贛價協(xié)〔2023〕9號江西省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費基準價

PAGE附件江西省建設(shè)工程造價咨詢效勞收費基準價費率：‰序號咨詢工程收費基數(shù)分檔累進計費標準〔萬元〕200以內(nèi)200-500500-10001000-30003000-60006000-1000010000以上1投資估算編制或?qū)徍送顿Y額1.51.41.31.10.90.70.52工程工程經(jīng)濟評價編制或?qū)徍送顿Y額1.71.61.51.31.10.90.73設(shè)計概算編制或?qū)徍送顿Y額2.32.22.11.91.71.51.34清單計價法工程量清單單獨編制或?qū)徍酥袠藘r3.23.13.02.82.62.42.25招標控制價〔或預(yù)算〕、投標報價的編制工程造價2.82.72.62.42.22.01.86工程量清單計價〔含招標控制價或預(yù)算，但不含工程清單編制〕編制或?qū)徍斯こ淘靸r4.54.34.13.93.73.53.37定額計價法招標控制價〔或預(yù)算〕、投標報價的編制或?qū)徍斯こ淘靸r8竣工結(jié)算編制工程造價9竣工結(jié)算審核根本收費送審工程造價核減另收費核減額6％10施工階段全過程工程造價控制投資額14131211109811鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計算實際噸數(shù)10元/噸12工程造價糾紛鑒定鑒定結(jié)論造價2-4％〔贛發(fā)改收費字［2023］46號文〕13技術(shù)咨詢〔計時效勞〕每工作日1600-2000元/造價工程師*每工作日，1200-1500元/造價員*每工作日〔為完成委托任務(wù)發(fā)生的差旅、交通費由委托方憑據(jù)另付〕PAGE4PAGE5說明:1、本收費標準按差額累進制計算,當(dāng)咨詢工程的咨詢費缺乏3000元者,一律按3000元/項收費。2、安裝工程造價含主材和設(shè)備價格,但不含甲方供應(yīng)的設(shè)備價格。3、施工全過程工程造價控制咨詢效勞的內(nèi)容包括：合同價、工程變更價款的審核，現(xiàn)場簽證審核，參與設(shè)備材料詢價，進度款支付和竣工結(jié)算審核等內(nèi)容，如超過以上工作內(nèi)容那么另行計費；咨詢企業(yè)在開展施工階段全過程工程造價控制咨詢工作中，如發(fā)生工程造價核減額，那么可另按核減額６％的比例增加咨詢效勞收費。4、工程造價司法鑒定本通知未作規(guī)定，執(zhí)行江西省開展改革委員會?關(guān)于正式核定全省面向社會效勞司法鑒定收費工程及標準的批復(fù)?〔贛發(fā)改收費字［2023］46號〕中第十一項“建筑工程鑒定〞的規(guī)定。5、建設(shè)工程造價咨詢效勞收費標準實行分檔累進計費方式，如某工程工程總投資5000萬元的工程量清單計價，計算收費額如下：200萬元×4.5‰＝0.9萬元〔500萬元-200萬元〕×4.3‰＝1.29萬元〔1000萬元－500萬元〕×4.1‰＝2.05萬元〔3000萬元-1000萬元〕×3.9‰＝7.80萬元〔5000萬元-3000萬元〕×3.7‰＝7.40萬元＝19.44萬元各設(shè)區(qū)市協(xié)會聯(lián)絡(luò)處、各專業(yè)委員會、各有關(guān)單位會員、行業(yè)相關(guān)單位：為貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神和國務(wù)院關(guān)于進一步簡政放權(quán)、推進職能轉(zhuǎn)變的要求，根據(jù)?國家開展改革委關(guān)于放開局部建設(shè)工程效勞收費標準有關(guān)問題的通知?〔發(fā)改價格[2023]1573號〕精神，全國各地將陸續(xù)放開局部建設(shè)工程效勞收費標準。為適應(yīng)我省放開工程造價咨詢效勞收費后的新常態(tài)，指導(dǎo)和標準從業(yè)單位的收費行為，進一步培育和促進我省建設(shè)工程造價咨詢效勞業(yè)的開展，維護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，應(yīng)會員和社會有關(guān)單位對工程造價咨詢效勞收費的訴求，我會根據(jù)?中華人民共和國價格法?、國家計委等六部委?關(guān)于印發(fā)<中介效勞收費管理方法>的通知?〔計價格［1999］2255號〕、?工程造價咨詢企業(yè)管理方法?(原國家建設(shè)部149號令)和中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會?關(guān)于標準工程造價咨詢效勞收費的通知?〔中價協(xié)［2023］35號〕及?關(guān)于標準工程造價咨詢效勞收費的五點意見?〔中價協(xié)［2023］26號〕等有關(guān)文件精神，在收集、整理和分析各鄰邊省市工程造價咨詢效勞收費工程和標準的根底上，結(jié)合我省當(dāng)前工程造價咨詢收費的實際情況，編制了?江西省建設(shè)工程造價咨詢效勞收費基準價?〔以下簡稱為“基準價〞，見附件〕?，F(xiàn)將標準全省工程造價效勞收費標準的事宜通知如下：一、基準價適用于我省行政區(qū)域內(nèi)依法取得省及省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的?工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書?，在工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，以及按建設(shè)部令149號和我省行業(yè)管理規(guī)定要求辦理了入贛備案手續(xù)的外省、市在我省執(zhí)業(yè)的造價咨詢效勞企業(yè)。二、建設(shè)工程造價咨詢效勞收費是指咨詢企業(yè)面向社會接受委托，從事建設(shè)工程工程經(jīng)濟評價、投資估算、設(shè)計概算、工程量清單和工程量清單計價〔含招標控制價或預(yù)算〕、定額計價法的招標控制價〔或預(yù)算〕、投標報價、竣工結(jié)〔決〕算的編制與審核，建設(shè)工程施工階段工程造價全過程控制，工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定，工程造價信息、技術(shù)經(jīng)濟咨詢以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢效勞，并出具工程造價成果文件等業(yè)務(wù)活動所收取的費用。三、建設(shè)工程造價咨詢效勞應(yīng)當(dāng)遵循公平公正、老實守信、自愿有償、委托方付費的原那么〔法律法規(guī)另有規(guī)定的除外〕。工程造價咨詢企業(yè)在開展效勞業(yè)務(wù)時不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，并按照行業(yè)的執(zhí)業(yè)準那么、管理標準、操作規(guī)程、造價咨詢成果文件質(zhì)量標準等提供質(zhì)量合格的效勞。四、任何部門和單位不得強制實施造價咨詢效勞，強行收費，具體收費工程和基準價詳見附件。建設(shè)工程造價咨詢效勞基準價實行指導(dǎo)價，附件所列收費標基準價按分檔累進制計算，價格浮動幅度上下不超過10％。在具體進行工程造價咨詢效勞過程中，委托方和咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程造價咨詢工程的難易程度、工作深度、質(zhì)量要求、效勞工期等具體實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)確定收費費率。凡受理委托送審的工程造價精度低于國家規(guī)定5％的，委托方應(yīng)酌情上浮收費標準。五、咨詢企業(yè)依法從事各類建設(shè)工程造價咨詢效勞業(yè)務(wù)時，應(yīng)按照?建設(shè)工程造價咨詢合同〔示范文本〕?〔建標［2023］197〕或?江西省工程造價咨詢合同〔推薦文本〕?〔贛價協(xié)［2023］14號〕與委托方簽訂咨詢合同，并在承接工程造價咨詢合同業(yè)務(wù)時向委托方收取工程造價咨詢效勞費。當(dāng)事雙方所簽訂的咨詢合同中應(yīng)明確技術(shù)質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費標準、支付進度、結(jié)算方式、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。咨詢效勞合同沒有約定或約定不明確的，由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議；咨詢效勞收費協(xié)商不能達成一致的，按本通知規(guī)定的基準價及其浮動幅度確定。咨詢企業(yè)在未同委托方簽訂咨詢效勞合同前，不得從事有關(guān)咨詢效勞業(yè)務(wù)活動和收取相關(guān)效勞費用。六、工程工程竣工結(jié)算審核收費，由根本收費和核減另收費兩局部組成。根本收費以＂送審工程造價＂為基數(shù)采取分檔累進制計算；核減另收費用以＂工程核減額＂為基數(shù)按規(guī)定的費率計算。計費過程中當(dāng)事人不得簡單地將兩項收費基數(shù)合并為單一按核減額收費計算費用。七、工程造價咨詢效勞活動按照＂誰委托，誰付費＂的原那么進行，當(dāng)事人應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，禁止任何單位和個人分割、封鎖、壟斷工程造價咨詢業(yè)務(wù)并收取費用；嚴禁利用抬高或壓低價格、簽訂虛假陰陽合同、支付回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)；嚴禁任何單位、部門及其個人為委托方強制指定咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價咨詢資質(zhì)的機構(gòu)承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)。八、咨詢企業(yè)向委托方收取咨詢效勞費時應(yīng)考慮如下影響因素：1、咨詢企業(yè)的資質(zhì)等級和誠信度；2、咨詢效勞過程超常規(guī)的人工費和其他咨詢效勞本錢開支；3、計入收費計算根底的貴重材料、設(shè)備數(shù)量的多少；4、委托方對咨詢效勞質(zhì)量和工期的要求；5、咨詢企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任；6、社會經(jīng)濟開展狀況和企業(yè)承受能力等。九、工程造價咨詢屬于專業(yè)技術(shù)智力密集型效勞活動，各委托方不宜采用“低價中標〞的方法確定咨詢企業(yè)；咨詢企業(yè)承攬造價咨詢業(yè)務(wù)時應(yīng)依法參與競爭，應(yīng)在效勞工程、效勞質(zhì)量、專業(yè)技術(shù)水平、社會信譽、人員隊伍和技術(shù)力量等方面發(fā)揮優(yōu)勢，嚴禁壓價惡性競爭。委托方應(yīng)按＂優(yōu)質(zhì)優(yōu)價＂原那么，擇優(yōu)確定咨詢企業(yè)并及時向所確定的咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和文件資料等。十、委托方和咨詢企業(yè)可在簽訂的咨詢效勞合同中明確效勞質(zhì)量評價和獎罰方法,咨詢效勞質(zhì)量獎罰幅度不應(yīng)超過咨詢效勞費的10%。咨詢效勞質(zhì)量評價依據(jù)中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會公布的?建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準?〔CECA/GC7-2023〕和?江西省工程造價咨詢規(guī)程?〔贛價協(xié)[2023]14號〕評定。如建設(shè)工程造價咨詢合同約定的質(zhì)量標準嚴于中價協(xié)頒發(fā)的CECA/GC27-2023標準規(guī)定的內(nèi)容時，委托方應(yīng)提高相應(yīng)的付費標準；工程造價咨詢企業(yè)提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準的，應(yīng)自行負責(zé)修改完善，委托方不再另行支付修改完善所發(fā)生的相關(guān)費用。十一、咨詢效勞合同在履行過程中,如遇因委托方或其它客觀原因如:增減工程量、修改設(shè)計、工期延誤等因素導(dǎo)致咨詢工作量增減時，當(dāng)事雙方應(yīng)按實協(xié)商增減相應(yīng)的工程造價咨詢效勞費用，增減的工程造價咨詢效勞費用應(yīng)按照合同約定的費用標準或本通知規(guī)定計算；因咨詢企業(yè)原因而終止委托關(guān)系的,咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)退還委托人未完咨詢效勞業(yè)務(wù)內(nèi)容的費用,并出具已完咨詢效勞業(yè)務(wù)內(nèi)容的成果文件。十二、本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行后，省內(nèi)各工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)本通知規(guī)定的收費工程和基準價本著“公開透明、標準收費〞的原那么，按照企業(yè)承攬咨詢業(yè)務(wù)的效勞類型、內(nèi)容、深度及質(zhì)量、工期等要求自行制定本企業(yè)相應(yīng)的收費標準報協(xié)會相關(guān)機構(gòu)備案后實施。省直各工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)將自行制定的企業(yè)收費標準報我會備案；各設(shè)區(qū)市工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)將自行制定的企業(yè)收費標準報送所屬地設(shè)區(qū)市我