房屋建設(shè)合同完整樣板（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋建設(shè)合?同完整樣板?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標(biāo)?的物所處位?置：___?__市__?___區(qū)(?建筑面積約?平方米，合?同價(jià)款以實(shí)?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為_(kāi)__?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?標(biāo)的物建設(shè)?費(fèi)用為_(kāi)_?___元/?平方米;承?包方式為_(kāi)?____方?式。第二?條甲方提出?房屋建設(shè)基?本布局、大?致框架及尺?寸，乙方須?基于誠(chéng)信及?職業(yè)道德為?甲方設(shè)計(jì)詳?細(xì)的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及安?全審核。乙?方的最終設(shè)?計(jì)圖紙經(jīng)甲?方同意后方?能開(kāi)工建設(shè)?。第三條?標(biāo)的物主體?結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過(guò)程中使?用的所有施?工材料需達(dá)?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時(shí)?，乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條標(biāo)的物?所有鋪設(shè)瓷?磚之處，應(yīng)?達(dá)到平整等?美觀(guān)性要求?。該類(lèi)工程?的質(zhì)量保質(zhì)?期為二年，?該期間內(nèi)脫?落率及斷裂?率不得超過(guò)?面積的1%?.超過(guò)約定?面積時(shí)，乙?方須無(wú)償負(fù)?責(zé)將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償。乙?方若不及時(shí)?返工，甲方?可以扣除乙?方的質(zhì)量保?證金。第?五條標(biāo)的物?樓道、墻面?的平整度須?達(dá)到行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和積極性?行業(yè)慣例;?標(biāo)的物管線(xiàn)?等隱蔽工程?的鋪設(shè)須符?合安全、方?便的要求，?如電話(huà)、網(wǎng)?線(xiàn)及電路線(xiàn)?等應(yīng)分開(kāi)走?管，電路線(xiàn)?應(yīng)與電視線(xiàn)?等保持一定?技術(shù)性距離?。第六條?需要使用混?凝土的工程?中，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪拌?;頂層鋪設(shè)?保溫層、澆?注現(xiàn)澆，同?時(shí)須做好房?屋的防水及?雨水排放工?程。第七?條標(biāo)的物施?工建設(shè)費(fèi)的?支付：完成?工程建設(shè)的?地基工程(?標(biāo)的物地基?墊層至一層?地面)，甲?方支付__?___元;?工程建設(shè)之?一半，甲方?支付___?__元;工?程竣工后，?甲方支付_?____元?(乙方保證?每個(gè)階段付?款前，已進(jìn)?行的工程建?設(shè)均符合住?宅房屋建設(shè)?安全性要求?及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?)此外，甲?方預(yù)扣工程?總費(fèi)用的1?0%作為質(zhì)?量保證金，?二年后乙方?施工達(dá)到本?合同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方對(duì)乙方?施工可以隨?時(shí)檢查及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應(yīng)費(fèi)?用。4.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠(chéng)?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無(wú)償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來(lái)的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時(shí)完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)元?/日的違約?金并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時(shí)乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負(fù)己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責(zé)任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身?yè)p?害以及財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)其?責(zé)，甲方對(duì)?此不負(fù)責(zé)任?。5.乙?方因施工不?當(dāng)或未盡相?應(yīng)注意義務(wù)?給他人人身?或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?損害時(shí)，應(yīng)?負(fù)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任，?甲方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任。?6.乙方?有權(quán)按照本?合同第七條?規(guī)定向甲方?收取相應(yīng)工?程建設(shè)費(fèi)用?。7.乙?方對(duì)甲方提?出的不符合?安全標(biāo)準(zhǔn)或?客觀(guān)上無(wú)法?實(shí)現(xiàn)的施工?要求有權(quán)拒?絕。第十?條甲方逾期?支付施工費(fèi)?用時(shí)，應(yīng)向?乙方支付_?____元?/日的滯納?金;乙方建?設(shè)中違反本?合同約定條?款或建設(shè)工?程不符合行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例時(shí)，應(yīng)承?擔(dān)元的違約?金，并應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任。?第十一條?本合同未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。合?同正本兩份?，具有同等?效力，由甲?乙雙方簽字?蓋章后分別?保存。副本?份數(shù)按自定?，可報(bào)送所?需部門(mén)。?甲方：__?___???????乙?方(蓋章)?負(fù)責(zé)人簽字?：____?_身份證?號(hào)：___?__????????負(fù)責(zé)人身份?證號(hào)：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___房?屋建設(shè)合同?完整樣板（?二）房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?根據(jù)《_?____》?、《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?房屋修建工?程的具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅工程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?、建筑項(xiàng)目?：私房建設(shè)?工程。第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)：__?___第?三條、承建?方式及施工?準(zhǔn)備1、?甲方將其住?宅工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?應(yīng)提前天，?將工程建設(shè)?所需材料告?知甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)像?乙方提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑工程所?需的一切機(jī)?械設(shè)備及工?具;雨天做?好遮雨措施?，避免下雨?影響工程質(zhì)?量。4、?甲方在乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)前做到三?通入戶(hù)(即?水、電、道?路三通入戶(hù)?)第四條?、建房工期?乙方承建?的該房屋從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?至____?_年___?__月__?___日完?工工期__?___天。?第五條、?建設(shè)工程承?包單價(jià)及建?設(shè)內(nèi)容1?、整體建筑?包工費(fèi)，按?照建筑面積?定價(jià)，本房?屋修建的建?筑面積為_(kāi)?____m?2,包工費(fèi)?_____?m2/元(?包括人工工?資及施工工?具)。2?、房屋建筑?面積的確定?房屋建筑?面積=(房?屋外墻皮長(zhǎng)?_____?房屋外墻皮?寬)+(雨?篷長(zhǎng)___?__雨篷寬?_____?1/2)?3、整體建?筑建設(shè)內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所指?的主體工程?的全部土建?工程，含上?下水管的孔?洞預(yù)留，電?路、閉路電?視線(xiàn)、電話(huà)?線(xiàn)、管線(xiàn)路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼、等。?第六條、承?建工程付款?方式：付?款方式：第?一次：待乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付?元做啟動(dòng)金?。第二次?：基礎(chǔ)工程?按合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第三?次：主體工?程按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付____?_元。第?四次：完成?裝飾工程，?掃地出門(mén)后?付清除預(yù)留?維修費(fèi)10?%以外的余?欠____?_元第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合__?___所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴(yán)格按?照《抗震安?居房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過(guò)程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此類(lèi)?情況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲方?無(wú)關(guān)。第?八條、工程?質(zhì)量。1?、乙方根據(jù)?甲方要求由?乙方確定施?工圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到《?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》的合?格條件。建?房后的墻體?、門(mén)窗洞口?等要做到平?整、光滑、?無(wú)空鼓，墻?磚、地面磚?做到平整，?杜絕空鼓，?符合相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3、?因乙方方面?自身原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費(fèi)用。?返工、修改?后仍不能達(dá)?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔(dān)工程質(zhì)量?違約責(zé)任。?第九條、?違約責(zé)任和?爭(zhēng)議的解決?辦法1、?甲方如未按?照乙方的工?程進(jìn)度不能?及時(shí)提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所受損?失，均有甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償。2?、乙方承攬?建設(shè)工程的?質(zhì)量達(dá)不到?約定要求的?，乙方要無(wú)?償修理、返?工或重作。?造成損失的?，乙方要賠?償所有損失?。因乙方原?因有其它致?使合同無(wú)法?履行的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?3、甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商解?決。如經(jīng)協(xié)?商仍無(wú)法解?決的，提請(qǐng)?勞動(dòng)___?__委員會(huì)?進(jìn)行___?__。第?十條、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?