鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有F艮公司云豐聯(lián)營縹礦

采礦權(quán)出讓收益評估報告山連山礦權(quán)評報字[2019]159號中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報告編碼：1105320200201020642評估委托方： 云南省自然資源廳評估機(jī)構(gòu)名稱： 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司評估報告名稱： 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告報告內(nèi)部編號： 山連山礦權(quán)評報字[2019]159號評估值： 2895.71（萬元）報告簽字人：劉和發(fā)（礦業(yè)權(quán)評估師）胡忠實（礦業(yè)權(quán)評估師）說明：1、 二維碼及報告編碼相關(guān)信息應(yīng)與中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內(nèi)存檔資料保持一致；2、 本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權(quán)評估報告已在中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進(jìn)行了編碼及存檔，不能作為評估機(jī)構(gòu)和簽字評估師免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)；3、在出具正式報告時，本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應(yīng)列裝在報告的封面或扉頁位置。

SZSd匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要

山連山礦權(quán)評報字［2019J159號提示：“以下內(nèi)容摘自評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評估報告全文?！痹u估對象：鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)。評估委托人及采礦權(quán)出讓人：云南省自然資源廳。采礦權(quán)申請人：鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司。評估機(jī)構(gòu)：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司。評估目的：因鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司申請辦理鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)延續(xù)登記〔并修改(擴(kuò)大)證載生產(chǎn)規(guī)?！持乱耍磭椰F(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦采礦權(quán)出讓收益。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而提供鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦釆礦權(quán)出讓收益評估價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2019年11月30日。評估日期：2019年12月18日至2020年1月15日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：本次評估范圍為C5300002010091120073992號《采礦許可證》載明的礦區(qū)范圍面積9.9642平方公里，開采深度由1000米至400米標(biāo)高，有效期限貳年自2018年9月21日至2020年9月21日。截止儲量核實基準(zhǔn)日2018年8月31日累計查明資源儲量即保有資源儲量(lllb+122b+331+332+333)1258萬噸CAd<40%(lllb+122b+333)955萬噸.Ad>40%高灰煤(331+332+333)303萬噸〕；參與評估的保有資源儲量即出讓收益評估利用資源儲量為評審?fù)ㄟ^的Ad<40%的累計查明資源儲量即保有資源儲量(也即設(shè)計利用資源儲量)(lllb+122b+333)龍北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告龍北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告龍北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告龍北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告955萬噸；（333）可信度系數(shù)0.8,評估利用資源儲量（調(diào)整后）884.20萬噸；評估利用可采儲量734.69萬噸；原煤生產(chǎn)規(guī)模30.00萬噸/年；礦山服務(wù)年限、評估計算服務(wù)年限17.49年，評估計算年限19.07年；產(chǎn)品方案為無煙煤原煤；原煤不含稅價格431.47元/噸地址：中國北京市西四羊肉胡同30地址：中國北京市西四羊肉胡同30號地質(zhì)禮堂后樓三層電話:(010)661654156611016666518759傳真:(010)66531156郵政編碼:100034電子信箱：bjsls@Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChinaTel:(8610)661654156611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@（含稅價格487.56元/噸）;固定資產(chǎn)投資14644.15萬元（利用原有固定資產(chǎn)1926.53萬元、新增固定資產(chǎn)投資12717.62萬元），土地使用權(quán)投資680.00萬元，流動資金2847.70萬元;單位原煤總成本費(fèi)用336.46元/噸，經(jīng)營成本310.47元/噸;折現(xiàn)率8%。J.評估的原則和程序，選營煤礦有限公司云豐聯(lián)有資源儲量（lllb+122b的評估價值即采礦權(quán)出伍萬柴仟壹佰元整。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥邢捊蛉∵m當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計鹽〈墮_、營煤礦〔截止2018年8月31日Ad《40%的R壅查噴件儲+333）955萬噸〕采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日201岷11月JOJ.評估的原則和程序，選營煤礦有限公司云豐聯(lián)有資源儲量（lllb+122b的評估價值即采礦權(quán)出伍萬柴仟壹佰元整。采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價計算結(jié)果：根據(jù)云南省國土資源廳云國土資公告〔2018〕1號（關(guān)于云南省主要礦種礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價公告），云南省煤礦（無煙煤）采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)（單）價為3.00元/噸資源儲量，則鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦〔截止2018年8月31日Ad<40%的累計查明資源儲量即保有資源儲量（111b+122b+333）955萬噸〕采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價為人民幣2865.00萬元（即955萬噸x3.00元/噸）,小于本次評估采礦權(quán)出讓收益評估價值2895.71萬元。（本頁以下空白）：!匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估扌艮告：!匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估扌艮告：!匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估扌艮告：!匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估扌艮告（本頁無正文）法定代表人:劉和發(fā)頻項目負(fù)責(zé)人:報告復(fù)核人:北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦冇限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦冇限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦冇限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦冇限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)出讓收益評估報告目錄評估報告摘要評估報告正文TOC\o"1-5"\h\z一、 評估機(jī)構(gòu) 1二、 評估委托人和采礦權(quán)申請人 1三、 評估目的 2四、 評估對象和評估范圍 2五、 評估基準(zhǔn)日 4六、 評估原則 4七、 評估依據(jù) 4八、 采礦權(quán)概況 6九、 評估實施過程 29十、評估方法 30十一、評估參數(shù)的確定 31十二、評估假設(shè) 46十三、評估結(jié)論 46十四、評估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項說明 47十五、特別事項說明 48十六、評估報告使用限制 48十七、評估報告日 49十八、評估機(jī)構(gòu)和評估人員 50評估報告附表附表一鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦釆礦權(quán)評估價值計算表附表二鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估可采儲量估算表附表三鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦釆礦權(quán)評估銷售收入計算表附表四鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表附表五鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊計算表附表六鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估單位成本確定依據(jù)表附表七鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估經(jīng)營成本計算表附表八鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦采礦權(quán)評估稅費(fèi)計算表評估報告附件附件一《云南省省級政府釆購（委托采購）合同書》附件二鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司《承諾函》附件三鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司《營業(yè)執(zhí)照》（副本）附件四原云南省國土資源廳頒發(fā)的C5300002010091120073992號《采礦許可證》（副本）附件五原昭通市國土資源局昭市國土資礦儲備字〔2018〕47號《關(guān)于〈云南省鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦生產(chǎn)勘探報告（2018）〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》附件六云南地礦國際礦業(yè)股份有限公司云地國資礦評儲字〔2018〕04號《〈云南省鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦生產(chǎn)勘探報告〉（2018年）評審意見書》附件七云南黃金礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司2018年9月編制的《云南省鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦生產(chǎn)勘探報告（2018年）》附件八云南地礦國際礦業(yè)股份有限公司昭云礦國際礦開審〔2018〕001號《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審意見表》及《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家組評審意見書》附件九鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司2018年10月編制的《鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（部分）及2020年1月出具的《鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)整說明》附件十《礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及評估師承諾書》以及評估人員自述材料附件十一礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及礦業(yè)權(quán)評估資格證書（副本）附件十二簽字礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書及執(zhí)業(yè)登記證書評估報告附圖（縮?。└綀D一云南省鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦地形地質(zhì)及井上下對照圖（1:5000）附圖二云豐聯(lián)營煤礦C5煤層底板等高線暨水平投影資源儲量估算圖（1:5000）附圖二云豐聯(lián)營煤礦C7煤層底板等高線暨水平投影資源儲量估算圖（1:5000）附圖二云豐聯(lián)營煤礦C8煤層底板等高線暨水平投影資源儲量估算圖（1:5000）d匕京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有卩艮責(zé)任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦

采礦權(quán)出讓收益評估報告山連山礦權(quán)評報字[2019]159號北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司接受云南省自然資源廳的委托，根據(jù)國家有關(guān)出讓采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評估方法，對鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司云豐聯(lián)營煤礦（以下簡稱“云豐聯(lián)營煤礦”）采礦權(quán)價值進(jìn)行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)進(jìn)行了實地調(diào)研、收集資料和評定估算，對委托評估釆礦權(quán)在2019年11月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映。現(xiàn)將評估情況報告如下：一、評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司注冊地址：北京市西城區(qū)羊肉胡同30號地質(zhì)禮堂后三層法定代表人：劉和發(fā)營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼：91110102735091759T探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2002]024號北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司成立于2002年1月，系根據(jù)國辦發(fā)[2000]51號文件的規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司形式的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。經(jīng)營范圍包括：技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、培訓(xùn)、服務(wù)；市場調(diào)查；電腦圖文設(shè)計、制作；會議服務(wù)；探礦權(quán)和采礦權(quán)評估；代為辦理申請勘查許可證、采礦許可證手續(xù)；代為辦理申請地質(zhì)勘查資格證手續(xù)；提供申請勘查許可證、采礦許可證和地質(zhì)勘查資格證的業(yè)務(wù)咨詢。二、評估委托人和采礦權(quán)申請人采礦權(quán)出讓人及本次評估委托人為云南省自然資源廳。采礦權(quán)申請人為鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司，其情況簡介如下：名稱：鹽津縣云豐聯(lián)營煤礦有限公司；類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）；住所：云南省昭通市鹽津縣廟壩鎮(zhèn)茨竹村；法定代表人：王興勇；注冊資本：伍佰零陸萬元整；地址：中國北京市西四羊肉胡同地址：中國北京市西四羊肉胡同30號地質(zhì)禮堂后樓三層 Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina電話:(010)66165415 6611016666518759傳真:(010)66531156郵政編碼：100034電子信箱：bjsls@Tel:(8610)66165415 6611016666518759Fax:(8610)66531156PostCode:100034E-mail:bjsls@