雙方購(gòu)房合同

雙方購(gòu)房合同1.合同簽訂地點(diǎn)、時(shí)間與雙方信息合同簽訂地點(diǎn)：_________。合同簽訂時(shí)間：_________。甲方姓名：_________。身份證號(hào)碼：_________。聯(lián)系電話：_________。住址：_________。乙方姓名：_________。身份證號(hào)碼：_________。聯(lián)系電話：_________。住址：_________。2.房屋基本信息房屋坐落地址：_________。房屋產(chǎn)權(quán)：_________。房屋用途：_________。建筑面積：_________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。3.購(gòu)房款支付方式甲方向乙方支付購(gòu)房款，共計(jì)_________元人民幣（大寫：_________）。支付方式：_________。購(gòu)房款支付期限：甲方需在_________（自合同簽訂之日起）前支付全部購(gòu)房款。4.房屋交付時(shí)間甲方須在支付購(gòu)房款的同時(shí)，將該房屋交付給乙方使用。若甲方未能在規(guī)定日期前完成交付，則每日按照合同價(jià)款的_________％向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)準(zhǔn)備好該房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同書、國(guó)稅、地稅發(fā)票、身份證及其他有關(guān)證明材料。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有該房屋的所有權(quán)和所有權(quán)證。6.房屋損壞、維修、保養(yǎng)在乙方徹底完成產(chǎn)權(quán)過戶后，如該房屋發(fā)生不可抗力或其他因素造成損壞，由乙方自行承擔(dān)維修及實(shí)際花費(fèi)。甲方為維護(hù)房屋質(zhì)量，每年必須對(duì)其進(jìn)行一定程度的保養(yǎng)。如乙方未按本條款要求進(jìn)行保養(yǎng)而導(dǎo)致房屋損壞，由乙方屬于過錯(cuò)方而承擔(dān)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任若甲方未能如期交付房屋，或提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、身份證或其他材料不真實(shí)、不完整，將賠償乙方實(shí)際遭受的損失。若乙方違反合同約定未支付全部購(gòu)房款，除向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)雙倍違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。如果出現(xiàn)房屋孤地問題或其他法律問題導(dǎo)致本合同無法有效執(zhí)行，任何一方均有權(quán)解除本合同且不追究違約責(zé)任。8.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同有效期為自簽訂之日起_________天，在本合同有效期內(nèi)任何一方不得單方變更或解除本合同。本合同雙方同意根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)行政部門辦理