公寓項目代理銷售合同

公寓項目代理銷售合同甲方（開發(fā)商）甲方是指____________________（公司名稱）。法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________地址：____________________電話：____________________乙方（代理銷售商）乙方是指____________________（公司名稱）。法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________地址：____________________電話：____________________項目信息項目名稱：____________________項目地址：____________________項目規(guī)劃面積：____________________總建筑面積：____________________房源總套數(shù)：____________________合作方式甲方授權(quán)乙方代理銷售本項目房源。乙方以本合同規(guī)定方式宣傳和銷售甲方開發(fā)的房源。乙方的銷售范圍包括甲方規(guī)劃出售的所有房源，但不得售賣其他品牌房源。本合同自乙方接受代理之日起生效，約定期限為____________________年。合作方式的明確表述乙方作為甲方的唯一代理銷售商，甲方將不得直接或間接在同一項目范圍內(nèi)與其他代理銷售商簽訂代理銷售協(xié)議。乙方進入項目銷售中心前，應(yīng)與本合同有關(guān)人員進行培訓(xùn)，以了解本合同、項目信息及甲方的銷售政策等。乙方按照甲方的定價政策執(zhí)行售價并納入現(xiàn)金管理。乙方向客戶銷售房源，必須使用甲方規(guī)定的銷售協(xié)議以及價格表格。乙方必須向客戶提供標(biāo)準(zhǔn)的申購合同及補充協(xié)議，遵守合法、公正、透明的銷售及相關(guān)政策法規(guī)。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：甲方在房源銷售的過程中，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)咨詢、備案審批等方面的有關(guān)情況。甲方按照市場合理價格提供商品房銷售給乙方代理售賣，并提供必要的廣告宣傳的支持。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際工作情況，協(xié)調(diào)項目各個部門，為乙方提供良好的工作環(huán)境及完善的工作設(shè)施和儀器。當(dāng)乙方銷售任務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照銷售任務(wù)的完成情況以及乙方的實際銷售業(yè)績，支付相應(yīng)的代理銷售獎金。雙方將對代理銷售獎金予以完全公開透明。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定認(rèn)真履行代理銷售的任務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，保證不對銷售員進行挑選、分配和管理，保障甲方現(xiàn)場銷售人員的權(quán)益。乙方需確保其銷售人員在銷售過程中講述的商品房項目銷售信息真實、準(zhǔn)確、充分，法律合規(guī)，不準(zhǔn)使用虛假、誘惑性描述手段誤導(dǎo)消費者。乙方應(yīng)確保其銷售人員具有從事房地產(chǎn)銷售業(yè)的資質(zhì)（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證），合規(guī)從事商品房銷售業(yè)務(wù)，并確保銷售人員依法納稅。知識產(chǎn)權(quán)保護甲方為本項目的知識產(chǎn)權(quán)所有人，包括但不限于商標(biāo)、專利等。未得到甲方事先書面授權(quán)，乙方不得擅自使用甲方在本項目中使用的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。爭議解決就執(zhí)行本合同所引起的任何爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行裁決，仲裁結(jié)果對雙方當(dāng)事人均有約束力。本合同生效條件本合同自甲方授權(quán)乙方代理銷售之日起生效。甲方：法定代表人（或授權(quán)代表人）：____________________簽字日期：____________