合同。甲?方應(yīng)在租期屆?滿前辦理完畢?該房產(chǎn)續(xù)租的?一切與政府部?門(mén)有關(guān)的審批?及手續(xù)。續(xù)租?的租金標(biāo)準(zhǔn)依?國(guó)家的有關(guān)規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)或（在?無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?）依當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。?3.4__?___甲乙雙?方同意，乙方?可以在本條第?1款租賃期滿?前的任何時(shí)候?終止租賃本合?同項(xiàng)下的部分?或全部合同房?產(chǎn)，但乙方須?在其所要求的?終止日前6個(gè)?月書(shū)面通知甲?方。第4條?_____租?金和稅費(fèi)4?.1____?_乙方每年應(yīng)?按照平均每個(gè)?平方米人民幣?_____元?（_____?元）的價(jià)格向?甲方支付租金?。但對(duì)其中乙?方總部辦公大?樓一萬(wàn)平方米?租金的約定見(jiàn)?附件二《股份?有限公司總部?辦公大樓租賃?合同》。4?.2____?_本合同所規(guī)?定的租金，由?乙方按季度向?甲方支付，每?次支付的租金?額為該年度租?金總額的四分?之一。每一筆?租金應(yīng)于每年?____月_?___日、_?___月__?__日、__?__月___?_日、___?_月____?日、（前述每?個(gè)日期均為“?付款日”）之?前交付甲方。?無(wú)論前款規(guī)定?如何，第一筆?租金應(yīng)按下述?計(jì)算方法計(jì)算?并在本合同生?效后第一個(gè)付?款日支付給甲?方：年租金/?365___?__合同生效?日至合同生效?后第一個(gè)付款?日的實(shí)際天數(shù)?。4.3_?____甲方?負(fù)責(zé)辦理租賃?期間該合同房?產(chǎn)的房產(chǎn)稅及?其他法定稅費(fèi)?的繳納手續(xù)。?但除本合同附?件二所指的辦?公大樓的租賃?外，該等費(fèi)用?應(yīng)由乙方實(shí)際?負(fù)擔(dān)，于收到?甲方通知及相?關(guān)憑證之日起?十日內(nèi)匯入甲?方指定帳戶。?4.4__?___租賃期?間，合同房產(chǎn)?的房屋水、電?、暖費(fèi)、維修?費(fèi)及其他有關(guān)?使用該合同房?產(chǎn)的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。第?5條____?_運(yùn)作方式?5.1___?__甲乙雙方?應(yīng)于每年__?__月___?_日前分別制?定各自的年度?租金分配計(jì)劃?，并就該等租?金計(jì)劃達(dá)成一?致，分別下發(fā)?。甲方在制定?該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)?考慮按不同區(qū)?域和不同房產(chǎn)?的情況，內(nèi)部?調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)?，并于每年_?___月__?__日前將該?計(jì)劃提交給乙?方。第6條?_____雙?方權(quán)利義務(wù)?6.1___?__甲方權(quán)利?：（a）甲?方有權(quán)依據(jù)本?合同的約定收?取租金。（?b）甲方有權(quán)?對(duì)乙方使用合?同房產(chǎn)的情況?進(jìn)行監(jiān)督。?（c）租賃期?限內(nèi)，對(duì)因乙?方原因造成的?合同房產(chǎn)的損?壞，甲方有向?乙方索賠的權(quán)?利。（d）?甲方有權(quán)享有?本合同規(guī)定的?其他權(quán)利。?6.2___?__甲方義務(wù)?：（a）甲?方保證合同房?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有?人的合法性以?及根據(jù)本合同?出租房產(chǎn)的合?法性，同時(shí)保?證合同房產(chǎn)不?存在任何抵押?權(quán)和其他第三?方權(quán)利。甲方?保證采取一切?必要措施使根?據(jù)本合同項(xiàng)下?所出租的房產(chǎn)?在租賃期限內(nèi)?持續(xù)符合有關(guān)?法規(guī)對(duì)出租該?等房產(chǎn)的規(guī)定?。如果因此類(lèi)?原因使乙方受?到損害，甲方?保證對(duì)乙方進(jìn)?行賠償。（?b）對(duì)乙方提?出的與使用合?同房產(chǎn)相關(guān)的?合理請(qǐng)求，甲?方應(yīng)及時(shí)提供?必要的幫助。?（c）甲方?不得因自身任?何作為或__?___而影響?乙方正常使用?合同房產(chǎn)。?（d）甲方應(yīng)?在本合同生效?之日起六十日?內(nèi)向有關(guān)部門(mén)?辦理房產(chǎn)租賃?登記手續(xù)。?（e）除非本?合同另有規(guī)定?，本合同有效?期內(nèi)，甲方不?得提前收回合?同房產(chǎn)。（?f）對(duì)于甲方?暫無(wú)法取得房?產(chǎn)證的房產(chǎn)，?甲方允許乙方?使用，同時(shí)甲?方應(yīng)保證自_?___年__?__月___?_日起一年內(nèi)?辦理相關(guān)手續(xù)?，在此期間，?乙方對(duì)該等房?產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)?參照本合同執(zhí)?行。6.3?_____乙?方權(quán)利：（?a）乙方有權(quán)?依據(jù)各具體合?同及本合同約?定的原則使用?合同房產(chǎn)。?（b）乙方依?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需?要，并征得甲?方同意，可對(duì)?合同房產(chǎn)進(jìn)行?改造添附，并?享有改造添附?部分的所有權(quán)?。（c）乙?方可以轉(zhuǎn)租，?但需經(jīng)甲方同?意。（d）?乙方可以退租?，但應(yīng)至少提?前6個(gè)月書(shū)面?通知甲方。?6.4___?__乙方義務(wù)?：（a）乙?方必須依法使?用合同房產(chǎn)。?（b）依照?本合同約定交?付租金。第?7條____?_雙方進(jìn)一步?的責(zé)任7.?1_____?合同雙方有義?務(wù)采取進(jìn)一步?的其他必要的?行動(dòng)，包括簽?署其他有關(guān)的?協(xié)議或合同或?文件，以確保?實(shí)現(xiàn)本合同的?宗旨和規(guī)定的?內(nèi)容。第8?條_____?合同的變更和?終止8.1?_____本?合同的任何變?更，須經(jīng)雙方?同意，并以書(shū)?面形式作出方?可生效。為了?避免歧義，乙?方按本合同要?求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)?的租期或提前?退租，應(yīng)按本?合同的有關(guān)條?款進(jìn)行。8?.2____?_本合同按下?列方式終止：?（a）本合?同期限屆滿，?或（b）本?合同有效期限?內(nèi)雙方達(dá)成終?止協(xié)議，或?（c）本合同?任何一方因地?震、風(fēng)暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力喪失繼?續(xù)履行本合同?的能力，或?（d）根據(jù)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，或有管轄?權(quán)的法院或_?____機(jī)構(gòu)?所做出的終止?本合同的判決?、裁定或決定?而終止本合同?。第9條_?____違約?責(zé)任及損害賠?償9.1_?____任何?一方違約，另?一方可以要求?或采納本合同?和法律所允許?的補(bǔ)救措施，?包括但不限于?實(shí)際履行和補(bǔ)?償經(jīng)濟(jì)損失。?第10條_?____雙方?的陳述和保證?10.1_?____甲方?的陳述和保證?：（a）甲?方是依法成立?的企業(yè)，具有?____的法?人資格，現(xiàn)持?有有效的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。（b?）甲方一直依?法從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，并未從事?任何超出法律?規(guī)定的營(yíng)業(yè)范?圍的活動(dòng)。?（c）甲方為?簽署本合同所?需的一切政府?審批（如需要?）以及內(nèi)部授?權(quán)程序都已獲?得或完成，簽?署本合同的是?甲方的有效授?權(quán)代表，并且?本合同一經(jīng)簽?署即構(gòu)成對(duì)甲?方有約束力的?責(zé)任。（d?）甲方簽署本?合同或履行其?在本合同項(xiàng)下?的義務(wù)并不違?反其訂立的任?何其他協(xié)議或?其公司章程，?亦不違反任何?法律、法規(guī)或?規(guī)定。10?.2____?_乙方的陳述?和保證：（?a）乙方是依?法成立的股份?制企業(yè)，具有?____的法?人資格，現(xiàn)持?有有效的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。（b?）乙方一直依?法從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，并未從事?任何超出法律?規(guī)定的營(yíng)業(yè)范?圍的活動(dòng)。?（c）乙方為?簽署本合同所?需的內(nèi)部授權(quán)?程序都已完成?，簽署本合同?的是乙方的有?效授權(quán)代表，?并且本合同一?經(jīng)簽署即構(gòu)成?對(duì)乙方有約束?力的責(zé)任。?（d）乙方簽?署本合同或履?行其在本合同?項(xiàng)下的義務(wù)并?不違反其訂立?的任何其他協(xié)?議或其公司章?程，亦不違反?任何法律、法?規(guī)或規(guī)定。?第11條__?___不可抗?力11.1?_____如?果本合同任何?一方因受不可?抗力事件（不?可抗力事件指?受影響一方不?能合理控制的?，無(wú)法預(yù)料或?即使可預(yù)料到?也不可避免且?無(wú)法克服，并?于本合同簽訂?日之后出現(xiàn)的?，使該方對(duì)本?合同全部或部?分的履行在客?觀上成為不可?能或不實(shí)際的?任何事件。此?等事件包括但?不限于水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、地震、?及其它自然災(zāi)?害、交通意外?、_____?、騷動(dòng)、__?___及戰(zhàn)爭(zhēng)?（不論曾否宣?戰(zhàn)）以及政府?部門(mén)的作為及?_____）?影響而未能履?行其在本合同?下的全部或部?分義務(wù)，該義?務(wù)的履行在不?可抗力事件妨?礙其履行期間?應(yīng)予中止。?11.2__?___聲稱受?到不可抗力事?件影響的一方?應(yīng)盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式將?不可抗力事件?的發(fā)生通知另?一方，并在該?不可抗力事件?發(fā)生后十五日?內(nèi)以手遞或掛?號(hào)空郵向另一?方提供關(guān)于此?種不可抗力事?件及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證據(jù)?。聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的履?行在客觀上成?為不可能或不?實(shí)際的一方，?有責(zé)任盡一切?合理的努力消?除或減輕此等?不可抗力事件?的影響。1?1.3___?__不可抗力?事件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即通?過(guò)友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行本?合同。不可抗?力事件或其影?響終止或消除?后，甲乙雙方?須立即恢復(fù)履?行各自在本合?同項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不可?抗力及其影響?無(wú)法終止或消?除而致使合同?任何一方喪失?繼續(xù)履行合同?的能力，則適?用本合同8.?2（c）關(guān)于?合同終止的規(guī)?定。第12?條_____?其他規(guī)定1?2.1___?__除本合同?另有規(guī)定外，?未經(jīng)另一方書(shū)?面同意，任何?一方不得轉(zhuǎn)讓?其在本合同項(xiàng)?下的全部或部?分權(quán)利或義務(wù)?。12.2?_____合?同及其附表構(gòu)?成雙方全部合?同，并取代雙?方以前就該等?事項(xiàng)而達(dá)成之?全部口頭或書(shū)?面的協(xié)議、合?約、理解和通?信。12.?3_____?本合同任何一?條款成為非法?、無(wú)效或不可?強(qiáng)制執(zhí)行并不?影響本合同其?它條款的效力?及可強(qiáng)制執(zhí)行?性。12.?4_____?本合同或其附?表或附件的修?訂僅可經(jīng)書(shū)面?協(xié)議并經(jīng)雙方?授權(quán)代表簽字?且須經(jīng)雙方采?取適當(dāng)?shù)姆ㄈ?行動(dòng)批準(zhǔn)而作?出。12.?5_____?除非另有規(guī)定?，一方未行使?或延遲行使其?在本合同項(xiàng)下?的權(quán)利、權(quán)力?或_____?并不構(gòu)成對(duì)這?些權(quán)利、權(quán)力?或____的?放棄，而單一?或部分行使這?些權(quán)利、權(quán)力?或_____?并不排斥任何?其它權(quán)利、權(quán)?力或____?的行使。1?2.6___?__本合同附?表或附件是本?合同不可分割?的組成部分，?并與本合同具?有同等約束力?，如同已被納?入本合同。?第13條__?___通訊?13.1__?___一方根?據(jù)本合同規(guī)定?作出的通知或?其它通訊應(yīng)采?用書(shū)面形式并?以中文書(shū)寫(xiě)，?并可經(jīng)專人手?遞或掛號(hào)郵務(wù)?發(fā)至以下規(guī)定?的另一方地址?，或傳真至另?一方規(guī)定的傳?真號(hào)碼，通知?被視為已有效?作出的日期應(yīng)?按以下的規(guī)定?確定：（a?）經(jīng)專人交付?的通知應(yīng)在專?人交付之日被?視為有效。?（b）以掛號(hào)?郵務(wù)寄出的通?知應(yīng)在付郵（?以郵戳日期為?準(zhǔn)）后第7天?（若最后一天?是星期日或法?定節(jié)假日，則?順延至下一個(gè)?工作日）被視?為有效。（?c）以傳真形?式發(fā)出的通知?應(yīng)被視作于傳?真完畢的時(shí)間?作出，唯發(fā)件?人應(yīng)出示傳真?機(jī)就其所發(fā)出?的文件而打印?的報(bào)告以證明?有關(guān)文件已經(jīng)?完滿地傳給對(duì)?方。第14?條_____?適用法律和爭(zhēng)?議的解決1?4.1___?__本合同應(yīng)?適用中華人民?共和國(guó)法律并?應(yīng)根據(jù)中華人?民共和國(guó)法律?解釋。14?.2____?_凡因本合同?引起的或與本?合同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，由甲?乙雙方協(xié)商解?決。若協(xié)商不?成，甲、乙任?何一方均可將?該等爭(zhēng)議提交?_____委?員會(huì)，按照申?請(qǐng)_____?時(shí)該____?_委員會(huì)有效?的_____?規(guī)則進(jìn)行__?___。__?___裁決是?終局的，對(duì)雙?方均有約束力?。第15條?_____附?則15.1?_____本?合同以中文書(shū)?寫(xiě)。15.?2_____?本合同正本一?式九份，雙方?授權(quán)代表簽署?并加蓋公章后?生效且其效力?追溯至___?_年____?月____日?起計(jì)算，各份?合同具有同等?效力。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__授權(quán)代?表（簽字）：?_____???授?權(quán)代表（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日簽訂?地簽訂地點(diǎn)：?_____???????簽訂地點(diǎn)：?_____?附件附件一?合同房產(chǎn)一覽?表（略）附?件二股份有限?公司總部辦公?大樓租賃合同?（略）城市?個(gè)人房產(chǎn)租賃?協(xié)議經(jīng)典版（?八）出租方?：承租方：?1.甲方出?租給乙方的房?屋位于，出租?房屋面積共平?方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件。?2.甲方出?租給乙方的房?屋租賃期共個(gè)?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?個(gè)月之前書(shū)面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。3.?經(jīng)雙方協(xié)商該?房屋每月租金?為元;租金總?額為元。4?.經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因居?住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)用?。5.在租?賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房?屋的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的維?修均由甲方負(fù)?責(zé);對(duì)乙方的?裝修裝飾部分?甲方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。乙?方如因使用不?當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等方?案均須事先征?得甲方的書(shū)面?同意后方可施?工。租賃期滿?后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的?，依附于房屋?的裝修歸甲方?所有。甲方有?權(quán)選擇乙方恢?復(fù)原狀。有權(quán)?向乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?6.租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間出?售房屋，須在?個(gè)月前書(shū)面通?知乙方，在征?得乙方同意后?方可實(shí)施，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。7.甲方?有以下行為之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件，嚴(yán)重影響?居住。甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?8.房屋租賃?期間，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?解除合同，收?回出租房屋;?1未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2未?經(jīng)甲方書(shū)面同?意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?3損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的?。4未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?改變本合同約?定的房屋租賃?用途。5利?用承租房屋存?放危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活動(dòng)?。6逾期未?交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害的?。7拖欠房?租累計(jì)個(gè)月以?上。9.租?賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月前?書(shū)面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后仍?要對(duì)外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃期滿合?同自然終止;?因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，合?同自然終止。?10.合同?實(shí)施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)?，不得留存物?品或影響房屋?的正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品，?甲方有權(quán)處置?。驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同參與?，并簽字確認(rèn)?。11房屋?租賃期間.甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋或其他原?因單方面提出?解除合同的，?應(yīng)支付乙方本?合同租金總額?%的違約金。?甲方每逾期?交房一日，則?每日應(yīng)向乙方?支付日租金倍?的滯納金。?由于甲方怠于?履行維修義務(wù)?或情況緊急，?乙方組織維修?的，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用或?折抵租金，但?乙方應(yīng)提供有?效憑證。1?2.租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)終止?合同，收回該?房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租?金的%向甲方?支付違約金。?1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的;2）?未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?3）改變本合?同規(guī)定的租賃?用途或利用該?房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;4?）拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上的?。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的%?支付甲方滯納?金。6）賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該?按合同總租金?%的額度向甲?方支付違約金?。7）支付?租金,每逾期?一日,則乙方?須按日租金的?倍支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如期?交還該房屋，?逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原?日租金倍的滯?納金。13?.因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任;因國(guó)家政?策需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲、?乙雙方造成損?失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，不?足整月的按天?數(shù)計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中?，不可抗力系?指“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”。?14.本合同?自雙方簽后生?效，由甲、乙?雙方各執(zhí)份，?具有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日城市個(gè)?人房產(chǎn)租賃協(xié)?議經(jīng)典版（九?）甲方：_?____??????????身份證號(hào)?：_____?乙方：__?___??????????身份證號(hào)：?_____?雙方就乙方租?賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議，?由雙方共同遵?守執(zhí)行：第?一條：出租房?屋的坐落位置?、面積以及其?他情況1、?本合同所出租?房屋坐落在_?____2?、房屋的使用?面積約___?_平方米。?第二條：房屋?內(nèi)部的裝修情?況及主要設(shè)備?第三條：房?屋租賃的期限?租賃期限為?_____個(gè)?月。從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日。?租賃期限屆滿?前30天，如?乙方需要繼續(xù)?承租，需向甲?方提出，由甲?方?jīng)Q定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同。?第四條：租?金及其交納方?式按每個(gè)月?租金____?_元，一年租?金_____?元。一年租金?分兩次支付，?6個(gè)月交付一?次。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲?方支付6個(gè)月?的租金，6個(gè)?月到期日，乙?方向甲方支付?下第二次6個(gè)?月的租金。?第五條：押金?押金___?__元。該押?金用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠償?款。如合同?期滿，乙方?jīng)]?有損害房屋內(nèi)?的'設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在合?同期滿日如數(shù)?退還。第六?條：房屋修繕?和裝修，其他?費(fèi)用1、甲?方應(yīng)保證房屋?符合合同約定?的使用用途，?保證正常的水?電供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻面?自然脫落、水?電無(wú)法正常供?應(yīng)等對(duì)乙方正?常使用房屋具?有影響的情形?，乙方通知甲?方予以解決。?否則乙方有權(quán)?提前解除合同?，并有權(quán)要求?甲方支付違約?金。2、乙?方在使用過(guò)程?中，不得擅自?改變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情況?，否則視為違?約，應(yīng)向甲方?支付違約金。?3、在房屋?租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)?用由乙方支付?。第七條：?房屋出賣(mài)租?賃期間如甲方?出賣(mài)房屋，乙?方又不愿意購(gòu)?買(mǎi)，則甲方應(yīng)?保證乙方可以?繼續(xù)租賃，直?至租賃期間屆?滿。第八條?：違約責(zé)任?1、租賃期間?內(nèi)，乙方不得?有下列行為，?否則甲方有權(quán)?解除合同，收?回房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的2?）利用承租房?屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共?利益的3）?拖欠租金。?2、乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付違?約金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金的?5%。3、?租賃期間雙方?必須信守合同?，任何一方違?反本合同的規(guī)?定，按年度須?向?qū)Ψ浇患{三?個(gè)月租金作為?違約金。第?九條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃期?間屆滿后，如?甲方繼續(xù)出租?房屋，則乙方?在同等條件下?享有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃期?間屆滿后，乙?方確實(shí)無(wú)法找?到房屋，甲方?應(yīng)給予一個(gè)月?的寬限期，寬?限期的房租與?約定的房租一?樣。第十條?：免責(zé)條件?1、因不可抗?力原因?qū)е潞?同無(wú)法履行時(shí)?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第十一條?：爭(zhēng)議解決的?方式合同在?履行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先行友?好協(xié)商;如協(xié)?商不成時(shí)，可?以向房屋所在?地法院提起訴?訟。第十二?條：合同自雙?方簽字之日起?生效。一式_?____份，?雙方各執(zhí)一份?。第十三條?：本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?不一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同及補(bǔ)?充協(xié)議，空格?部分填寫(xiě)的文?字與印刷文字?具有同等效力?。出租方：?_____??????????承租方?：_____?電話：__?___????????