工程造價(jià)估算方法與實(shí)例6臨時(shí)設(shè)施估算

工程造造價(jià)估估算方方法與與實(shí)例例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用042構(gòu)件估算講師：：王啟啟存QQ群：188733473配套工工程估估算鐵藝圍墻墻估算算案例例某新建建小區(qū)鐵鐵藝圍墻長(zhǎng)長(zhǎng)度1200米，基基礎(chǔ)為為磚砌砌體深深0.7米。圍圍墻高高2.6米，鐵鐵藝外外圍尺尺寸5700*2100mm，柱距距6000mm。試估估單方方價(jià)格格。已知：：鐵藝藝圍欄欄價(jià)格格260元/m2估算單方價(jià)價(jià)格：[864*12+82*80+449*（260+300）+102*1328+1992*（20+7）+（1200/6）*5.7*2.1*260]/1200＝900元/m注解：砌體體和抹抹灰的的單價(jià)價(jià)可估估算數(shù)數(shù)據(jù)，，如（（260+300）是人人工加加材料料的價(jià)價(jià)格。。計(jì)算工工程量量挖填土土方：：0.9*0.8*1200＝864m3墊層：：0.68*0.1*1200＝82m3砌體：：（1.2+0.36）*0.24*1200＝449m3混凝土土柱和和圈梁梁：0.3*0.3*3.3*（1200/6）+0.15*0.24*1200＝102m3抹灰：：（0.5+0.24+0.5）*1200+（1200/6）*0.3*4*2.1＝1992m2臨時(shí)設(shè)設(shè)施估估算臨時(shí)設(shè)設(shè)施文文明施施工估估算說說明臨時(shí)設(shè)設(shè)施估估算是是估算算項(xiàng)為為主要要投入入設(shè)施施。包包括灘灘銷估估算，，租賃賃機(jī)械械設(shè)備備估算算，管管理消消耗估估算等等。臨時(shí)圍圍擋估估算案案例某工程程項(xiàng)目目需搭搭設(shè)廣廣告圍圍擋500米，高高度6米。試試估單單方價(jià)價(jià)格。。已知：：廣告告圖后后襯鐵鐵皮，，單廣廣告面面圍擋擋立柱100*100*5.0方管，，水平平桿采采用30××30×1.2方管，0.4鍍鋅鐵皮，，橫龍龍骨采采用40××40×3.5mm角鋼混凝土土基礎(chǔ)礎(chǔ)墩，，間距距8米估算每每平米米含鋼鋼量20kg，每噸噸鋼材材人材材機(jī)價(jià)價(jià)格8000元，鋼鋼材外外涂油油漆人人材機(jī)機(jī)價(jià)格格每噸噸1000元。鐵皮材材料價(jià)價(jià)17元/m2，廣告告畫布布15元/m2估算單單方價(jià)價(jià)格：：0.02*9000+（17+3）+15+10＝225元/m2利潤(rùn)及管理理費(fèi)其其它估算：：（225）*8%＝18元m2單方價(jià)價(jià)格：：225+18＝243元/m2注解：：主要要分析析骨架架、鐵鐵皮、、廣告告畫布布的價(jià)價(jià)格。。一般般輕鋼鋼龍骨骨估算算人工工費(fèi)的的制作作和安安裝為為3000元/噸。輕鋼龍龍骨涂涂刷面面積含含量一一般是是60m2/噸，單單價(jià)18元/m260*18=1080元/噸臨時(shí)設(shè)設(shè)施估估算塔吊電電梯的的費(fèi)用用說明明各施工工企業(yè)業(yè)管理理能力力作業(yè)業(yè)水平平不同同，工工期也也就不不相同同，影影響到到費(fèi)用用的增增加。?？傮w體該項(xiàng)項(xiàng)機(jī)械械點(diǎn)總總造價(jià)價(jià)成本本比例例較小小，可可按照照企業(yè)業(yè)以往往經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)考慮慮。塔吊電電梯施施工估估算案案例某工程項(xiàng)項(xiàng)目單體體8棟，18層樓需要要塔吊5臺(tái)，施工工電梯每每棟1臺(tái)。塔塔吊50型租賃每每月22000元，電梯梯租賃每每月9000元。項(xiàng)目總建建筑面積積為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點(diǎn)北北京市。。已知：北北京市從從開工到到主體框框架完成成需要5天一層，，基礎(chǔ)需需要45天完成。。計(jì)算使用用時(shí)間為為18*5+45＝135天＝4.5月，考慮慮停工影影響因素素及模板板拆除用用時(shí)，增增加1.5月。電梯安裝裝到使用用完成跨跨年施工工費(fèi)用要要增加，，應(yīng)該在在8月份安裝裝電梯，，砌筑抹抹灰澆筑筑地面7個(gè)月完成成。估算單方價(jià)格格：塔吊基基礎(chǔ)混凝凝土45m3/臺(tái)施工電梯梯基礎(chǔ)7m3/臺(tái)單方價(jià)格格：[（22000*6+45*1100+30000）*5+（9000*7+7*1100+6000）*8]/56000＝30元/m2注解：南南北地區(qū)區(qū)和西北北地區(qū)差差異是租租賃單價(jià)價(jià)變化，，冬季施施工會(huì)報(bào)報(bào)停免收收租賃費(fèi)費(fèi)用。公式中1100為基礎(chǔ)混混凝土單單價(jià)，工工人工資資和進(jìn)出出場(chǎng)安拆拆費(fèi)用含含在其中中，30000和6000為進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)和搭拆拆費(fèi)用。。工人工工資一般般都包含含在租賃賃費(fèi)中，，租賃公公司帶塔塔吊司機(jī)機(jī)。臨時(shí)設(shè)施施估算現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)說明明現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)占現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)的比例例較大，，估算時(shí)時(shí)應(yīng)按照照自身企企業(yè)以往往投入數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行行估算。。管理費(fèi)估估算案例例某工程項(xiàng)項(xiàng)目單體體8棟，18層樓項(xiàng)目目總建筑筑面積為為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點(diǎn)北北京市。。已知：高高層建總總工期一一般考慮慮2.5年，主體體結(jié)構(gòu)1年，裝飾飾裝修1年，竣工工驗(yàn)收及及維修3~5個(gè)月。估算單方價(jià)格格：主體結(jié)結(jié)構(gòu)每棟棟配備人人員為3人裝飾裝修修階段每每棟配備備人員為為2人竣工驗(yàn)收及維修總共共管理人人員4人現(xiàn)場(chǎng)開支支，每月月考慮9000元單方價(jià)格：（（3*8*12*8000+2*8*12*8000+4*3*8000+9000*2.5*12月）/56000＝75元/m2注解：各各企業(yè)管管理模式式不同影影響到管管理費(fèi)的的數(shù)值。。一般情情況下主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)班組分分包，主主體期間間一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目用管管理人員員30個(gè)以內(nèi)?！，F(xiàn)場(chǎng)開支支是施工工過程中中不可避避免的各各類因素素，根據(jù)據(jù)以往經(jīng)經(jīng)驗(yàn)可按按月估算算出數(shù)值值。臨時(shí)設(shè)施施估算生活區(qū)估估算案例例某工程項(xiàng)項(xiàng)目單體體8棟，18層樓項(xiàng)目目總建筑筑面積為為56000m2，開工日日期為3月20日，工程程地點(diǎn)北北京市。。已知：管管理人員員平均30人，每?jī)蓛扇?間。監(jiān)理理和甲方方代表6人，每人人1間。每棟樓10000平方米以以內(nèi)工人人約小于于80，每間平平均按6~8人計(jì)算。。需要12間。標(biāo)準(zhǔn)間尺尺寸3.5*6米，室外外硬化場(chǎng)場(chǎng)地為活活動(dòng)房的的面積大大小相差差不大。。估算單方價(jià)格：活動(dòng)房：：（3.5*6*（15+6+12*8）*280）/56000＝12元/m2地面混凝凝土及場(chǎng)場(chǎng)地：2457m2*2*40元/56000＝3.5元基礎(chǔ)磚砌砌體：(（35+6）*2*11棟*0.24*0.8*550元/m3)/56000=1元/m2單方價(jià)格格：（12+3.5+1）＝17元/m2注解：一一般按照照施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)估算偏偏差影響響會(huì)減小小。本節(jié)總結(jié)本節(jié)總結(jié)結(jié)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)的估算算偏差