委托房地產(chǎn)開發(fā)合同

委托房地產(chǎn)開發(fā)合同合同雙方委托人：A公司開發(fā)商：B公司合同內(nèi)容雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于XXX市，占地面積XXX平方米，開發(fā)面積為XXX平方米，具體地址為XXX。本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)商住宅、商業(yè)用房及公共設(shè)施等項(xiàng)目。責(zé)任和義務(wù)（1）雙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和品質(zhì)、數(shù)量、期限等約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，保證本合同的履行。（2）開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在承包范圍內(nèi)，按照委托人要求，進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、管理、維護(hù)和保養(yǎng)等工作，保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和安全；同時(shí)對(duì)建設(shè)工程的所有問題負(fù)全責(zé)。（3）委托人應(yīng)當(dāng)為開發(fā)商提供必需的土地和有關(guān)手續(xù)方面的配合和協(xié)助，并按時(shí)支付約定的開發(fā)款。（4）委托人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督并檢查建設(shè)工程的進(jìn)度、進(jìn)展情況、質(zhì)量等情況；同時(shí)，在建設(shè)工程發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知開發(fā)商。合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XXX年，合同履行期限為XXX年。付款方式（1）委托人應(yīng)按照以下合同約定和進(jìn)度支付工程款和相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）委托人應(yīng)支付開發(fā)商的含稅貨款采用以下方式:委托人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付貨款，總額為XXX元。（3）委托人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠或遲延支付。違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如開發(fā)商有以下違約行為，委托人有權(quán)單方面解除本合同：拖延工期；工程造假；不按約定交付工程和資料；工程造價(jià)無法補(bǔ)足等。爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交XXX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。合同變更和終止（1）如因雙方共同意愿需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，經(jīng)雙方同意并簽署書面協(xié)議后方可變更。（2）合同到期后，若沒有指明是否續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。合同簽訂與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。結(jié)語以上是委托房地產(chǎn)開發(fā)合同的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保本合同的履行。如有任何爭(zhēng)議