商品房買賣協(xié)議書VIP

商品房買賣協(xié)議書甲方：（出售方）__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________乙方：（購買方）__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方就乙方購買甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：__________房屋面積：__________平方米，其中套內(nèi)使用面積：__________平方米房屋的用途：__________第二條交付時(shí)間甲方將于__________日前將房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照下述條件承擔(dān)違約責(zé)任：每日按房屋總價(jià)款的__________%支付違約金。針對(duì)甲方的違約行為，乙方有權(quán)向甲方要求賠償實(shí)際損失。第三條房屋的價(jià)格甲、乙雙方一致確認(rèn)房屋的總價(jià)款為：__________元。房屋價(jià)款的支付方式如下：__________元作為定金，在簽訂本合同時(shí)乙方已經(jīng)付款。余款（即__________元）應(yīng)在甲方進(jìn)行房屋交付時(shí)一次性支付。第四條房屋的過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，將該商品房的完整房產(chǎn)證、相關(guān)證件、過戶手續(xù)等全部移交給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶。房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于土地、印花稅等）應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該保證房屋的產(chǎn)權(quán)完全清晰，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條附屬設(shè)施合同時(shí)，將房屋的所有附屬設(shè)施清清楚楚地列明，并作為合同附件之一。房屋內(nèi)已經(jīng)有固定的設(shè)備、管線、家具、家電等設(shè)施的，應(yīng)在房屋買賣合同中進(jìn)行明確的標(biāo)注與聲明。如產(chǎn)生不符合實(shí)際的情況，由甲方進(jìn)行責(zé)任承擔(dān)。第六條合同的解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除。若因甲方的原因不能夠按期交房，乙方有權(quán)解除本合同。若因乙方原因不能夠付款或者支付不足，甲方有權(quán)解除本合同。若因雙方協(xié)商解除本合同，則應(yīng)該按相應(yīng)約定賠償對(duì)方因該情況造成的損失。損失的具體算法及功能由甲、乙雙方協(xié)商確定。第七條其他約定雙方就本合同未盡事宜另行協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：_________