抵押貸款合同協(xié)議書(shū)范本

抵押貸款合同協(xié)議書(shū)范本

抵押貸款合同甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有資金需求，愿意以其擁有的抵押物作為擔(dān)保向甲方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（小寫(xiě)：￥______________________元）。2.乙方承諾將該貸款用于______________________，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性還清全部貸款本金及利息。三、貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____%/年，利息按______計(jì)算（月/季），乙方應(yīng)在每______（還款周期）結(jié)束前支付當(dāng)期利息。四、抵押物1.乙方以其所有的位于______________________（抵押物詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________的房產(chǎn)（或其他抵押物，詳細(xì)描述抵押物情況）作為本次貸款的抵押物。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（小寫(xiě)：￥______________________元）。雙方確認(rèn)該評(píng)估價(jià)值僅作為參考，不影響本合同的履行及抵押擔(dān)保的效力。3.乙方應(yīng)確保抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、扣押或其他權(quán)利受限的情況，并承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)責(zé)任，保證抵押物的安全、完整。五、抵押登記1.本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.抵押登記證明文件由甲方保管，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，對(duì)抵押物向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于本合同貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為第一受益人，保險(xiǎn)單及相關(guān)權(quán)益證書(shū)交由甲方保管。在貸款期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)貸款的使用情況及抵押物的狀況。3.在乙方履行本合同全部義務(wù)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的期限和方式足額償還貸款本金及利息。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予、再抵押或以其他方式處分抵押物。4.如抵押物發(fā)生損毀、滅失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)提前解除本合同，宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如抵押物因乙方原因發(fā)生價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__