2022年版餐飲店鋪租賃合同范本

編號：WD-HT-02332022年最新版餐飲店鋪租賃

合同范本—合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—合同系列文字均可修改一-動產(chǎn)租賃合同2022年最新版餐飲店鋪租賃合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）身份證號：聯(lián)系：承租方（乙方）身份證號：聯(lián)系：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！猳建筑地址：甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。—o房屋面積：甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。該房屋的面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）三。租賃期限：租賃期為年,自年月日起至自年月止。合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產(chǎn)租賃合同于年月日前將房屋騰空交給乙方使用。四。定金：乙方應(yīng)付的定金為人民幣元（大寫：），于年月日以現(xiàn)金方式支付給甲方。在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，那么上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約那么定金由甲方?jīng)]收。租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。五。租金：租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如以下表。第一年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第二年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第三年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第四年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第五年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。甲方指定銀行名稱：銀行帳號：收款人：支付方式：租金按為一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支動產(chǎn)租賃合同付時間為上期租金到期前天支付，先付后用（假設(shè)乙方以匯款形式支付租金，那么支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費由匯出方承當(dāng)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。如乙方逾期支付租金,那么每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。六。保證金：乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元（大寫：），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足。七。其他費用：租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由承當(dāng)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由承當(dāng),并按按單如期繳納。合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產(chǎn)租賃合同Ao甲方的義務(wù)：甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)有關(guān)的費用。在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或局部的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,甲方應(yīng)負全賠償責(zé)任。裝修費用按每平方米計算。甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。九。乙方的義務(wù)：在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,由甲方負責(zé)修復(fù)和配置。甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。動產(chǎn)租賃合同乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對承租的房屋及設(shè)施有爰護，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。十。合同終止及解除的規(guī)定：乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。租賃期滿后,乙方應(yīng)在年月日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,均視放棄，由甲方處置。本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同那么視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任。十一。違約處理：甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，那么視為違約，雙方合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產(chǎn)租賃合同同意違約金為人民幣元（大寫：）假設(shè)違約金缺乏彌補無過錯方損失,那么違約方還須就缺乏部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米元計算。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二。其他12.1其他本合同的附件是合同的有效組成局部，具有同等法律效力。甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理