廠房出租協(xié)議書參考

廠房出租協(xié)議書參考甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：第一條、租賃廠房情況甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，具體情況如下：廠房地址：建筑面積：租賃用途：租賃期限：乙方同意按照甲方提出的廠房出租條件，支付相應(yīng)的租金。若出現(xiàn)租金未及時(shí)支付的情況，將會收取滯納金。第二條、租金和押金乙方同意按照協(xié)議規(guī)定，支付一定金額的押金。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿并甲方確認(rèn)無損壞情況下，無息歸還乙方。租金的支付方式和時(shí)間由雙方約定。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按月支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房。同時(shí)，甲方有權(quán)收取違約金。租金的金額為每月人民幣（￥）____元（具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金。第三條、交付廠房與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在出租協(xié)議生效后，將廠房交付乙方進(jìn)行使用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)如數(shù)返還廠房，保證廠房處于正常的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)根據(jù)廠房的實(shí)際情況及退租時(shí)該廠房的狀況，決定是否對乙方收取維修、翻新等費(fèi)用。若乙方在使用過程中造成廠房租用價(jià)值的下降，甲方亦有權(quán)決定是否維修、翻新等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方使用的廠房進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并要求乙方進(jìn)行維護(hù)。第四條、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方的行為有以下情況，將視為違約：（1）未及時(shí)支付租金或押金；（2）擅自改變廠房的用途或未經(jīng)甲方許可轉(zhuǎn)租給第三人；（3）擅自拆改廠房的結(jié)構(gòu)或裝修等；（4）未經(jīng)甲方許可擅自在廠房內(nèi)鋪設(shè)管道、電纜等；（5）未能妥善保管廠房及其配套設(shè)施；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)清理干凈房屋并交還給甲方。同時(shí)，如乙方造成了損壞、破壞等情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本協(xié)議自簽訂之日起生效，租賃期限及支付租金的時(shí)間、方式等均按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，乙方和甲方兩方各執(zhí)