最新門面房出租合同范本VIP

第4頁共4頁最新門面房出租合同范本出租人?（以下簡稱?甲方）承?租人（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同?意就下列房?地產(chǎn)租賃事?項訂立本契?約共同遵守?。一、甲?方同意將坐?落在區(qū)路街?（巷、里）?號部位的房?屋（連同土?地，下同）?出租給乙方?作使用，房?屋建筑面積?平方米，該?房屋的基本?情況已載于?契約附件一?，乙方愿意?承租。二?、甲乙雙方?應(yīng)共同遵守?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及房?地產(chǎn)管理的?各項規(guī)定，?接受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)主管機?關(guān)的監(jiān)督、?管理。三?、甲乙雙方?議定上述房?屋租賃期限?自年月至年?月日止，共?計個月。?月租金為（?幣）拾萬仟?佰拾元角分?。租金按?結(jié)算，由乙?方在每的第?日前繳付本?期租金給甲?方。付款?方式四、?乙方向甲方?交納（幣）?元的保證金?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除契約之?日將保證金?退回乙方或?者抵償租金?。五、在?租賃期內(nèi)，?甲方負責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.依?約將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。?2.負責(zé)對?房屋定期安?全檢查，承?擔(dān)除乙方應(yīng)?負擔(dān)房屋維?修費以外的?其他維修費?用；因甲方?維修責(zé)任而?延誤房屋維?修造成他人?人身傷亡、?財產(chǎn)損失的?，應(yīng)負責(zé)賠?償。3.?轉(zhuǎn)讓房屋時?，須提前_?__個月書?面通知乙方?。4.租?賃期內(nèi)，甲?方須提前解?除契約的，?應(yīng)事前征得?乙方同意。?5.租賃?期屆滿須收?回出租房屋?的，應(yīng)在租?賃期屆滿之?日前___?個月書面通?知乙方；如?該房屋繼續(xù)?出租的，乙?方可在同等?條件下有優(yōu)?先承租權(quán)。?六、在租?賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.依約按時?交納租金。?2.將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租或?者與他人互?換房屋使用?或者與他人?合作、聯(lián)合?經(jīng)營應(yīng)事前?征得甲方書?面同意和訂?立書面協(xié)議?，并按規(guī)定?重新議定房?租。3.?因使用需要?對房屋進行?擴、加、改?建（含改變?間隔）或者?室內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意和?訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)?定重新議定?房租，甲方?有權(quán)委托他?人對工程進?行監(jiān)督管理?。4.因?使用不當(dāng)或?者人為造成?房屋損壞的?，應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或者賠償?。5.負?責(zé)對下列項?目房屋維修?費用：①?排水管、廁?所、化糞池?的清疏；?②飲用水池?清洗及垃圾?池清理；?③門窗玻璃?及小五金的?更換，分電?表或無分電?表內(nèi)電線、?電掣、燈頭?、插座等更?換和分水表?內(nèi)水管、籠?頭更換；?④室內(nèi)墻面?的排刷和天?花等的粉飾?；⑤水泵?設(shè)備的維修?和更換。?因乙方維修?責(zé)任延誤房?屋維修造?成他人人身?傷亡、財產(chǎn)?損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?6.協(xié)助?甲方檢查房?屋安全，因?不搬遷或者?妨礙施工而?延誤房屋的?維修，造成?人身傷亡、?財產(chǎn)遭受損?失的，應(yīng)負?責(zé)賠償。?7.乙方在?承租的房屋?內(nèi)需要__?_或者使用?超過水、電?表容量的任?何水電設(shè)備?，應(yīng)事前征?得甲方同意?，并由乙方?負責(zé)到有?關(guān)部門辦理?增容手續(xù)，?費用由乙方?負擔(dān)。8?.不得貯存?有危險、易?燃、違禁物?品。9.?租賃期內(nèi)，?乙方須提前?解除契約的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。10.?乙方在租賃?期屆滿或者?解除契約之?日應(yīng)交還原?承租房屋和?設(shè)備給甲方?，如須繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?個月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂契約?。七、在?租賃期內(nèi)，?因房屋危破?維修，須乙?方臨時搬遷?時，甲方應(yīng)?與乙方簽訂?回遷協(xié)議，?乙方不得以?任何借口刁?難，也不得?向甲方索取?任何費用。?八、租賃?期屆滿或者?解除契約的?，一切嵌裝?在房屋結(jié)構(gòu)?或者墻體內(nèi)?的設(shè)備和裝?修，乙方一?律不得拆走?，甲方不以?予補償。?九、租賃期?屆滿或者解?除契約之日?，雙方共同?檢查交換房?屋和設(shè)備，?如發(fā)現(xiàn)有損?壞的，則在?乙方保證金?中扣除，不?足部分，由?乙方負責(zé)賠?償。十、?如因不可抗?力的原因，?造成本契約?無法履行時?，雙方互免?承擔(dān)違約責(zé)?任十一、?違約責(zé)任：?1.任何?一方未能履?行本契約的?規(guī)定的條款?或者違__?_、省、市?房地產(chǎn)租賃?管理的的規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本契約。?2.乙方?逾期交付租?金，每逾期?一日，由甲?方按月租金?額的千分之?一收取違約?金。3.?租賃期內(nèi)任?何一方未征?得另一方同?意而單方解?除契約的，?另一方有權(quán)?要求賠償損?失，還有權(quán)?按租賃存續(xù)?期內(nèi)租金總?額的百分之?收取違約金?。4.租?賃期屆滿，?甲乙雙方未?續(xù)訂契約或?者解除契約?的，乙方逾?期不交出承?租房屋的，?除限期遷出?和補交占用?期間租金外?，不有權(quán)按?占用期間月?租總金額百?分之收取違?約金。十?二、違約金?、賠償金應(yīng)?在確定責(zé)任?后l___?天內(nèi)付清，?否則按逾付?租金條款處?理。十三?、本商鋪租?房協(xié)議書樣?本履行中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方可向房屋?所在地區(qū)房?地產(chǎn)主管機?關(guān)申請調(diào)解?或者裁決，?或者依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十四?、上述房屋?在租賃期內(nèi)?需要繳納的?稅費，由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?。十五、?本