貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、 附件1：貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡簡稱甲方）：受讓方（以下簡簡稱乙方）： 甲乙雙方按照中中華人民共和和國農(nóng)村土地地承包法和和農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦辦法等有關(guān)關(guān)法律法規(guī)和和國家有關(guān)政政策的規(guī)定，本本著平等協(xié)商商、依法、自自愿、有償?shù)牡脑瓌t，就農(nóng)農(nóng)村土地承包包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓讓事宜，訂立立本合同。 一、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。土地名稱坐落田塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包包經(jīng)營權(quán)年限限為 年，即即自 年月月日起至 年月月日止 (注：流轉(zhuǎn)期期限不得超過過

2、承包期的剩剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價格元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的合理補(bǔ)償金元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）。四、支付方式和和時間 乙方采取下下列第種方方式和時間支支付轉(zhuǎn)讓金和和補(bǔ)償金： 1、乙乙方采用現(xiàn)金金方式支付轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償償金（無補(bǔ)償償金時可劃去去），支付的的時間和方式式為。（注注：為 年年 月 日前一次或或多次付清） 22、乙方采用用實物方式支支付轉(zhuǎn)讓金和和補(bǔ)償金（無無補(bǔ)償金時可可劃去），實實物為 。支支付的時間和和方式為 。（注注：為 年年 月 日前一次或或多次付清）五、土地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)的交付付時間和方式式 甲甲方應(yīng)于 年 月月 日日前將轉(zhuǎn)讓土土

3、地交付乙方方。交付方式式為（注注：由所在地地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人人民政府農(nóng)村村經(jīng)營管理機(jī)機(jī)構(gòu)、發(fā)包方方、雙方指定定的第三者中中的任何一方方鑒證）。六、承包經(jīng)營權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用用的特別約定定 11、甲方轉(zhuǎn)讓讓土地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意意，并由甲方方辦理認(rèn)可手手續(xù)，在合同同生效后自行行終止與發(fā)包包方的土地承承包關(guān)系。 2、甲方交交付的承包經(jīng)經(jīng)營土地必須須符合雙方約約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依約獲獲得土地承包包經(jīng)營權(quán)后必必須與發(fā)包方方確立新的承承包關(guān)系，具具體手續(xù)由乙乙方負(fù)責(zé)辦理理。4、乙方獲得土土地承包經(jīng)營營權(quán)后，依法法享有該土地地的使用、收收益、經(jīng)營決決策和產(chǎn)品處處置權(quán)。5、乙方獲得土土地承包經(jīng)營營權(quán)后，

4、必須須按土地畝數(shù)數(shù)承擔(dān)國家政政策規(guī)定的費費用和其他義義務(wù)。6、乙方必須管管好用好承包包土地，保護(hù)護(hù)地力，不得得掠奪性經(jīng)營營，并負(fù)責(zé)保保護(hù)好承包土土地上的林木木、排灌設(shè)施施等國家和集集體財產(chǎn)。7、乙方不得改改變土地的農(nóng)農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：。 七、違約約責(zé)任 1、甲乙乙雙方在合同同生效后應(yīng)本本著誠信的原原則嚴(yán)格履行行合同義務(wù)。如如一方當(dāng)事人人違約，應(yīng)向向守約一方支支付違約金。違違約金的數(shù)額額為 。 2、如果果違約金尚不不足以彌補(bǔ)守守約方經(jīng)濟(jì)損損失時，違約約方應(yīng)在違約約金之外增加加支付賠償金金。賠償金的的具體數(shù)額依依具體損失情情況確定。 八、爭爭議條款 因本合合同的訂立、效效力、履行、變變更及終

5、止等等發(fā)生爭議時時，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決決，協(xié)商不成成的按下列第第 種方式解解決： 1、提請請村民委員會會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人人民政府、農(nóng)農(nóng)業(yè)承包合同同管理機(jī)關(guān)調(diào)調(diào)解； 2、提請請 仲裁委員會會仲裁； 3、向向有管轄權(quán)的的人民法院提提起訴訟。 九、生生效條件 本合同自自雙方簽訂之之日起生效，自合同生效之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法向承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章) 乙乙方：(簽章章)法定代表表人： 法定代表表人：法定代代

6、表人身份證證號： 法定定代表人身份份證號：住址址： 住址： 簽約日期期： 年 月 日附件2：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租租）合同轉(zhuǎn)包（出租）方方（以下簡稱稱甲方）： 接包（承租租）方（以下下簡稱乙方）： 甲甲乙雙方根據(jù)據(jù)中華人民民共和國農(nóng)村村土地承包法法和中華華人民共和國國合同法及及其他有關(guān)法法律法規(guī)的規(guī)規(guī)定，就農(nóng)村村土地承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜宜協(xié)商一致，特特訂立本合同同。 一、轉(zhuǎn)包（出出租）面積 甲方方將其承包經(jīng)經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。土地名稱坐落田塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)包（出租租）期

7、限 轉(zhuǎn)包（出出租）的土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)年限為 年，即自 年月月日起至 年月月日止 (注：轉(zhuǎn)包（出出租）期限不不得超過承包包期的剩余年年限)。 三、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包(出租)價格 轉(zhuǎn)包(出出租)土地的的價格為每年年 元人民民幣。四、支付的方式式和時間 乙方可以采取下下列第 種方方式和時間支支付轉(zhuǎn)包(出出租)費。1、乙方采用現(xiàn)現(xiàn)金方式支付付轉(zhuǎn)包(出租租)費，支付付的時間和方方式為。（注注：簽約當(dāng)年年，乙方應(yīng)在在合同簽訂生生效之日起330天內(nèi)向甲甲方支付當(dāng)年年度流轉(zhuǎn)費用用，以后每年年月底底之前一次或或多次付清該該年度流轉(zhuǎn)費費用。）2、乙方采用實實物方式支付付轉(zhuǎn)包(出租租)費，實物物為 。支付的的時間和方式式為

8、。（注注：簽約當(dāng)年年，乙方應(yīng)在在合同簽訂生生效之日起330天內(nèi)向甲甲方支付當(dāng)年年度流轉(zhuǎn)費用用，以后每年年 月底之前一一次或多次付清該該年度流轉(zhuǎn)費費用。） 五、交交付時間和方方式 甲方應(yīng)于 年年 月 日前將轉(zhuǎn)包包(出租)土土地交付乙方方。交付方式式 。（由由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政政府農(nóng)村經(jīng)營營管理機(jī)構(gòu)、發(fā)發(fā)包方、雙方方指定的第三三者中的任一一方鑒證） 六、權(quán)權(quán)利和義務(wù)的的特別約定 1、甲甲方與發(fā)包方方的承包合同同仍然有效。甲甲方作為承包包方應(yīng)履行的的義務(wù)仍應(yīng)由由甲方承擔(dān)。但但如因乙方不不向甲方履行行轉(zhuǎn)包(出租租)合同義務(wù)務(wù)而造成甲方方不能履約時時，乙方應(yīng)與與甲方一起承承擔(dān)連帶違約約責(zé)任。 2、甲甲

9、方有權(quán)監(jiān)督督乙方經(jīng)營土土地的情況，并并要求乙方按按約履行合同同義務(wù)。 3、甲甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包（出租）期期滿后收回土土地承包經(jīng)營營權(quán)。 4、轉(zhuǎn)包包(出租)期期限內(nèi)遇自然然災(zāi)害，上級級給予甲方核核減或免除相相關(guān)土地上的的規(guī)費義務(wù)和和核發(fā)的救災(zāi)災(zāi)款，甲方應(yīng)應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給乙方。如如需甲方辦理理手續(xù)的，甲甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及及時協(xié)助辦理理。 5、乙方有有權(quán)要求甲方方按合同約定定的標(biāo)準(zhǔn)交付付轉(zhuǎn)包(出租租)土地并要要求甲方履行行其他合同義義務(wù)。 6、乙方方不得改變轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)業(yè)用途。 7、乙乙方在不改變變土地農(nóng)業(yè)用用途，不打亂亂水系，不影影響第三人生生產(chǎn)經(jīng)營和流流轉(zhuǎn)期滿后保保證復(fù)耕的前前提下，對轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包

10、(租用)的土地有生生產(chǎn)經(jīng)營自主主權(quán)。 8、乙方方必須管好用用好轉(zhuǎn)包(租租用)土地，增增加投入以保保持土地肥力力，不得從事事掠奪性經(jīng)營營。 七、合同的的變更或解除除 1、國國家、集體建建設(shè)需要依法法征用、使用用轉(zhuǎn)包(出租租)土地的，應(yīng)應(yīng)服從國家或或集體需要。 2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前_個月通知另一方。 八、違約責(zé)任 1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。 2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具

11、體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 2、提提請 仲裁委員員會仲裁； 3、向向有管轄權(quán)的的人民法院提提起訴訟。 十、生生效條件 本合同自雙雙方簽訂之日日起生效，自自合同生效之之日起30天天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法法向承包經(jīng)營營土地所在地地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人人民政府農(nóng)村村經(jīng)營管理機(jī)機(jī)構(gòu)備案。 十一一、其他條款款 11、本合同中中未盡事宜，可可經(jīng)甲乙雙方方共同協(xié)商一一致后簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議與本本合同具有同同等效力。 2、本本合同

12、一式四四份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，發(fā)包方方和備案單位位各執(zhí)一份。甲方： 乙方：身份證號： 法人人代表人身份份證號：住址址： 地址址： 簽約日期期： 年 月 日附件3：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)互換合同甲方(單位或個個人名稱)： 乙方(單位位或個人名稱稱)：因_需要，甲甲、乙雙方就就依據(jù)農(nóng)村土土地承包合同同和農(nóng)村集集體土地承包包經(jīng)營權(quán)證書書所取得的的部分或全部部地塊的土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)的互換及相相關(guān)事宜達(dá)成成如下協(xié)議： 一、互互換標(biāo)的 1、甲甲方調(diào)換給乙乙方的地塊 甲方調(diào)換給給乙方的地塊塊面積為_畝，坐坐落于_。乙方方獲得該地塊塊的承包經(jīng)營營權(quán)后將用于于從事（主營營項目）_生產(chǎn)經(jīng)營。 2、乙

13、乙方調(diào)換給甲甲方的地塊乙乙方調(diào)換給甲甲方的地塊面面積為_畝，坐坐落于_。甲甲方獲得該地地塊的承包經(jīng)經(jīng)營權(quán)后將用用于從事（主主營項目）_生產(chǎn)經(jīng)營營。 二、互互換土地期限限 甲甲乙雙方互換換地塊的經(jīng)營營期限為 年年，即自_年年_月月_日日起至_年_月_日止止。 三、互換換土地的權(quán)屬屬和承包經(jīng)營營權(quán) 雙方互換換土地，在土土地權(quán)屬不變變的前提下進(jìn)進(jìn)行。土地互互換后，甲、乙乙雙方各自仍仍分別享有互互換前原承包包合同規(guī)定的的權(quán)利，承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)務(wù)。如在互換換過程中發(fā)生生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事事項的，可在在本合同中明明確約定。 四、交交付時間和方方式 互換土地的的交付時間為為 年 月 日日前，交付方方式為（注：由由所

14、在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政政府農(nóng)村經(jīng)營營管理機(jī)構(gòu)、發(fā)發(fā)包方、雙方方指定的第三三者中的任何何一方鑒證）。 五、違違約責(zé)任 1、甲乙乙雙方在合同同生效后應(yīng)本本著誠信的原原則嚴(yán)格履行行合同義務(wù)。如如一方當(dāng)事人人違約，應(yīng)向向守約一方支支付違約金，違違約金的數(shù)額額為 。 2、如如果違約金尚尚不足以彌補(bǔ)補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失時，違違約方應(yīng)在違違約金之外增增加支付賠償償金。賠償金金的具體數(shù)額額依具體損失失情況確定。 六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 2、提請 仲裁委員會

15、仲裁； 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、生效條款 本合同自雙方簽訂之日起生效，自合同生效之日起30天內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)依法向各自承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案。 八、其他條款 1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。甲方： 乙方方：法定代表表人： 法定定代表人：住住址： 住住址： 簽約日期期： 年 月 日 附件4：貴州省農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)入委托書書_:我我因_的的需要，意向向以每畝_元的的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采采取_流轉(zhuǎn)方式式，轉(zhuǎn)入土地地_畝。意向流流轉(zhuǎn)期限_年，即自自_年_月月_日至至_年_月月_日。對對地塊的意向向要求為_。需轉(zhuǎn)入入的土地主要要從事（主營營項目）_生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營。具體體事宜可與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出方協(xié)議確確定，也可委委托貴單位協(xié)協(xié)議確定。流流轉(zhuǎn)土地的權(quán)權(quán)利和義務(wù)按按農(nóng)村土地地承包法及及其他