煙臺商品房買賣合同

煙臺商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：買方（甲方）：姓名：___________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________通訊地址：_____________賣方（乙方）：公司名稱（個人姓名）：_____________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：_____________地址：_____________電話：_____________經紀公司（如有）：_____________二、房產信息本合同涉及的房屋信息如下：項目名稱（樓盤）：_____________樓棟號：_____________單元號：_____________樓層：_____________房間號：_____________建筑面積：_____________㎡產權類別：_____________現(xiàn)狀：_____________本合同所述的房屋權屬、狀況、裝修等具體情況以房產證、產權證等相關法律文件為準。三、房價及交易方式房屋的總價款為_____________元人民幣，由買方一次性支付。借助銀行貸款，買方需將銀行貸款材料在_____________日內提交給賣方確認。賣方指定的收款賬戶為：_____________，如若調整，賣方需及時告知買方，并重新簽署合同。首付金額為總房款的_____________，即_____________元人民幣。本合同簽訂之日，買方即向賣方支付定金_____________元人民幣，作為此次交易的保證金。賣方應及時與買方聯(lián)絡，至少提前5個工作日告知買方將要交付的日期和買房該如何操作等事宜。買方應在賣方要求交付時予以配合。本合同生效時，賣方應即刻向買方交付房屋鑰匙。四、房屋的交付標準房屋的交付標準應符合國家有關標準，其中包括：門窗、地面、墻面、天花板等內外裝飾材料應符合質量要求，并應無破損、漏瓷、脫落等現(xiàn)象；自來水、燃氣、電視、電話和網絡等設施應完好無損并能正常使用；衛(wèi)生、廚房、馬桶等衛(wèi)生間設施應按照國家相關標準設計和構造；沒有嚴重的滲漏、開裂或結構變形；房間內及室外共有部分（如門口、通道、服務樓梯）等公共設施設備需要符合國家和本城市相關規(guī)定，并應當使用壽命較長的產品。若賣方不能如期交付房屋或賣方未按合同約定的標準交付房屋，買方有權就此要求解除合同，且注冊的定金將全部退還。五、買賣合同的其他條款本合同適用中華人民共和國相關法律，其它有關法律和法規(guī)對本合同的裁定亦具有約束力。若買方因對房屋質量或其他方面有異議而有爭議，請賣方于收到通知之日起7日內處理，如不能解決爭議，則雙方應協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意向有關仲裁部門申請調解或提起訴訟。本合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份，在不影響合同效力的前提下，雙方可自行制定補充條款，補充條款將作為本合同的附件。本合同自簽名之日起生效，有效期為_____________年。本合同中如有未盡事宜，雙方應按照有關規(guī)定和誠實信用原則進行處理。六、合同簽署及蓋章本合同于____________________年_____________月______