實用房屋租賃合同（5篇）

第18頁共18頁實用房屋租賃合?同甲方（出租?方）_____?身份證號___?__乙方（承?租方）____?_身份證號__?___依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況房屋坐落?于_____，?建筑面積___?_平方米。第?二條房屋用途?該房屋用途為_?____，乙方?不得任改變房屋?用途。第三條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計_?___年___?_個月。甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將房屋按?約定條件交付給?乙方。經(jīng)甲乙雙?方交驗簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及后視為交付完?成。（二）租?賃期滿或合同解?除后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙方?應(yīng)按照原狀返還?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水電?使用等情況進行?驗收，出現(xiàn)損壞?乙方應(yīng)當承擔(dān)補?償費用。如需?續(xù)租，協(xié)商一致?后雙方重新簽訂?房屋租賃合同。?第四條租金及?押金（一）租?金標準及支付方?式：____元?/____年，?租金總計：__?__人民幣__?__元整___?__（：___?__）。（二?）押金：___?_人民幣___?_元整____?_（：____?_）租賃期滿或?合同解除后，房?屋租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費用，以及乙?方應(yīng)當承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?第五條其他相關(guān)?費用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下?列費用中，全部?由乙方承擔(dān)：水?費、電費、電話?費、供暖費。?7、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人的?；8、其他約?定。（五）其?他法定的合同解?除情形。第六?條違約責(zé)任（?一）租賃期內(nèi)，?甲方需提前收回?房屋的，或乙方?需提前退租的，?應(yīng)提前____?日通知對方，并?按月租金的__?__%向?qū)Ψ街?付違約金；甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)的?租金。特殊情況?如臨時通知拆遷?的雙方都無需繳?納違約金。（?二）因甲方未按?約定履行維修義?務(wù)造成乙方人身?、財產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三）?甲方未按約定時?間交付房屋，或?者乙方不按約定?支付租金但未達?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時間返還?房屋的，應(yīng)按標?準支付違約金。?第七條合同爭?議的解決辦法?本合同項下發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商解決?；協(xié)商不成的，?依法向人民法院?起訴。第八條?其他約定事項?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式____?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方（簽字/蓋?章）：____?_??乙方（簽字/?蓋章）：___?__聯(lián)系方式?：_____????????聯(lián)系方式：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日甲方（出租?方）_____?身份證號___?__乙方（承?租方）____?_身份證號__?___甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況。?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_第二條房屋?用途該房屋用?途為租賃住房。?除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。第三條租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金?該房屋月租金為?_____（人?民幣）____?千____百_?___拾___?_元整。第五?條付款方式乙?方按_____?第六條交付房?屋期限甲方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)，將該?房屋交付給乙方?。第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證在?交易時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項及租金等，甲?方均在交付房屋?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)濟?損失的，由甲方?負責(zé)賠償。正常?的房屋大修理費?用由甲方承擔(dān)；?日常的房屋維修?費用由乙承擔(dān)。?第八條關(guān)于房?屋租賃期間的有?關(guān)費用在房屋?租賃期間，以下?費用由乙方支付?：1.水、電?費；2.煤氣?費；在房屋租?賃期間，以下費?用由甲方支付：?1.供暖費；?2.物業(yè)管理?費；第九條房?屋押金甲、乙?雙方自本合同簽?訂之日起，由乙?方支付甲方（相?當于一個月房租?的金額）作為押?金。第十條租?賃期滿1、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃；?2、租賃期滿后?，如甲方未明確?表示不續(xù)租的，?則視為同意乙方?繼續(xù)承租；3?、租賃期限內(nèi)，?如乙方明確表示?不租的，應(yīng)提前?一個月告知甲方?，甲方應(yīng)退還乙?方已支付的租房?款及押金。第?十一條違約責(zé)任?租賃期間雙方?必須信守合同，?任何一方違反本?合同的規(guī)定，按?年度須向?qū)Ψ浇?納三個月租金作?為違約金。第?十二條因不可抗?力原因?qū)е略摲?屋毀損和造成損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。第?十三條本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議與?本合同不一致的?，以補充協(xié)議為?準。第十四條?本合同之附件均?為本合同不可分?割之一部分。本?合同及其附件內(nèi)?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。第十五條其?他約定（一）?出租方為已提供?物品如下：（?1）床鋪一個、?（2）柜子一個?、（3）空調(diào)一?個、（4）熱水?器一個、（5）?桌子一個、（6?）電腦桌一個、?（7）抽油煙機?一個。（二）?當前的水、電等?表狀況：（1?）水表現(xiàn)為：_?___度；（?2）電表現(xiàn)為：?____度；?（3）煤氣表現(xiàn)?為：____度?。第十六條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?甲、乙雙方可向?人民法院起訴。?第十七條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?，一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方（簽?字/蓋章）：_?____??乙方（?簽字/蓋章）：?_____聯(lián)?系方式：___?__???????聯(lián)系方式?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日甲方?（出租方）__?___身份證號?_____乙?方（承租方）_?____身份證?號_____?甲、乙雙方就房?屋租賃事宜，達?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?____市__?__小區(qū)___?_號樓____?單元____的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，押?金____元，?按年結(jié)算。簽訂?合同時一并付清?租金和押金。?三、乙方租賃期?間，水費、電費?、取暖費、燃氣?費、寬帶費、物?業(yè)費以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費用由乙方負?擔(dān)。租賃結(jié)束時?，乙方須交清欠?費。四、乙方?不得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需裝?修或改造，需先?征得甲方同意，?并承擔(dān)裝修改造?費用。租賃結(jié)束?時，乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)原狀?。五、未經(jīng)甲?方允許，乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)租他?人，否則甲方有?權(quán)提前終止合同?，所交款項不予?退還。六、租?賃期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前__?__個月向甲方?提出，甲方收到?乙方要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃的?權(quán)利。七、租?賃期間，任何一?方提出終止合同?，需提前___?_個月書面通知?對方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書。若一方強?行中止合同，須?向另一方支付違?約金____元?。八、租賃期?間，甲方有權(quán)不?定期查看房屋的?權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙?方有違反合同行?為、可提前終止?租賃合同，若無?損失，根據(jù)居住?時間結(jié)清租金；?造成損失的乙方?必須照價賠償。?九、發(fā)生爭議?，甲、乙雙方友?好協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，提請?由當?shù)厝嗣穹ㄔ?仲裁。十、本?合同連一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?聯(lián)系方式：_?____???????聯(lián)系?方式：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?實用房屋租賃合?同（二）出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費、電費、取?暖費、燃氣費、?電話費、物業(yè)費?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費?用由乙方負擔(dān)。?租賃結(jié)束時，乙?方須交清欠費。?四、乙方同意?預(yù)交____元?作為保證金，合?同終止時，當作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前___?_個月通知對方?，并償付對方總?租金的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購買六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費、?大修費以外的其?它費用，由乙方?承擔(dān)。七、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設(shè)?施損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方因經(jīng)?營需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有關(guān)?證明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權(quán)向___?_區(qū)人民法院提?起訴訟，請求司?法解決。十、?本合同連一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，自雙方?簽字之日起生效?。出租方：_?____????????承?租方：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____實?用房屋租賃合同?（三）甲方：?_____?????????身份證號：__?___乙方：?_____?????????身份證號：__?___乙方承?租甲方管理的上?列房屋作為__?___使用，雙?方議定遵守事項?如下：房屋座?落：____區(qū)?____樓__?__單元___?_號，房屋使用?面積：____?平方米。一、?本租約為乙方取?得承租房屋使用?權(quán)的憑證。甲、?乙雙方均有遵守?國家有關(guān)住宅法?律和本市房屋政?策、法令的義務(wù)?。二、房屋租?金數(shù)額因房屋條?件或租金標準變?動時，其租額得?予調(diào)整，每月租?金，乙方應(yīng)于_?___日前交清?。三、乙方有?下列情況之一時?，甲方可以終止?租約，收回房屋?：（1）把承?租的房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自交換?使用的;（2?）未經(jīng)甲方同意?私自改變承租用?途的;（3）?無故拖欠租金_?___個月以上?的。四、甲方?根據(jù)修繕標準檢?查，維修房屋和?設(shè)備，保障安全?、正常使用。甲?方維修房屋時，?乙方應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙施工?。在正常情況下?，如因檢查不周?，維修不及時，?以致房屋倒塌，?使乙方遭受經(jīng)濟?損失時，由甲方?負責(zé)賠償。五?、甲方鑒定房屋?危險，不能繼續(xù)?使用，必須騰出?時，乙方應(yīng)按期?遷出，其居住房?由甲方解決。如?乙方籍故拖延不?遷造成的一切損?失，由乙方負責(zé)?。六、甲方對?乙方承租的房屋?進行翻建大修后?，乙方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議。七?、乙方對承租的?房屋及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保?管，愛護使用，?注意防火、防凍?。如有損壞，乙?方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯間、?門道、走廊等公?用房屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護使用?，注意照管，防?止損壞。八、?乙方不得私自拆?改、增添房屋或?設(shè)備。如屬必需?時，應(yīng)事先取得?甲方同意或另行?簽訂協(xié)議后方可?動工。否則，乙?方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原?狀。九、乙方?退租房屋時，應(yīng)?于____日前?通知甲方，并辦?清以下手續(xù)：?（1）交清租金?和應(yīng)交納的賠償?費。（2）按?照租約負責(zé)保管?的房屋及裝修設(shè)?備。（3）撤?銷租約。十、?乙方承租甲方代?管、托管的房屋?在發(fā)還原主時，?甲方得終止租約?。十一、乙方?承租的房屋因國?家建設(shè)，特殊需?要必須騰讓時，?甲方得終止租約?。乙方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定辦理?。十二、本租?約自立約日起至?____年__?__月____?日止有效。一或?____份，甲?乙雙方各執(zhí)__?__份，如有未?盡事宜，雙方協(xié)?議解決。十三?、其他____?_。甲方（簽?章）：____?_?????甲方（簽章）：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日實用?房屋租賃合同（?四）出租方：?承租方：根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條房?屋座落、間數(shù)、?面積、房屋質(zhì)量?第二條租賃期?限租賃期共_?___年零__?__月，出租方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付承租方?使用，至___?_年____月?____日收回?。承租人有下?列情形之一的，?出租人可以終止?合同、收回房屋?：1.承租人?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承租人?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的;?3.承租人拖?欠租金累計達_?___個月的。?租賃合同如因?期滿而終止時，?如承租人到期確?實無法找到房屋?，出租人應(yīng)當酌?情延長租賃期限?。如承租方逾?期不搬遷，出租?方有權(quán)向人民法?院起訴和申請執(zhí)?行，出租方因此?所受損失由承租?方負責(zé)賠償。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和租?金的交納期限?租金的標準和交?納期限，按國家?____的規(guī)定?執(zhí)行（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定的，?此條由出租方和?承租方協(xié)商確定?，但不得任意抬?高）。第四條?租賃期間房屋修?繕修繕房屋是出?租人的義務(wù)。出?租人對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔__?__月（或年）?認真檢查、修繕?一次，以保障承?租人居住安全和?正常使用。出租?人維修房屋時，?承租人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。出租人如確?實無力修繕，可?同承租人協(xié)商合?修，屆時承租人?付出修繕費用即?用以充抵租金或?由出租人分期償?還。第五條出?租方與承租方的?變更1.如果?出租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同對新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。2.?出租人出賣房屋?，須在3個月前?通知承租人。在?同等條件下，承?租人有優(yōu)先購買?權(quán)。3.承租?人需要與第三人?互換住房時，應(yīng)?事先征得出租人?同意;出租人應(yīng)?當支持承租人的?合理要求。第?六條違約責(zé)任?1.出租方未按?前述合同條款的?規(guī)定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負責(zé)賠償?____元。?2.出租方未按?時交付出租房屋?供承租人使用的?，負責(zé)償付違約?金____元。?3.出租方未?按時（或未按要?求）修繕出租房?屋的，負責(zé)償付?違約金____?元;如因此造成?承租方人員人身?受到傷害或財物?受毀的，負責(zé)賠?償損失。4.?承租方逾期交付?租金的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違約金?____元。?5.承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支付?違約金____?元;如因此造成?承租房屋毀壞的?，還應(yīng)負責(zé)賠償?。第七條免責(zé)?條件房屋如因?不可抗力的原因?導(dǎo)致毀損和造成?承租方損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條爭?議的解決方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時，任?何一方均可向工?商局經(jīng)濟合同仲?裁委員會申請調(diào)?解或仲裁，也可?以向人民法院起?訴。第九條其?他約定事項第?十條本合同未盡?事宜，一律按《?中華人民共和國?民法典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?本合同正本一?式2份，出租方?、承租方各執(zhí)1?份。出租方（?蓋章）：___?__????租方（?蓋章）：___?__簽約地點?：簽約時間：?____年__?__月____?日實用房屋租?賃合同（五）?甲方（出租方）?_____身份?證號_____?乙方（承租方?）_____身?份證號____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于____市?____街道_?__