某地產(chǎn)中心北京項目推介

國門軸心，世界級城市商務綜合體望京國門第一高，世界看中國第一眼迪拜塔設計團隊巨著，榮耀北京商務之巔

壹--------區(qū)域篇貳--------市場篇叁--------產(chǎn)品篇肆--------品牌篇目錄Catalog國貿(mào)金融街大望京中關村首都機場國門第一商務區(qū)北京五大商務版塊中唯一與首都國際機場接軌，并居于關鍵連接點大望京地處北京四大商務版塊核心區(qū)域，依托機場物流樞紐優(yōu)勢，將四大商務版塊產(chǎn)業(yè)形成有機聯(lián)動，締造世界城市北京可以比肩全球商務區(qū)的國門第一商務區(qū)。亞奧商圈北京綠地中心位于大望京科技商務創(chuàng)新區(qū)核心，朝陽區(qū)重點規(guī)劃的十大發(fā)展基地之一?！拔遢S三帶”規(guī)劃中的“國門科技時尚軸”，整合機場高速路沿線資源優(yōu)勢，打造東北部地區(qū)與中心城區(qū)連接的關鍵通道。北京發(fā)展最快、潛力最大的國際商務區(qū)朝陽區(qū)十二五規(guī)劃“國門科技時尚軸”北京最大的跨國企業(yè)總部基地——市場空間不可估量70余家世界500強企業(yè)研發(fā)總部云集部分入駐大望京的跨國名企機場快軌地鐵13號線五環(huán)路地鐵15號線地鐵14號線望京東站地鐵上蓋，北京唯一五軌交匯的國際商務區(qū)機場快軌、地鐵13、14、15號線、磁懸浮S1號線交匯，15分鐘車程直達首都國際機場。眾多地產(chǎn)大鱷爭相搶占區(qū)域，大望京區(qū)域土地價值飆升，核心地帶幾乎絕版。眾多開發(fā)商扎堆帶來大望京商務聚集效應，熱度全面上升。地產(chǎn)大鱷爭相進駐，大望京核心地段幾乎絕版遠洋·萬和公館昆泰集團綠地中心保利·國際廣場未來，區(qū)域升值潛力最大。大望京區(qū)域總結(jié)：2個“唯一”、3個“最”區(qū)位唯一北京各大世界級商務版塊中，唯一與首都機場接軌交通唯一北京唯一五軌交匯的國際商務區(qū)發(fā)展最快北京成長速度最快的國際商務區(qū)500強最多北京最大的世界500強總部基地潛力最大北京升值潛力最大的國際商務區(qū)貳.市場篇需求旺盛，租金全面上漲，空置率創(chuàng)歷史新低，供不應求難緩解，優(yōu)質(zhì)寫字樓數(shù)量較少，遠不能滿足北京邁向世界級城市的步伐。稀缺——北京寫字樓供應現(xiàn)狀關鍵詞上漲——大望京寫字樓市場租金走勢大量國際企業(yè)遷入，帶動更多上下游服務產(chǎn)業(yè)進駐，大型企業(yè)購買蔚然成風，5A級寫字樓市場需求強勁，市場可供應面積有限，未來租金勢必上漲。最熱——大望京與各大商圈寫字樓升值指標對比優(yōu)勢區(qū)域板塊2010平均日租金2012平均日租金漲幅度區(qū)域企業(yè)國貿(mào)5.21050%貿(mào)易、金融、IT燕莎4.78.440%汽車制造、航空朝陽門5830%大型國企、外資企業(yè)建國門4.6837%國家部委、央企金融街69.222.5%金融中關村4.46.120%高新科技望京3.46.247.2%新能源、醫(yī)藥生物、電子信息國貿(mào)漲幅最大，望京位列第二。據(jù)現(xiàn)今政策發(fā)展優(yōu)勢，望京將成投資升值最熱區(qū)域。北京及大望京寫字樓關鍵詞：稀缺、上漲、最熱稀缺全北京優(yōu)質(zhì)寫字樓供應告急，核心區(qū)域更甚上漲市場稀缺，大望京寫字樓將租金一路上漲最熱大望京，全北京寫字樓租金漲幅第二，僅次于國貿(mào)叁.產(chǎn)品篇國門軸心，第一高世界級城市商務綜合體零距離對話世界500強巨擘北京綠地中心由迪拜塔設計師親身打造，總建筑面積達51萬平米，由7棟比肩國際級的地標建筑組成，是集企業(yè)獨棟、5A智能寫字樓、高級行政公寓、高端商業(yè)中心、豪華商務會所等于一體的世界級城市商務綜合體。大望京最大商務綜合體北京綠地中心總體規(guī)劃圖世界第一設計團隊迪拜塔設計團隊傾世巨著第一個由中國元素開啟的世界級商務地標260米摩天主樓“中國錦”，取自設計理念于中國傳統(tǒng)元素文化符號“織錦”。“中國錦”立體編織式炫動外立面設計靈感，源于中國古代文化瑰寶“織錦”，承襲中國千年文化風骨！將東方藝術與現(xiàn)代商務建筑文明的完美融合，賦予世界級商務平臺前所未有的精神高度，開中國傳統(tǒng)元素創(chuàng)世界級地標之先河。望京最大——34公頃大望京公園環(huán)繞,綠色辦公首選北京綠地中心，毗鄰34公頃大望京公園，為入駐企業(yè)創(chuàng)造綠色辦公環(huán)境，數(shù)座總部商務集群位于浩瀚綠海之中，使每棟建筑均能享受到綠化空間。在可持續(xù)發(fā)展場地、節(jié)水、能源和大氣、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和設計過程等多方面代表國際建筑環(huán)保最高水平。全球綠色低碳辦公最完善標準以綠色建筑委員會LEED認證標準進行規(guī)劃建設，同步世界的低碳辦公全系產(chǎn)品介紹三大地塊業(yè)態(tài)規(guī)劃629地塊：韓國浦項中心625地塊627地塊629地塊625地塊：商務智能寫字樓、甲級寫字樓、十字星企業(yè)獨棟627地塊：260米超高層寫字樓、高端商業(yè)中心1、摩天主樓“中國錦”——大望京頂級商務平臺260米超高主樓“中國錦”，位列大望京第一高樓，包含1.17萬平米商業(yè)、5A級OFFICE、豪華行政公寓、頂級會所等高端商務形態(tài)，是世界500強企業(yè)影響全球經(jīng)濟的風向標。2、十字星獨棟——北京新硅谷層高：43米、地上9層面積：6700平方米/棟3、A座——國內(nèi)頂級企業(yè)總部之選層高：96米，地上20層面積：30000平方米/棟共1棟4、B座——世界級企業(yè)總部之選層高：150米，地上31層面積：55000平方米/棟共1棟1.17萬平米時尚場，引進一線奢侈品牌進駐，匯聚國際潮流風尚，締造區(qū)域首屈一指的高端商業(yè)中心。5、高端商業(yè)配套——匯聚國際潮流風尚大望京唯一真正地鐵上蓋地鐵15線望京東站，與大廈直接連通北京綠地中心地下與地鐵貫通，這是大望京區(qū)域唯一真正地鐵上蓋的商務平臺；預計2013年前，望京東站即可開始啟用。5A系統(tǒng)——全自動化辦公智能應用軟件辦公無線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)自動控制系統(tǒng)樓宇火災自動消防報警變焦監(jiān)視防盜安保360°全方位商務服務齊全商務配套：職工餐廳、商務中心、多功能會議室國際知名物業(yè)管理公司：五大行之一專業(yè)化增值服務：常規(guī)物業(yè)服務外增值商務服務國門第一高國門大望京第一高度，世界看向北京的第一眼世界第一設計團隊世界頂級——迪拜塔設計團隊作品第一個由中國元素開啟的世界地標摩天主樓“中國錦”取靈感于中國千年文化瑰寶“織錦”望京最大商務公園望京最大——34公頃大望京公園環(huán)繞全球最完善低碳辦公標準以綠色建筑委員會LEED認證標準進行規(guī)劃建設大望京唯一真正地鐵上蓋大望京唯一，地鐵與大廈地下直接連通的商務綜合體北京綠地中心之“7個最”大望京最大大望京最大的世界級商務綜合體肆.品牌篇綠地集團——榮膺世界500強的中國唯一房企世界500強、中國綜合性地產(chǎn)領軍企業(yè)綠地控股集團，深耕中國20載，橫跨八大領域，項目遍及24省60座城市，連續(xù)兩年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)銷售前三甲。綠地中心——中國超高層地標營造專家綠地控股集團旗下超高層產(chǎn)品系著名品牌綠地中心，目前建成和在建超高層城市地標建筑達15幢，其中3幢位列世界排名前十，被譽為全球超高層標志性建筑領域?qū)＜?。綠地20年，成就中國城市高度謝謝觀看/歡迎下載BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH內(nèi)容總結(jié)國門軸心，世界級城市商務綜合體。北京最大的跨國企業(yè)總部基地——市場空間不可估量。大望京區(qū)域總結(jié)：2個“唯一”、3個“最”。稀缺——北京寫字樓供應現(xiàn)狀關鍵詞。上漲——大望京寫字樓市場租金走勢。最熱——大望京與各大商圈寫字樓升值指標對比優(yōu)勢。北京及大望京寫字樓關鍵詞：稀缺、上漲、最熱。大望京，全北京寫字樓租金漲幅第二，僅次于國貿(mào)。將東方藝術與現(xiàn)代商務建筑文明的完美融合，賦予世界級商務平臺前所未有的精神高度，開中國傳統(tǒng)元素創(chuàng)世界級地標之先河。望京最大——34公