濱河國際小區(qū)《裝修管理約定》

濱河國際小區(qū)《裝修管理約定》一、引言濱河國際小區(qū)是一家優(yōu)質(zhì)綜合型住宅小區(qū)，由于裝修施工對(duì)于小區(qū)內(nèi)環(huán)境的影響，為了維護(hù)業(yè)主的居住安全、共同營造良好的生活環(huán)境，特制定本《裝修管理約定》。二、適用范圍本約定適用于濱河國際小區(qū)內(nèi)業(yè)主及其委托人（以下統(tǒng)稱裝修人員）因裝修需要而在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的一切施工工作。三、前期手續(xù)1.裝修人員必須在開工前向物業(yè)部門提出書面申請(qǐng)，說明裝修工程的內(nèi)容、工期、裝修人員的身份證明等相關(guān)事宜，并繳納相應(yīng)的裝修押金。申請(qǐng)書應(yīng)由業(yè)主或其委托人簽字確認(rèn)。在物業(yè)審核通過并收到裝修押金后，裝修人員方可開工。2.裝修人員必須按照國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，辦理相應(yīng)的施工許可和審批證件。3.裝修人員必須按照小區(qū)規(guī)定的工作時(shí)間和工作區(qū)域進(jìn)行施工。四、施工注意事項(xiàng)施工期間，裝修人員應(yīng)采取措施，防止噪音擾民、防止施工產(chǎn)生污染、防止安全事故發(fā)生。嚴(yán)禁在樓道、電梯廳等公共區(qū)域存放裝修材料和設(shè)備。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、用電設(shè)備和管線。室內(nèi)裝修應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)規(guī)定施工，保證施工質(zhì)量和安全。對(duì)于使用可能產(chǎn)生輻射、污染、異味等有害工藝或材料的，必須提供符合相關(guān)規(guī)定的環(huán)保檢測(cè)合格的材料，施工時(shí)應(yīng)防護(hù)控制，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。禁止在裝修期間擅自占用、堵塞、損壞公共通道或其他需要全體業(yè)主共同使用的公共區(qū)域。五、裝修驗(yàn)收1.裝修人員完成裝修工程后，需書面通知物業(yè)部門，由物業(yè)部門組織驗(yàn)收。2.裝修人員應(yīng)在物業(yè)部門驗(yàn)收時(shí)，提供其委托的專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)所開具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如有發(fā)現(xiàn)裝修工程存在施工質(zhì)量問題，物業(yè)部門有權(quán)要求裝修人員進(jìn)行整改，直至問題完全解決。六、裝修押金管理1.裝修人員依據(jù)申請(qǐng)書辦理裝修手續(xù)時(shí)，需向物業(yè)部門繳納裝修押金。按照申請(qǐng)書約定的裝修時(shí)間完成裝修后，經(jīng)物業(yè)部門驗(yàn)收合格后，可退還裝修押金。2.如裝修人員未按裝修管理約定要求完成裝修，導(dǎo)致不良影響或修繕，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由物業(yè)部門從其繳納的裝修押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、其他1.如小區(qū)內(nèi)有其他需要注意的事項(xiàng)，物業(yè)部門將另行通知。2.本裝修管理約定自發(fā)布之日起實(shí)行，如對(duì)小區(qū)造成損失或影響的將受到相應(yīng)的處理和追究責(zé)任。八、補(bǔ)充條款本約定如有未蓋及之處，按照相關(guān)國家法律法規(guī)、及小區(qū)的