倉庫房屋租賃合同模板

倉庫房屋租賃合同模板倉庫出租合約與其他房屋租賃合約較之，其特點是出租標的就是倉庫而不是普通房屋，出租的目的通常就是工業(yè)和商業(yè)目的而不是定居。那么存有什么格式嗎？下面就是大編收集整理的倉庫房屋租賃合約模板，熱烈歡迎大家寫作參照自學！倉庫房屋租賃合約模板篇1合約當事人：出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房并作現(xiàn)場實地考察，經(jīng)甲乙雙方充份協(xié)商，達成一致如下協(xié)議，以共同嚴格遵守：第一條物業(yè)邊線、用途、交付使用標準1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號：，以下縮寫：該廠房)，建筑面積㎡，租賃給乙方采用。出租的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理采用，但須要嚴格遵守有關(guān)人員出入、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用途為，例如乙方須要轉(zhuǎn)型該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)型用途所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并分擔全部費用。第二條出租期限1、出租期限：出租年限為年，即為從年月日至年月日終了。2、出租屆滿：例如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合約屆滿前三個月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即為該廠房每月租金合計為人民幣，(小寫：￥元);第年已經(jīng)開始每月租金在上一出租年度的基礎上每年遞減百分之捌：即為年月日已經(jīng)開始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日已經(jīng)開始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費用均不含稅，例如乙方建議出具發(fā)票，甲方須不予協(xié)調(diào)，稅金由乙方經(jīng)濟負擔。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方采用，租金已經(jīng)開始繳付日期自年月日起至。乙方必須在每月日前繳付當月租金給甲方。第四條按期保證金乙方于合約簽定之日繳付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期期滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及有關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方數(shù)等利息原額退還給乙方。第五條其他費用1、甲方負責管理提供更多千瓦電源，其余用電設備的加裝及費用由乙方負責管理，乙方自行出售及加裝甲方選定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣控制器。乙方必須根據(jù)上述甲方提供更多的用電負荷之內(nèi)展開安全用電，若因乙方加裝及采用過程或遠遠超過負荷導致的安全責任、經(jīng)濟責任及有關(guān)法律責任一概由乙方負責管理。2、甲方負責管理提供更多自來水源，其余用水的加裝及費用由乙方負責管理，例如乙方須要減少水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務幫助至有關(guān)部門協(xié)同，一切供電配線、加裝等費用由乙方負責管理。3、出租期間乙方加裝單一制電表和水表，出現(xiàn)的水、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的收費標準按實全權(quán)向乙方繳納，公共用水、電則按實分攤收費，繳付日期與租金同時向甲方繳付。乙方逾期繳付水、電費或其他出租費用的，甲方有權(quán)對乙方承租之廠房并作停電停水處置，導致?lián)p失、侵害的，由乙方負責管理。4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責管理清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的更改1、出租期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方受讓該廠房，但乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔原甲方的義務。2、乙方在租賃期內(nèi)嚴禁私自房主、分后轉(zhuǎn)租給第三者。例如存有違背，甲方有權(quán)單方面中止本合同，歸還該廠房，且由乙方分擔違約責任及經(jīng)濟損失。第七條修理、保潔乙方在出租期間，確保得當采用該廠房。乙方嚴禁擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu)。例如乙方在采用該廠房過程中，對其主體結(jié)構(gòu)導致影響的，乙方必須負責管理修葺或恢復原狀，例如乙方?？滋幹玫?，甲方可以單方面實行補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責管理。無法恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方做出適當?shù)乃髻r;例如因乙方原因?qū)е略搹S房損毀或?qū)ζ渌我坏谌邔е挛：Φ?，一切?jīng)濟責任及法律責任由乙方負責管理。第八條翻新改建1、租賃期內(nèi)乙方例如須要擴建、加建，須向甲方遞交方案，以供甲方審查，謝萊甲方書面同意就可以動工，否則甲方有權(quán)索償乙方一切責任。出租屆滿，甲方有權(quán)建議乙方按租賃物原貌恢復原狀。2、由于乙方擅自擴建、加建項目的，給甲方或其他任一第三者導致侵害的，一概責任由乙方負責管理。3、例如牽涉對消防設施的翻新改建方案，必須獲得政府有關(guān)部門的正式宣布書面批準后，方可實行改建。因違反規(guī)定導致?lián)p失，須要由乙方負責管理索賠。4、乙方遞交的方案至少應當包含設計圖紙、施工周期、用料表明、施工設備明細表、用電、用水提出申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。5、出租屆滿后乙方不再租用時，由乙方資金投入的可以劃分并可移動的屬乙方所有的翻新物及有關(guān)設施，由乙方偷走;不可分割、移動的翻新物(包含但不局限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設施(包含但不局限于電梯等)，撥用歸屬于甲方所有。6、租賃期年滿，由于乙方的原因提早退房，屬乙方所有的不可分割、移動的翻新物及有關(guān)設施，歸屬于甲方所有。由于甲方的原因?qū)е乱曳教嵩缤朔?，由甲乙雙方共同選定存有資格的評估單位，對不可分割、移動的翻新物及有關(guān)設施展開評估，甲方給與索賠。第九條廠房退還合約屆滿中止或提早中止，乙方須按甲方建議天內(nèi)遷入并將物品全部搬出，乙方并無合理理由逾期不遷址的，每逾期一天應當按日租金三倍的標準繳付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬離，并不分擔看管義務，一切損失由乙方自行分擔。除能用螺絲刀拆除的器具乙方可以自行拆去外，所有入墻入地的緊固翻新屬于甲方所有，乙方例如存有損毀應當修理及索賠。第十條雙方權(quán)利義務1、甲方應當按合同規(guī)定的時間，將出來租廠房交貨乙方采用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時繳付每月租金及有關(guān)費用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應當向有關(guān)部門辦理工商、國、地稅等有關(guān)證照，并分擔有關(guān)費用。例如乙方?jīng)]能按時辦理或不辦理上述有關(guān)證照導致的一切后果及損失由乙方自行分擔。甲方存有義務幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、出租期間，乙方應當確保按時足額派發(fā)工人工資，例如因積欠工人工資以致任何糾紛出現(xiàn)，有關(guān)責任由乙方自行分擔，并索賠由此給甲方導致的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，有關(guān)費用由乙方分擔，并保證在出租期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標準，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。例如存有高度危險性機器設備進廠或參予生產(chǎn)，必須書面告知甲方并由乙方為主導呈報有關(guān)管理部門核查并核準方可步入該廠房投入生產(chǎn)，并搞好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的采用必須合乎被核準經(jīng)營的項目的安全標準，達至有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е氯魏伟踩a(chǎn)責任或消防責任、環(huán)保責任的，一切經(jīng)濟及法律責任由乙方自行分擔，給甲方或任一第三者導致侵害的，由乙方分擔一切經(jīng)濟及法律責任。6、乙方出租期間出現(xiàn)的債權(quán)、債務戰(zhàn)訓甲方毫無關(guān)系，由乙方負責管理自行分擔。7、出租期間，乙方因自身原因采用甲方電梯(包含客梯及貨梯)導致的損毀及安全責任事故，由乙方分擔一切經(jīng)濟及法律責任。第十一條合約的更改、中止和違約責任1、雙方例如須要更改合約內(nèi)容，須自行簽定書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一的，容許解除合同：(1)出現(xiàn)不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;(2)國家政策或政府部門規(guī)劃建議發(fā)生改變廠房采用功能，或政府充公、征稅、征地等原因，以致本合同無法繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。出現(xiàn)上述情形的，雙方互不分擔損害賠償責任，雙方還清款項，甲方則在合約中止后7天內(nèi)本息歸還乙方按期保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應當退還乙方尚未采用出租該廠房期間的租金外，還應當將按期保證金雙倍歸還，并索賠乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方予以歸還按期保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，予以歸還乙方已交租金、按期保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國家法律、法令和當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定專門從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍予以制止的;(2)乙方擅自房主、分租或變相受讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)并作預設任何借款、抵押的;(3)乙方逾期交納租金少于日，或總計三次逾期繳納租金的，因違背本款簽訂合同引致本合同中止的，乙方每逾期一天應當按積欠總金額的‰TNUMBERFK違約金;(4)乙方不分擔應當由其分擔的修理責任或繳付修理費用，以致物業(yè)或設施輕微損毀的;(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)展開翻新的;(6)本合同簽訂合同和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方發(fā)生上述情況的，本合同在甲方書面中止通告送抵乙方之日起中止，乙方除應當分擔上述違約責任外，并分擔因其償付犯罪行為給甲方導致的一切損失。6、本合同所稱之損失包含實際損失和合約履行職責后可以贏得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費和、律師費等有關(guān)費用。第十二條其他簽訂合同：1、在租賃期內(nèi)，例如突遇國家或集體充公該地段時，例如存有征稅補償?shù)?，一切補償及索賠按法律規(guī)定處置。乙方的一切損失，甲方無愧于補償之責，但乙方所交之保證金本息退還給乙方。2、甲乙雙方證實相互送抵與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所列明的地址為依據(jù)，從一方寄出信件之日(以郵戳為依據(jù))10日內(nèi)，視作已收妥有關(guān)文件，任一方地址出現(xiàn)更改均需書面通知另一方，否則由此導致的一切后果均由?？淄ǜ娣椒謸５谑龡l爭議化解本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與合約具有同等法律效力。例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解，例如協(xié)商未成向人民法院提出訴訟訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各謂貳份，具有同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方嚴禁擅自修改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日倉庫房屋租賃合約模板篇2出租方(甲方)：地址：郵編成：委托代理人：地址：郵編成：承租方(乙方)：地址：郵編成：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編成：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成一致如下條款，以供嚴格遵守。第一條出租物邊線、面積、功能及用途甲方將坐落于庫區(qū)第_____區(qū)_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積經(jīng)甲乙雙方普遍認可確認為_________平方米。庫房荷載__________________。本出租物的功能為普通干活貨倉,紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)型功能所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因發(fā)生改變采用功能所應當繳納的全部費用由乙方自行分擔。本出租物按以下兩種形式中推行()管理形式：A實行租用的方式，由乙方自行管理B由乙方委托甲方派員管理第二條出租期限出租期限為___年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。出租期限期滿前三個月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)出租事項再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條出租物的交貨在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設施的現(xiàn)狀租用。第四條出租費用4.1出租保證金本租賃合約的出租保證金領銜月租金的___倍，即為人民幣_______元(大寫：_______________)。4.2租金租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數(shù)計付。4.3物業(yè)管理及有關(guān)費用有關(guān)物業(yè)管理費及有關(guān)費用由乙方同庫區(qū)物業(yè)管理公司自行簽定有關(guān)合約。4.4供電增容費乙方例如須要配線，供電配線的相關(guān)手續(xù)由甲方負責管理主辦權(quán)，因供電配線所出現(xiàn)的全部費用由乙方分擔。4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝運運送收費標準”計付，該收費標準做為本合同的附件。4.6加班費:在甲方公司正常上班時間以外出入貨的,按在庫作業(yè)人員每人每小時10元人民幣計付。上述各項費用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費通知單所列于數(shù)額為依據(jù)，乙方若存有異議，可于收到收費通知單之日起貳日內(nèi)明確提出，否則視作乙方普遍認可。第五條出租費用的繳付5.1乙方應當于本合同簽定之前，向甲方繳付部分出租保證金人民幣______元，出租保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性繳付完。本合同生效同時，乙方須向甲方繳付首月租金即為人民幣___________元。出租期限期滿，在乙方已向甲方支付利息了全部應付的租金及因本出租犯罪行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定分擔向甲方歸還租用的出租物等本合同所簽訂合同的責任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無條件本息歸還出租保證金。5.2乙方應當于每月五號或該日以前向甲方繳付當月租金，并由乙方匯往甲方選定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它繳付方式繳付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期繳付租金，應當向甲方繳付違約金，逾期繳付的違約金金額為：積欠天數(shù)除以繳租金總額的1‰。5.3本合同生效后，甲方已經(jīng)開始主辦權(quán)供電配線的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，因供電配線所應當繳納的費用，包含但不局限于配線，由乙方分擔。乙方應當在甲方主辦權(quán)有關(guān)相關(guān)手續(xù)期間向甲方繳付有關(guān)費用。第六條出租物的受讓在出租期限內(nèi)，若突遇甲方受讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應當保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條倉庫采用7.1乙方在出租期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責管理出租物內(nèi)的防雷安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方分擔。乙方應當在出租物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定布局滅火器，不得將樓宇內(nèi)消防設施用做其它用途。出租物內(nèi)確因修理等事務須要展開一級臨時動火作業(yè)時(不含電焊、風焊等氨氣作業(yè))，須消防主管部門核準。甲方有權(quán)根據(jù)須要檢查出租物的防雷安全，但應當事先書面通知乙方。乙方嚴禁公然婉拒或延后。7.2乙方確保庫房貨物堆垛整齊，按消防條例留出主通道(2.0米闊)，副地下通道(1.2米闊)，消防箱周圍1.5米嚴禁堆滿貨物，貨物與墻等五個距離：墻距(外墻50公分、內(nèi)墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方嚴禁在出租物內(nèi)放置易燃、易爆、易腐、有害、存有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜竊侵權(quán)侵權(quán)行為等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方分擔。7.4乙方在出租期間擁有出租物所屬設施的專用權(quán)。乙方應當負責管理出租物內(nèi)專用設施的保護、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本合同中止時專用設施以可信運轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對此存有檢查監(jiān)督權(quán)。7.5乙方對出租物附屬物應負得當采用及保護之責任，對各種可能將發(fā)生的故障和危險應當及時消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。7.6乙方在出租期限內(nèi)應愛惜出租物，因乙方使用不當導致出租物損毀，乙方應當負責管理修理，費用由乙方分擔。7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設施，乙方嚴禁私作其他用途。7.8各庫房的結(jié)構(gòu)、各種設施、供電、供水容量就是按設計標準配設，乙方嚴禁隨意減少容量，嚴禁亂扎、亂直奔臨時電線或水管，嚴禁改建庫房結(jié)構(gòu)及設施。7.9乙方嚴禁在庫房專門從事加工、加裝業(yè)務，嚴禁在庫房或理貨辦公室住人，嚴禁在庫房及辦公室燒開水或煎食物。第八條保險責任在出租期限內(nèi)，甲方負責管理出售出租物的保險，乙方負責管理出售出租物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包含責任險)。若甲乙各方未出售上述保險，由此而產(chǎn)生的所有索賠及責任分別由甲乙各方自行分擔。第九條經(jīng)營責任9.1庫房由乙方自行管理的，例如出現(xiàn)貨物被盜、遺失、變質(zhì)、損毀、損耗等情況，與甲方毫無關(guān)系。9.2乙方對外經(jīng)營所出現(xiàn)的一切糾紛與法律責任概由乙方分擔，與甲方毫無關(guān)系。9.3乙方嚴禁以出租物展開詐騙或?qū)ｉT從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方分擔。第十條翻新條款10.1在出租期限內(nèi)例如乙方須對出租物展開翻新、擴建，須事先向甲方遞交翻新、擴建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。例如翻新、擴建方案可能將對公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對該部分方案異議，乙方應予以修正。擴建、翻新費用由乙方分擔。10.2如乙方的翻新、擴建方案可能將對出租物主結(jié)構(gòu)導致影響的，則應當經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能夠展開。10.3合約屆滿或中止時,乙方與否須要恢復正常倉庫原貌或轉(zhuǎn)交翻新物由甲方同意。甲方同意轉(zhuǎn)交翻新物的，無法移動的翻新物歸屬于甲方所有，甲方無須索賠或補償乙方。第十一條出租物的房主按以下兩種方式挑選：□乙方嚴禁房主，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之簽訂合同追責乙方違約責任。□經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將出租物的部分面積房主。房主部分的管理工作由乙方負責管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變。例如出現(xiàn)房主犯罪行為，乙方還必須嚴格遵守以下條款：1、房主期限嚴禁少于乙方對甲方的租用期限;2、房主出租物的用途嚴禁遠遠超過本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應當在房主租約中列明，倘乙方提早中止本合同，乙方與轉(zhuǎn)回租戶的房主租約應當同時中止。4、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書，確保其同意履行職責乙方與甲方合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行職責對甲方分擔連帶責任。在乙方中止本合同時，房主租約同時中止，轉(zhuǎn)回租戶無條件遷出出租物。乙方應當將轉(zhuǎn)回租戶簽訂的保證書，在房主協(xié)議簽定后的二日內(nèi)交甲方檔案。5、無論乙方與否提早中止本合同，乙方因房主犯罪行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責管理處置。6、乙方對因房主而產(chǎn)生的稅、費和，由乙方負責管理。第十二條提早中止合約12.1甲方嚴禁無故提早中止本合同，例如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃須要自行提早續(xù)約，須提早30日書面通知乙方。12.2在出租期限內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或物業(yè)管理費少于三十日，甲方在書面通知乙方繳納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可以在出租物周圍張貼公告視作已經(jīng)通告乙方)，乙方未繳付有關(guān)款項，甲方有權(quán)暫停乙方采用出租物內(nèi)的有關(guān)設施(包含水電)，由此導致的一切損失(包含但不局限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部分擔。乙方不值交租金或物業(yè)管理費少于壹個月，甲方有權(quán)提早解除合同，并按本條第2款規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。在甲方以或電子郵件或信函等書面方式通告乙方(包含受到房主人)之日起，本合同自動中止。甲方有權(quán)南武線乙方出租物內(nèi)的財產(chǎn)(包含受到房主人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知收到之日起五日后，將提出申請拍賣行或賣掉南武線的財產(chǎn)稅金價款用作抵償乙方應當繳付的因出租犯罪行為所產(chǎn)生的全部費用。多余部分，歸還乙方;嚴重不足部分，甲方有權(quán)穩(wěn)步追繳。12.3未經(jīng)甲方書面同意乙方嚴禁提早中止本合同。例如乙方自行提早續(xù)約，須提早兩個月書面通知甲方，且履行職責完以下相關(guān)手續(xù)，方可提早續(xù)約：a.向甲方交還出租物;b.支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.可于本合同提早中止前一日或之前向甲方繳付相等于當月租金壹倍的款項做為索賠;d.同意甲方在合約中止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨工作臺。在乙方履行職責完上述義務后，甲方將出租保證金本息歸還乙方。12.4乙方違背本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權(quán)提早解除合同。12.5雙方未就提早中止合約達成協(xié)議，乙方雖單方提早遷走出租物，但只要出租物未再租賃的，期間的租金仍由乙方分擔。第十三條抗辯條款13.1若因有關(guān)出租法律法規(guī)修正、政府犯罪行為，引致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可以提早中止合約，但須提早三十日通告乙方。因此中止合約的，甲方不分擔償付及索賠責任。乙方確切本條款含義并不盧圖吉諾區(qū)，其后亦不能以此做為賠償之理由。13.2因出現(xiàn)輕微自然災害、戰(zhàn)爭或其他無法預知的、其出現(xiàn)和后果無法避免或防止的不可抗力以致任何一方無法履行職責本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用投遞或或電子郵件通告對方，并應當在三十日內(nèi)，提供更多不可抗力的詳情請及合約無法履行職責，或無法部分履行職責，或須要延后履行職責理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。第十四條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應當于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應當向甲方加倍繳付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不拒絕接受雙倍租金，并有權(quán)歸還出租物，私自將出租場地內(nèi)的物品遷走出租物，且無愧于看管責任。第十五條廣告若乙方可于出租物建筑物的本體或周圍成立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并繳納有關(guān)費用。具體內(nèi)容事宜由雙方自行協(xié)商確認。第十六條有關(guān)稅費按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同交納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應當由甲方做為出租人、乙方做為分擔人分別分擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責管理辦理。第十七條出租物管理17.1乙方在出租屆滿或合約提早中止時，應當于出租屆滿之日或提早中止之日將出租物打掃整潔，遷址完，并將出租物交還給甲方。例如乙方交還出租物時不去除雜物，則甲方有權(quán)將出租物內(nèi)物品做為并無價值的廢品不予去除，去除該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責管理。17.2乙方在采用出租物時必須嚴格遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應當分擔適當責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所導致?lián)p失由乙方索賠。第十八條通告根據(jù)本合同須要收到的全部通告以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通告和建議等，應當以書面形式展開;甲方給與乙方或乙方給與甲方的信件或或電子郵件一經(jīng)收到，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視作已經(jīng)送抵。第十九條適用法律19.1本合同在履行職責中出現(xiàn)爭議，應當由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過法院訴訟化解。19.2本合同受到中華人民共和國法律的統(tǒng)轄。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以自行簽定補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各謂貳份。第二十一條合約效力本合同自甲方接到乙方繳付的首期出租保證金款項，并經(jīng)雙方在本合同上蓋章蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)：____年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)：____年____月____日倉庫房屋租賃合約模板篇3甲方：乙方：根據(jù)合同法的有關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，簽定本合同予共同信守。一、出租倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東小廣場G幢一層采用面積270平方，給乙方采用，出租期限為兩年，從20__年3月6日期至20__年3月6日終了。二、租金倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，總計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在出租期間生效交貨)下次的租金應當提早5天支付利息否則算是償付。出租租金八十一周年，以每年10%遞減。店面押金壹萬元T5800人民幣。四、出租責任乙方在出租期間負責管理水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在出租期間嚴禁擅自改變本倉庫借口，未請示甲方書面同意，否則所導致的一切損失由乙方索賠。乙方在出租期間的室內(nèi)翻新，在屆滿后嚴禁拆毀，得歸甲方所有，導致經(jīng)濟損失的由乙方索賠，其他可移動設備歸屬于乙方所有。五、在出租期間，乙方應付該場所展開安全管理，因安全措施不當?shù)仍驅(qū)е略搱鏊鶚求w損毀，由乙方索賠復原。六、在該協(xié)議履行職責期間，若一方償付，必須索賠對方違約金壹萬元。七、合約屆滿后，甲方有權(quán)歸還，乙方例如存有須要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。八、本合同一式兩份，雙方各謂一份。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日倉庫房屋租賃合約模板篇4出租方(以下縮寫甲方)：承租方(以下縮寫乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商一致達成一致如下倉庫房屋租賃合約模板條款，以供嚴格遵守。第一條出租物邊線、面積、用途、出租方式1.1甲方將坐落于__________________________________________的倉庫(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積為_________平方米。1.2本出租物實行租用的方式，由甲方管理。第二條出租期限2.1出租期限為_____年，即為從____年__月__日至____年__月__日終了。2.2出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應當索賠乙方一個月租金。2.3出租期限期滿前一個月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)出租事項再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫出租費用及有關(guān)事項3.1租金甲乙雙方訂立月租金________元(大寫金額：)，租金已涵蓋倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月繳納給甲方選定帳戶,甲方按月提供更多租金適當?shù)陌l(fā)票。開戶行：帳號：3.2其他費用：出租期間其他費用為甲方分擔。3.3由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方負責管理處置，例如引致乙方無法正常采用，甲方應承擔責任。第四條場所的修理，建設。4.1乙方在出租期間擁有出租物所有設施的專用權(quán)。乙方應當負責管理出租物內(nèi)有關(guān)設施的保護，并確保在本合同中止時交還甲方。4.2出租期間乙方辨認出出租物及其附屬設施存有損毀或故障時，應當及時通告甲方復原，甲方應當在收到乙方通告后的3天內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔。第五條倉庫管理人員職責5.1甲方應當提供更多至少一名存有責任心勤奮的工作人員負責管理看護倉庫，負責管理看護倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫備案，應當乙方建議展開適當?shù)谋P點，以及日常倉庫衛(wèi)生潔凈工作。5.2甲方應當提供更多倉庫管理人員姓名與電話，便利乙方工作人員聯(lián)系工作。5.3乙方將不定期展開檢查，辨認出貨物遺失、帳物相符，甲方需要支付適當?shù)穆氊?。第六條抗辯條款凡因出現(xiàn)輕微自然災害、政府征地或其他不可抗力以致任何一方無法履行職責本合同時，突遇存有上述不可抗力的一方，應當在三十日內(nèi)，提供更多不可抗力的詳情請及合約無法履行職責，或無法部分履行職責，或須要延后履行職責理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭遇不可抗力的'一方由此而抗辯。第七條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應當于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，并將其退還甲方。第八條適用法律本合同受到中華人民共和國法律的統(tǒng)轄，本合同在履行職責中出現(xiàn)爭議，應當由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過仲裁程序化解，雙方一致同意以廣州仲裁委員會做為爭議的仲裁機構(gòu)。第九條其它條款9.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各謂貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日倉庫房屋租賃合約模板篇5出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過親善協(xié)商達成一致以下：一、出租庫房情況甲方將坐落于的倉庫(以下縮寫出租物)出租給乙方采用，面積為_________平方米;本出租物的功能為_____________，紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可以繼續(xù)執(zhí)行，本出租物實行租用方式，由承租方自行管理。二、出租期限出租期限為年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。出租屆滿后例如續(xù)約乙方存有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)出租事項再次簽定出租合約，價格以本合同價每兩年遞減5%.三、交貨情況在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設施的現(xiàn)狀租用。交貨時雙方對基礎設施的狀況以更替單的形式蓋章證實，并可附照片。對分期交貨的，分期更替證實。四、出租費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。2、房租按月交貨，乙方應當于每月___號之前向甲方繳付當月租金3、乙方在出租期間擁有出租物所屬設施的`專用權(quán)，并應當負責管理出租物的保護、維修保養(yǎng)，并確保在本合同中止時房屋主體的完備正常，甲方對此存有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在出租期間應當愛惜出租物，因乙方使用不當導致出租物損毀的應負責管理修理，費用由乙方分擔。4、乙方在出租期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防雷規(guī)定，積極主動協(xié)調(diào)出租方搞好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方分擔。5、乙方在采用出租物時必須嚴格遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應當分擔適當責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所導致?lián)p失由承租方索賠。五、翻新條款1、在租賃期內(nèi)例如乙方必須對出租物展開翻新、擴建，必須事先向甲方表明、擴建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，展開合理擴建。六、房主1、經(jīng)甲方同意后，乙方可以將出租物的部分面積房主，但房主部分的管理工作由乙方負責管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金、處置一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變，房主內(nèi)容必須在舊有甲、乙雙方出租合約的基礎上簽訂合同繼續(xù)執(zhí)行。2、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書，確保其同意履行職責舊有合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行職責對甲方分擔連帶責任。在乙方中止本合同時，房主租約同時中止，轉(zhuǎn)回租戶無條件遷出出租物。七、倉庫房屋租賃合約模板的中止1、在租賃期內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或其他費用少于天，甲方有權(quán)提早中止本合同，在甲方以等書面方式通告乙方(包含受到房主人)之日起，本合同自動中止。2、乙方自行提早續(xù)約，須提早2個月通告甲方，且向甲方交還出租物、支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、抗辯條款因出現(xiàn)輕微自然災害等不容抗炎因素以致任何一方無法履行職責本合同時，突遇存有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應當在30日內(nèi)，提供更多不容抗炎因素的詳情請及合約無法履行職責，或無法部分履行職責，或須要延后履行職責理由的證明文件，遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。九、合約中止本合同提早中止或有效率期期滿，甲、乙雙方未達成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應當于中止之日遷出出租物，并將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應當向甲方原價繳付租金，但甲方有權(quán)秉持歸還出租物。出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：__________________年____月____日____年____月____日倉庫房屋租賃合約模板篇6甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)《______市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方出租甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條出租場地及用途、乙方租用甲方號冷庫，面積約______平方米，用作儲存。第二條租用期限順租期自______年______月______日至______年______月______日終了。第三條租金及退款方式乙方承租冷庫租金標準為______元/月/間，退款方式為季付，簽定本合同同時付______元，二次交費日期為______年______月______日前。第四條保證金簽定本合同時乙方向甲方繳納保證金______元。第五條電費繳付方式乙方出租甲方冷庫電費給付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定換算計付。第六條雙方權(quán)力義務及違約責任1、甲方應當依法制訂有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責管理監(jiān)督實行。2、甲方對冷庫的整體設施展開日常檢查、保護和監(jiān)督采用。3、乙方應當嚴格遵守甲方有關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意嚴禁發(fā)生改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或房主受讓給他人。4、乙方按簽訂合同的日期繳納租金及電費等費用，逾期未收者，除應當及時繳交外，每日繳付應收賬款費用______%的違約金，逾期______日，甲方存有權(quán)力實行暫停電力供應，私自歸還冷庫等措施。5、不得存儲違禁品、變質(zhì)及危險貨物，否則引發(fā)的烏不良后果由乙方分擔。第七條其他有關(guān)事宜1、采用冷庫前先預冷，24小時后方可以入貨。2、自租賃之日起貨物自行看管，例如貨物留存欠妥，后果自負。3、冷庫交貨乙方采用時各種設備設施處在較完整運轉(zhuǎn)狀態(tài)，在采用過程中如果出現(xiàn)故障或零部件損毀，修理費用由乙方分擔。甲方負責管理提供更多有償維修服務。冷庫發(fā)生故障應當及時通告市場維修部。4、合同期年滿提早中止合約者保證金予以歸還。5、例如因不可抗力并使合約中止，雙方互不承擔責任。第八條本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各謂______份。甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________