物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)（二篇）

第2頁共2頁物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)購物中心的物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入，驗(yàn)收交接、后勤物業(yè)管理;2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;3、貫徹制訂全面的安全運(yùn)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況;4、審批監(jiān)管驗(yàn)收租戶裝修及項(xiàng)目其它工程改造;5、負(fù)責(zé)編制部門預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算支出;6、制訂完整的部門工作計(jì)劃，并監(jiān)管落實(shí)情況;7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案;8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報(bào)告和突發(fā)事件;9、嚴(yán)格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔）;任職要求：1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，____歲及以上.2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。3、物業(yè)行業(yè)____年以上經(jīng)驗(yàn)，同崗位____年以上經(jīng)驗(yàn)。4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗(yàn)收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。7、熟悉辦公軟件、CAD操作。物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)（二）1、主持物業(yè)部的全面工作，全權(quán)處理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)方面的一切日常事務(wù);2、嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策，制訂和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立良好的工作秩序;3、負(fù)責(zé)商戶有關(guān)物業(yè)方面的報(bào)修、投訴與咨詢;商戶裝飾裝修管理;設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、日常應(yīng)急與小型維修等工作;與公司其他部門、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行;負(fù)責(zé)對(duì)保潔公司的管理和督導(dǎo);4、制訂年度及月度工作計(jì)劃，明確目標(biāo)、任務(wù)，督促全員履行崗位職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行月度、年終考核獎(jiǎng)懲制度;5、注重開源節(jié)流，不斷提升服務(wù)質(zhì)量;實(shí)行全方位管理，確保物業(yè)保值增值，提高使用效率;6、充分發(fā)揮巡更系統(tǒng)作用，每日進(jìn)行巡視，不留死角，確保設(shè)施設(shè)備正常，工作執(zhí)行到位，員工工作狀態(tài)良好，并作好記錄。對(duì)存在問題進(jìn)行匯總，及時(shí)確定整改措施和整改期限，并對(duì)整改落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。7、調(diào)動(dòng)全員工作積極性，合理調(diào)配各崗位的分工與協(xié)作，服務(wù)于各商戶;8、重視人才，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)、梯隊(duì)人