合肥房屋租賃合同范本（4篇）

合肥房屋租?賃合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關規(guī)定。?第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、市?)(區(qū)、縣?);門牌號?為2、出?租房屋面積?共平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況詳?見合同附件?。該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?第三條甲?方應提供房?產(chǎn)證(或具?有出租權的?有效證明)?、身份證明?(營業(yè)執(zhí)照?)等文件，?乙方應提供?身份證明文?件。雙方驗?證后可復印?對方文件備?存。所有復?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。租金?總額為__?__元(大?寫萬仟佰拾?元整)。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：(?1)乙方應?按時交納自?行負擔的費?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?)。甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。2、?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經(jīng)濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權選擇?以下權利中?的一種：?(1)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。(2?)要求乙方?恢復原狀。?(3)向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。第九條?合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務，嚴?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復?的。(4?)未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?(5)利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。?(6)逾期?未交納按約?定應當由乙?方交納的各?項費用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴重損害?的。(7?)拖欠房租?累計個月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應當在租賃?期滿個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權處?置。第十?一條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金，但乙?方應提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?乙方損失的?，甲方還應?該承擔賠償?責任。5?、甲方因房?屋權屬瑕疵?或非法出租?房屋而導致?本合同無效?時，甲方應?賠償乙方損?失。第十?二條乙方?違約責任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，看著?離婚財產(chǎn)歸?屬協(xié)議。乙?方應按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;(?3)改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;(?4)拖欠房?租累計個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?承擔賠償責?任。4、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應承?擔因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?4、不可?抗力系指“?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十四?條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條?爭議解決?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商或?申請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?1、提請?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其?他約定事項?1、2?、第十七?條本合同?自雙方簽(?章)后生效?。第十八?條本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?身份證號(?或營業(yè)執(zhí)照?號)：__?_____?___??身?份證號：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_??????傳真：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政編碼?：____?_____?_房產(chǎn)證?號：房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：簽約?代表：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日??簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：_?_____?____?????簽約地?點：___?_____?__設施?、設備清單?：本《設施?清單》為(?甲方)同(?乙方)所簽?訂的編號為?房屋租賃合?同的附件。?甲方向乙?方提供以下?設施、設備?：一、燃?氣管道[]?煤氣罐[]?二、暖氣?管道[]?三、熱水管?道[]四?、燃氣熱水?器[]型號?：電熱水?器[]型號?：五、空?調(diào)[]型號?及數(shù)量：?六、家具[?]型號及數(shù)?量：七、?電器[]型?號及數(shù)量：?八、水表?現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修狀?況：十、?其它設施、?設備：甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：使?用說明：?1、《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?為中國消費?者協(xié)會委托?北京匯佳律?師事務所擬?定，為建議?使用。2?、凡承諾使?用《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本的?經(jīng)營者，有?義務應消費?者的要求使?用。3、?選擇“爭議?解決”方式?中提請仲裁?方式時，應?填寫所選擇?仲裁機構(gòu)的?法定名稱。?4、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本中相關條?款，在符合?國家法律規(guī)?定的前提下?，考慮消費?者與經(jīng)營者?雙方的合法?權益，結(jié)合?實際需要可?能做出修改?。合肥房?屋租賃合同?范本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___身?份證號：_?_____?____??????電話：_?_____?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__身份?證號：__?_____?___??????電話：__?_____?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、互利互惠?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將使用?、管理權屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關?規(guī)定，達成?一致協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?____建?筑面積__?__平方米?。(二)?房屋權屬情?況：甲方持?有(□房屋?所有權證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?它房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權人(購房?人)姓名：?_____?_____?第二條?租金、押金?交納期及方?式(一)?租用期限_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?。3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?共____?月的租金人?民幣￥__?__元(大?寫：___?_____?__)，其?余租金支付?方式。第?三條：水電?費、保潔費?、電話費和?維修費的繳?費辦法：?1、保潔費?、水電費、?電話費、寬?帶費：由乙?方自行向有?關部門交納?;2、維?修費：租賃?期間，乙方?導致租賃物?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責。第四?條：出租方?與承租方的?變更租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的同意?，付清所有?費用，并辦?理有關手續(xù)?后，取得使?用權的第三?方方可成為?本合同的當?然乙方，簽?訂書面合同?的同時享有?原乙方的權?利，承擔乙?方的義務。?第五條：?乙方的職責?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實欠?租金和費用?的____?%收取，如?拖欠租金_?___天，?視為違約，?甲方有權收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?、乙方在租?賃期間，必?須保護租賃?期內(nèi)設備和?設施的完好?無損(自然?折舊除外)?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方同意?方可進行。?乙方造成租?賃房屋及其?設備的損毀?，應負責恢?復原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負荷的?任何儀器或?機械以及特?殊設備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?房屋或安全?設施、消防?設施損失的?由乙方負責?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設?備、設施清?潔、完好地?(自然折舊?除外)交給?甲方。5?、乙方應遵?循國家的相?關安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?等原因而造?成的一切人?員安全傷害?和房屋財產(chǎn)?損失均由乙?方負責。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為合?法用途，遵?守中華人民?共和國法律?和政府相關?規(guī)定，合法?經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營?而造成的一?切法律責任?和財產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負責。?7、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權從房屋內(nèi)?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務，乙方也?無權要求甲?方賠償損失?。8、租?憑期間產(chǎn)生?的一切稅收?均由乙方自?理。第六?條甲方責?任1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內(nèi)?的水、電兩?通。2、?維護乙方的?合法利益和?經(jīng)營權，但?是，因自然?災害和偷盜?行為造成的?乙方損失，?甲方不承擔?責任。3?、乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對?外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權，?租金遞增方?式：隨市場?情況而適當?調(diào)整。第?八條租賃?期間，若因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?本合同可自?然終止，互?不承擔責任?，雙方協(xié)商?解決。若非?甲方主觀原?因造成租賃?房屋無法正?常使用的，?甲方須將押?金及預付租?金無息退還?乙方。第?九條本合?同如有不盡?事宜，須以?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定作出補充?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?本合同在?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請工?商管理部門?或人民法院?裁決。第?十一條本?合同經(jīng)過雙?方簽字(蓋?章)后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?第十二條?本合同內(nèi)?簽定的金額?不函租房稅?，如需交納?租房稅由乙?方交納租房?稅費用。?出租方：_?_____?____???????承租方：_?_____?____?甲方經(jīng)辦人?：____?_____?_????乙方經(jīng)?辦人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?合肥房屋?租賃合同范?本（三）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?__使用，?雙方議定遵?守事項如下?：一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國家有?關住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標準變動?時，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：(1)?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的;?(3)無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標準檢查?，維修房屋?和設備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟損失時，?由甲方負責?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，乙方?應按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負責。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權，但?事先應簽訂?協(xié)議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設?備，應負責?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應負?責修復或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設施，?乙方應愛護?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設備。如屬?必需時，應?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?。否則，乙?方應負責恢?復原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：(?1)交清租?金和應交納?的賠償費。?(2)按?照租約負責?保管的房屋?及裝修設備?。(3)?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設，特?殊需要必須?騰讓時，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?___年_?___月_?___日止?有效。一或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方(蓋?章)：__?_____?___????乙?方(蓋章)?：____?_____?_代表人?(簽)：_?_____?____????代表?人(簽)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日合肥?房屋租賃合?同范本（四?）本合同?當事人出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?《城市房屋?租賃管理辦?法》等相關?法律法規(guī)的?規(guī)定,甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上,就?甲方將房屋?出租給乙方?使用,乙方?承租甲方房?屋事宜,為?明確雙方權?利義務,經(jīng)?協(xié)商一致,?訂立本合同?。第一條?甲方保證?所出租的房?屋符合公安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部?門對租賃房?屋的有關規(guī)?定,甲方的?房屋所有權?無權利瑕疵?。第二條?房屋的坐?落、面積、?裝修、設施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于安徽合?肥2、出?租房屋面積?共平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況詳?見合同附件?(該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù))。?第三條?甲方應提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權?的有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?,乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條房屋租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月_