電梯運(yùn)維技術(shù)方案

1、電梯運(yùn)維預(yù)警系統(tǒng)技術(shù)方案1/13智慧能源事業(yè)部目錄一、序言3二、系統(tǒng)簡(jiǎn)介3三、功能介紹51.故障報(bào)警、預(yù)警類、電梯故障及事故自動(dòng)報(bào)警(含短信報(bào)警)52.報(bào)警、預(yù)警信息查問(wèn)53.黑匣子51)實(shí)時(shí)狀態(tài)查問(wèn)類52)數(shù)據(jù)管理類5四、產(chǎn)品介紹61.硬件部分62.軟件部分6五、電梯維保平時(shí)工作71.電梯平時(shí)維涵保養(yǎng)內(nèi)容72.電梯的日檢查保養(yǎng)73.電梯的周檢查保養(yǎng)84.電梯的月檢查保養(yǎng)85.電梯的季檢查保養(yǎng)96.電梯的年維涵保養(yǎng)10六、河北省電梯平時(shí)保護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)參照價(jià)111.乘客電梯112.載貨電梯123.自動(dòng)扶梯、自感人行道122/13一、序言隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，高層住處不斷增添，電梯的安

2、裝和使用數(shù)量也越來(lái)越大。截止2010年關(guān)，全國(guó)在用電梯總數(shù)已經(jīng)達(dá)到162.8萬(wàn)臺(tái)，并以每年20%左右的速度高速增添，每年新增電梯數(shù)在30萬(wàn)臺(tái)以上。但是電梯的使用在給人們進(jìn)出帶來(lái)便利的同時(shí)，由電梯故障所造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失也越來(lái)越大。據(jù)不完好統(tǒng)計(jì)，廣州110接到的困梯求助電話平均每個(gè)月約50宗，青島每年對(duì)于電梯故障的投訴高出50起，杭州7月份電梯事故平均每天一同。依照以上問(wèn)題，電梯安全要從問(wèn)題的本源解決，絕不能夠出事故才報(bào)警”。所謂的本源，是指降低電梯事故發(fā)生的概率，能夠?qū)﹄娞葸\(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控、評(píng)估，正確掌握事故將要發(fā)生以前的非正常數(shù)據(jù)，如：加快度、水平擺幅、門開關(guān)時(shí)間等，對(duì)立刻發(fā)生

3、的事故趁早報(bào)警。若等到事故發(fā)生后才報(bào)警，所有都已經(jīng)晚了。二、系統(tǒng)簡(jiǎn)介本系統(tǒng)能夠在檢測(cè)中心內(nèi)接收到現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)發(fā)回的電梯運(yùn)轉(zhuǎn)信息，掌握每一臺(tái)電梯的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，經(jīng)過(guò)24時(shí)不中斷的實(shí)時(shí)監(jiān)控，幫助公司第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)故障，第一時(shí)間除去故障。還能夠夠?qū)崿F(xiàn)電梯狀態(tài)遠(yuǎn)程監(jiān)控、實(shí)時(shí)報(bào)警救援和維保、查驗(yàn)等工作的信息化管理，依照相應(yīng)的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)故障診療專家系統(tǒng)對(duì)電梯的故障隱患進(jìn)行剖析、監(jiān)測(cè)和展望，給電梯的安全運(yùn)轉(zhuǎn)提供了保障，給電梯管理帶來(lái)了極大的方便，從根本上改變了診療人員忙于奔忙的被動(dòng)場(chǎng)面。預(yù)警系統(tǒng)的應(yīng)用不只解決了現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員相對(duì)較少的問(wèn)題，還有利于廠家更正確更有效地得到電梯現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的第一手資料，充分理論研究。采用“預(yù)警聯(lián)

4、動(dòng)控制系統(tǒng)”智能評(píng)估電梯健康情況。經(jīng)過(guò)在電梯上安裝智能控制模塊，獲取電梯運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)，并將參數(shù)上傳到中心服務(wù)器，經(jīng)過(guò)制定數(shù)學(xué)模型計(jì)算出電梯目前的安全級(jí)別，事故發(fā)生概率，展望將要出現(xiàn)事故的原因等等，并趁早短信報(bào)警給有關(guān)負(fù)責(zé)人。趁早檢修，實(shí)現(xiàn)防患于未然，降低電梯事故概率的收效。3/13A-AMUN?幕議鼻?系統(tǒng)拓?fù)鋱DVdV!JHI.llfS*wbrIH恫$HX1A-C4d工Ud3SSB匪*U軸；4恥帖博-3:Difl5jW4時(shí)叭.r?41耳外斤._UKT3_.刃.二A=Ci&ZlW4i山血1N04-jxiA-B44HUcMlrr7?Q垢電口aUErWH0聒電n星*?論醫(yī)Me二畠UHMII徘粒呵05QM

5、t電梯預(yù)警系統(tǒng)地區(qū)系統(tǒng)圖4/13三、功能介紹故障報(bào)警、預(yù)警類、電梯故障及事故自動(dòng)報(bào)警（含短信報(bào)警）采用智能網(wǎng)關(guān)搬動(dòng)網(wǎng)絡(luò)無(wú)線數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)，能24小時(shí)全天不中斷地對(duì)網(wǎng)絡(luò)中的電梯進(jìn)行監(jiān)測(cè)并實(shí)時(shí)采集電梯樓層、門狀態(tài)、運(yùn)轉(zhuǎn)方向、速度等狀態(tài)信息，遠(yuǎn)程監(jiān)控電梯可否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，可實(shí)時(shí)監(jiān)控一部或多部電梯的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。電梯故障關(guān)人時(shí)，自動(dòng)播報(bào)提示語(yǔ)音，安慰乘客并告之注意事項(xiàng)：請(qǐng)乘客務(wù)必保持沉著，嚴(yán)禁自行扒門，免得致使更嚴(yán)重的故障發(fā)生。系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送短信到用戶預(yù)設(shè)的手機(jī)（最多可配置3個(gè)接收號(hào)碼），惹起各有關(guān)方的關(guān)注，救援人員在接到短信后，15分鐘到半個(gè)小時(shí)之內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保證第一時(shí)間挽救乘客。報(bào)警、預(yù)警信息查問(wèn)包括報(bào)警信息

6、、預(yù)警信息及設(shè)備地理地點(diǎn)地圖顯示的功能。其中預(yù)警信息功能經(jīng)過(guò)對(duì)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)剖析提示用戶可能到來(lái)的故障以及現(xiàn)存的非緊迫故障及異樣事件，用戶可據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)辦理以及改換立刻到期的電梯零件。在故障發(fā)生時(shí)通很短信通知有關(guān)人員。黑匣子近似飛機(jī)上的黑匣子，記錄電梯發(fā)生故障時(shí)轎廂及控制系統(tǒng)的各樣狀態(tài)和故障，如轎廂目前樓層、運(yùn)轉(zhuǎn)方向、可否超載等信息。可用于故障原因剖析包括報(bào)警信息、預(yù)警信息。1）實(shí)時(shí)狀態(tài)查問(wèn)類電梯目前狀態(tài)監(jiān)控可實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯的目前狀態(tài)并以文字聯(lián)合圖示的方式顯示，目前樓層、目標(biāo)樓層、上下行方向、有無(wú)人、梯速、負(fù)載情況等信息。5/132）數(shù)據(jù)管理類設(shè)備信息管理用于設(shè)備信息的錄入、更正及查問(wèn)，如電梯品

7、牌型號(hào)、安裝地址、救援人員聯(lián)系方式（目前最多可保留3個(gè)），當(dāng)系統(tǒng)接收到報(bào)警信號(hào)時(shí)，會(huì)第一時(shí)間以短信的形式通知救援人員，以保證故障電梯中被關(guān)人員的安全。維保信息管理用于維保人員維保工作記錄的查問(wèn)。（如：某臺(tái)電梯是哪個(gè)維保單位保護(hù)的，保護(hù)項(xiàng)目、維保內(nèi)容、維保時(shí)間等都能夠輸入與查問(wèn)。）查驗(yàn)信息管理用于查驗(yàn)信息的錄入和查驗(yàn)計(jì)劃的管理。用戶信息管理用于系統(tǒng)用戶的增添刪除和權(quán)限分派。（用戶能夠增添刪除帳戶，進(jìn)行密碼設(shè)置等權(quán)限管理。）四、產(chǎn)品介紹硬件部分E204-G經(jīng)過(guò)SymLinkIDE供應(yīng)了一個(gè)獨(dú)立的集成開發(fā)環(huán)境，具備簡(jiǎn)短的圖形化界面、智能化組態(tài)配置、豐富的擴(kuò)展應(yīng)用等功能，讓用戶享受最方便簡(jiǎn)單的工程組態(tài)

8、配置體驗(yàn)。對(duì)于常有的智能設(shè)備，IDE幫您免除了繁瑣的數(shù)據(jù)幀創(chuàng)立過(guò)程，只要在IED中的可視化導(dǎo)游指引6/13下，即可使您的設(shè)備立刻聯(lián)網(wǎng)。經(jīng)過(guò)IDE用戶可對(duì)多種方式及多種協(xié)議數(shù)據(jù)的采集和轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)行方便快捷的配置。軟件部分基本功能:7/13工程項(xiàng)目配置管理功能采集轉(zhuǎn)發(fā)配置組態(tài)功能變量配置管理功能斷線緩存數(shù)據(jù)服務(wù)功能配置工程上傳下載功能網(wǎng)絡(luò)配置診療功能遠(yuǎn)程保護(hù)調(diào)試管理功能五、電梯維保平時(shí)工作電梯平時(shí)維涵保養(yǎng)內(nèi)容電梯是以人或貨物為服務(wù)對(duì)象一同重運(yùn)輸設(shè)備之一,要做到服務(wù)優(yōu)秀并且預(yù)防發(fā)惹禍故。所以必定對(duì)電梯進(jìn)行平時(shí)的、如期的保護(hù)。要使電梯能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、減少故障、預(yù)防發(fā)惹禍故延伸電梯的使用受命,電梯的平時(shí)檢查保養(yǎng)

9、工作就顯得十分重要,平時(shí)檢查保養(yǎng)是保證電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)的重要條件。,并由電梯維修工履行。電梯的平時(shí)檢查保養(yǎng)應(yīng)成立日、周、月、季、年檢查保養(yǎng)制度電梯的維修人員每天工作前對(duì)自己負(fù)責(zé)保護(hù)的電梯作準(zhǔn)備性的試車械和電氣設(shè)備作巡視性檢查。電梯的日檢查保養(yǎng),并應(yīng)每天對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)檢查電動(dòng)機(jī)溫升、油位、油色和電動(dòng)機(jī)的聲音可否正常,有無(wú)異味、異樣響聲和振動(dòng),風(fēng)機(jī)可否運(yùn)轉(zhuǎn)優(yōu)秀,做好外面干凈工作。檢查減速器傳動(dòng)有無(wú)異樣聲音和振動(dòng),聯(lián)系軸可否滲油,做好外面干凈工作。檢查制動(dòng)器線圈溫升,檢查制動(dòng)輪、閘瓦、傳動(dòng)臂可否工作正常。檢查繼電器、接觸器動(dòng)作可否正常,有無(wú)異味及異樣響聲。(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、

10、反繩輪、漲繩輪運(yùn)轉(zhuǎn)可否正常,有無(wú)異常聲響,有無(wú)曳引繩斷絲等。檢查變壓器、電阻器、電抗器有無(wú)過(guò)熱。檢查機(jī)房溫度可否切合規(guī)定需求,保持機(jī)房干凈情況優(yōu)秀,機(jī)房不得堆放易燃和腐化性物品,消防器材齊全優(yōu)秀,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢達(dá),通訊設(shè)備優(yōu)秀,機(jī)房照明可否正常。如有不正?，F(xiàn)象應(yīng)立刻停梯進(jìn)行維修,調(diào)8/13整或改換。暫時(shí)不能夠辦理而又贊同暫緩辦理的應(yīng)跟蹤運(yùn)轉(zhuǎn),察看其發(fā)展情況,防備發(fā)惹禍故;若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象應(yīng)立刻報(bào)告主管部門進(jìn)行停車維修。電梯的周檢查保養(yǎng)檢查抱閘空隙，抱閘空隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且平均，空隙過(guò)大時(shí)應(yīng)予以調(diào)整，緊固連結(jié)螺栓。檢查安全裝置的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題實(shí)時(shí)辦理。檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。

11、檢查轎內(nèi)按鈕動(dòng)作情況檢查轎內(nèi)信號(hào)(指示器、蜂鳴器等)。檢查轎門開關(guān)工作情況及圓滿性。檢查轎內(nèi)電扇及照明工作情況及圓滿性。檢查曳引繩的工作情況及連結(jié)情況可否正常。電梯的月檢查保養(yǎng)對(duì)電梯減速器作一次認(rèn)真檢查。對(duì)限速器作一次認(rèn)真檢查。對(duì)安全鉗作一次認(rèn)真檢查。對(duì)緩沖器作一次認(rèn)真檢查。對(duì)廳門鎖作一次認(rèn)真檢查。對(duì)自動(dòng)門從頭開啟進(jìn)行檢查。對(duì)門的導(dǎo)軌進(jìn)行檢查沖洗。對(duì)曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)油位進(jìn)行檢查。檢查接觸器觸頭,銜鐵可否優(yōu)秀。9/13檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤(rùn)滑情況。對(duì)井道設(shè)備做一次檢查。對(duì)各潤(rùn)滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。對(duì)各安全開關(guān)操作檢查一次。電梯的季檢查保養(yǎng)蝸輪蝸桿減速箱及電動(dòng)機(jī)軸承可否有油。制動(dòng)器動(dòng)作可否正常

12、,制動(dòng)瓦與制動(dòng)盤之間的空隙可否正常。曳引繩可否滲油,可否打滑。限速器鋼絲繩,選層器鋼帶可否正常。繼電器、接觸器、選層器工作可否正常,觸頭可否干凈,固定可否牢固。檢查門的操作、調(diào)治及干凈門驅(qū)動(dòng)裝置零件。干凈轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。檢查所有門滾輪與開門刀之間的空隙。調(diào)整所有廳門及附件。干凈所有廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。檢查補(bǔ)償鏈可否圓滿。檢查轎廂及對(duì)重導(dǎo)靴磨損情況。檢查安全鉗與導(dǎo)軌空隙。檢查曳引繩的張力。檢查轎廂控制盤和各按鈕的工作情況。10/13檢查轎廂緊迫照明工作情況。檢查自動(dòng)門的從頭開啟可否正常。檢查轎廂照明、信號(hào)、指示、蜂鳴器等功能可否正常。檢查電梯啟動(dòng)、運(yùn)轉(zhuǎn)、減速和制停。檢查電梯平層正確度。檢查廳

13、外呼梯按鈕和指示器工作情況。電梯消防功能的檢查。電梯的年維涵保養(yǎng)成立組織,選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)率領(lǐng)維修人員進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)標(biāo)進(jìn)行查驗(yàn)。質(zhì)量、安檢人員做查驗(yàn)記錄。年維涵保養(yǎng)內(nèi)容:檢查、調(diào)整、改換、開關(guān)門繼電器的觸頭。檢查、調(diào)整、改換上下方向接觸器的觸頭。檢查、調(diào)整、改換控制柜內(nèi)所有繼電器、接觸器。檢查調(diào)整曳引繩的張緊度。檢查限速器動(dòng)作速度可否正確。檢查安全鉗可否能可靠動(dòng)作。檢查、調(diào)整或改換廳門滾輪。檢查、調(diào)整或改換開關(guān)門機(jī)構(gòu)的零零件。11/13系統(tǒng)地、認(rèn)真地檢查調(diào)整安全回路中的各開關(guān)及觸點(diǎn)。檢查調(diào)整電梯平衡系數(shù)。六、河北省電梯平時(shí)保護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)參照價(jià)乘客電梯（一）基本收費(fèi)（元/臺(tái)?年

14、）序號(hào)項(xiàng)目基本收費(fèi)（10層/10站）說(shuō)明1清包4800不含所需改換的器件花銷2半包6000擔(dān)當(dāng)單件100元以下的電梯配件3全包10000擔(dān)當(dāng)除曳引機(jī)、控制柜主板、變頻器、曳引鋼絲繩、轎廂裝修以外的配件（二）收費(fèi)系數(shù)1、樓層系數(shù)：每增添五層加5%10層以下的由維保單位和使用單位磋商確定，但最低不得低于3000元（清包價(jià)）；2、速度系數(shù)：額定速度1.75m/s增添10%2.5m/s的由維保單位和使用單位磋商確定，本方案不做特別要求；3、額定載重量系數(shù)：額定載重量大于1350kg增添10%4、使用年限系數(shù)：5年增添10%8年增添20%5、使用地方系數(shù)：公共場(chǎng)所增添20%單個(gè)小區(qū)電梯臺(tái)數(shù)每高出30臺(tái)，

15、單臺(tái)收費(fèi)可降低5%最多降低30%（三）最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)=基本收費(fèi)X（1+樓層系數(shù)+速度系數(shù)+額定載重量系數(shù)+使用年限系數(shù)+使用地方系數(shù)）12/13載貨電梯（一）基本收費(fèi)（元/臺(tái)?年）基本收費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目層/4說(shuō)明（4站）1清包4800不含所需改換的器件花銷2半包6000擔(dān)當(dāng)單件100元以下的電梯配件3全包擔(dān)當(dāng)除曳引機(jī)、控制柜主板、變頻器、曳引鋼絲繩、10000轎廂裝修以外的配件（二）收費(fèi)系數(shù)1、樓層系數(shù)：以4層/4站為準(zhǔn)，每增添一層加5%2、額定載重量系數(shù)：額定載重量5000kg增添30%3、使用年限系數(shù)：5年增添10%8年增添20%（三）最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)=基本收費(fèi)X（1+樓層系數(shù)+額定載重量系數(shù)+使用年限系數(shù)）自動(dòng)扶梯、自感人行道（一）基本收費(fèi)（元/臺(tái)?年）基本收費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目（自動(dòng)扶梯提升升度W4.5米）說(shuō)明（自感人行道長(zhǎng)度W8米）1清包4200不含所需改換的器件花銷2半包6000擔(dān)當(dāng)單件300元以下的電梯配件3全包10000擔(dān)當(dāng)除主機(jī)、控制柜主板、變頻器、扶手帶以外的配件（二）收費(fèi)系