房屋買賣合同正規(guī)版

房屋買賣合同正規(guī)版1.合同的簽署方本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。2.房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于______（房屋地址）______的房產(chǎn)，向乙方出售。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。3.房屋買賣價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______（大寫數(shù)字）、______（貨幣種類）。其中，甲方已經(jīng)收到乙方支付的定金為______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______（大寫數(shù)字）、______（貨幣種類）。如本合同最終生效，該筆定金將計(jì)入房屋的成交款中；如本合同最終未能生效，該筆定金將由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋買賣的保證甲方保證乙方房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)得到法律保護(hù)，并無(wú)被查封、被扣押、被凍結(jié)、被劃撥、被限制使用、被征收等限制性權(quán)利，不存在第三人對(duì)該房產(chǎn)提出優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等消費(fèi)者權(quán)益的糾紛。甲方保證已按照法律規(guī)定交納了該房源的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并提供了相應(yīng)的證明材料。甲方對(duì)該房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保情形；不存在其他可能對(duì)乙方產(chǎn)生不利影響的法律糾紛。甲方依法承擔(dān)該房源的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保該房源在交付之日無(wú)任何欠費(fèi)情況。5.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______日內(nèi)。屆時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部外表及構(gòu)造均不存在任何重大缺陷和影響使用的瑕疵。甲方將按照法律規(guī)定將房屋內(nèi)的物品全部搬離，保留的物品由雙方共同確定歸屬。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求準(zhǔn)時(shí)到房屋處驗(yàn)收。如有任何不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)場(chǎng)向甲方提出異議，并提交書面材料。甲方在收到乙方異議書面材料后，應(yīng)當(dāng)在______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行交付和驗(yàn)收程序。如房屋交付后______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______日內(nèi)乙方仍未發(fā)現(xiàn)甲方未盡合同義務(wù)或存在重大質(zhì)量問題的情況，乙方視為該房屋交付并予以接受。6.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后______（阿拉伯?dāng)?shù)字）______日內(nèi)，將該房產(chǎn)海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心材料核驗(yàn)前抵押辦理交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在接到上述材料后向海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記前，將房屋產(chǎn)權(quán)自行轉(zhuǎn)移或委托合法機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移；在乙方辦理登記hand手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助出具證明。7.合同效力本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)簽名、日期確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份具同等法律效力。凡有關(guān)本合同的爭(zhēng)端均應(yīng)通過(guò)