工程承包合同(四)

編號(hào)：YB-HT-006138工程承包合同（四）Projectcontract(IV)甲方：乙方：簽訂日期：年代日優(yōu)選文檔/Word文檔/文字可改編訂：YunBoNetwork合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138工程承包合同（四）說(shuō)明：本合同書(shū)合用于明確雙方必定履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同限時(shí)內(nèi)依照合同約定也許依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方：__________________法定代表人：____________地點(diǎn)：__________________電話(huà)：__________________乙方：__________________法定代表人：____________地點(diǎn)：__________________電話(huà)：__________________為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在相同自覺(jué)互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜完成本合同。一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）本第1頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138項(xiàng)目位于_______交匯處（祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖），占地面積約_______平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目所有主體結(jié)構(gòu)工程（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣（_________元）。五、工程質(zhì)量要求：必定能經(jīng)過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量查收。六、施工限時(shí)：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因也許不能抗力以致工期延緩的，乙方施工期能夠順延。七、工程款結(jié)算及支付方式1．乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2．乙方贊成甲方用自己控股的將_________有限公司已獲取的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差第2頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138額部分，雙方屆時(shí)別的協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。3．乙方贊成愿甲方支付“_________地皮”首期轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣，詳細(xì)支付數(shù)額及時(shí)間以下：_________。4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_______律師行簽印的欠甲方_______元人民幣地價(jià)款的欠款依照憑據(jù)。5．甲方依照乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每個(gè)月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程竣工為止，待工程竣工結(jié)算后，若是結(jié)算總數(shù)與收據(jù)總數(shù)不一致時(shí)，以最后結(jié)算總數(shù)為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的借條。八、甲方的權(quán)益及義務(wù)1．甲方有權(quán)督查乙方可否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2．為保證工程按期竣工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。第3頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-0061383．為保證工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、更正。4．甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，保證乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5．甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的“三通一平”，保證乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。6．甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7．甲方必定辦理好“_________廣場(chǎng)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8．甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外面關(guān)系。9．甲方必定在____年____月____日前向乙方提交“_________廣場(chǎng)”完滿(mǎn)的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)益及義務(wù)1．乙方有權(quán)按已判定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完第4頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)馬上投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3．乙方必定按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期竣工。4．在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每個(gè)月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5．乙方須認(rèn)真依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方依照本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工；隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、更正，并擔(dān)當(dāng)返工、更正的花銷(xiāo)。6．在施工過(guò)程中，所發(fā)生的所有事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7．乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未竣工從前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必定是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于第5頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138_______廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必定征得甲方的書(shū)面贊成后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資本必定優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1．乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資本所有進(jìn)入甲乙雙方在_________成立的共同帳戶(hù)。依照乙方向甲方供應(yīng)的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資本。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽字方能提款，每周乙方需向甲方報(bào)告使用情況。3．乙方必定保證“_________廣場(chǎng)”工程的資本充分。若因乙方原因，以致“_________廣場(chǎng)”無(wú)法連續(xù)施工，或不能夠按期完成“_________廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借條及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并能夠此填充甲方的損失。對(duì)乙方在“_________廣場(chǎng)”項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終第6頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有財(cái)富作“黃撲地皮”等值財(cái)富的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1．乙方如因資本不足或自己管理的原因以致_________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。若是乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)停止合同，對(duì)乙方巳投入的資本一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借條央求乙方還款。2．乙方不能夠按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3．甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4．乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額限時(shí)，以月息三厘計(jì)罰乙方。高出30天未付齊的，甲方第7頁(yè)合用Practical專(zhuān)業(yè)Major優(yōu)選Quality編號(hào)：YB-HT-006138有權(quán)停止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5．乙方提前竣工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。十二、其他1．本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有相同法律效力。2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后見(jiàn)效。3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________________年________月_______日簽訂地點(diǎn)：___________________