市商品房預(yù)售合同_第1頁
市商品房預(yù)售合同_第2頁
市商品房預(yù)售合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

市商品房預(yù)售合同市商品房預(yù)售合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其授權(quán)的銷售機(jī)構(gòu)在取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并取得預(yù)售許可證的前提下，與購房者簽訂的購房合同。本文將對市商品房預(yù)售合同進(jìn)行詳細(xì)解讀?；緝?nèi)容市商品房預(yù)售合同一般包括以下基本內(nèi)容：房屋基本信息房屋基本信息包括房屋使用權(quán)證編號、所處位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。預(yù)售房價和支付方式預(yù)售房價是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者公開銷售的房屋單價。支付方式一般包括首付款比例、付款方式、分期情況等。交付標(biāo)準(zhǔn)和時間交付標(biāo)準(zhǔn)是指房屋建成后業(yè)主所享有的房屋內(nèi)部配套設(shè)施及小區(qū)配套設(shè)施的情況。交付時間指房屋交付的時間，要求明確具體。建筑工程質(zhì)量建筑工程質(zhì)量包括建筑工程結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、房屋使用性能和環(huán)境保護(hù)等方面，一般要求建筑工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。簽約方式和有效期限簽約方式一般包括線上簽約和線下簽約。有效期限一般為半年至一年，即簽約之日起六個月至十二個月內(nèi)有效。注意事項在簽署市商品房預(yù)售合同時，需要注意以下幾點(diǎn)：合同條款購房者需要認(rèn)真閱讀合同條款，特別是與房屋相關(guān)的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)、違約及解除條款。合同附件合同附件一般包括購房者與開發(fā)商的協(xié)議、實施方案、建筑規(guī)劃和設(shè)計、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗報告等。購房者需要仔細(xì)核對合同附件是否齊全。費(fèi)用購房者需要清楚了解房屋的總價、首付款、貸款及相關(guān)的稅費(fèi)等。資質(zhì)購房者需要核實開發(fā)商是否具有開發(fā)房地產(chǎn)的資質(zhì)、取得的預(yù)售許可證是否有效，以及是否發(fā)布虛假廣告宣傳。結(jié)語市商品房預(yù)售合同是購房者與開發(fā)商簽訂的關(guān)鍵性文件，涉及到房屋的價格、質(zhì)量、交付時間等方面的問題。購房者在簽署合同前需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論