房屋終止租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

房屋終止租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同概述本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用的事宜，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及結(jié)束租賃關(guān)系的條件。二、出租房屋基本信息甲方將所擁有的位于XXXX區(qū)XXX路XX號XX層XX號，建筑面積為XXX平米，共XX居室、XX廳、XX衛(wèi)、XX陽臺的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為XXXX元人民幣（大寫：xx），自XX年XX月XX日起開始計(jì)算，至租賃期結(jié)束。2.乙方同意每月預(yù)先于約定的日期將租金交至甲方指定的賬戶中，或者通過其他方式支付，如現(xiàn)金、支票等。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付租金及逾期支付違約金。四、租賃期限本合同有效期為XXXX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金XXXX元人民幣（大寫：xx）。2.租賃期滿時(shí)，如乙方在房屋租賃期間履行合同義務(wù)且房屋未發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。3.如房屋發(fā)生損壞、乙方租期過半或者乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金返還乙方。六、房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋，不得超出使用用途，且不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，不隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修。3.乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、房屋維修維護(hù)1.房屋內(nèi)因正常使用而產(chǎn)生的損壞，由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。八、租賃違約和提前結(jié)束1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前XX天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方在租賃期內(nèi)要求提前結(jié)束合同，應(yīng)事先征得乙方的同意，并支付相應(yīng)違約金。九、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或者通過訴訟解決。十、其他約定1.本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同解除1.合同期滿，甲乙雙方約定自動解除。2.若需要提前解約，需提前先通知甲方，未通知甲方擅自離開的，甲方可以扣除押金。結(jié)語本合同是房屋租賃的標(biāo)準(zhǔn)合同，為杜絕任何不必要的糾紛，建議雙方在租