農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同

1/2農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并經(jīng)村委會同意，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積:,土地面積畝，四至界限，東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即年月日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為萬元(萬元整)，地上所有樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，甲方保證該土地的使用權(quán)屬乙方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該土地的使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，并按甲方違約處理。土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，2/27、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。9、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的3倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金3倍的違約金賠償給甲方。10、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。11、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。12、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：村委會(蓋章)：年月日注：