暖通工程施工招標(biāo)文件

1、 PAGE 8 PAGE 8/71暖通工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào):工程名稱:工程暖通分項(xiàng)工程招 標(biāo) 人:投資(蓋章)法定代表人或其托付代理人:(簽字或蓋章)日期:年月_日一、工程概況工程名稱：工程暖通安裝工程工程地點(diǎn)：工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：監(jiān)理總包單位：?jiǎn)|建筑集團(tuán)工程規(guī)模：本工程總建筑面積約18000 平方米，其中地上面積約119702 平方米，為5 層市場(chǎng)建182600078.5資金來(lái)源： 自籌二、投標(biāo)人須知投標(biāo)人資料：參與本工程施工的投標(biāo)單位應(yīng)供給與招標(biāo)要求相符的資質(zhì)文件，以證明其符合 投標(biāo)合格條件，具有被授予合同的資格和履行合同的力氣。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括以下資料：

2、投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；資質(zhì)等級(jí)證書(shū)-必需具有機(jī)電設(shè)備安裝貳級(jí)以上包括貳級(jí)施工資質(zhì)； (33投標(biāo)單位的開(kāi)戶銀行出具的資信證明；近期 3 年內(nèi)施工過(guò)的工程案例，必需具有類(lèi)似工程施工閱歷，并取得良好信譽(yù)和業(yè)績(jī)，代表性工程說(shuō)明等獲獎(jiǎng)的證明；法定代表人的授權(quán)托付書(shū)；本工程工程負(fù)責(zé)人資格：機(jī)電安裝建筑師二級(jí)以上，從事過(guò)類(lèi)似工程施工負(fù)責(zé)治理，并具備10招標(biāo)文件相關(guān)附件：由招標(biāo)人供給本工程工程量清單及編制說(shuō)明壹份，設(shè)施施工圖圖紙藍(lán)工程招標(biāo)的相關(guān)書(shū)面文件，均作為本工程招標(biāo)文件附件。招標(biāo)范圍及承包方式招標(biāo)范圍內(nèi)容：本工程施工圖圖紙內(nèi)的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、送排風(fēng)系 統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、人防

3、系統(tǒng)，水施圖內(nèi)的冷凝排水系統(tǒng)等安裝工程施工、調(diào)試和驗(yàn)收、保修；招標(biāo)人確定針對(duì)施工分界的安裝工程聯(lián)系單 涉暖通安裝工程施工的全部?jī)?nèi)容；工程承包方式：按上述招標(biāo)范圍內(nèi)容，甲供材料設(shè)備除外，投標(biāo)人以包工包料包驗(yàn)收，暫定總價(jià)固定單價(jià)合同形式方式，對(duì)本工程履行施工承包職責(zé)。招標(biāo)原則是內(nèi)部議標(biāo)，按實(shí)核準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)招標(biāo)，考察后確定。工期要求：本分項(xiàng)工程的施工工期，打算開(kāi)工日期為：根底澆搗階段具體以招標(biāo)單位的開(kāi)工通知為準(zhǔn)成調(diào)試驗(yàn)收合格，具備交付使用條件。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天不含春節(jié)約7協(xié)作時(shí)間。質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)公布的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，合格。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求08 清單報(bào)價(jià)的方式進(jìn)展報(bào)價(jià)；投標(biāo)人應(yīng)依

4、據(jù)招標(biāo)文件含工程量清單、設(shè)計(jì)文件等的有關(guān)要求，依據(jù)企業(yè)定額及自身優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)價(jià)格信息或參照建立行政主管部門(mén)公布的社會(huì)平均消耗量定額編制投標(biāo)報(bào)價(jià)；和列出所含的工程內(nèi)容，并依據(jù)本企業(yè)的狀況和施工方案進(jìn)展確定； 分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、總包治理費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、危急作業(yè)意外損害保險(xiǎn)、 中標(biāo)后不再調(diào)整。GB50500-2022的工程量計(jì)算規(guī)章進(jìn)展計(jì)算的，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括施工中所用材料、成品、半成品在制作、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試中等發(fā)生的一切損消耗用；編制中可參考以下依據(jù)建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2022江蘇省建立工程施工取費(fèi)定額(2022 版)江蘇省建筑工程節(jié)能預(yù)算

5、定額建筑安裝工程補(bǔ)充定額措施工程為完本錢(qián)工程工程施工，發(fā)生于工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體工程。招標(biāo)人給出的措施工程清單中所列工程僅為本工程的一般工程，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)認(rèn)真批閱，結(jié)合本工程特點(diǎn)，對(duì)措施工程予以確定和補(bǔ)充。否則招標(biāo)人將認(rèn)為其報(bào)價(jià)已包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)措施工程及全部洽商限額內(nèi)所報(bào)價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于任何沒(méi)有填上價(jià)款的工程，將被視為已包括在其他措施工程單價(jià)及合價(jià)中。工程量清單表格備注欄中，注明暫定品牌的，可以按暫定品牌報(bào)價(jià)；在滿足相關(guān)功能條件 下，投標(biāo)人也可以結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)選用與暫定品牌同材質(zhì)、同檔次，市場(chǎng)上廣泛認(rèn)可，具有較高影響力的同類(lèi)品牌產(chǎn)品報(bào)價(jià)，但在投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明內(nèi)必

6、需注清廠家、品牌、型號(hào)、等級(jí)等。報(bào)價(jià)中投標(biāo)人應(yīng)考慮包含相關(guān)材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，施工期間上下浮動(dòng)-投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)。除甲供及甲定乙供外的主材，圖紙未注明、招標(biāo)人未指定的，由投標(biāo)人選購(gòu)，但必需符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，方可使用。其相關(guān)報(bào)價(jià)應(yīng)在工程投標(biāo)預(yù)算編制說(shuō)明內(nèi)注清廠家、品牌、型號(hào)、等 級(jí)等。報(bào)價(jià)中投標(biāo)人應(yīng)考慮包含相關(guān)材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，施工期間上下浮動(dòng)-投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)。10甲供設(shè)備及暫定主材單價(jià)甲供，乙方驗(yàn)收。如安裝后覺(jué)察質(zhì)量問(wèn)題，其返工損失由乙方自負(fù)。與本工程施工有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安、總包治理協(xié)作及施工用水用電等因素可能發(fā)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)單位自行調(diào)整，單列報(bào)價(jià)，列入工程總價(jià)，如漏

7、項(xiàng)未計(jì)， 則作為已包含在工程總價(jià)內(nèi)。暖通驗(yàn)收工作全部費(fèi)用均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，費(fèi)用進(jìn)入總報(bào)價(jià)，并應(yīng)確保驗(yàn)收按期通過(guò)。 (13)中標(biāo)單位負(fù)責(zé)單體暖通工程的調(diào)試及驗(yàn)收，并且協(xié)作總體消防綜合調(diào)試及驗(yàn)收，自行調(diào)整費(fèi)用，列入總報(bào)價(jià)。(14) 本分包工程的總包協(xié)作治理費(fèi)為工程結(jié)算總價(jià)的 1.5%設(shè)備款除外，由招標(biāo)人在工程款中直接扣除給總包單位。工程價(jià)款確定1、本工程經(jīng)過(guò)投標(biāo)人的合理報(bào)價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人內(nèi)部議標(biāo)，各單項(xiàng)組價(jià)按實(shí)核準(zhǔn)，通過(guò)詢標(biāo)、考察等過(guò)程經(jīng)雙方同意確定簽訂合同后產(chǎn)生工程合同價(jià)款；2一次性閉口價(jià)，漏項(xiàng)不予增補(bǔ)，施工方自行擔(dān)當(dāng)。如遇下述狀況確定可作相應(yīng)調(diào)整：1假設(shè)對(duì)報(bào)價(jià)清單有異議應(yīng)在投標(biāo)截止日前提出，在合同簽

8、訂后結(jié)算時(shí)，工程量清單中套用定額子目及取費(fèi)不得調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算。3、設(shè)計(jì)變更及招標(biāo)人另行調(diào)整實(shí)際產(chǎn)生增減工程量為調(diào)整工程合同價(jià)款的從前條件憑變更簽證單按實(shí)賜予增減調(diào)整并按投標(biāo)時(shí)的讓利比例決算原定的工程量清單內(nèi)未計(jì)入局部，程序先依據(jù)原定報(bào)價(jià)清單的價(jià)款子目為依據(jù)進(jìn)展，如原定報(bào)價(jià)清單內(nèi)沒(méi)有屬另行增加及簽證局部的子目取費(fèi)按江蘇省安裝工程預(yù)算定額2022為基準(zhǔn)，乙供主材必需符合要求單價(jià)按市場(chǎng)最低供給價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)取，稅金按定額規(guī)定計(jì)取，全部 牽涉工程費(fèi)用均含在上述費(fèi)用，無(wú)其余任何費(fèi)用；原工程量清單內(nèi)已計(jì)入，因后續(xù)工程變更不需安裝施工而削減的此局部，招標(biāo)人應(yīng)提前 10 天以上書(shū)面告知投標(biāo)人原工程報(bào)價(jià)清單的

9、價(jià)款子目為依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)扣除，全部牽涉工程費(fèi)用按實(shí)進(jìn)展扣減；承重在 200Kg 以下的小型設(shè)備不計(jì)取裝卸搬運(yùn)費(fèi)用另行簽證外，后續(xù)協(xié)作等無(wú)消滅任何問(wèn)題招標(biāo)人一次性另行補(bǔ)助投標(biāo)人貳萬(wàn)元采保費(fèi)，其余無(wú)費(fèi)用。4選購(gòu)，與供給商簽訂購(gòu)銷(xiāo)三方協(xié)議。具體事宜進(jìn)一步確定如下：暫定單價(jià)局部主材設(shè)備未經(jīng)發(fā)包人定價(jià)，承包人而擅自選購(gòu)的，該主材設(shè)備價(jià)格直接由發(fā)包人單方確定，承包人不得有異議。原則貨物供給過(guò)半承包人支付到貨款總價(jià)的 30%，全部到位后承包人支付到貨款總價(jià)的70%，工程驗(yàn)收合格通過(guò)后955%滿兩年由發(fā)包人代付。其結(jié)算依據(jù)購(gòu)銷(xiāo)三方協(xié)議內(nèi)的價(jià)格，上浮 5%后與原暫定價(jià)之間產(chǎn)生差價(jià)在稅前進(jìn)展增減調(diào)整，調(diào)整后

10、再計(jì)稅金作為承包人最終結(jié)算價(jià)，承包人另無(wú)其它任何費(fèi)用。該暫定單價(jià)局部主材設(shè)備改為發(fā)包人供貨，發(fā)包人向承包人收取該局部主材設(shè)備費(fèi)總價(jià)5%的違約金，并且由此造成的工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。全部暫定單價(jià)局部主材設(shè)備發(fā)包人保存甲供權(quán)利，如發(fā)包人要求改為甲供，則結(jié)算書(shū)中的相關(guān)子目?jī)?nèi)主材設(shè)備單價(jià)為零進(jìn)入，如承包人協(xié)作無(wú)消滅任何問(wèn)題發(fā)包人依據(jù)實(shí)際選購(gòu)本錢(qián)價(jià)計(jì)取 1%采保費(fèi)稅后參與支付給承包人，承包人不再收取其它任何費(fèi)用。5、設(shè)計(jì)或招標(biāo)人變更費(fèi)用經(jīng)招標(biāo)人審定后調(diào)整合同價(jià)款，即為本工程最終結(jié)算價(jià)款。6、讓利局部：甲供材料及甲定乙購(gòu)材料不參與讓利。9、結(jié)算方式：1、本工程承包人在供給工程計(jì)算書(shū)、光盤(pán)、變更、簽證、竣工

11、圖紙前方可進(jìn)展結(jié)算程序。2、本工程的竣工結(jié)算總價(jià)由兩局部組成：一是雙方工程量清單核對(duì)后的合同價(jià)；二是結(jié)算調(diào)整價(jià)。其中結(jié)算調(diào)整價(jià)由兩局部組成：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、簽證費(fèi)用包括合同明確調(diào)整局部，具體條款8工程款支付方式本工程無(wú)預(yù)付工程款裙樓主體構(gòu)造封頂預(yù)埋根本到位，裙樓已完成二層風(fēng)管、水管工程量完成總量四分之一， 1015%；裙樓已完成風(fēng)管、水管工程量完成過(guò)半，1020%；裙樓工程量根本完成大型設(shè)備安裝除外，10日內(nèi)付本工程合同價(jià)款的20工程量根本完成大型設(shè)備安裝除外1015%；1010%；投標(biāo)人提交決算資料之日起，三個(gè)月審計(jì)周期核對(duì)確認(rèn)本工程合同結(jié)算價(jià)款，經(jīng)雙方同意簽字蓋章確認(rèn)后一年內(nèi)付至本工程合同結(jié)

12、算價(jià)款的95%；余下本工程合同結(jié)算價(jià)款的5無(wú)息日起滿兩年且不得少于兩個(gè)采暖期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。投標(biāo)人取得上述前 2-6 次的工程價(jià)款，須經(jīng)總包工程經(jīng)理簽字認(rèn)可后，再上報(bào)監(jiān)理審批，招標(biāo)人確認(rèn)后無(wú)問(wèn)題方可支付。招標(biāo)文件費(fèi)用與投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人前來(lái)提取招標(biāo)文件時(shí)，需支付圖紙及招標(biāo)文件 押金為人民幣伍仟元整現(xiàn)金￥ 5000元，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，遞交投標(biāo)文件的同時(shí)一并提交投標(biāo)保證金后，該招標(biāo)文件費(fèi)用5000 以退還，否則定為投標(biāo)人自身購(gòu)置不予退還；2民幣壹拾萬(wàn)元整￥：100000(現(xiàn)金或支票，不計(jì)息)。3、投標(biāo)方的投標(biāo)保證金的退還或沒(méi)收條件為：、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后7 日內(nèi)且退回有關(guān)資料后，予

13、以退還無(wú)息；、如投標(biāo)單位有以下?tīng)顩r之一，將被沒(méi)收投標(biāo)保證金：投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件，中途退出投標(biāo)活動(dòng)；未按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)文件,包括未按招標(biāo)文件商定認(rèn)真組織編制投標(biāo)文件，惡意造成不樂(lè)觀影響以及招標(biāo)文件供給虛假文件，并得到證明；在定標(biāo)后，中標(biāo)單位由于自身的緣由，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同招標(biāo)單位簽署合同。4、收到投標(biāo)文件后壹周內(nèi)詢標(biāo)，30 天內(nèi)定標(biāo)；對(duì)未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金無(wú)息返還；對(duì)中標(biāo)單位招標(biāo)單位按投標(biāo)單位報(bào)價(jià)確定中標(biāo)而投標(biāo)單位不簽工程承包合同者，沒(méi)收投標(biāo)保證金。圖紙損壞 或50/張收費(fèi)；完整圖紙返還，押金如數(shù)退回。履約保證金7人賬號(hào)。履約保證金中：安全質(zhì)量占60%，工期占20%，人

14、員到位率占10%，文明及標(biāo)化施工占10%。如投標(biāo)人有違約行為，招標(biāo)人可依據(jù)違約的性質(zhì)及商定的比例，在履約保證金中扣罰。工程量根本完成大型設(shè)備安裝除外程履約保證金為人民幣伍拾萬(wàn)元整。暖通工程竣工驗(yàn)收合格通過(guò)后返還剩余局部工程履約保證金。送投標(biāo)函截止日期為2022年 5 月 4 日下午16002022年 月 日最終以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)；施工進(jìn)場(chǎng)日期預(yù)定為2022年 月 標(biāo)書(shū)，招標(biāo)人可作為廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金不予歸還。招標(biāo)文件答疑投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題須以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)單位；招標(biāo)答疑的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題和組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場(chǎng)，了解狀況； (3)招標(biāo)答疑紀(jì)要應(yīng)包括全部投標(biāo)單位

15、的問(wèn)題和答復(fù)包括招標(biāo)文件修改，準(zhǔn)時(shí)告知全部投標(biāo)單位。(4)投標(biāo)人對(duì)施工場(chǎng)地等提疑，需自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解，如有需要，可聯(lián)系招標(biāo)人一起伴隨解釋。15、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。16其他：16.1地下室空調(diào)詳圖未完成日后地下室空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備材料均參照以上條款執(zhí)行。假設(shè) D 區(qū)以后涉及到空調(diào)系統(tǒng)安裝依據(jù)本次投標(biāo)的子目?jī)r(jià)格及取費(fèi)計(jì)價(jià)并按投標(biāo)時(shí)的讓利比例計(jì)價(jià)工程量清單表格備注欄中，注明品牌的產(chǎn)品按投標(biāo)人的要求報(bào)價(jià)，不得任憑更改。延后協(xié)作精裝修封閉吊頂?shù)刃瓒胃难b的風(fēng)口、局部風(fēng)管等，此次單列報(bào)出單價(jià)包括牽涉的風(fēng)管、風(fēng)

16、口、配件、安裝人工、機(jī)械、綜合費(fèi)用、稅金等全部費(fèi)用。招標(biāo)單位保存局部設(shè)備、材料供給或更換品牌的權(quán)利。供給售后效勞安排表、人員培訓(xùn)打算表。17投標(biāo)書(shū)的份數(shù)與密封投標(biāo)文件上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”兩份，投標(biāo)文件商務(wù)局部包括投標(biāo)函、資信部 分、技術(shù)標(biāo)局部共三局部須分別分開(kāi)裝訂并密封在密封袋蓋上正本、副本字樣。然后再將已密封的正本、副本同時(shí)裝訂在一個(gè)包裝袋中，在外包裝袋上注明商務(wù)局部、資信局部、技術(shù)局部，外包 裝袋上不要加蓋任何印章。共三個(gè)密封袋，具體如下：商務(wù)局部正本商務(wù)局部正本商務(wù)局部副本包括投標(biāo)函資信局部正本資信局部副本本本 分副本技術(shù)局部副本注：外邊線為外層密封，內(nèi)邊線為內(nèi)層密封。公章一樣；18具體詢標(biāo)及中標(biāo)依據(jù)投標(biāo)人供給的投標(biāo)書(shū)內(nèi)容，招標(biāo)人內(nèi)部查看并經(jīng)爭(zhēng)辯、按實(shí)核準(zhǔn)后，如接到招標(biāo)人 通知投標(biāo)