店鋪租房合同版

店鋪租房合同版1.出租人與承租人本合同的出租人是______（以下簡稱出租人），承租人是______（以下簡稱承租人）。2.租賃物出租人同意將其擁有并控制的________（以下簡稱租賃物）出租給承租人使用，租賃物的地址為______。3.租賃期限租賃期限為______年（月、日）至______年（月、日），共計______（以下簡稱租賃期限）。在租賃期限屆滿前，承租人有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為______年（月、日），續(xù)租期結(jié)束后，如需繼續(xù)租賃，需重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金為______元/月，于每個月的______號前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶（劃掉不適用的）方式支付。如承租人未按時支付，每日需支付滯納金______元，直到租金及滯納金全部支付為止。5.押金押金為______元，于簽訂本合同時一次性繳納。租賃期限屆滿并經(jīng)過清算后，押金將在______個工作日內(nèi)無息返還給承租人；若承租人存在以下違約行為，出租人有權(quán)扣除相應違約金后將剩余押金返還給承租人：未按時支付租金或滯納金未經(jīng)出租人同意改變或改造租賃物未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物租賃期限屆滿未按要求退還租賃物6.使用權(quán)及限制承租人有權(quán)使用租賃物，但不得超出租賃目的的范圍使用。租賃物的用途為______，承租人不得改變或改造租賃物。7.維護與修繕7.1租賃物的維護和保養(yǎng)，由承租人負責。如因承租人疏忽或故意造成租賃物損壞時，承租人需承擔相應修繕費用。7.2租賃期限內(nèi)如因非承租人的原因造成租賃物損壞或者不能正常使用，出租人應負責修繕或更換，但在此期間內(nèi)，承租人應繼續(xù)支付租金。修繕或更換時間不得超過______個工作日，如有特殊情況需延遲，需提前告知承租人并經(jīng)過承租人同意。8.保險及風險租賃物的保險責任由______承擔（出租人或承租人，根據(jù)實際情況填寫）。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或承租人故意行為導致租賃物損壞、丟失，出租人有權(quán)要求承租人進行賠償。9.違約責任9.1如果承租人的行為違反了本合同的約定，將對出租人的利益造成損失，承租人應賠償出租人的損失，并承擔違約金______元。如因承租人的行為導致租賃物損壞、丟失，承租人除按照前述條款賠償出租人的損失外，還應當承擔全部修繕或更換所需的費用。9.2承租人違反規(guī)定擅自將租賃物的使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓，須擔保所轉(zhuǎn)讓租賃物的質(zhì)量，否則將視為承租人違約行為，并承擔相應法律后果和賠償責任。10.解除合同10.1如因不可抗力因素如地震、火災等造成租賃物無法正常使用，本合同自動解除。10.2出租人如發(fā)現(xiàn)承租人違反本合同約定，承租人拒絕改正的，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究承租人的相應法律責任。11.合同爭議本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的處理均應依照中華人民共和國法律法規(guī)處理。如發(fā)生本合同履行爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，不行則向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他除本合同約定條款外，甲乙雙方可另行簽訂協(xié)議，對其他事項進行約定，但必須書面通知對方方可生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日