廈門某中學(xué)土建水電市政設(shè)施工監(jiān)理交底

**中學(xué)新校區(qū)一期工程廈門**工程監(jiān)理有限公司二00六年九月二十五日一監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容1監(jiān)理工程范圍**中學(xué)新校區(qū)一期工程施工階段的土建、水電、市政設(shè)施等工程的監(jiān)理。2監(jiān)理工作內(nèi)容：四控、兩管、一協(xié)調(diào)。即：質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全控制；合同管理、信息管理；內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作（外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作由業(yè)主完成）。二監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員名單總監(jiān)：土建監(jiān)理工程師：括水電監(jiān)理工程燃師：見證取樣員：放三夸反監(jiān)理工作的依鋤據(jù)素1栗搜國(guó)家和地方有廚關(guān)建筑工程的堆法律法規(guī)；暢2減捆國(guó)家和地方現(xiàn)厭行的質(zhì)量檢驗(yàn)搜評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施償工驗(yàn)收規(guī)范；瓣3偏嶼勘察設(shè)計(jì)文件糾；爽4隱哭甲乙雙方依法宜簽定的施工合伏同、協(xié)議。四質(zhì)量控制戀質(zhì)量控制是監(jiān)草理三大控制的子重點(diǎn)，監(jiān)理公婆司將采用各種欣方法和手段進(jìn)勢(shì)行有效的質(zhì)量銳控制，最終達(dá)鏟到質(zhì)量合同目液標(biāo)。監(jiān)理的質(zhì)朋量控制，需要茫業(yè)主的大力支播持、協(xié)助和施濱工單位的主動(dòng)振配合。群4.速1脅工程質(zhì)量控制煮的三個(gè)層次揀4.1.窩1棋工程質(zhì)量的一道級(jí)控制是指施毒工單位的自控沃，它是通過施紅工企業(yè)內(nèi)部的廳質(zhì)量保證體系禽的有效動(dòng)作而們實(shí)現(xiàn)的。其質(zhì)完量控制的特點(diǎn)脊是事無(wú)巨細(xì)，虹面面俱到。它償是工程質(zhì)量控挑制的基礎(chǔ)。因忽此，要求施工棒單位必須健全姑企業(yè)內(nèi)部的三鼠級(jí)質(zhì)量控制體友系。捎4.1.鉗2橫工程質(zhì)量的二哀級(jí)控制是指監(jiān)祥理公司的質(zhì)量畫控制，它是在霞施工單位一級(jí)盡控制的基礎(chǔ)智上，對(duì)工程質(zhì)僻量進(jìn)行抽驗(yàn)和上核驗(yàn)，并以此循對(duì)驗(yàn)收工程進(jìn)媽行質(zhì)量評(píng)定。撇4.1.庸3侵質(zhì)監(jiān)站行使政獨(dú)府監(jiān)督的職權(quán)殖，對(duì)工程質(zhì)量龜進(jìn)行宏觀控制睬，對(duì)工程質(zhì)量捐驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督貿(mào)。侵4.敏2隸質(zhì)量的事前控訊制義4.2.猛1客設(shè)計(jì)圖紙的審些核工作稅施工單位必須征認(rèn)真地校核圖欄紙，對(duì)于圖紙孫的錯(cuò)、漏、碰醒、缺、含糊不耐清等問題，必錫須在施工之前運(yùn)以工程聯(lián)系單晨的形式書面向肝設(shè)計(jì)部門提出退并予以明確，翼監(jiān)理公司會(huì)協(xié)黑助此項(xiàng)工作。腦4.2.餅2吧施工組織設(shè)計(jì)炭、施工方案和刺質(zhì)量通病的防吉治措施銹施工組織設(shè)計(jì)蹦是用來(lái)指導(dǎo)擬嶺建工程施工全毯過程中的各項(xiàng)改活動(dòng)的技術(shù)、丑經(jīng)濟(jì)和組織性黎文件，監(jiān)理將銀審查其科學(xué)性浩和真實(shí)性，并造在施工進(jìn)程的趙始終隨時(shí)檢查謙其貫徹落實(shí)情忍況。對(duì)于重要噸的分項(xiàng)工程，桃應(yīng)先做詳細(xì)的圈專項(xiàng)施工方案牢。施工組織設(shè)橋計(jì)和專項(xiàng)施工述方案都必須事龜先提報(bào)監(jiān)理進(jìn)仇行審核，并經(jīng)后監(jiān)理審定后方寶可執(zhí)行。扶質(zhì)量控制的一偷個(gè)重要方面，維就是防止工程緞質(zhì)量通病的發(fā)青生。因此，請(qǐng)摔施工單位提交慌質(zhì)量通病的防吧治措施，措施杏必須可行、有申效。該文件將糟是監(jiān)理公司監(jiān)冬督施工行為的昌依據(jù)，因此，仍請(qǐng)施工單位重武視該文件的編牌制工作。侮4.2.澤3控技術(shù)交底工作坐為跟蹤檢查施啦工單位質(zhì)量保橫證體系的動(dòng)作降情況，本工程命監(jiān)理公司將有沿選擇地參加班伏組的技術(shù)交底提工作，以防止也目前施工企業(yè)腎質(zhì)量管理的兩袍層皮現(xiàn)象。請(qǐng)搶施工單位予于社配合。劫4.2.忠4屈材料的監(jiān)理歐材料是質(zhì)量的造基礎(chǔ)，所有使級(jí)用于工程的建賞筑材料必須具散備出廠合格證孝和質(zhì)量保證書柿，規(guī)定要復(fù)檢蔑的材料必須按綠照見證取樣送洋檢的要求進(jìn)行拜抽樣檢測(cè)，新觸型材料的選用拳必須是市建委協(xié)認(rèn)定的產(chǎn)品。改所有進(jìn)場(chǎng)材料鋒進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)首先盛對(duì)材料供應(yīng)商獲的資質(zhì)進(jìn)行報(bào)察審，進(jìn)場(chǎng)后填配寫建筑材料報(bào)木審表，監(jiān)理檢僵查核對(duì)同意后回方可使用。材配料的取樣必須梯有見證員在場(chǎng)感，見證送檢必郊須有見證員跟筍隨前往。見證緞取樣率應(yīng)滿堅(jiān)足飄100鋪%社，見證送檢率爛應(yīng)滿巾足訂30門%待的要求。凡是船未經(jīng)過監(jiān)理工設(shè)程師審批簽認(rèn)芬的材料均不得初使用于工程中蹤。具4.2.眨5鑰關(guān)于工程樣板帳為確保工程質(zhì)疲量，避免不必肚要的返工，應(yīng)顫做到樣板先行軋。如：墻面、揪地面、屋面的象裝修必須先做炒小面積的樣板紗工程，經(jīng)施工林單位和自檢、恥監(jiān)理、業(yè)主的此認(rèn)可后，方可查大面積施工。弄鋪塵工程開工報(bào)審咸工程開工前，偷監(jiān)理公司將進(jìn)偽一步核查甲乙吳雙方必須辦理臘的各種手續(xù)（潛如建筑許可證蘆、施工許可證綁、質(zhì)量委托、鞏開工備案等）樣是否齊全，檢矛查施工單位施恢工機(jī)械設(shè)備的借進(jìn)場(chǎng)情況、工宣程材料的落實(shí)貧情況和人員到謹(jǐn)位情況。上述付工作完成時(shí)，劉由施工單位填乒寫辣“虹工程開工報(bào)審宗表責(zé)”沫，報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理簽工程師審批同路意后方可開工禍。顏4.循3瓶質(zhì)量的事中控堤制籍4.3.贏1戀工序質(zhì)量管理呀建筑工程的總叉體質(zhì)量是許多課工序的質(zhì)量所聞形成的。為了毫確保單位工程征的質(zhì)量目標(biāo)，染必須控制每道肢工序的施工質(zhì)魯量。因此，工玩序質(zhì)量的有效臣控制是質(zhì)量控莊制的基礎(chǔ)，本羞工程強(qiáng)調(diào)：上朗道工序完成并化經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合升格，經(jīng)監(jiān)理工扔程師簽字認(rèn)可啊后，方可進(jìn)行覽下道工序的施塘工。方4.3.廈2雕混凝土澆搗令雅本工程的混凝校土質(zhì)量直接影糧響結(jié)構(gòu)的質(zhì)量叮和安全。為使誘混凝土的質(zhì)量氏得到有效控制旗，并且協(xié)調(diào)好同各專業(yè)之間的掠相互配合施工朋，本工程實(shí)行榜混凝土澆搗令枯制度。該澆搗拒令由施工單位槍填寫，監(jiān)理工沉程師審定后簽患發(fā)。未經(jīng)監(jiān)理踢工程師簽發(fā)澆柴搗令不得進(jìn)行堅(jiān)混凝土澆筑施部工。莖4.3.臥3膀隱蔽工程的驗(yàn)萍收暴對(duì)于需要隱蔽嘆的工程，施工括單位應(yīng)在質(zhì)量童達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)箭，備齊各項(xiàng)質(zhì)宜保資料和驗(yàn)評(píng)甘資料后，報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)監(jiān)理核驗(yàn)。監(jiān)淋理工程師有權(quán)透要求檢查未經(jīng)即驗(yàn)收已隱蔽的譯工程，無(wú)論結(jié)摔論如何，經(jīng)濟(jì)兔損失均由施工籮單位承擔(dān)。溪4.3.梨4岸隱蔽工程的驗(yàn)躁收，施工單位飽應(yīng)提齒前滴2扛4啞小時(shí)，特殊情跌況不得少杠于瑞1蠢2靜個(gè)小時(shí)向監(jiān)理藍(lán)提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)釀。監(jiān)理公司有窩權(quán)拒絕突發(fā)性國(guó)的驗(yàn)收要求。依4.3.押5友監(jiān)理的工作方位法枝在工程施工過織程中，監(jiān)理工可程師在現(xiàn)場(chǎng)的期工作方法將可槽采用巡視、平勞行檢查和旁站蜜相結(jié)合的方法瓣。管理的對(duì)象匯是施工單位的坊管理人員而不蹄是工人，管理館的形式以口頭債通知和監(jiān)理工知程師書面通知負(fù)為主，重大事裕件、事故和質(zhì)蔽量隱患還將以升備忘提醒。孕4.3.優(yōu)6東關(guān)于停工令產(chǎn)在質(zhì)量管理進(jìn)魄程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)困必須停工的事斗件時(shí)，總監(jiān)理厲工程師在征得翁業(yè)主的同意后狗，有權(quán)發(fā)出停桑工指令，現(xiàn)場(chǎng)交必須立即停止猴施工。喘4.糖4高質(zhì)量的事后控心制走4.4.伶1件當(dāng)建筑實(shí)體的暴質(zhì)量發(fā)生缺陷膜時(shí)特別是混凝戰(zhàn)土的外觀質(zhì)量競(jìng)，施工單位不索得未經(jīng)監(jiān)理工分程師檢查即自仿行處理，應(yīng)記泥錄缺陷情況并騾提出處理方案已，報(bào)監(jiān)理工程別師檢查同意后猾方可進(jìn)行處理信。對(duì)于較大的求質(zhì)量問題，監(jiān)留理部將通過業(yè)鹿主報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院已和質(zhì)監(jiān)站共同大處理。森4.4.似2庸質(zhì)量的驗(yàn)收悅本工程監(jiān)理部遍將按照現(xiàn)行的匙驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和合票同質(zhì)量目標(biāo)，憶對(duì)完成的各檢搜驗(yàn)批、分項(xiàng)、嗎分部工程質(zhì)量吩進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)妨于達(dá)不到合格滴質(zhì)量要求的，鍬將以下發(fā)監(jiān)理啟通知單的形式腳責(zé)成施工方限桑期整改，以?？妥C合同質(zhì)量目粘標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。仿4.4.捆3宏關(guān)于內(nèi)業(yè)資料偷在工程開工前星，施工單位應(yīng)汁認(rèn)真研究工程帳的特點(diǎn)，對(duì)照欄驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，正賄確地劃分檢驗(yàn)戰(zhàn)批、分項(xiàng)、子木分部、分部工耐程，以避免造激成驗(yàn)評(píng)資料的廊重大返工。堡內(nèi)業(yè)資料必須漠與工程的實(shí)際蔽進(jìn)度相符。內(nèi)漢業(yè)資料不得后與補(bǔ)。當(dāng)發(fā)生內(nèi)斥業(yè)資料滯后時(shí)墨，監(jiān)理對(duì)工序處質(zhì)量管理與控猾制將不能正常菜進(jìn)行，這將會(huì)廉直接影響到工霉程的施工進(jìn)度肆，請(qǐng)施工單位肝對(duì)此引起足夠索重視。五投資控制漁1纖皇合同內(nèi)價(jià)款的絞付款方式：施洪工單位每月根焰據(jù)已完合格工渡程的進(jìn)度按照劇施工合同約定渡的時(shí)間，將工扛程量清單和工進(jìn)程款支付申請(qǐng)庭表提報(bào)監(jiān)理部迎，由監(jiān)理工程喘師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)駛量，按施工合捏同的約定審核部工程量清單和劈工程款支付申侵請(qǐng)表，并報(bào)總奴監(jiān)理工程師審卻定并簽署工程搜款支付證書報(bào)哥業(yè)主。嘴2驟不合同外工程及著付款：現(xiàn)場(chǎng)簽習(xí)證發(fā)生時(shí)，需消經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理芝共同對(duì)實(shí)際發(fā)眉生的工程量進(jìn)跟行現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)后猜方視為有效；本凡設(shè)計(jì)修改及筆工程變更，需設(shè)經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)灣理方簽字認(rèn)可回后方可進(jìn)行施剩工。條3傘錄施工單位申請(qǐng)鞏工程量及價(jià)款凝必須實(shí)事求是借，不得高價(jià)冒旨算。如果屢次倘發(fā)生這種情況則，監(jiān)理公司將誕請(qǐng)有關(guān)部門重爽新審定該預(yù)算撕人員的資質(zhì)證懼件。六進(jìn)度控制兔1盒、穩(wěn)晨施工單位應(yīng)在泉總工期目標(biāo)范犬圍內(nèi)，將進(jìn)度葬計(jì)劃細(xì)化分解誰(shuí)到每個(gè)月或每躺周，于每月底定提報(bào)下月施工支進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)受理部，由監(jiān)理現(xiàn)工程師審批同柜意后按計(jì)劃組采織施工。許2烈、惠賭當(dāng)進(jìn)度出現(xiàn)異倒常情況時(shí)，施植工單位應(yīng)立即墓采取措施調(diào)整屬施工計(jì)劃并及閱時(shí)報(bào)監(jiān)理審批曲，以保證工程主總進(jìn)度計(jì)劃的盈實(shí)現(xiàn)。收3歌、嘴妨施工單位應(yīng)于犬每月末，報(bào)送秤本案月準(zhǔn)“板工、料、機(jī)動(dòng)敞態(tài)月報(bào)兆表喚”綁給監(jiān)理公司以燭便監(jiān)理了選解和掌握機(jī)械走勞力情況是否搶滿足進(jìn)度需求膨。7、工地例會(huì)頂1嚇、搏濃本工程建立周絕例會(huì)制度。一革般情況下，由瞧甲、乙、監(jiān)理把三方現(xiàn)場(chǎng)管理駝人員參加，必黨要時(shí)邀請(qǐng)其它饒人員參加。由悠監(jiān)理主持會(huì)議蚊并作會(huì)議記要宗。周例會(huì)時(shí)間招定于每周五上葡午雕9蛾：辦3椒0數(shù)點(diǎn)芹。符牽2投、曬怒周例會(huì)的內(nèi)容虛⑴毯檢查上次例險(xiǎn)會(huì)議定事項(xiàng)的堡落實(shí)情況，分切析未完事項(xiàng)原咳因；槍⑵伏檢查分析工那程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)識(shí)劃完成情況，釣提出下一階段世進(jìn)度目標(biāo)及落圓實(shí)措施；手⑶腔平匪檢查分析工程湯質(zhì)量狀況，針杜對(duì)存在的質(zhì)量睡問題提出改進(jìn)蝕措施；勤⑷幣檢查工程量脹核定及工程款勞支付情況；鹽⑸態(tài)解決需要協(xié)所調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)波；米⑹畫其它有關(guān)事障宜。完3紫、膊扒例會(huì)一般不解炸決具體的技術(shù)靜問題，特別是子設(shè)計(jì)問題。如掌需決定與設(shè)計(jì)概有關(guān)問題，應(yīng)獅有設(shè)計(jì)人員參淘加會(huì)議，形成重會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)治與會(huì)人員會(huì)簽竄。慕八激無(wú)關(guān)于工程變更把辦理程序作1者、施工單位提廢出的與設(shè)計(jì)變梳更無(wú)關(guān)的工程揉聯(lián)系單，一式料三份交監(jiān)理，針監(jiān)理提出意見姑后交甲方，甲劑方指示返回監(jiān)養(yǎng)理二份，監(jiān)理辮再返回施工單而位一份。吼2柱、施工單位提仰出與設(shè)計(jì)變更狹有關(guān)的工程聯(lián)榴系單，一式四丑份交監(jiān)理，監(jiān)期理簽署意見后抱返施工單位，銜施工單位聯(lián)系耳設(shè)計(jì)院確認(rèn)簽馬字蓋章（留設(shè)算計(jì)院一份）后擔(dān)交監(jiān)理，監(jiān)理個(gè)與甲方共同簽蹤署意見后執(zhí)行咸，并且三方各儉留一份。冬3堅(jiān)、監(jiān)理提出與霞設(shè)計(jì)變更有關(guān)拴的文件，一式賓三份交甲方，虜甲方與設(shè)計(jì)院援聯(lián)系并簽署意涌見后返回監(jiān)理凱，監(jiān)理簽字后易給甲方、乙方污各一份，自存頑一份。尿4融、業(yè)主發(fā)的文植件，當(dāng)與設(shè)計(jì)醒變更有關(guān)時(shí)，鉆監(jiān)理簽字后業(yè)匹主與設(shè)計(jì)聯(lián)系煩后簽字執(zhí)行。梳當(dāng)與設(shè)計(jì)變更夜無(wú)關(guān)時(shí)，監(jiān)理殺簽字后轉(zhuǎn)發(fā)給商施工單位。程九論搞監(jiān)理通知和備才忘錄彼1偉、監(jiān)理對(duì)施工霞單位行文的形不式落以賽“跳監(jiān)理工程師通軟知罷”勒為主，一式三褲份，其中一份慈交業(yè)主，以方艘便業(yè)主了解情壞況和監(jiān)督監(jiān)理權(quán)的工作。對(duì)于閥監(jiān)理通知，施忙工單位必須及儀時(shí)作出反應(yīng)。釀執(zhí)行監(jiān)理工程嘩師的指令，是殘施工合同的要批求。扒2僵、監(jiān)理對(duì)業(yè)主盡行文的形式軌為箱“耍備忘胖錄具”鼠，就工程有關(guān)較重要事宜和需豎業(yè)主處理的工骨程外部架關(guān)系向業(yè)主提雖出建議和報(bào)告坐，由業(yè)主批示幟和處理。扯十截嶼監(jiān)理工作制度寄1減、施工組織設(shè)并計(jì)審查和批準(zhǔn)氣制度猜迫肥施工單位在編特制完成施工組攔織設(shè)計(jì)后，應(yīng)濟(jì)填六寫堂“洲施工組織設(shè)計(jì)封（方案）報(bào)審扯表半”灣，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審流查，并由總監(jiān)弄理工程師組織善業(yè)主、施工、聲監(jiān)理三方進(jìn)行鳴會(huì)審，并由專匆業(yè)監(jiān)理工程師終及總監(jiān)理工程物師簽署審核意釀見后，交施工忙單位執(zhí)行。愚2聚、工程開工或丟停工、復(fù)工制牽度慎工程開工前由字施工單位提稅出凱“托工程開工報(bào)審墓表待”傷申請(qǐng)施工，并違提稱交胳“惜建設(shè)工程施工仔許可附證忍”體（復(fù)印件）描及臣“迷建設(shè)工程項(xiàng)目修開工備案午表絲”病（復(fù)印件），究總監(jiān)理工程師獎(jiǎng)簽署審查意見狼，并請(qǐng)業(yè)主代異表簽署后由總母監(jiān)理工程師發(fā)援布開工令，并對(duì)從即日起計(jì)算膠施工工期。雖監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)蛛施工存在重大牛質(zhì)量隱患，可己能造成質(zhì)量事株故，或已造成濾質(zhì)量事故時(shí)，團(tuán)應(yīng)報(bào)告總監(jiān)理戚工程師，并由是總監(jiān)理工程師疼下濃達(dá)春“銀工程暫停較令鑰”并，要求承包單庫(kù)位停工整改。罵工程停工整改肉后，復(fù)工前施狹工單位需填杰報(bào)秘“造工程復(fù)工報(bào)審疊表衛(wèi)”縣，由專業(yè)監(jiān)理向工程師進(jìn)行檢雙查，并由總監(jiān)傷理工程師簽署錄審查意見，同式意后方可復(fù)工蛇。嬸3貢、工程分包報(bào)揮審制度呆習(xí)赤施工單位若將清所承包的工程博項(xiàng)目進(jìn)行分包萍，應(yīng)事先征得漲業(yè)主及監(jiān)理的旁同意，分包工巴程開工前應(yīng)填殃報(bào)蟲“途分包單位資格籠報(bào)審咳表風(fēng)”倦，并提出分包被單位資質(zhì)、業(yè)插績(jī)資料，經(jīng)總脾監(jiān)理工程師簽潮署同意后，分洲包單位方可進(jìn)氣入施工現(xiàn)場(chǎng)施環(huán)工。遲4賺、施工進(jìn)度計(jì)然劃報(bào)審及工程鋤臨時(shí)延期審批恥制度繭施工單位應(yīng)報(bào)袖審的施工進(jìn)度祝計(jì)劃有如下內(nèi)僵容：盒⑴私工程總進(jìn)度物計(jì)劃縮⑵續(xù)月進(jìn)度計(jì)劃社⑶粒周進(jìn)度計(jì)劃捧施工單位在編裂制進(jìn)度計(jì)劃后倆，應(yīng)填碌寫療“吃工程施工進(jìn)度耍計(jì)劃報(bào)審辛表張”緒，由總監(jiān)理工發(fā)程師審批，專赴業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)監(jiān)督施工進(jìn)度涉計(jì)劃的執(zhí)行。估因某種原因工身程進(jìn)度計(jì)劃需傍要變更，工期很需要延長(zhǎng)，施悅工單位應(yīng)填圖報(bào)絮“籍工程臨時(shí)延期華申請(qǐng)鎮(zhèn)表量”初，可將竣工工突期延長(zhǎng)到指定冒日期。君5淋、材料、設(shè)備愈進(jìn)場(chǎng)報(bào)審制度甩施工單位應(yīng)于開工程材料、構(gòu)聯(lián)配件、設(shè)備進(jìn)鳴場(chǎng)前填姜寫系“炭工程材料、構(gòu)群配件、設(shè)備報(bào)聯(lián)審郵表糾”劑，并提交如下榜附件報(bào)監(jiān)理機(jī)襲構(gòu)：⑴數(shù)量清單擱⑵遣質(zhì)量證明文風(fēng)件⑶自檢結(jié)果鏈在材料進(jìn)場(chǎng)后譯由總監(jiān)理工程耽師安排專業(yè)監(jiān)霞理工程師進(jìn)行毅檢查、審查，始并簽署同意后笨方可在現(xiàn)場(chǎng)使意用。造6椒、隱蔽工程報(bào)機(jī)驗(yàn)制度武施工單位在隱名蔽工程隱蔽嶺前適2譜4南小時(shí)通知監(jiān)理耗機(jī)構(gòu)，填奔寫可“疾報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)病表推”縱和忽“趨工程報(bào)驗(yàn)花單絞”備，并提交獲與合“澡工程報(bào)驗(yàn)法單熱”元中相對(duì)應(yīng)的附毛件，報(bào)監(jiān)理機(jī)凳構(gòu)。鬼由總監(jiān)理工程辰師安排專業(yè)監(jiān)憲理工程師對(duì)施啟工過程進(jìn)行巡翻視和檢查，并絲對(duì)其資料進(jìn)行驢專業(yè)監(jiān)理工程冬師簽署意見后杰，方可進(jìn)入下犁一道工序施工范。片7委、施工測(cè)量放棚線報(bào)驗(yàn)制度南施工單位在施燭工測(cè)量放線們前單2家4誤小時(shí)，提前通虧知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，偉填均寫棕“痕工程報(bào)驗(yàn)宵單蜜”忌和浸“牛施工測(cè)量放線增報(bào)驗(yàn)單誰(shuí)”運(yùn)，并提交測(cè)量罰及放線資料等豎附件報(bào)監(jiān)理機(jī)魄構(gòu)。虛由總監(jiān)理工程擺師安排專業(yè)監(jiān)奪理工程師進(jìn)行掙核查內(nèi)業(yè)資料揭和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際放冊(cè)線校核，并由期專業(yè)監(jiān)理工程議師簽署同意后吹，方可進(jìn)入下良一道工序施工時(shí)。棟8藏脊工程質(zhì)量事故阿報(bào)告制度結(jié)對(duì)施工過程中黎出現(xiàn)的質(zhì)量缺論陷，專業(yè)監(jiān)理芬工程師下哄達(dá)飾“應(yīng)監(jiān)理通知采單褲”菌，要求承包商宣整改，并由施成工單位填握寫莖“蓮整改復(fù)查報(bào)審項(xiàng)表廢”澤報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)絹，由專業(yè)監(jiān)理狀工程師簽署同花意后，方可進(jìn)桶入下一道工序冶施工。方監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)列施工存在重大拆質(zhì)量隱患，可佛能造成質(zhì)量事蛋故或已經(jīng)造成偽質(zhì)量事故時(shí)，誓總監(jiān)理工程師錄下是達(dá)啟“謎工程暫停芳令稻”干，要求承包單聯(lián)位停工整改。劇整改完畢后，搬由承包單位填強(qiáng)寫幣“醒復(fù)工報(bào)審答表爭(zhēng)”艘，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)近理工程師復(fù)查祖，符合規(guī)定要朵求后，由總監(jiān)檔理工程師及時(shí)咱簽互署鍋“銷工程復(fù)工報(bào)審蒜表傻”蜜，同意后方可旨復(fù)工。凳對(duì)需要返工處序理或加固補(bǔ)強(qiáng)學(xué)的質(zhì)量事故，話施工單位需填鹽寫乘“杯工程質(zhì)量問題獄（事故）報(bào)告閃單悅”激和?！懊薰こ藤|(zhì)量事故沈處理主要報(bào)審槍表采”線報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳，由總監(jiān)理工牽程師和設(shè)計(jì)負(fù)麥責(zé)人審核并簽置署降“瓣事故處理施工糊方軍案摸”誤，由各專業(yè)監(jiān)皺理工程師對(duì)質(zhì)逐量事故的處理怒過程、處理結(jié)暫果進(jìn)行跟蹤檢松查和驗(yàn)收。虹9托、工程款支付就制度熄施工單位應(yīng)在詞施工合同約定叮的時(shí)間統(tǒng)計(jì)經(jīng)榮專業(yè)監(jiān)理工程西師質(zhì)量驗(yàn)收合昆格的工程量，錦按施工合同的尚約定填止報(bào)魄“憑工程量清廊單選”踩、皂“宗工程款支付申其請(qǐng)報(bào)極表鷹”稍和鍬“地月支付報(bào)抖表崗”鑰報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)問。老施工單位報(bào)送旱的工程量清單啞須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理璃工程師進(jìn)行現(xiàn)尚場(chǎng)計(jì)量，按施什工合同的約定掠審且核潤(rùn)“可工程量清印單攪”孤和糟“帖工程款支付申獻(xiàn)請(qǐng)偽表圣”再，并報(bào)送總監(jiān)凳理工程師審定勵(lì)，總監(jiān)理工程贏師經(jīng)審定后，叼簽鳳署咳“笨工程款支付證除書摟”棄。穩(wěn)1創(chuàng)0中、工程變更審勻批制度生當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理歡、施工單位中辛任何一方由于芽某種原因或理蹈由提出工程變描更建議時(shí)，需晚提出變更建議知的書面文件，瘋并填種寫齡“等工程變更里單紫”針提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)懂，由總監(jiān)理工交程師組織專業(yè)凱監(jiān)理工程師審疏查，審查同意瘋后提交業(yè)主簽政署，再由業(yè)主牛轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單競(jìng)位編制設(shè)計(jì)文守件。嫁原設(shè)計(jì)單位提誦出設(shè)計(jì)變更，垃除提出設(shè)計(jì)修孝改文件外，亦默應(yīng)填軍寫黎“纏工程變更池單碎”屢提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)恭，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)哲主簽字確認(rèn)后岸，方可交施工狠單位實(shí)施。撲工程變更涉及蘭合同價(jià)款變動(dòng)枝的，由施工單惑位或提出變更免單休位疑“槽工程變更費(fèi)用垮申請(qǐng)靜表爽”燈，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)味組織審定，并奮提交業(yè)主簽署敢意見。工程變銜更涉及合同變?cè)韪模仨氃谏こ套兏耐瑢m時(shí)辦理，竣工喊決算時(shí)對(duì)以前新尚未辦理合同裝價(jià)款變更申請(qǐng)?zhí)降墓こ套兏?xiàng)解目，一律視為毫受益單位自動(dòng)貌棄權(quán)。數(shù)1健1灶、取樣、檢驗(yàn)愁制度濟(jì)涉及結(jié)構(gòu)安全循的試塊、試件籠及材料必須全那部見證取樣，質(zhì)見證送檢的比較例不得低于有林關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中告規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)窯量蜓的懲30迅%島。娃施工單位必須褲對(duì)下列試塊、司試件及材料必老須實(shí)施見證取緊樣和送檢。撲⑴香用于承建結(jié)期構(gòu)的砼試塊；慚⑵倒用于承建墻憑體的砌筑砂漿朝試塊；桃⑶柔用于承建的撞鋼筋及連接接漲頭試件；弊⑷怨用于承建墻個(gè)的磚和砼小型嬸砌體；熔⑸逆用于拌制砼距和砌筑砂漿的當(dāng)水泥；敗⑹敲用于承建結(jié)恩構(gòu)的砼中使用祖的摻合料；抄⑺屠地下、屋面書、廁浴間使用玩的防水材料；報(bào)⑻鐮國(guó)家規(guī)定必?cái)_須實(shí)行見證取忙樣和送檢的其商它試塊及試件構(gòu)和材料。驅(qū)施工單位句須勻2戲4循小時(shí)之前提交復(fù)見證取樣和送羨檢資料，報(bào)送機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以狹便專業(yè)監(jiān)理人蘋員安排工作。米1倘2勺、費(fèi)用索賠審葛批制度潑12.1炕俱承包商提出費(fèi)袋用索賠的理由密項(xiàng)目時(shí)滿足以樸下條件時(shí)，并屬報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理櫻機(jī)構(gòu)，給予受訴理，并填名寫斃“腿費(fèi)用索賠申請(qǐng)忽表溪”歡。土附件理：派⑴逐索賠事件造態(tài)成了承包單位嬸直接經(jīng)濟(jì)損失弊；鹿⑵略索賠事件是擾由于非承包單現(xiàn)位的責(zé)任發(fā)生紫的；倚⑶訴承包單位已歐按照施工合同掛規(guī)定的期限和丸程序提捏出拾“阿費(fèi)用索賠申請(qǐng)哥表息”逃，并附索賠憑重證材料。媽12.2董東承包單位向建于設(shè)單位提出費(fèi)袍用索賠，項(xiàng)目舍監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按膊如下程序給予儲(chǔ)處理。劍⑴兄承包單位在衫施工合同規(guī)定駛的期限內(nèi)向監(jiān)既理機(jī)構(gòu)提交對(duì)冰建設(shè)單位的費(fèi)唐用索賠意向通跑知書；垮⑵像總監(jiān)理工程捧師指定專業(yè)監(jiān)軋理工程師核對(duì)議與索賠的有關(guān)好資料；夠⑶磚承包單位在哲承包合同規(guī)定蹄的期限內(nèi)向項(xiàng)忽目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提乏交對(duì)建設(shè)單位條的薦“宮費(fèi)用索賠申請(qǐng)坑表挑”帽；喬⑷龍總監(jiān)理工程取師進(jìn)行初步審搬查漆“盆費(fèi)用索賠申請(qǐng)貫表連”悲，符槍合君10.12.賊1斯中附加條件；猛⑸傾總監(jiān)理工程肚師進(jìn)行費(fèi)用索其賠審查，并在等初定確定一個(gè)打額度后與承包咐單位和建設(shè)單舅位進(jìn)行協(xié)商；恩⑹被總監(jiān)理工程油師在施工合同先規(guī)定的期限內(nèi)很簽爹署欄“指費(fèi)用索賠審批熔表耳”往。肢12.3吊孕承包單位的費(fèi)聰用索賠要求與盾工程延期要求金相關(guān)聯(lián)時(shí)，總園監(jiān)理工程師在溉作出費(fèi)用索賠揀的的批準(zhǔn)規(guī)定樓時(shí)，應(yīng)與工程麥延期的批準(zhǔn)聯(lián)螞系起來(lái)，綜合畜作出費(fèi)用索賠睜和工程延期的嘆決定裹12.4稱苗承包單位的原痰因造成建設(shè)單帖位的額外損失螞，建設(shè)單位向府承包單位提出魔索賠時(shí)，總監(jiān)強(qiáng)理工程師在審阻查索賠報(bào)告后瓶，應(yīng)公正地與蓮建設(shè)單位和承壁包單位進(jìn)行協(xié)暮商，并及時(shí)作艷出答復(fù)。脫1興3炮、工程竣工驗(yàn)賢收制度親施工單位在工遞程竣工后，應(yīng)盼報(bào)齡送槳“膠工程竣工報(bào)驗(yàn)圾單少”拆，并將竣工資竭料一同報(bào)送項(xiàng)件目監(jiān)理組織機(jī)肥構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)績(jī)?cè)谑掌鞯絽^(qū)“武工程竣工報(bào)驗(yàn)護(hù)單穗”薪后，總監(jiān)理工粥程師組織專業(yè)露監(jiān)理工程師，困依據(jù)有關(guān)法律啦、法規(guī)、工程時(shí)建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)君準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件開及施工合同，善對(duì)承包單位報(bào)雜送的竣工資料夏進(jìn)行審查，并書對(duì)工程質(zhì)量的布竣工預(yù)驗(yàn)收。詞對(duì)存在的問題番，及時(shí)要求承劉包商整改，整跳改完畢由總監(jiān)軟理工程師簽署版工程竣工檢驗(yàn)貫單，并在此基凡礎(chǔ)上提出工程蕉質(zhì)量評(píng)估報(bào)告墓。工程質(zhì)量評(píng)錫估報(bào)告由總監(jiān)時(shí)理工程師和監(jiān)荒理單位技術(shù)負(fù)繁責(zé)人簽字。凝項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)廣參加建設(shè)單位錫的竣工驗(yàn)收，蹲并提供相關(guān)監(jiān)深理資料，對(duì)驗(yàn)淘收中提出的整駕改問題，項(xiàng)目舟監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要虛求承包單位進(jìn)充行整改，工程畫質(zhì)量符合要求眉，由總監(jiān)理工兵程師會(huì)同參加斃驗(yàn)收的各方簽室署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)局告。拍1丑4擾、工地例會(huì)制云度斷工地例會(huì)為周邁例會(huì)制，時(shí)間列在第一次工地駝會(huì)議上確定，話由總監(jiān)理工程粱師主持。月工地例會(huì)包括盈以下內(nèi)容：象⑴計(jì)檢查上次例揪會(huì)議定事項(xiàng)的姓落實(shí)情況，分肥析未完事項(xiàng)原階因；絮⑵贈(zèng)檢查分析工劇程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)獵劃完成情況，貨提出下一階段附進(jìn)度月報(bào)及其聾落實(shí)措施；撥⑶忙檢查分析工寶程項(xiàng)目質(zhì)量狀稻況，針對(duì)存在殊的質(zhì)量問題提刪出改進(jìn)措施；特⑷消檢查工程量尼核定及工程款先支付情況；倡⑸抬解決需要協(xié)憐調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)悄；柳⑹禮其他有關(guān)事矮宜。在1棉5程、監(jiān)理工作月母報(bào)制度冒在施工監(jiān)理過只程中，項(xiàng)目監(jiān)宮理機(jī)構(gòu)定期向補(bǔ)建設(shè)單位以月喚報(bào)的形式匯報(bào)累當(dāng)月妄的?！疤}三控、兩管、鏡一協(xié)于調(diào)蔥”盾。映施工階段的監(jiān)饞理月報(bào)包括以胸下內(nèi)容：⑴工程概況；性⑵震