第六講房產(chǎn)要素測(cè)量

第六講房產(chǎn)圖的測(cè)繪§6.1房產(chǎn)要素測(cè)量§6.2分幅房產(chǎn)圖測(cè)繪§6.3房產(chǎn)分丘圖和分層分戶圖測(cè)繪§6.4房地產(chǎn)變更測(cè)量界址測(cè)量境界測(cè)量房屋及附屬設(shè)施測(cè)量陸地交通、水域測(cè)量相關(guān)重要地物測(cè)量6.1房產(chǎn)要素測(cè)量6.1房產(chǎn)要素測(cè)量6.1.1界址測(cè)量（1）確定（2）埋設(shè)（3）編號(hào)界址點(diǎn)的編號(hào)以高斯投影的整公里格網(wǎng)為編號(hào)區(qū)，每個(gè)編號(hào)區(qū)的代碼為該公里格網(wǎng)西南角的橫縱坐標(biāo)公里值表示。點(diǎn)的編號(hào)在一個(gè)編號(hào)區(qū)內(nèi)從1至99999連續(xù)編號(hào)。編號(hào)區(qū)代碼類別代碼點(diǎn)的編號(hào)9位1位5位編號(hào)區(qū)的代碼由9位數(shù)組成，第1、2位為帶號(hào)，第3位為橫坐標(biāo)的百公里數(shù)，第4、5位數(shù)為縱坐標(biāo)的千公里數(shù)和百公里數(shù)，第6、7位和8、9位分別為橫坐標(biāo)和縱坐標(biāo)的十公里和整公里數(shù)。類別代碼用1位數(shù)表示：1房產(chǎn)平面控制點(diǎn)；2高程控制點(diǎn)；3界址點(diǎn)；4房角點(diǎn)；5高程特征點(diǎn)；…

例如：某界址點(diǎn)坐標(biāo)（4565068.789，38375025.366）編號(hào)：3834575653002786.1.2境界測(cè)量國(guó)界線以及國(guó)內(nèi)各級(jí)行政區(qū)劃界；國(guó)界線應(yīng)根據(jù)邊界條約或有關(guān)的正式文件精確確定；國(guó)內(nèi)各級(jí)行政區(qū)界應(yīng)根據(jù)勘界協(xié)議、文件準(zhǔn)確測(cè)繪；界樁、界碑應(yīng)按其坐標(biāo)值展繪并盡量注出高程。注意事項(xiàng)：未定邊界線；測(cè)繪人員權(quán)力成果界樁登記表界樁成果表邊界點(diǎn)位置和邊界線走向說(shuō)明邊界協(xié)議書(shū)附圖各級(jí)行政區(qū)域界線詳圖集6.1.3房屋及其附屬設(shè)施測(cè)量（1）房屋測(cè)量逐幢測(cè)繪（產(chǎn)別、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)）；獨(dú)立成幢房屋或毗連房屋測(cè)定平面位置外，應(yīng)分幢分戶丈量作圖；丈量房屋以勒腳以上墻角為準(zhǔn)；測(cè)繪房屋以外墻水平投影為準(zhǔn)。

（2）房角點(diǎn)測(cè)量編號(hào)：除點(diǎn)的類別代碼外，其余均與界址點(diǎn)相同，房角點(diǎn)的類別代碼為4；不要求在墻角上都設(shè)置標(biāo)志，可以房屋外墻勒腳以上（10020）cm處墻角為測(cè)點(diǎn)；方法（3）房屋附屬設(shè)施測(cè)量柱廊、檐廊、架空通廊、門廊、獨(dú)立柱的門廊、挑廊、陽(yáng)臺(tái)、門墩、門頂、室外樓梯、臺(tái)階。（4）共有部位測(cè)量須對(duì)共有部位認(rèn)定，認(rèn)定時(shí)可參照購(gòu)房協(xié)議、房屋買賣合同中設(shè)定的共有部位，經(jīng)實(shí)地調(diào)查后予以確認(rèn)6.1.4陸地交通、水域測(cè)量陸地交通測(cè)量

指鐵路、道路橋梁測(cè)量。鐵路以軌距外為準(zhǔn)；道路以路沿為準(zhǔn)；橋梁以橋頭和橋身為準(zhǔn)測(cè)量。水域測(cè)量

反映河流、湖泊、水庫(kù)、溝渠、水塘測(cè)量。河流、湖泊、水庫(kù)等水域以岸邊線為準(zhǔn)；溝渠、池塘以坡頂為準(zhǔn)測(cè)量。6.1.5其它相關(guān)地物測(cè)量其它相關(guān)地物是指天橋、站臺(tái)、階梯路、游泳池、消火栓、檢臺(tái)、碑以及地下構(gòu)筑物等。消火栓、碑不測(cè)其外圍輪廓，以符號(hào)中心定位。天橋、階梯路依比例繪出，取其水平投影位置。站臺(tái)、游泳池均依邊線測(cè)繪，內(nèi)加簡(jiǎn)注。地下鐵道、過(guò)街地道等不測(cè)出其地下物的位置，只表示出入口位置。測(cè)繪作業(yè)可按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的國(guó)標(biāo)GB/T17986－2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。在測(cè)繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，若測(cè)區(qū)已有大比例尺地形圖或地籍圖，優(yōu)先考慮增測(cè)編繪法成圖，否則采用實(shí)測(cè)法成圖?！?.2分幅房產(chǎn)圖測(cè)繪1、房產(chǎn)分幅圖實(shí)測(cè)法測(cè)圖步驟與地籍圖測(cè)繪基本相同，在房產(chǎn)調(diào)查和房地產(chǎn)平面控制測(cè)量基礎(chǔ)上，測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)（一二級(jí)界址點(diǎn)）、界址點(diǎn)平面位置（三級(jí)界址點(diǎn)）和房屋等地物的平面位置。重點(diǎn)在于土地和房產(chǎn)的權(quán)屬界線、房屋的細(xì)部，并根據(jù)房產(chǎn)調(diào)查來(lái)注記房產(chǎn)要素。如：平板儀測(cè)繪法、小平板與經(jīng)緯儀測(cè)繪法、經(jīng)緯儀與光電測(cè)距儀測(cè)記法、全站儀采集數(shù)據(jù)法、RTK采集數(shù)據(jù)法、數(shù)字化測(cè)圖。2、房產(chǎn)分幅圖的增測(cè)編繪法（1）利用地形圖增測(cè)編繪法利用城市已有1：500或1：1000大比例尺地形圖，在房地產(chǎn)調(diào)查的基礎(chǔ)上，以門牌、院落、地塊為單位，實(shí)測(cè)用地界線，構(gòu)成完整封閉的用地單元－丘。丘界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)（界址點(diǎn)）如果不是明顯的地物點(diǎn)則應(yīng)補(bǔ)測(cè)，并實(shí)測(cè)界址邊長(zhǎng)；逐幢房屋實(shí)量外墻邊長(zhǎng)和附屬設(shè)施的長(zhǎng)寬，丈量房屋與房屋或其他地物之間的各種距離關(guān)系，經(jīng)檢查無(wú)誤后方可展繪在圖上；對(duì)在用地形圖上已不符合現(xiàn)狀部分應(yīng)進(jìn)行修測(cè)、補(bǔ)測(cè)；最后注記房產(chǎn)要素（37）。（2）利用地籍圖增補(bǔ)測(cè)繪是房產(chǎn)分幅圖成圖今后的發(fā)展方向。由于房產(chǎn)和地產(chǎn)是密不可分的，土地是房屋的載體，房屋依地而建，房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)的主體應(yīng)該一致，土地的使用范圍和使用權(quán)限應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)和房屋狀況來(lái)確定。

城市房地產(chǎn)管理應(yīng)首先進(jìn)行地籍調(diào)查和地籍測(cè)量，確定土地的權(quán)屬、位置、面積等，而其利用狀況、用途分類、分等定級(jí)和土地估價(jià)等又與土地上的房產(chǎn)有密切關(guān)系，因此在地籍測(cè)繪中也要測(cè)繪宗地內(nèi)的主要房屋。

房產(chǎn)調(diào)查和房產(chǎn)測(cè)量是對(duì)該地產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋做更細(xì)致的調(diào)查和測(cè)繪，在已確定土地權(quán)屬的基礎(chǔ)上，對(duì)宗地范圍內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積數(shù)量和利用狀況做分幢、分層、分戶的細(xì)致調(diào)查、確權(quán)和測(cè)繪，以取得城市房地產(chǎn)管理的必不可少的基礎(chǔ)資料。同時(shí)，這樣的作業(yè)程序也符合“從整體到局部”原則。

土地的權(quán)屬單元為“宗”，房屋用地的權(quán)屬單元為“丘”，房屋的權(quán)屬單元為“幢、戶”。絕大多數(shù)情況下，宗與丘的范圍一致，個(gè)別情況下，一宗地可能分為若干丘。根據(jù)地籍圖編繪房產(chǎn)圖時(shí)，其界址點(diǎn)一般只需進(jìn)行復(fù)核而不需重新測(cè)定；對(duì)于圖上的房屋則不僅需要復(fù)核，還需要根據(jù)房產(chǎn)分幅圖測(cè)繪的要求，增測(cè)房屋的細(xì)部和附屬物，以及根據(jù)房產(chǎn)調(diào)查的資料增補(bǔ)房產(chǎn)要素：產(chǎn)別、建筑結(jié)構(gòu)、幢號(hào)、層數(shù)、建成年份、建筑面積等。3、三圖并測(cè)法：城市地形圖、地籍圖、房產(chǎn)分幅圖城市地形圖是一種多用途的基本圖，主要用于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)和管理等；地籍圖主要用于土地管理；房產(chǎn)圖主要用于房產(chǎn)管理。三種圖的共同點(diǎn)均是根據(jù)城市控制網(wǎng)來(lái)進(jìn)行細(xì)部測(cè)量，其最大比例尺均是1：500，圖面上都需要測(cè)繪出城市地面的主要地物：如道路、河流、橋梁、房屋建筑及市政工程設(shè)施等。也正因三種圖的以上共性，其最合理與經(jīng)濟(jì)的施測(cè)方法應(yīng)是在城市有關(guān)部門如城市規(guī)劃局、土地管理局、房產(chǎn)管理局、測(cè)繪院等部門協(xié)同下，采用三圖并出法。

基本思想：首先建立統(tǒng)一的城市基本控制網(wǎng)和圖根控制網(wǎng)，實(shí)測(cè)三圖的共性部分，繪制成基礎(chǔ)圖，并進(jìn)行復(fù)制，然后在此基礎(chǔ)上按地形圖、地籍圖、房產(chǎn)分幅圖分別測(cè)繪各自特殊需要的部分。

對(duì)于地形圖，增測(cè)高程注記（或等高線）和地形要素如電力線、通訊線、各種管道、井、消防龍頭、路燈等；主要水域道路其它信息對(duì)于地籍圖，在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，增測(cè)界址點(diǎn)和各種地籍要素；對(duì)于房產(chǎn)分幅圖，在房產(chǎn)調(diào)查的基礎(chǔ)上，增測(cè)丘界點(diǎn)和各種房產(chǎn)要素（界址、境界、房屋及附屬設(shè)施以及陸地交通、水域和其他相關(guān)地物）。

在地籍圖的基礎(chǔ)上完成房產(chǎn)分幅圖的測(cè)繪最為合理。也是增測(cè)編繪成圖法的趨勢(shì)和方向。P143分幅圖解讀。位置、權(quán)屬、界址、面積、數(shù)量、用途、級(jí)別、價(jià)格、使用年限和地上附著物4、航空攝影測(cè)量法P1431）航空攝影測(cè)量的基本概念2）航測(cè)法測(cè)繪房產(chǎn)分幅圖的方法5、全野外數(shù)據(jù)采集全野外數(shù)據(jù)采集系指利用電子速測(cè)儀和電子手簿或便攜式計(jì)算機(jī)所組成的野外數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，記錄的數(shù)據(jù)可以直接傳輸?shù)接?jì)算機(jī)，通過(guò)人機(jī)交互處理生成圖形數(shù)據(jù)文件，可自動(dòng)繪制房產(chǎn)圖P147。6.2野外解析法測(cè)量6.2.1極坐標(biāo)法測(cè)量極坐標(biāo)法測(cè)量可用全站型電子速測(cè)儀，也可用經(jīng)緯儀配以光電測(cè)距儀或其他符合精度要求的測(cè)量設(shè)備。 極坐標(biāo)法是通過(guò)測(cè)量方向和距離，來(lái)測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的位置。6.2.2正交法測(cè)量正交法又稱直角坐標(biāo)法，它是借助測(cè)線和短邊支距測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的方法。正交法使用鋼尺丈量距離配以直角棱境作業(yè)。支距長(zhǎng)度不得超過(guò)50m。

正交法測(cè)量使用的鋼尺須經(jīng)檢定合格。

6.2.3線交會(huì)法線交會(huì)法又稱距離交會(huì)法，它是借助控制點(diǎn)、界址點(diǎn)和房角點(diǎn)的解析坐標(biāo)值，按三邊測(cè)量定出測(cè)站點(diǎn)坐標(biāo)，以測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的方法。6.3

航空攝影測(cè)量

利用航空攝影測(cè)量方法測(cè)繪1：500、1：1000房產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面，主要采用精密立體測(cè)圖儀、解析測(cè)圖儀、精密立體坐標(biāo)量測(cè)儀機(jī)助測(cè)圖和數(shù)字測(cè)圖方法。其基本工作程序?yàn)椋?.航空攝影2.象片控制測(cè)量、加密測(cè)量3.數(shù)據(jù)采集4.外業(yè)調(diào)查、調(diào)繪5.圖形編輯6.數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換

城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)繪工程總體設(shè)計(jì)房地產(chǎn)調(diào)查專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)控制測(cè)量專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)采集、編輯與數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)控制測(cè)量房地產(chǎn)調(diào)查數(shù)據(jù)采集、測(cè)圖錄入房地產(chǎn)調(diào)查資料編輯房產(chǎn)圖在AutoCAD、Microstation等CAD平臺(tái)下編輯房產(chǎn)數(shù)字圖建立房地產(chǎn)調(diào)查屬性庫(kù)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換將編輯狀態(tài)下的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為GIS類數(shù)據(jù)增加屬性項(xiàng)及屬性項(xiàng)賦值入庫(kù)檢查驗(yàn)收數(shù)字成果區(qū)域性房產(chǎn)空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的獲取與建庫(kù)

6.4全野外數(shù)據(jù)采集

6.4.1全野外數(shù)據(jù)采集的主要內(nèi)容:全野外數(shù)據(jù)采集是指利用電子速測(cè)儀和電子記簿或便攜式計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化數(shù)據(jù)采集設(shè)備所組成的野外數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，記錄的數(shù)據(jù)可以直接傳輸至計(jì)算機(jī)，通過(guò)人機(jī)交互處理生成圖形數(shù)據(jù)文件，可自動(dòng)繪制房地產(chǎn)圖。6.4.2主要技術(shù)指標(biāo)與技術(shù)要求

每個(gè)測(cè)站應(yīng)輸入測(cè)站點(diǎn)點(diǎn)號(hào)和測(cè)站點(diǎn)坐標(biāo)，儀器號(hào)，指標(biāo)差，視準(zhǔn)軸誤差，觀測(cè)日期，儀器高等參數(shù)。儀器對(duì)中偏差不超過(guò)3mm；儀器高、覘點(diǎn)高取至厘米；加、乘常數(shù)改正不超過(guò)1cm時(shí)可不進(jìn)行改正。以較遠(yuǎn)點(diǎn)定向，以另一已知點(diǎn)作檢核，檢核較差不得超過(guò)0.1m，數(shù)據(jù)采集結(jié)束后，應(yīng)對(duì)起始方向進(jìn)行檢查。觀測(cè)時(shí)，水平角和垂直角讀至1，測(cè)距讀到1mm,最大距離一般不超過(guò)200m，施測(cè)困難地區(qū)可適當(dāng)放寬，但距離超過(guò)100cm時(shí)，水平角讀至0.1。觀測(cè)棱鏡時(shí)，棱鏡氣泡應(yīng)居中，如棱鏡中心不能直接安置于目標(biāo)點(diǎn)的中心時(shí)，應(yīng)作棱鏡偏心改正。野外作業(yè)過(guò)程中應(yīng)繪制測(cè)量草圖，草圖上的點(diǎn)號(hào)和輸入記錄的點(diǎn)號(hào)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)。6.4.3數(shù)字測(cè)圖必須制定的技術(shù)文件（1）“房產(chǎn)數(shù)字圖技術(shù)要求與要素編碼”——具體規(guī)定數(shù)字圖的編號(hào)、分層、屬性項(xiàng)及賦值、注記子類劃分、圖形要素編碼、行政區(qū)和道路編碼、線狀符號(hào)編碼等，并對(duì)輔助線、隱蔽線、范圍線、有向弧段、公共邊、label點(diǎn)、面狀地物被圖幅圖廓分割后的編號(hào)等特殊問(wèn)題的技術(shù)處理作出具體要求。（2）“房產(chǎn)數(shù)字圖表示內(nèi)容的補(bǔ)充規(guī)定”——補(bǔ)充和細(xì)化《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中缺少的或不具體的帶有地方特色的內(nèi)容。其主要內(nèi)容包括：①注記。②房屋附屬設(shè)施的表示內(nèi)容。③房屋圍護(hù)物表示內(nèi)容。④與房屋有關(guān)的地形要素表示內(nèi)容。⑤修測(cè)補(bǔ)測(cè)內(nèi)容。⑥圖廓整飾內(nèi)容。（3）“房屋及其用地調(diào)查的規(guī)定及分類標(biāo)準(zhǔn)”——具體規(guī)定房屋及其用地調(diào)查的內(nèi)容及其說(shuō)明，在國(guó)家有關(guān)分類標(biāo)準(zhǔn)的控制下，制定房屋產(chǎn)權(quán)人所屬行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)及編碼，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)和編碼，房產(chǎn)權(quán)屬分類標(biāo)準(zhǔn)和編碼，房屋用途及用地分類標(biāo)準(zhǔn)及編碼。6.4.4數(shù)據(jù)采、編軟件及圖形編輯目前，以AutoCAD、Microstation等國(guó)外軟件為平臺(tái)開(kāi)發(fā)的測(cè)量應(yīng)用程序以及國(guó)產(chǎn)測(cè)量應(yīng)用軟件MapGIS、GeoStar、Epsw等鱗次櫛比，這些軟件各有千秋，都可以完成房產(chǎn)圖的數(shù)據(jù)采集和圖形編輯工作，但國(guó)產(chǎn)軟件在整體功能上稍弱于美國(guó)軟件。將外業(yè)采集的圖形數(shù)據(jù)在計(jì)算機(jī)屏幕上進(jìn)行編輯修改和檢查，形成圖形文件。生成繪圖文件，通過(guò)數(shù)控繪圖儀自動(dòng)繪制房地產(chǎn)圖。一個(gè)完整的數(shù)字采集過(guò)程房產(chǎn)數(shù)字圖測(cè)繪，無(wú)論房屋及其相關(guān)地形變化范圍是大還是小，無(wú)論房屋及其用地權(quán)屬變化是多還是少，都需要有以下幾項(xiàng)工作內(nèi)容：1.房產(chǎn)平面控制測(cè)量，如：導(dǎo)線測(cè)量、三角測(cè)量、GPS定位測(cè)量。2.房屋及相關(guān)地形地物的數(shù)據(jù)采集，如：房屋、房屋附屬設(shè)施以及與房層有關(guān)的地形要素的數(shù)據(jù)采集；界址點(diǎn)（含拐點(diǎn)及特征點(diǎn)）坐標(biāo)測(cè)量，同時(shí)編立房屋幢號(hào)、丘號(hào)和界址點(diǎn)號(hào)等。3.房屋及其用地調(diào)查和面積測(cè)算。4.原始數(shù)據(jù)的預(yù)處理：不同來(lái)源的原始數(shù)據(jù)有不同的數(shù)據(jù)格式，如來(lái)自GPS的數(shù)據(jù)、各類全站儀、磁卡、PC-E500等，其數(shù)據(jù)格式各不相同，需要進(jìn)行專門的處理。如下圖所示。原始數(shù)據(jù)的預(yù)處理,主要包括坐標(biāo)計(jì)算和圖形信息的處理。預(yù)處理后成為DGN、DWG或Epsg數(shù)據(jù)，供空間數(shù)據(jù)編輯使用。預(yù)處理程序1數(shù)據(jù)來(lái)源1數(shù)據(jù)來(lái)源2數(shù)據(jù)來(lái)源n預(yù)處理程序2預(yù)處理程序n地形數(shù)據(jù)......

不同數(shù)據(jù)的預(yù)處理5.空間數(shù)據(jù)編輯：即在某種軟件平臺(tái)上對(duì)外業(yè)測(cè)量和調(diào)查成果進(jìn)行錄入、繪制、編輯和處理。目前常用的幾種軟件平臺(tái)如：Microstation、AutoCAD、SCSG2000、Epsg等。6．空間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換：所謂空間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換就是將前臺(tái)空間數(shù)據(jù)按后臺(tái)的要求（即建立房產(chǎn)GIS的要求）分門別類地轉(zhuǎn)換到GIS軟件平臺(tái)上來(lái)。目前常用的GIS軟件有ARC/INFO、Mapinfo、GeoMadia、MapGIS、GeoStar等。7．房屋調(diào)查數(shù)據(jù)、丘調(diào)查數(shù)據(jù)的錄入。8．空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的對(duì)照檢查及入庫(kù)。6.5測(cè)量草圖6．5．1 測(cè)量草圖的作用測(cè)量草圖是地塊、建筑物、位置關(guān)系和房地調(diào)查的實(shí)地記錄。是展繪地塊界址、房屋、計(jì)算面積和填寫房產(chǎn)登記表的原始依據(jù)。在進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)量時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容用鉛筆繪制測(cè)量草圖。測(cè)量草圖包括房屋用地測(cè)量草圖和房屋測(cè)量草圖。6.5.1房屋用地測(cè)量草圖的內(nèi)容

)平面控制網(wǎng)點(diǎn)及點(diǎn)號(hào)。)界址點(diǎn)、房角點(diǎn)相應(yīng)的數(shù)據(jù)。)墻體的歸屬。)房屋產(chǎn)別、房屋建筑結(jié)構(gòu)、房屋層數(shù)。)房屋用地用途類別。)丘（地）號(hào)。)道路及水域。)有關(guān)地理名稱，門牌號(hào)。)觀測(cè)手簿中所有未記錄的測(cè)定參數(shù)。)測(cè)量草圖符號(hào)的必要說(shuō)明。)指北方向線。)測(cè)量日期，作業(yè)員簽名。6.5.3房屋測(cè)量草圖內(nèi)容及要求房屋測(cè)量草圖均按概略比例尺分層繪制。房屋外墻及分隔墻均繪單實(shí)線。圖紙上應(yīng)注明房產(chǎn)區(qū)號(hào)、房產(chǎn)分區(qū)號(hào)、丘（地）號(hào)、幢號(hào)、層次及房屋座落，并加繪指北方向線。住宅樓單元號(hào)、室號(hào)、注記實(shí)際開(kāi)門處。逐間實(shí)量、注記室內(nèi)凈空邊長(zhǎng)（以內(nèi)墻面為準(zhǔn)）、墻體厚度，數(shù)字取至厘米。室內(nèi)墻體凸凹部位在0.1m以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風(fēng)道等均應(yīng)表示。凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等均須實(shí)量邊長(zhǎng)，并加必要的注記。遇有地下室、覆式房、夾層、假層等應(yīng)另繪草圖。房屋外廓的全長(zhǎng)與室內(nèi)分段丈量之和（含墻身厚度）的較差在限差內(nèi)時(shí)，應(yīng)以房屋外廓數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，分段丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦。超差須進(jìn)行復(fù)量。6.5.4測(cè)量草圖的圖紙規(guī)格

草圖用紙可用787mm1092mm的1/8、1/16、1/32規(guī)格的圖紙。6.5.5測(cè)量草圖的比例尺測(cè)量草圖選擇合適的概略比例尺，使其內(nèi)容清晰易讀。