國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇（3篇）

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：住?址：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?地址：?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?法經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))村?組耕地(?坐落:東至?:南至：?西至：?北至：面?積：畝，?土地質(zhì)量：?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為每年?每畝元人?民幣，大寫?：四、支?付方式和時(shí)?間1、支?付方式：現(xiàn)?金支付，乙?方分次(每?年)支付甲?方土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金。2?、支付時(shí)間?：五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?1、交付時(shí)?間：甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將土地?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)交付乙?方。(合同?完后交土地?)2、交?付方式：協(xié)?議約定土地?一次性全部?轉(zhuǎn)讓交付乙?方。第1?頁(yè)(共3頁(yè)?)六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。乙方與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同，獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益(?土地只補(bǔ)，?種子補(bǔ)助屬?于農(nóng)戶)、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?4、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。5、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?改變土地的?協(xié)議用途，?不得給土地?造成永久性?損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國(guó)家?和集體財(cái)產(chǎn)?。6、協(xié)?議期滿后乙?方應(yīng)重新與?發(fā)包方簽訂?承包合同。?如不能重新?簽訂合同乙?方應(yīng)無條件?歸還所承包?土地并移除?占用土地的?附著物及其?他設(shè)施。?7、其他約?定：七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為元，?大寫：2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列方式?解決：1?、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇（二）?出讓人：?身份證號(hào)：?(以下稱?甲方)受?讓人：身?份證號(hào)：?(以下稱乙?方)甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?甲方將位于?市區(qū)街轉(zhuǎn)?讓給乙方的?相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守執(zhí)行?：一、轉(zhuǎn)?讓土地概況?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于__?____?__,為_?___平方?米，為土地?。二、轉(zhuǎn)?讓期限甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地使?用權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無年?期限制，甲?方必須保證?無其他任何?人事單位主?張?jiān)撏恋氐?所有有式使?用權(quán)，必須?配合協(xié)調(diào)處?理好與村委?會(huì)、基層政?府的關(guān)系。?三、轉(zhuǎn)讓?用途乙方?受讓該土地?后用于建筑?房屋居住使?用，甲方知?曉并同意乙?方建房。在?乙方建房過?程中，甲方?要全力配合?乙方的建房?工作。(如?水、電，包?括鄰里糾紛?問題等)?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格甲、乙?雙方協(xié)商轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣大寫_?___元整?。五、付?款方式簽?訂本協(xié)議后?，乙方支付?給甲方元?整，剩余款?項(xiàng)待乙方主?體房屋建成?后一次性付?清，甲方并?向乙方出具?相關(guān)收款收?條。六、?違約責(zé)任?1、如若該?合同涉及土?地發(fā)生歸屬?性糾紛，一?切由甲方負(fù)?責(zé)。2、?如甲方違反?本協(xié)議約定?，拒絕將轉(zhuǎn)?讓土地交給?乙方，則必?須雙倍返還?轉(zhuǎn)讓款，即?元。3?、如乙方購(gòu)?買該轉(zhuǎn)讓土?地后無正當(dāng)?理由要求反?悔，則無權(quán)?要回轉(zhuǎn)讓款?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字、捺印?時(shí)生效。?甲方(公章?)：___?_?????乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_???法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇（三）甲?方：___?_身份證?號(hào)碼：__?__乙方?：____?身份證號(hào)?碼：___?_丙方：?____?身份證號(hào)碼?：____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?.該地塊位?于___?_，土地面?積為___?_平方米(?折____?畝)。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見?附件國(guó)有土?地使用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1.?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2.土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為____?萬元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線(水?、電、通訊?等)遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬元。3?.乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分二?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期定?金，地價(jià)款?的____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，付款?時(shí)間及條件?：在乙方簽?訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4.為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國(guó)用(?____)?字第___?_號(hào)和成國(guó)?用(___?_)字第_?___號(hào))?，抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國(guó)有土?地使用證之?日止。5?.該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責(zé)任1.?甲方誠(chéng)邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計(jì)____?萬元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付此款?。2.乙?方未能按時(shí)?支付地價(jià)款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之__?__點(diǎn)作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過___?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3.甲?方應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、?其他1.?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。2.?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?____本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?____本?協(xié)議