在建工程轉讓協(xié)議VIP

在建工程轉讓協(xié)議一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議系以買方（轉讓受讓方）購買在建工程全部或部分權利為前提所達成的協(xié)議。協(xié)議雙方認識到，在建工程存在的困難，即一方面在建工程的開發(fā)與建設可能會涉及到大量的資金和資源投入，同時在建工程的開發(fā)也面臨著各種政策與法規(guī)的限制；另一方面，以在建工程轉讓方式實現(xiàn)資產轉移，不僅可以加速在建工程的開發(fā)和建設，而且可以讓轉讓方獲得新的收益來源和更好的發(fā)展機遇?；诖?，本協(xié)議旨在通過協(xié)議雙方的合作，實現(xiàn)在建工程的轉讓與受讓。二、協(xié)議的定義在建工程：指當前處于建設中、尚未建成的工程項目，包括但不限于土木工程、建筑工程、機電工程、運輸工程及生產線和辦公樓等專業(yè)化建筑。轉讓方：指持有在建工程全部或部分權利的法定實體或個人。受讓方：指以現(xiàn)金、股權、債權等形式購買在建工程全部或部分權利的法定實體或個人。三、在建工程轉讓條件轉讓方已取得在建工程相應的建設用地和規(guī)劃許可證，并嚴格按照規(guī)劃證核發(fā)的方案和要求進行建設。在建工程沒有涉及訴訟或仲裁案件，沒有被列入失信被執(zhí)行名單，也不存在任何對工程安全質量和建設標準存在爭議的情況。在建工程所在區(qū)域的環(huán)保、文化遺產以及其他法定用途和限制土地規(guī)劃區(qū)域管理的相關規(guī)定，符合相關的法規(guī)和政策要求。四、在建工程轉讓方式和流程轉讓方式：在建工程全部或部分權利的轉讓，由買方以現(xiàn)金、股權、債權等形式購買全部或部分在建工程的權利。具體標準協(xié)議雙方另行商議確定。轉讓流程：雙方簽訂本協(xié)議->買方按照合同約定支付全部或部分款項，轉賬以現(xiàn)金支付->轉讓方將全部或部分在建工程權利移交給買方，并配合買方完成工程收尾及交接工作。五、協(xié)議生效與解除協(xié)議從簽署之日起生效，有效期為永久。如果協(xié)議雙方達成一致，可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不影響協(xié)議雙方在解除前已經履行的各項義務。六、協(xié)議的爭議解決協(xié)議雙方各方要尊重和遵守協(xié)議的規(guī)定。協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應盡量通過友好協(xié)商的方式加以解決。如未能通過協(xié)商解決，任何一方可將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，并按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。七、附則本協(xié)議各方確認，在協(xié)議簽署過程中不存在任何強迫、欺詐等非法行為。本協(xié)議內容的解釋、變更或補充，均須經協(xié)議雙方簽字或蓋章確