高層建筑概述

高層建筑概述定義高層建筑發(fā)展概況高層建筑的發(fā)展原因高層建筑存在的問題定義根據(jù)我國民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定：①≥10層的居住建筑（含首層設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）②建筑高度>24米的公共建筑建筑高度指建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度（屋頂水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出入小間不計(jì)入建筑高度和層數(shù)）③建筑高度≧100米為超高層建筑

高層建筑并不僅僅以高度或樓層數(shù)為其定義。重要的準(zhǔn)則在于它的設(shè)計(jì)是否受到“高度”（tallness）的某些方面影響。高層建筑是一種它的高度強(qiáng)烈地影響其規(guī)劃、設(shè)計(jì)、構(gòu)造和使用的建筑。高層建筑發(fā)展概況：通過對(duì)建筑高度發(fā)展過程的研究，可以看出古代建筑高度記錄的保持者，主要是服務(wù)于王權(quán)的高大建筑；中世紀(jì)是寄托著人們信仰的宗教塔樓；而現(xiàn)代則是以經(jīng)濟(jì)利益為主導(dǎo)的實(shí)用型高層建筑。歷史上建筑高度競爭的領(lǐng)先地域，古代是埃及，中世紀(jì)和工業(yè)革命時(shí)期是歐洲，而在近現(xiàn)代高層建筑出現(xiàn)之后則轉(zhuǎn)向了美國，到21世紀(jì)，高層建筑的競爭熱點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至亞洲。嵩岳寺磚塔西安大雁塔埃及最大的“胡夫金字塔”（公元前2500年）的高度，已經(jīng)達(dá)到了146.5m，嵩岳寺磚塔河南嵩岳寺磚塔，15層，40m，公元523年西安大雁塔，7層，64米

山西應(yīng)縣木塔，9層，67.31米，

最高木塔河北定縣開元寺塔，宋代，13層84.2米，最高磚塔意大利威尼斯圣馬可廣場上的鐘塔（PiazzaSanMarcoBellTower）高98m，法國沙特爾教堂（Chartre，12世紀(jì)）的塔樓高107m

德國烏爾姆教堂主塔高度達(dá)161.6米，超出舉世聞名的科隆大教堂4.6米。建成于1890年18世紀(jì)前后開始的工業(yè)革命，促使建筑技術(shù)有了飛躍性的發(fā)展，新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備和新的施工方法，使建筑物可以被建造得更高。法國埃菲爾鐵塔，全部以鋼鐵建造，高達(dá)328m

19世紀(jì)伴隨著工業(yè)革命的迅猛發(fā)展和資本經(jīng)濟(jì)的形成，一種新的建筑類型的出現(xiàn)，又從另一個(gè)角度，再次拉開了人類建筑高度競爭的序幕，這種新的建筑類型就是“高層建筑”（high-risebuilding）。高層建筑發(fā)展是三重影響的結(jié)果城市建設(shè)和商業(yè)活動(dòng)的要求建筑藝術(shù)表現(xiàn)的要求材料、機(jī)電設(shè)備、結(jié)構(gòu)體系協(xié)同發(fā)展的結(jié)果鑄鐵、鋼材、混凝土、輕質(zhì)材料、載人電梯、空調(diào)設(shè)備1857年世界第一臺(tái)安全升降機(jī)出現(xiàn)在紐約霍沃特百貨公司，這臺(tái)蒸汽機(jī)驅(qū)動(dòng)的龐然大物時(shí)速是一分鐘40英尺（約13米）。現(xiàn)在保持最快紀(jì)錄的臺(tái)北市的101大樓，時(shí)速達(dá)到36英里，約58公里高層建筑發(fā)展的4個(gè)時(shí)期第1時(shí)期（1850－1909）：加高府邸，講究功能，采用鋼結(jié)構(gòu)，“工程隨從時(shí)期”第2時(shí)期（1909－1930s中）：華麗的頂部處理美感的立面處理富有表現(xiàn)力的基座處理運(yùn)用歷史，尋求美觀三段表現(xiàn)“折衷主義時(shí)期”高層建筑發(fā)展的4個(gè)時(shí)期第3時(shí)期（第二次世界大戰(zhàn)后－1970s中）：大體塊，方盒子，玻璃幕墻

“現(xiàn)代主義時(shí)期”第4時(shí)期（1970s中－今）：“后現(xiàn)代主義時(shí)期”——現(xiàn)代技術(shù)、結(jié)構(gòu)與歷史建筑風(fēng)格結(jié)合“晚期現(xiàn)代主義時(shí)期”——重視建筑技術(shù)（空間、采光、幾何形狀）“高技派主義時(shí)期”——充分表現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系與機(jī)械體系發(fā)展簡史美國HomeInsuranceBuilding，10層，1885年MontaukBlock，10層，1882年MonadnockBuilding，16層，66m，1891年RalianceBuilding，14層，61m，1895年IngallBuilding，16層，64m，1903年EmpireBuilding，102層，381m，1931年SearsTower，110層，443m，1974年馬來西亞PetronasTower，95層，450m，1996年臺(tái)北101大樓，101層，508m，2005年第一高層第一磚砌高層第一鉚釘鋼結(jié)構(gòu)＋玻璃幕墻高層第一鋼砼高層第一高層43年第一高層22年世界第一高層第一高層10年第一座高層建筑，是1885年在美國芝加哥興建的“家庭保險(xiǎn)公司大樓”（HomeLifeInsuranceCompanyBuilding，10層，55m）。

20世紀(jì)初，由于美國經(jīng)濟(jì)中心的轉(zhuǎn)變，高層建筑的建設(shè)中心，也從芝加哥轉(zhuǎn)移到了紐約。社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的發(fā)展、人口的集中、攀比心理和商業(yè)廣告效應(yīng)的作祟，促使美國的高層建筑競賽大大加快，建筑高度大幅攀升。紐約的“大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司大樓”（MetropolitanLifeTower，50層，206m，1909年建成）是世界上第一幢高度超過200m的摩天大樓，也是人類有史以來，第一座超過古代埃及金字塔和中世紀(jì)烏爾姆教堂塔樓的實(shí)用性建筑物。接著，1929年建成的“克萊斯勒大樓”（ChryslerBuilding，77層，319m）又再破建筑的高度記錄，成為超過300m建筑，此時(shí)高層建筑的出現(xiàn)才僅僅半個(gè)世紀(jì)，而建筑高度的升幅卻超過了已往。至1931年帝國大廈（EmpireStateBuilding，120層）建成，建筑高度更達(dá)到了381m，超過了埃菲爾鐵塔成為世界第一高樓，

IngallBuildingEmpireBuildingSearsTower紐約世界貿(mào)易中心110層，417m，1973年建成

1974年在芝加哥建成的“西爾斯大廈”（SearsTower，110層），以443m的高度成為世界最高的建筑，并稱雄世界22年。建設(shè)中的帝國大廈SOM，Khan20世紀(jì)80年代以后，歐美經(jīng)濟(jì)持續(xù)蕭條，建筑業(yè)發(fā)展緩慢，高層建筑的建設(shè)處于穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期。建設(shè)的側(cè)重點(diǎn)也從數(shù)量的增多、高度的增加，轉(zhuǎn)化為質(zhì)量上的提高。而此時(shí)，亞洲太平洋沿岸國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度開始領(lǐng)先于世界，加上該地區(qū)的人口密度極大，這就促使這一地區(qū)成為當(dāng)今世界新一輪高層建筑建設(shè)的熱點(diǎn)地區(qū)。隨著亞洲經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，建筑高度的競賽也開始由美國轉(zhuǎn)向亞太地區(qū)。1989年在香港建成的“中銀大廈”（BankofChina，70層）成為亞洲首次超過300m的建筑1996年吉隆坡建成“佩重那斯大樓”（PetronasTowers，88層，452m），高度突破450m，超過了美國的“西爾斯大廈”成為世界上最高的建筑。馬來西亞PetronasTowerPetronasTowerSearsTowervs金茂大廈，高度420米，位于上海

臺(tái)北101，原名臺(tái)北國際金融中心，設(shè)計(jì)師李祖原。樓高508米，地上101層，地下5層，是目前全世界最高的摩天大樓。世界第一高樓韓國580米再破記錄韓國將開始建設(shè)一座高達(dá)580米的超高層建筑，這座世界上最高的大樓將于2008年落戶漢城。據(jù)報(bào)道，大廈名為“國際商務(wù)中心（IBC）”，占地面積1.2萬坪，總建筑面積18萬坪。大樓地上130層，地下7層，將設(shè)特級(jí)飯店、外國人宿舍、國際會(huì)展中心以及交通、文化體育設(shè)施。韓國外國企業(yè)協(xié)會(huì)將在今年年內(nèi)從韓國國內(nèi)外籌集13億美元的建設(shè)費(fèi)用。環(huán)球金融中心建設(shè)項(xiàng)目，高492米、101層，將超過馬來西亞雙子樓

世界高層建筑排行榜（2003.10）中國臺(tái)灣中國臺(tái)灣中天廣場金茂大廈地王大廈國際金融中心二期中環(huán)廣場中銀香港臺(tái)北101高層建筑迅猛發(fā)展的原因

1.占地少高層建筑的發(fā)展和人口有著密切的關(guān)系，我國人口多，可耕地不足（列世界113位）建筑向空中和地下發(fā)展是大城市建設(shè)的必然趨勢大城市地價(jià)昂貴，發(fā)展高層有利于房地產(chǎn)商獲得利潤建高層節(jié)約下來的土地，可以增加綠化面積，平時(shí)作為民戶外活動(dòng)的場所，緊急狀態(tài)下可以用作安全疏散的地方；高層辦公建筑與交通、商業(yè)、居住等不同功能的建筑聯(lián)合開發(fā)，可以解決舊城市的擁擠、雜亂等問題，被認(rèn)為是城市中心復(fù)興的希望。

2.可節(jié)約市政工程投資使地上地下管線相對(duì)集中，道路長度縮短，投資減少；

3.信息社會(huì)需要大量高層辦公樓隨著信息社會(huì)的到來，大企業(yè)需要集中全體工作人員在一個(gè)大樓內(nèi)，以提高工作效率，現(xiàn)在出現(xiàn)了所謂智能辦公樓，里面裝有多種設(shè)備：電話傳真、電話會(huì)議通訊、情報(bào)信息處理機(jī)、電腦系統(tǒng)等自動(dòng)化辦公設(shè)備，還有為保證環(huán)境安全的自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)。以上這些設(shè)備只有集中全體辦公人員在一個(gè)大樓內(nèi)才能發(fā)揮其效率。

4.高層建筑的地下室可作為人防避難所現(xiàn)代戰(zhàn)爭軍隊(duì)與市民的死亡人數(shù)比例在1﹕20以上（例如越南戰(zhàn)爭為15萬﹕300萬），我國規(guī)定高層必須建人防地下室，平時(shí)可作民用，戰(zhàn)時(shí)作為避難所；

5.高層建筑是大都市的重要景觀，可提供豐富的的城市輪廓線。

三.高層建筑存在的問題

1.造價(jià)高高層建筑的單方造價(jià)比多層建筑大約貴0.9～1倍，

2.缺乏人情味傳統(tǒng)習(xí)慣住帶庭院的低層建筑（如西歐的聯(lián)排式低層住宅、中國民居），高層住宅關(guān)