買賣房子的合同范本

買賣房子的合同范本買賣房子的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣房子的合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二條買賣房屋的價(jià)格和支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)為：[房屋總價(jià)]（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）人民幣，由乙方以如下方式支付：a)首付款：[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）人民幣，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方；b)尾款：[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）人民幣，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在[日期]之前支付首付款，并在[日期]之前支付尾款。2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每遲延一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期未支付金額的1%。第三條房屋交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在[日期]之前將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1甲方保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題。4.2自房屋交付之日起，乙方享有[保修期]的保修期限。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2如因甲方未履行本條約定而導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。第八條合同生效與其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：