關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（5篇）

關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方姓名：?身份證號(hào)?碼：乙方?姓名：身?份證號(hào)碼：?根據(jù)相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就乙方向甲?方購(gòu)買房屋?土地簽訂本?協(xié)議，以資?共同守信。?第一條?土地房屋基?本情況甲?方自愿將全?部轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宗地?面積平方米?(長(zhǎng)米，寬?米)，東鄰?，西鄰，南?鄰，北鄰。?同時(shí)，甲方?自愿將場(chǎng)地?上的三間房?屋以及場(chǎng)地?范圍內(nèi)享有?合法使用權(quán)?的圍墻、水?溝全部轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方協(xié)商轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為萬(wàn)?元(大寫：?萬(wàn)元整)。?第三條?付款方式?乙方分期付?款：在雙方?簽訂協(xié)議之?日付款萬(wàn)元?，余款萬(wàn)元?在甲方協(xié)助?乙方辦理戶?口遷移之后?付清。第?四條甲方?的承諾保證?1、甲方?保證自己對(duì)?轉(zhuǎn)讓的房屋?擁有所有權(quán)?，對(duì)轉(zhuǎn)讓的?土地?fù)碛型?地使用權(quán)，?不存在法律?上的障礙。?若乙方向相?關(guān)部門辦理?房屋土地一?切相關(guān)證件?時(shí)，需要甲?方提供相關(guān)?證件(如身?份證、戶口?冊(cè)等)，甲?方應(yīng)無(wú)償提?供。同時(shí)，?甲方應(yīng)無(wú)償?協(xié)助乙方辦?理戶口遷移?。2、乙?方付清首付?款萬(wàn)元之后?，甲方承諾?在____?年____?月____?日前將場(chǎng)地?交給乙方。?在未交給乙?方之前，甲?方應(yīng)保持現(xiàn)?狀，不得損?毀，否則應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?本協(xié)議簽訂?之日，甲方?應(yīng)將建房許?可手續(xù)交給?乙方，保證?乙方正常建?房。若乙方?以甲方名義?新建房屋，?甲方對(duì)新建?房屋不享有?所有權(quán)等任?何權(quán)利，房?屋建好后乙?方需及時(shí)無(wú)?償協(xié)助甲方?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶。4、?本協(xié)議簽訂?后，甲方承?諾在該宗土?地和房屋上?產(chǎn)生的收益?和權(quán)益均歸?乙方享有;?日后若遇國(guó)?家建設(shè)征收?土地，土地?征用賠償款?、青苗補(bǔ)償?等與土地使?用權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益均?歸乙方享有?，甲方不得?以任何理由?提出異議。?第五條?乙方承諾和?保證1、?乙方應(yīng)在協(xié)?議簽訂之日?支付萬(wàn)元。?2、乙方?承擔(dān)戶口遷?移、房屋過(guò)?戶的相關(guān)稅?費(fèi)。3、?乙方應(yīng)及時(shí)?辦理戶口遷?移相關(guān)手續(xù)?，及時(shí)新建?房屋辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶，有?利于戶口遷?入。第六?條違約責(zé)?任甲乙雙?方任何一方?違約、毀約?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，違約?方應(yīng)按協(xié)議?標(biāo)的總額的?____%?賠付違約金?，造成對(duì)方?損失的還應(yīng)?賠償實(shí)際損?失。第七?條其他?1、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本協(xié)議具有?同等法法律?效力。2?、本協(xié)議自?雙方簽字按?印后生效。?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，村委會(huì)?、見(jiàn)證單位?留存壹份。?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（二）出?讓人：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受讓?人：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)甲方將?位于___?_縣___?_鎮(zhèn)___?_的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及房?屋所占土地?的使用權(quán)(?含房屋附近?屬甲方承包?或使用的土?地)轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?訂立本協(xié)議?。一、轉(zhuǎn)?讓年限：永?久轉(zhuǎn)讓。?二、根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，甲?方依法擁有?房屋的所有?權(quán)，但未辦?理所有權(quán)證?書(shū)，所有權(quán)?證書(shū)可根據(jù)?需要到相關(guān)?部門辦理，?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木結(jié)?構(gòu)。三、?甲方保證該?房屋產(chǎn)權(quán)符?合反國(guó)家、?法規(guī)及政策?規(guī)定，甲方?有權(quán)將該房?屋所有權(quán)進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓。由?于違反國(guó)家?、法規(guī)、政?策而引起的?法律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?四、乙方?愿意在本協(xié)?議第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?的相關(guān)事宜?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。五、協(xié)?議價(jià)格：雙?方同意上述?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金額?為_(kāi)___?元(大寫：?叁萬(wàn)伍仟元?整)。六?、付款方式?：乙方在完?成協(xié)議簽訂?后向甲方支?付全部費(fèi)用?(____?元)。七?、房屋交?付時(shí)沒(méi)有房?屋欠帳(電?費(fèi)、水費(fèi)及?甲方購(gòu)買房?屋的相關(guān)費(fèi)?用)。八?、房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，因?國(guó)家政策變?動(dòng)所繳納的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。九?、房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，乙?方享受因國(guó)?家政策變動(dòng)?所帶來(lái)的收?益。十、?本協(xié)議簽訂?后，如需辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證等時(shí)，?甲方為乙方?提供必要的?手續(xù)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?乙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。十、違?約責(zé)任1?.協(xié)議簽訂?后，甲方應(yīng)?按協(xié)議約定?履行協(xié)議條?款，如甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，自悔?約之日起_?___天(?____小?時(shí))內(nèi)將乙?方已付款返?還給乙方。?并承擔(dān)由此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。2.協(xié)?議簽訂后，?乙方應(yīng)按協(xié)?議約定履行?協(xié)議條款，?如乙方中途?悔約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，自悔約之?日起___?_天(__?__小時(shí))?內(nèi)將房屋歸?還甲方，并?承擔(dān)由此給?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?十一、如?不符合法律?有關(guān)規(guī)定，?但甲方事先?未對(duì)乙方作?詳細(xì)解釋的?，給雙方造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?十二、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決或?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，雙方均有?權(quán)向所在地?的人民法院?提起訴訟。?十三、本?協(xié)議一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?____?乙方：__?__電話?：____?電話：_?___雙?方簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（三）甲方(?賣房業(yè)主)?：身份證?號(hào)：電話?：乙方(?買房人?)：身份?證號(hào)：電?話：第一?條：1、?甲方在自愿?、民主、公?平、公開(kāi)、?公證、平等?合法的基礎(chǔ)?上將此房產(chǎn)?賣給乙方。?2、此房?產(chǎn)坐落在，?此房產(chǎn)面積?____平?方米(有市?規(guī)劃局批件?)，土地面?積____?畝土地，暖?棚一棟，房?屋內(nèi)的固定?設(shè)施、及柵?欄以內(nèi)所有?設(shè)施(按此?房現(xiàn)狀為準(zhǔn)?交付)等，?賣方將本房?屋土地所有?權(quán)協(xié)議編號(hào)?及協(xié)議復(fù)印?件交給買方?。經(jīng)雙方研?究決定此房?產(chǎn)及土地最?終所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)為人民?幣柒拾捌萬(wàn)?元整。小寫?：￥___?_元。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意首付?壹拾萬(wàn)元整?(1000?00)，剩?余余款陸拾?捌萬(wàn)元整，?即日起，按?6厘計(jì)算，?每月利息肆?仟元整。如?乙方可分期?付款，利息?按剩余余款?重新計(jì)算，?余款結(jié)清同?時(shí)雙方更名?，最晚明年?年末___?_年年末全?部結(jié)清余款?及本息。如?買方五年之?內(nèi)不履行協(xié)?議，最終賣?方無(wú)條件收?回此房，定?金及裝修無(wú)?條件充當(dāng)賣?方損失。?第二條：?1、甲方要?承擔(dān)簽署房?屋買賣前所?有相關(guān)費(fèi)用?。出現(xiàn)費(fèi)用?甲方承擔(dān)，?乙方概不負(fù)?責(zé)。甲方承?擔(dān)一切后果?及法律責(zé)任?。2、甲?方必須誠(chéng)信?，如有房產(chǎn)?欺詐、欺騙?、做假或銀?行貸款抵押?或聯(lián)保貸?款抵押甲方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任與民?事責(zé)任。(?如有此類事?項(xiàng)，甲方承?擔(dān)乙方承建?的房屋面積?根據(jù)市場(chǎng)價(jià)?的三倍賠償?)。3、?在買賣簽署?后，甲方如?繼承人或其?它繼承人要?求分繼承款?所發(fā)生的一?切費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。如?果訴訟法律?退款，甲方?要承擔(dān)乙方?實(shí)際承建的?房產(chǎn)總價(jià)的?五倍賠償。?第三條：?1、在買?賣過(guò)程中，?在沒(méi)有更名?期間前，如?有政府行為?拆遷、修路?、占道給予?的賠償?shù)认?關(guān)賠償價(jià)款?，甲方無(wú)權(quán)?接收此款。?如甲方違約?，甲方要承?擔(dān)乙方實(shí)際?承建的房屋?面積根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)的三倍?賠償給乙方?。2、在?買賣過(guò)程中?，在沒(méi)有更?名期間前，?如乙方在此?處新建房屋?或其它設(shè)施?投入，根據(jù)?新建房屋面?積和設(shè)施費(fèi)?用，根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)，甲方?無(wú)權(quán)接收此?款。如果甲?方違約甲方?要賠償市場(chǎng)?價(jià)及所有建?筑總價(jià)的五?倍賠償并且?承擔(dān)一切違?約的相關(guān)費(fèi)?用。第四?條：1、?四鄰住戶甲?方無(wú)條件協(xié)?助簽字，作?為乙方證人?。2、甲?方繼承人簽?字同意賣房?證明，及夫?妻簽字。?3、甲方必?須確定四鄰?界限位置。?4、甲方?無(wú)條件配合?乙方更名。?以上事項(xiàng)?希望雙方共?同遵守，如?有單方違約?，違約方承?擔(dān)法律責(zé)任?與民事責(zé)任?。此協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。具有同?等法律效力?。年月甲?方：甲方?賣房證明人?：甲方鄰?居證明人：?乙方：?乙方買房證?明人：關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（四）賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：身份證?：身份證：?住址：住?址：聯(lián)系?電話：??????聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)協(xié)?議法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條乙方所購(gòu)?買商品房的?基本情況?乙方向甲方?購(gòu)買的商品?房為園號(hào)樓?室。建筑面?積為平方米?，為實(shí)測(cè)面?積。該商品?房為現(xiàn)房。?甲方依法獲?得并合法擁?有該商品房?的房屋所有?權(quán)，權(quán)屬證?號(hào)為：。?第二條價(jià)格?與費(fèi)用1?、該商品房?的售價(jià)總額?為人民幣元?，大寫為拾?____萬(wàn)?____千?____佰?____拾?____角?____分?。2、甲?方同意將該?商品房原入?住費(fèi)用全部?無(wú)償轉(zhuǎn)給乙?方。3、?在甲、乙雙?方交房前所?發(fā)生的管理?費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、供暖費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、電話費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)交房后所?發(fā)生的上述?費(fèi)用。第?三條付款時(shí)?間約定乙?方應(yīng)按下列?方式向甲方?按期付款：?1、首付?款以該商?品房售價(jià)總?額的%作為?首付款，即?人民幣元(?￥)于__?__年__?__月__?__日(雙?方立契過(guò)戶?日)由乙方?交付給甲方?。2、余?款以該商?品房售價(jià)總?額的%作為?余款，即人?民幣元(￥?)于___?_年___?_月日前由?乙方通過(guò)銀?行按揭一次?性支付給甲?方。3、?如因銀行放?貸拖延，而?非甲乙雙方?原因所造成?則不追究甲?乙雙方違約?責(zé)任。4?、在雙方交?接該商品房?前，甲方應(yīng)?已收到第二?條中所述全?部售房款。?第四條違?約責(zé)任1?、除不可抗?力外，甲方?如未按協(xié)議?規(guī)定的期限?將該商品房?交付乙方使?用，乙方有?權(quán)垵已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約利息，逾?期在___?_日之內(nèi)，?自本協(xié)議第?六條規(guī)定的?交付期屆滿?之日的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?乙方已付款?的萬(wàn)分之五?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行;逾期超?過(guò)____?日后，則乙?方有權(quán)解除?協(xié)議，乙方?解除協(xié)議的?，甲方應(yīng)按?本協(xié)議第5?。____?條款規(guī)定向?乙方支付違?約金。2?、乙方如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。逾期在?____日?之內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之五的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行;逾?期超過(guò)__?__日后，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議，甲?方解除協(xié)議?的，乙方應(yīng)?按本協(xié)議第?5。___?_條款規(guī)定?向甲方支付?違約金，甲?方同意繼續(xù)?履行協(xié)議的?，乙方應(yīng)按?逾期應(yīng)付款?的萬(wàn)分之五?支付逾期違?約金。3?、在雙方簽?署本協(xié)議后?，除本協(xié)議?另有約定外?，協(xié)議任何?一方不得單?方面終止協(xié)?議。任何?一方有違反?協(xié)議的行為?，則視為違?約。違約方?向另一方支?付違約金為?售價(jià)的__?__%，還?應(yīng)就該違約?行為給對(duì)方?造成的直接?經(jīng)濟(jì)損失(?包括為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)而支出?的律師費(fèi)用?及訴訟費(fèi)用?)進(jìn)行賠償?。如雙方均?有違約行為?，應(yīng)根據(jù)雙?方各自違約?實(shí)際情況，?由雙方分別?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第五?條交付期限?甲方須在?本協(xié)議第三?條履行完畢?后日內(nèi)，通?知乙方收?樓，以便將?該商品房交?付乙方使用?。但如遇不?可抗力，除?甲乙雙方協(xié)?商同意解除?協(xié)議或變更?協(xié)議外，甲?方可據(jù)實(shí)予?以延期。?第六條裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?甲方交付?的商品房裝?修、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)?際情況為準(zhǔn)?(清單見(jiàn)本?協(xié)議附件一?)。第七?條入住在?簽訂本協(xié)議?之前，甲方?須將物業(yè)相?關(guān)費(fèi)用全部?結(jié)清，同時(shí)?雙方辦理立?契過(guò)戶、入?住等相關(guān)手?續(xù)。第八?條協(xié)議解除?在下列情?況之一發(fā)生?之時(shí)，任何?一方可解除?本協(xié)議，但?應(yīng)書(shū)面通知?對(duì)方。本協(xié)?議自該通知?送達(dá)對(duì)方之?日起解除。?1、市房?地局或貸款?銀行未能批?準(zhǔn)雙方根據(jù)?本協(xié)議之條?款上述出售?單位;2?、不可抗力?事件導(dǎo)致任?何一方不能?履行本協(xié)議?;3、在?上述第8。?18。__?__條款規(guī)?定的情況下?，本協(xié)議應(yīng)?解除。甲方?應(yīng)在扣除乙?方應(yīng)付而未?付的欠款(?除房款以外?的)和違約?金后，在不?支付任何利?息或補(bǔ)償?shù)?情況下(如?有)退還乙?方已付房款?。4、如?乙方應(yīng)付而?未付的欠款?和違約金(?如有)已超?過(guò)乙方已付?房款總額，?則甲方有權(quán)?進(jìn)一步要求?乙方賠償。?第九條不?可抗力凡?因發(fā)生地震?、臺(tái)風(fēng)、暴?雨、大火、?戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂?等其他不能?預(yù)見(jiàn)的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力事件導(dǎo)?致任何一方?不能履行協(xié)?議時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)及時(shí)以書(shū)?面形式通知?另一方，并?應(yīng)在十五(?15)天內(nèi)?，提供不可?抗力詳情及?協(xié)議不能履?行或部分不?履行或者需?延期履行的?理由的證明?文件。該項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由不可抗力?事件發(fā)生地?區(qū)的機(jī)構(gòu)出?具交由當(dāng)?shù)?公證機(jī)構(gòu)公?證。遭受不?可抗力的一?方可由此部?分或全部免?除向另一方?的賠償責(zé)任?。第十條?關(guān)于物業(yè)管?理的約定?乙方領(lǐng)取該?商品房鑰匙?后，乙方應(yīng)?遵守___?_的物業(yè)管?理規(guī)定，并?如期繳納各?項(xiàng)費(fèi)用。?第十一條適?用法律本?協(xié)議之簽訂?、效力、解?釋和履行以?及本協(xié)議項(xiàng)?下?tīng)?zhēng)議之解?決應(yīng)受中華?人民共和國(guó)?法律管轄。?第十二條?爭(zhēng)議的解決?甲、乙雙?方就本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先通?過(guò)友好協(xié)調(diào)?解決，協(xié)商?應(yīng)在一方向?另一方發(fā)出?協(xié)商要求的?書(shū)面通知后?立即進(jìn)行。?無(wú)論任何原?因若爭(zhēng)議在?發(fā)出書(shū)面通?知后十五(?15)天內(nèi)?仍未解決，?任何一方均?可向在的中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)根?據(jù)其有效的?程序規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁的裁決是?終局的，對(duì)?雙方皆有約?束力。除仲?裁裁決另有?裁定外，仲?裁費(fèi)用(包?括各方的法?律費(fèi)用)均?由敗訴方承?擔(dān)。第十?三條附則?1、若本協(xié)?議內(nèi)有任何?條文在中華?人民共和國(guó)?法律和__?__市有關(guān)?規(guī)定條例下?成為無(wú)效、?非法或不能?執(zhí)行時(shí)，本?協(xié)議其余條?文之有效性?、合法性及?執(zhí)行性并不?因此而受損?。2、本?協(xié)議中的條?款標(biāo)題僅為?方便參閱而?加入，其不?構(gòu)成本協(xié)議?的一個(gè)組成?部分，且其?不應(yīng)對(duì)本協(xié)?議中任何條?款的解釋產(chǎn)?生任何影響?。3、本?協(xié)議將成為?轉(zhuǎn)讓出售商?品房的充分?協(xié)議，并取?代之前雙方?達(dá)成的任何?承諾、陳述?和協(xié)議。?4、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)調(diào)協(xié)?商解決，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議應(yīng)被視為?本協(xié)議的組?成部分。?5、本協(xié)議?原件一式三?份，均具有?同等的法律?效力。甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?順義縣房屋?土地管理局?備案一份。?6、本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。7、?經(jīng)營(yíng)部在本?次房屋交易?過(guò)程中起到?監(jiān)督協(xié)調(diào)的?作用，直至?乙方辦理入?住為止。?甲方簽字(?蓋章)：乙?方簽字(蓋?章)：代?理方(蓋章?)：資質(zhì)?證號(hào)：經(jīng)?紀(jì)人：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（五）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本協(xié)?議。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)地?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地(?地塊名稱、?等級(jí)、四至?、土地用途?附后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?(主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)__?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)__?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?協(xié)議的補(bǔ)償?金為_(kāi)__?_元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫為零元?)。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為?____元?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第___?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間為_(kāi)__?_。2、?實(shí)物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_(kāi)?___(具?體內(nèi)容見(jiàn)附?件)。時(shí)間?為_(kāi)___?。五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為_(kāi)__?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在協(xié)議?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營(yíng)協(xié)議?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得