合同法第二講課件

合同法

第二講合同法

第二講（一）有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（一）有下列情形之一的，合同無(wú)效：回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合2以下民事活動(dòng)無(wú)效的是A.間歇性精神病人甲在清醒時(shí)與他人簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同B.14歲的乙在沒(méi)有家長(zhǎng)的陪伴下購(gòu)買(mǎi)教輔書(shū)籍C.成年人丙在醉酒情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的委托書(shū)D.企業(yè)丁將錢(qián)借給企業(yè)戊答案：D回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同以下民事活動(dòng)無(wú)效的是回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同3合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害的；因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同4（二）可變更可撤銷(xiāo)下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（二）可變更可撤銷(xiāo)回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同5（三）無(wú)效或被撤銷(xiāo)的合同的效力無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（三）無(wú)效或被撤銷(xiāo)的合同的效力回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同6（一）合同變更的概念當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。（

）判斷：合同變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商，且協(xié)商達(dá)成一致。一、合同變更√（一）合同變更的概念一、合同變更√7(二)合同變更的條件原已存在著合同關(guān)系。合同的變更主要經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。合同內(nèi)容發(fā)生變化。遵循法定程序。一、合同變更(二)合同變更的條件一、合同變更8（三)合同變更的效力合同變更是在保持原合同關(guān)系基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生改變，實(shí)質(zhì)是以變更后的合同取代了原合同關(guān)系。因此變更后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的合同履行，否則將構(gòu)成違約。一、合同變更（三)合同變更的效力一、合同變更9（一）法律禁止合同轉(zhuǎn)讓情形：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

法律后果：轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓（一）法律禁止合同轉(zhuǎn)讓情形：二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓10（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中債權(quán)人的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。（

）判斷：甲是乙的債權(quán)人，甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，但沒(méi)有通知乙，乙可仍向甲履行債務(wù)。二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓√（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中債權(quán)人的通知義務(wù)二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓√11（三）合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律后果1.受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利2.債務(wù)人獲得對(duì)讓與人的抗辯權(quán)3.債務(wù)人的債務(wù)抵銷(xiāo)權(quán)二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓（三）合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律后果二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓12（一）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。（）判斷：債權(quán)或債務(wù)轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓×（一）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓×13（二）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果第三人作為債務(wù)人法律地位的產(chǎn)生債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人的抗辯權(quán)第三人依法應(yīng)承擔(dān)從債務(wù)，但該債務(wù)專屬債務(wù)人的除外法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓（二）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓14（一）合同的權(quán)利義務(wù)有下列情形之一的即行終止：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。四、合同終止（一）合同的權(quán)利義務(wù)有下列情形之一的即行終止：四、合同終止15（二）合同終止的附隨義務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（）判斷.合同的權(quán)利義務(wù)中止以后，盡管雙方?jīng)]有合同約定，但也應(yīng)該依據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。四、合同終止√（二）合同終止的附隨義務(wù)四、合同終止√16（三）法定解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。四、合同終止（三）法定解除四、合同終止17（四）意定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。四、合同終止（四）意定解除四、合同終止18（五）合同解除的程序當(dāng)事人一方依照意定解除條件或法定解除條件的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。四、合同終止（五）合同解除的程序四、合同終止19（六）解除的后果合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。四、合同終止（六）解除的后果四、合同終止20（七）提存1.提存主體合格有下列情形之一，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；法律規(guī)定的其他情形。四、合同終止（七）提存四、合同終止21標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。（）判斷.在任何情況下，債務(wù)人均可以依法拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。四、合同終止×標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變222.提存效力（1）對(duì)債務(wù)人的效力債務(wù)人的債務(wù)得以免除債務(wù)人應(yīng)履行通知義務(wù)：標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。四、合同終止2.提存效力四、合同終止23（2）對(duì)債權(quán)人的效力所有權(quán)轉(zhuǎn)移于債權(quán)人。收益、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用債權(quán)人：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。（

）判斷.甲與乙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲按時(shí)將貨物運(yùn)送至乙處，乙以已經(jīng)在丙處購(gòu)買(mǎi)到更便宜的商品為由拒絕領(lǐng)受，甲將貨物提存，提存的費(fèi)用由丙方來(lái)承擔(dān)。四、合同終止×（2）對(duì)債權(quán)人的效力四、合同終止×24（一）預(yù)期違約和實(shí)際違約1.預(yù)期違約

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（

）判斷.甲地產(chǎn)公司與乙工程公司簽訂工程施工合同，約定工期為10年3月至11年4月，乙工程公司因與采購(gòu)單位的貨款糾紛，新購(gòu)置的機(jī)器設(shè)備遲遲未能進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致10年12月底乙公司才開(kāi)始進(jìn)行基礎(chǔ)施工，甲公司有權(quán)在11年4月前就要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任√（一）預(yù)期違約和實(shí)際違約五、違約責(zé)任√252.實(shí)際違約（1）不履行：履行不能；拒絕履行；根本違約（2）不適當(dāng)履行遲延履行；瑕疵履行：瑕疵履行指?jìng)鶆?wù)人雖然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合規(guī)定或約定的條件，致減少或喪失履行的價(jià)值或效用的情形。五、違約責(zé)任2.實(shí)際違約五、違約責(zé)任26（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行（1）對(duì)于金錢(qián)債務(wù)，只要存在違約行為，則無(wú)條件適用繼續(xù)履行方式。（2）對(duì)于非金錢(qián)債務(wù)：當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

法律上或者事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；

債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。五、違約責(zé)任（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式五、違約責(zé)任272.采取補(bǔ)救措施補(bǔ)救措施特指對(duì)一些特殊違約行為的矯正、修補(bǔ)，如退貨，減少價(jià)款或者報(bào)酬。采取補(bǔ)救措施可以與賠償損失并用。五、違約責(zé)任2.采取補(bǔ)救措施五、違約責(zé)任283.賠償損失當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任3.賠償損失五、違約責(zé)任29合同法

第二講合同法

第二講（一）有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（一）有下列情形之一的，合同無(wú)效：回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合31以下民事活動(dòng)無(wú)效的是A.間歇性精神病人甲在清醒時(shí)與他人簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同B.14歲的乙在沒(méi)有家長(zhǎng)的陪伴下購(gòu)買(mǎi)教輔書(shū)籍C.成年人丙在醉酒情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的委托書(shū)D.企業(yè)丁將錢(qián)借給企業(yè)戊答案：D回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同以下民事活動(dòng)無(wú)效的是回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同32合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害的；因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同33（二）可變更可撤銷(xiāo)下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（二）可變更可撤銷(xiāo)回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同34（三）無(wú)效或被撤銷(xiāo)的合同的效力無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?；仡櫍簾o(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同（三）無(wú)效或被撤銷(xiāo)的合同的效力回顧：無(wú)效、可變更可撤銷(xiāo)合同35（一）合同變更的概念當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。（

）判斷：合同變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商，且協(xié)商達(dá)成一致。一、合同變更√（一）合同變更的概念一、合同變更√36(二)合同變更的條件原已存在著合同關(guān)系。合同的變更主要經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。合同內(nèi)容發(fā)生變化。遵循法定程序。一、合同變更(二)合同變更的條件一、合同變更37（三)合同變更的效力合同變更是在保持原合同關(guān)系基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生改變，實(shí)質(zhì)是以變更后的合同取代了原合同關(guān)系。因此變更后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的合同履行，否則將構(gòu)成違約。一、合同變更（三)合同變更的效力一、合同變更38（一）法律禁止合同轉(zhuǎn)讓情形：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

法律后果：轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓（一）法律禁止合同轉(zhuǎn)讓情形：二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓39（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中債權(quán)人的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。（

）判斷：甲是乙的債權(quán)人，甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，但沒(méi)有通知乙，乙可仍向甲履行債務(wù)。二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓√（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中債權(quán)人的通知義務(wù)二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓√40（三）合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律后果1.受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利2.債務(wù)人獲得對(duì)讓與人的抗辯權(quán)3.債務(wù)人的債務(wù)抵銷(xiāo)權(quán)二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓（三）合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律后果二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓41（一）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。（）判斷：債權(quán)或債務(wù)轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓×（一）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓×42（二）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果第三人作為債務(wù)人法律地位的產(chǎn)生債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人的抗辯權(quán)第三人依法應(yīng)承擔(dān)從債務(wù)，但該債務(wù)專屬債務(wù)人的除外法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓（二）合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果三、合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓43（一）合同的權(quán)利義務(wù)有下列情形之一的即行終止：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。四、合同終止（一）合同的權(quán)利義務(wù)有下列情形之一的即行終止：四、合同終止44（二）合同終止的附隨義務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（）判斷.合同的權(quán)利義務(wù)中止以后，盡管雙方?jīng)]有合同約定，但也應(yīng)該依據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。四、合同終止√（二）合同終止的附隨義務(wù)四、合同終止√45（三）法定解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。四、合同終止（三）法定解除四、合同終止46（四）意定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。四、合同終止（四）意定解除四、合同終止47（五）合同解除的程序當(dāng)事人一方依照意定解除條件或法定解除條件的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。四、合同終止（五）合同解除的程序四、合同終止48（六）解除的后果合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。四、合同終止（六）解除的后果四、合同終止49（七）提存1.提存主體合格有下列情形之一，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；法律規(guī)定的其他情形。四、合同終止（七）提存四、合同終止50標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。（）判斷.在任何情況下，債務(wù)人均可以依法拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。四、合同終止×標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變512.提存效力（1）對(duì)債務(wù)人的效力債務(wù)人的債務(wù)得以免除債務(wù)人應(yīng)履行通知義務(wù)：標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。四、合同終止2.提存效力四、合同終止52（2）對(duì)債權(quán)人的效力所有權(quán)轉(zhuǎn)移于債權(quán)人。收益、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用債權(quán)人：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。（

）判斷.甲與乙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲按時(shí)將貨物運(yùn)送至乙處，乙以已經(jīng)在丙處購(gòu)買(mǎi)到更便宜的商品為由拒絕領(lǐng)受，甲將貨物提存，提存的費(fèi)用由丙方來(lái)承擔(dān)。四、合同終止×（2）對(duì)債權(quán)人的效力四、合同終止×53（一）預(yù)期違約和實(shí)際違約1.預(yù)期違約

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（

）判斷.甲地產(chǎn)公司與乙工程公司簽訂工程施工合同，約定工期為10年3月至11年