承包房屋裝修合同正規(guī)

承包房屋裝修合同正規(guī)前言隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多的人選擇在家中進(jìn)行裝修，以讓家更加舒適、美觀。然而，裝修過程中卻常常會(huì)遇到各種問題，其中最常見的一個(gè)問題就是裝修公司與業(yè)主之間的合同糾紛。一份正規(guī)的承包房屋裝修合同的簽訂，對(duì)于避免合同糾紛，保障雙方權(quán)益起著至關(guān)重要的作用。合同必備條款1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書每份承包房屋裝修合同，都應(yīng)當(dāng)附有經(jīng)過雙方確認(rèn)的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書。該規(guī)劃書包含了裝修項(xiàng)目的詳細(xì)要求，包括工程量、材料品牌、工作日程等內(nèi)容。只有項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書得到了雙方的認(rèn)可，才能夠作為合同的一部分。2.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同中必須明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)通常由國家規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)界通行標(biāo)準(zhǔn)或者業(yè)主自行制定的標(biāo)準(zhǔn)等構(gòu)成。雙方應(yīng)達(dá)成一致，才能夠執(zhí)行。3.工程價(jià)格合同中必須明確工程總價(jià)、結(jié)算方式、支付條件等內(nèi)容。無論是按工程量結(jié)算還是一次性結(jié)算，都應(yīng)當(dāng)由雙方在合同中進(jìn)行明確。4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法裝修工程竣工后，雙方必須按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及方法進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書中所列明的要求為基礎(chǔ)，不得違背國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。5.違約責(zé)任合同中必須規(guī)定違約責(zé)任。如裝修公司未按照預(yù)定時(shí)間完成工程、材料選用不符合要求、偷工減料、造成業(yè)主損失等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同樣，如果業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或者自行更改項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解釋權(quán)最后，合同中必須明確雙方對(duì)于合同解釋權(quán)的約定。具體來講，是約定哪一方具有對(duì)于合同的解釋權(quán)。合同簽訂過程中需要注意的問題1.確認(rèn)資質(zhì)簽訂承包房屋裝修合同時(shí)，首先需要確認(rèn)裝修公司的資質(zhì)。裝修公司必須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書等。2.仔細(xì)審查合同在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)耐心、仔細(xì)地將合同內(nèi)容看清楚。如果對(duì)于合同中的某些條款不理解，應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢律師或者相關(guān)人士。3.雙方簽字蓋章合同簽訂完成后，需要雙方務(wù)必在合同結(jié)尾簽字蓋章。同時(shí)，合同雙方都應(yīng)當(dāng)留存一份正本，以保障權(quán)益。4.不要輕信口頭承諾在合同簽訂過程中，裝修公司的銷售人員可能會(huì)口頭與業(yè)主進(jìn)行一些承諾，如提供更多優(yōu)質(zhì)材料等。業(yè)主不要輕信這些口頭承諾，應(yīng)當(dāng)以合同為準(zhǔn)，讓裝修公司在合同中進(jìn)行承諾。結(jié)語承包房屋裝修合同的簽訂對(duì)于業(yè)主而言是一項(xiàng)非常重要的事情，只有簽訂了正規(guī)合同，