2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明

2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明在出售二手房時(shí)，購(gòu)房者必須特別注意排序單價(jià)，并與周邊新房的價(jià)格展開(kāi)比較，這樣就可以對(duì)市場(chǎng)存有一個(gè)全面的介紹。下面就是大編入大家整理的關(guān)于2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明，熱烈歡迎大家去寫(xiě)作。2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇1出售方(以下縮寫(xiě)甲方)：保單方(以下縮寫(xiě)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，就甲方向乙方受讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致一致，簽定本合同：第一條甲方聲明，甲方售賣(mài)房屋已經(jīng)依法獲得北京市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上備案的建筑面積為依據(jù))。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)并無(wú)扣押、并無(wú)債務(wù)糾紛，提供更多的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)備案、貸款提出申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方確保售賣(mài)房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違背國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引發(fā)的后果分擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方出售本合同第一條所述甲方房屋，繳付房款，履行職責(zé)本合同簽訂合同的各項(xiàng)義務(wù)，分擔(dān)違背本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰滾萬(wàn)仟佰重鑄T5800(￥)第四條退款1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)，即為繳付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元T5800(￥____________);2、乙方使用以下第________種方式A.乙方為非貸款客戶，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)繳付全部房款;B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告出示后三個(gè)工作日內(nèi)，繳付除乙方貸款提出申請(qǐng)額之外的余下房款，乙方首付款應(yīng)屬除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定繳付;C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)交貨，且嚴(yán)禁遲于對(duì)交易房屋展開(kāi)評(píng)估，乙方首付款應(yīng)屬除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及貸款審查機(jī)構(gòu)出示首付款接到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定繳付;3、乙方經(jīng)審核所榮獲貸款數(shù)額嚴(yán)重不足提出申請(qǐng)額,乙方應(yīng)當(dāng)于銀行審核貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)齊購(gòu)房首付款;乙方所提出申請(qǐng)的貸款未予核準(zhǔn),乙方應(yīng)當(dāng)于銀行予以核準(zhǔn)貸款提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊余下房款。4、甲乙雙方交易資金劃撥支付方式以雙方簽訂的《居間服務(wù)合約》或補(bǔ)充協(xié)議簽訂合同為依據(jù)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在乙方繳付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)調(diào)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù);B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在貸款機(jī)構(gòu)核發(fā)的乙方貸款審核通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)調(diào)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)第六條房屋交貨1、房屋交驗(yàn)在雙方至主管機(jī)關(guān)辦理回去權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)順利完成;甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、采暖、戶口搬遷等有關(guān)事宜，保證房屋交付使用。房屋交貨前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方分擔(dān);房屋交貨后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方確保向乙方出售的房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并還清物業(yè)、采暖等相關(guān)手續(xù)。房屋預(yù)設(shè)抵押備案的，已通告抵押權(quán)人。例如因甲方的原因，導(dǎo)致該房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)全部責(zé)任;3、甲方確保售賣(mài)房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記述吻合;并提供更多齊全辦理權(quán)屬更改的全部相關(guān)手續(xù);4、甲方存公共修理基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共修理基金歸屬于乙方穩(wěn)步采用第七條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所提出申請(qǐng)辦理上市核準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。辦理上述相關(guān)手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面簽訂合同辦理，沒(méi)書(shū)面簽訂合同的，依照國(guó)家規(guī)定交納。第八條乙方交貨甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定分擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)雙倍退還乙方定金，乙方悔簽訂合同金予以退還。同時(shí)，甲乙雙方例如未按照簽訂合同履行義務(wù)的，引致合約履行職責(zé)遲延或無(wú)法履行職責(zé)，違約方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任，索賠給他方導(dǎo)致的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)當(dāng)索賠相等于成交量?jī)r(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。第九條因履行職責(zé)本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成的，雙方均有權(quán)向人民法院提出訴訟訴訟。第十條本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(蓋章)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇2甲方（出賣(mài)人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證件號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（參見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整）本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣_(tái)_________元整，做為購(gòu)房定金。第三條退款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款（不含定金）人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整提出申請(qǐng)銀行按揭（例如銀行實(shí)際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方），并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款（不含定金）人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用還清。第五條稅費(fèi)分?jǐn)偧滓译p方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方分擔(dān)，中介費(fèi)及代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方分擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息）退還給乙方，但購(gòu)房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________.第八條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議的化解方式在按期過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)：__________________________________________________________________。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇3出賣(mài)人：______________以下縮寫(xiě)甲方買(mǎi)受人：______________以下縮寫(xiě)乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方出售甲方矗立在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。第三條退款時(shí)間與辦法1．乙方可于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為依據(jù))。2．乙方面交予甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供更多的匯款地點(diǎn)、收款人張貴英甲方。第四條甲方可于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用。第五條稅費(fèi)分?jǐn)?．甲方分擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)征稅甲方的交易額____________％的交易費(fèi)和；分擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2．乙方分擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)征稅乙方的交易額____________％的交易費(fèi)和，分擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征稅的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1．乙方必須按期向甲方退款，例如逾期，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方償還償付部分房產(chǎn)款____________％的違約金。2．甲方必須按期將房產(chǎn)交貨乙方采用，否則，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方償還償付部分房產(chǎn)款______________％的違約金。第七條本合同主體1．甲方就是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2．乙方就是______________單位，代表人就是______________。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：________________年____月____日______年____月____日2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇4賣(mài)方（以下縮寫(xiě)甲方）：身份證號(hào)：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下縮寫(xiě)乙方）：身份證號(hào)：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣(mài)房屋權(quán)證號(hào)及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施1、甲方售賣(mài)房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地采用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”；2、甲方售賣(mài)房屋坐落于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；3、甲方售賣(mài)房屋建筑面積______平方米；4、甲方售賣(mài)房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣(mài)房屋總金額為（人民幣）___滾___萬(wàn)___仟___佰___滾___元整（不含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由______方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三條退款方式1、甲乙雙方同意挑選以下第_____種方式退款：（1）以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日乙方繳付首付款人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整提出申請(qǐng)銀行按揭（例如銀行實(shí)際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方），并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。（2）以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日乙方繳付首付款人民幣_(tái)___滾____萬(wàn)____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條房屋交貨賣(mài)方應(yīng)在接到【□定金/□第一期房款/合約全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。2、房屋交貨時(shí)，應(yīng)履行職責(zé)以下相關(guān)手續(xù)：賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況展開(kāi)環(huán)評(píng)，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并更替附件一中所列于物品；買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄上蓋章；轉(zhuǎn)交該房屋房門(mén)鑰匙；交貨日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買(mǎi)受人已負(fù)責(zé)管理繳交；賣(mài)方與房屋的承租人中止出租合約關(guān)系。3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬備案部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)。4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法遷移備案至買(mǎi)受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______％繳付違約金。5、賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理順利完成舊有戶口遷入相關(guān)手續(xù)。例如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋有關(guān)的戶口遷入的，每延后一日，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買(mǎi)受人繳付違約金。6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、采暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)，產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方分擔(dān)。第五條乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購(gòu)房款_____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房?jī)r(jià)_____%的違約金。第七條甲方確保在更替時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的'，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本合同一式_____份，甲、乙雙方各謂_____份，其他_____份交有關(guān)部門(mén)檔案，具備同等的法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：_________年____月____日乙方（簽章）：_________年____月____日2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇5出賣(mài)人：________(以下縮寫(xiě)甲方)買(mǎi)受人：________(以下縮寫(xiě)乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意簽定合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。一、甲方愿意將自建矗立____市____路____號(hào)房屋____間，建筑面積____平方米販?zhǔn)劢o乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附于四至平面圖一張)。其房屋包含陽(yáng)臺(tái)、跑道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。三、上列房屋包含附屬設(shè)備，雙方訂立房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由甲方販?zhǔn)劢o乙方。四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽定之日起___日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽定日起至____天內(nèi)將房屋凌空，聯(lián)同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件AICC乙方，由乙方出示接到憑證。六、本合同簽定生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。例如因甲方晚點(diǎn)辦理，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。七、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)當(dāng)交納的一切稅、費(fèi)和，概由甲方負(fù)責(zé)管理。本合同出現(xiàn)的過(guò)戶備案等有關(guān)稅費(fèi)由___方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。八、甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰排序違約金保險(xiǎn)費(fèi)乙方。逾期少于3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時(shí)，甲方除將已交的房?jī)r(jià)款全部歸還乙方外，并可向乙方繳付所收房?jī)r(jià)款同額的賠償金。九、乙方不履行職責(zé)本合同第四條規(guī)定的日期保險(xiǎn)費(fèi)房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按日3‰排序的違約金保險(xiǎn)費(fèi)甲方。逾期少于3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)中止本合同。十、甲方確保其收買(mǎi)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)確切，并無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利預(yù)設(shè)或其他糾紛。乙方保單后，例如該房屋產(chǎn)權(quán)存有糾葛，并致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)管理化解，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處置。十一、交屋時(shí)，乙方辨認(rèn)出房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合約簽訂合同的相符，甲方可于1個(gè)月內(nèi)不予維修，例如逾期不維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。十二、本合同一式4份，甲乙方各謂2份，自雙方蓋章之日起生效。甲方：_______乙方：___________年___月___日___年___月___日2022年二手房買(mǎi)賣(mài)合同證明篇6雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：身份證聯(lián)系電話：買(mǎi)受人：身份證聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就交易商品房達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條買(mǎi)受人所售房屋的基本情況買(mǎi)受人出售的商品房為：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅，屬于鋼混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上__24__層，地下_2_層。該商品房陽(yáng)臺(tái)就是【封閉式】。該商品房【產(chǎn)權(quán)備案】建筑面積共137.24平方米.第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂合同按下列第_1_種方式排序該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積排序，該房屋每平方米10565.43元，總金額(1450000元)壹佰ML300伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。2、按套內(nèi)建筑面積排序，該房屋單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____滾_____萬(wàn)_____千_____百_____滾_____元整。十里堡二手房13、按套(單元)排序，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____滾_____萬(wàn)_____千_____百____滾______元整。第三條退款方式及期限買(mǎi)受人按以下第1種方式按期退款：1、一次性退款人民幣1450000元。2、分期付款_______________________。3、其他方式_______________________。第四條買(mǎi)受人逾期退款的違約責(zé)任。買(mǎi)受人例如未按本合同規(guī)定的時(shí)間退款，按以下方式處置：按逾期時(shí)間，分別處置(不并作遞增)(1)逾期在5日之內(nèi)，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實(shí)際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人繳付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于10日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按總計(jì)應(yīng)付款的1%向出賣(mài)人繳付違約金。買(mǎi)受人愿穩(wěn)步履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合約繼續(xù)履行，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實(shí)際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人繳付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五(該比率應(yīng)當(dāng)不大于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第五條出賣(mài)人確保該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，導(dǎo)致該商品房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人分擔(dān)全部責(zé)任。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同。出賣(mài)人應(yīng)在該房屋交付使用后三日內(nèi)，將辦理權(quán)屬備案須要由出賣(mài)人提供更多的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)備案。例如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書(shū)的，雙方同意按以下第1項(xiàng)處置：1.買(mǎi)受人退租，出賣(mài)人在買(mǎi)受人明確提出退租建議之日起三日內(nèi)將買(mǎi)受人Rampur房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按Rampur房?jī)r(jià)款的5%索賠買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人不退租，出賣(mài)人按Rampur房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人繳付違約金。第七條本合同在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按下列第2種方式化解：1.遞交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向