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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：徐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：江蘇

IP屬地：江蘇 上傳時(shí)間：2023-07-03 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：3 大?。?1.60KB 積分：6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥亢贤瑓⒖?.合同雙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方簽訂，雙方應(yīng)該具體表述。2.租賃商鋪甲方將其名下位于（商鋪地址）的商鋪分局出租給乙方，在使用期內(nèi)，商鋪應(yīng)該不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。3.租賃期限雙方約定，本合同租賃期為（租賃期限），起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。租賃期滿后，如乙方有繼續(xù)租賃意愿，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新合同。4.租金支付乙方須在每（支付周期）內(nèi)支付（租金金額）的租金，以現(xiàn)金/匯款等方式支付，并提供相應(yīng)的發(fā)票。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每天（逾期罰款比例）的比例向其支付逾期滯納金。逾期未支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.押金和保證金乙方應(yīng)該在合同簽訂之日前，支付一定的押金和保證金給甲方。其中押金用于保證租金、物品等費(fèi)用的支付，而保證金則是用于維護(hù)物業(yè)、設(shè)備等完好狀態(tài)的費(fèi)用，具體金額雙方應(yīng)至少有約定。6.商鋪使用權(quán)雙方約定，乙方僅能將商鋪用于賣場(chǎng)、辦公、倉(cāng)庫(kù)等和商業(yè)性質(zhì)相符的用途。乙方應(yīng)注意保持商鋪的清潔、整潔，不得在商鋪中進(jìn)行不合法、不道德或不符合本合同約定的商業(yè)行為等。7.商鋪管理商鋪管理權(quán)限由甲方承擔(dān)，包括對(duì)商鋪的安全、保潔、消防等進(jìn)行管理。乙方應(yīng)注意在商鋪內(nèi)的使用和管理中奉行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。8.商鋪維修商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)有嚴(yán)格的管控和使用標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用等問(wèn)題造成商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存廢，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的處置和替換費(fèi)用。9.突發(fā)事件處理如在租賃期內(nèi)發(fā)生洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，乙方應(yīng)該第一時(shí)間聯(lián)系甲方，并配合甲方進(jìn)行災(zāi)害處理和防范。10.合同解除雙方約定，如在使用期間發(fā)生違法違規(guī)、不履行合同義務(wù)等情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。一方戶接受解除合同請(qǐng)求，另一方須在（解除之日）前將商鋪交還甲方。11.合同爭(zhēng)議本合同的爭(zhēng)議應(yīng)該通過(guò)協(xié)商解決，如不能協(xié)商達(dá)成解決，商鋪所在地的人民法院應(yīng)該是有管轄權(quán)的，雙方服從其管轄和判決。12.合同附件（可選項(xiàng)）本合同還包括以下附件：商鋪平面圖、場(chǎng)地照片、證照、行業(yè)許可證、法人執(zhí)照等。13.其他約定事項(xiàng)本合同中未能約定的條款和相關(guān)規(guī)定，雙方可單獨(dú)確定具體約定。本合同的條款是否有效、適用及解釋等問(wèn)題應(yīng)以最新的適用法律及相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同生效在雙方簽署并蓋章后，本合同生效。本合同分為一式兩份，甲方和乙方各持一份，均