房屋宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同一、甲方甲方為宅基地的原始所有人，具有合法的房屋宅基地所有權(quán)；二、乙方乙方為購(gòu)買房屋宅基地的受讓人，確認(rèn)已知曉宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并自愿簽訂本合同；三、宅基地情況宅基地基本情況：地址：面積：用途：房屋情況：類型：建筑面積：使用情況：物業(yè)費(fèi)用：宅基地權(quán)屬證明：宅基地權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人證明：產(chǎn)權(quán)人身份證：四、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓甲方確認(rèn)已經(jīng)依法擁有宅基地合法權(quán)屬，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)了解宅基地及房屋情況，并對(duì)其進(jìn)行審核及確認(rèn)；甲方應(yīng)當(dāng)足額清償已經(jīng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、印花稅、房屋轉(zhuǎn)讓稅等，并提供相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)；宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[價(jià)格]元，款項(xiàng)由乙方全部支付給甲方。五、權(quán)利保證及承諾甲方承諾，本宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓具有合法性并依法轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾，宅基地上不存在任何影響宅基地使用的糾紛、債務(wù)、限制性依賴物等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。甲方承諾，宅基地權(quán)屬證明真實(shí)有效、未被凍結(jié)、查封，未產(chǎn)生任何糾紛或者股權(quán)糾紛。甲方承諾，宅基地所有使用權(quán)未被轉(zhuǎn)讓或出租。六、產(chǎn)權(quán)交付與過(guò)戶乙方蓋章確認(rèn)本協(xié)議的簽署;甲方及當(dāng)?shù)胤抗芫智巴C處進(jìn)行公證，并辦理宅基地權(quán)屬證過(guò)戶手續(xù);本合同正本及附件文件按法定要求辦理公證、備案及歸檔手續(xù)后將由乙方持有。七、違約及解除任何一方違反協(xié)議規(guī)定，造成違約后果的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何一項(xiàng)條款，未在合理期限內(nèi)改正，則對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，乙方已經(jīng)支付的[支付金額]元將不予退回。本合同解釋權(quán)和爭(zhēng)議解決權(quán)均屬于簽約雙方所在地人民法院。甲方_________________乙方