小區(qū)監(jiān)控管理制度(7篇)

1、Word - 9 -小區(qū)監(jiān)控管理制度(7篇) 小區(qū)監(jiān)控室操作管理規(guī)程制度 物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書 -監(jiān)控室操作管理規(guī)程 1.0目的:正確的使用錄像機(jī),充分發(fā)揮錄像功能,保證發(fā)生意外時(shí)有案可查。 2.0適用范圍:適用于監(jiān)控中心的管理。 3.0職責(zé):利用監(jiān)控系統(tǒng)對進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛及小區(qū)的重點(diǎn)位置舉行24小時(shí)不間斷監(jiān)控。 4.0基本內(nèi)容 4.1使用規(guī)定 4.1.1無特別狀況,必需保證24小時(shí)錄像。 4.1.2愛護(hù)錄像機(jī),常常性對錄像機(jī)舉行檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)報(bào)告班進(jìn)步行處理,嚴(yán)禁私自拆裝及維修。 4.1.3正確操作錄像機(jī),根據(jù)規(guī)定對小區(qū)的部分區(qū)域?qū)嵤╀浵瘛?4.1.4按時(shí)更換錄像帶,對錄像帶舉行妥當(dāng)保管,

2、每個(gè)錄像區(qū)域的錄像需保留7天。 4.2火災(zāi)報(bào)警控制器操作流程 4.2.1正常監(jiān)控下進(jìn)入功能菜單 無信息(火警、故障)時(shí),顯示處于屏保狀態(tài),此時(shí)除按:設(shè)備啟停鍵、esc之外隨意鍵,屏幕彈出密碼對話框,正確輸入密碼,屏幕彈出功能表。 4.2.2火警、故障聯(lián)動(dòng)信息顯示及查詢 有大事發(fā)生時(shí),畫面自動(dòng)轉(zhuǎn)換為相應(yīng)(火警、聯(lián)動(dòng)、故障)信息窗口,此時(shí)可按相關(guān)(火警查看、聯(lián)動(dòng)查看、故障查看)窗口,將具體顯示編碼地址,實(shí)際位置、類別、時(shí)光,此時(shí)值班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)核實(shí)并實(shí)行相應(yīng)措施,若控制器處于手動(dòng)狀態(tài),在核對真切狀況后,按火警確認(rèn)鍵,啟動(dòng)相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備,并利用消防廣播系統(tǒng)、指導(dǎo)人員疏散,同時(shí)向119報(bào)警。 4.3設(shè)定操

3、作 在功能顯示表中按f1挑選設(shè)定,f2確定即進(jìn)入設(shè)定菜單,在此菜單中,手動(dòng)/自動(dòng)功能用來設(shè)定火警時(shí)已編輯聯(lián)動(dòng)設(shè)備的動(dòng)作方式,打印設(shè)定中,按相應(yīng)數(shù)字鍵18確定挑選或取消。 4.4復(fù)位、關(guān)機(jī) 非火警信息核實(shí)查明緣由并記錄、上報(bào),現(xiàn)場處理正常后,方可復(fù)位。關(guān)機(jī)相當(dāng)于計(jì)算機(jī)冷啟動(dòng)(線路短路時(shí),不能復(fù)位或冷啟動(dòng),否則易燒壞回路板)。 4.5查看操作:包括三部分:大事記錄、回路地址、曲線顯示 4.5.1設(shè)備故障記錄為系統(tǒng)運(yùn)行性能狀態(tài)的主要查詢依據(jù)之一。 4.5.2曲線顯示:利用對詳細(xì)地址曲線追蹤,可準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺現(xiàn)場存在的問題及隱患,作好防范措施達(dá)到準(zhǔn)時(shí)解決的目的。 4.5.3系統(tǒng)由專人24小時(shí)全天候值班管理不

4、允許非法操作,按鍵應(yīng)有節(jié)奏。 4.5.4系統(tǒng)作業(yè)密碼僅限于相關(guān)人員知道。 4.6緊張廣播操作程序 4.6.1開啟 1)打開總電源開關(guān)。 2)打開power電源開關(guān)。 3)打開baose(功放)電源開關(guān)。 4)將調(diào)音臺(tái)上四個(gè)紅色的音量推桿推至最高音量處。 5)打開話筒開關(guān),推進(jìn)調(diào)音臺(tái)上第4個(gè)白色的標(biāo)有緊張廣播字樣的音量推桿,上下調(diào)整音量大小。 4.6.2關(guān)閉 關(guān)閉時(shí)根據(jù)開啟的相反程序操作。 5.0支持性文件和記錄: 5.1報(bào)警記錄表wg-ss-13-01 編寫: 審核:批準(zhǔn):日期: 【第2篇】大廈小區(qū)監(jiān)控室消防中心管理制度 大廈(小區(qū))監(jiān)控室(消防中心)管理制度 中心控制室(或消防中心)是設(shè)備運(yùn)

5、行、監(jiān)控的心臟,直接關(guān)系到大廈(小區(qū))的各項(xiàng)平安。為保障業(yè)仆人身、財(cái)產(chǎn)平安,特制定本制度。 1、中控室(消防中心)采取24小時(shí)值班制度,值班人員須持證上崗。 2、各種相關(guān)制度、規(guī)程、流程、應(yīng)急電話等須上墻懸掛或張貼。 3、值班人員必需認(rèn)識(shí)相關(guān)工作流程、規(guī)定,值班時(shí)不得擅離崗位。仔細(xì)凝視顯示器、儀表、信號燈等,仔細(xì)作好各項(xiàng)記錄,交接班時(shí)須對設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)舉行檢查。 4、火災(zāi)報(bào)警控制、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的終端設(shè)備(如水泵控制柜、風(fēng)機(jī)控制柜等),須將主令開關(guān)置于自動(dòng)檔位,中控室(消防中心)聯(lián)動(dòng)柜可置于手動(dòng)檔。當(dāng)值班人員發(fā)覺報(bào)警信號后,須立即核實(shí)信號的真?zhèn)?信號為真時(shí),將其置于自動(dòng),并按相關(guān)程序?qū)υO(shè)備舉行操作;信

6、號為誤報(bào)時(shí),準(zhǔn)時(shí)將設(shè)備復(fù)位。 5、中控室(消防中心)設(shè)備應(yīng)由有資質(zhì)的人員舉行修理保養(yǎng),對計(jì)真機(jī)軟件舉行備份,定期清理垃圾文件,修復(fù)軟件。設(shè)備密碼須報(bào)物業(yè)部備案。作用者應(yīng)在使用界面內(nèi)舉行操作,不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設(shè)備供貨商(保修單位技術(shù)人員)對系統(tǒng)舉行調(diào)試、修理、系統(tǒng)升級時(shí)必需征得管理處同意、記下,且管理技術(shù)人員在場狀況下方可舉行,無關(guān)人員不得操作中控室(消防中心)設(shè)備。 6、辦理業(yè)主裝修申請時(shí),管理處須對擬裝修部分的火災(zāi)報(bào)警裝置、噴淋裝置、弱電裝置情況舉行檢查,檢查結(jié)果須由業(yè)主簽字確認(rèn),裝修造成的系統(tǒng)故障或損壞,須由業(yè)主支付系統(tǒng)修理恢復(fù)費(fèi)用。 7、保持中控室(消防中心)清潔、整潔和堆

7、放雜物。 8、禁止與工作無關(guān)的任何事物。 【第3篇】某小區(qū)監(jiān)控錄像記錄管理規(guī)定 小區(qū)監(jiān)控錄像記錄管理規(guī)定 監(jiān)控錄像記錄是對一定時(shí)光、空間內(nèi)所發(fā)生的詳細(xì)狀況的真切記載,對于事 后分析事情發(fā)生的起因、過程和結(jié)果,都有非常重要的參考作用,并被機(jī)關(guān)列入證據(jù)范疇。因此,特對監(jiān)控錄像記錄的保存使用作如下規(guī)定: 一、每日錄像錄制完后,須填寫監(jiān)控錄像記錄使用保管記錄,并在記錄上做好起始時(shí)光、地點(diǎn)、部位等標(biāo)識(shí),保存期限普通為15天,保存期滿后,經(jīng)管理處護(hù)管主管掃瞄,確認(rèn)無重要狀況需要保存后,方可進(jìn)入重復(fù)使用程序。 二、管理處應(yīng)備實(shí)用于復(fù)制保存重要狀況的專用錄像工具設(shè)備。所謂重要狀況錄像,系指現(xiàn)場攝制的已經(jīng)發(fā)生的

8、或有跡象表明有可能發(fā)生的治安事故、刑事案件,包括可疑的人或事,并對事后分析事故(案件)發(fā)生的緣由、過程、結(jié)果和所涉及的人員等,以及對事后處理事故(案件)可以提供協(xié)助的實(shí)況。 三、對有重要狀況記錄的錄像記錄,須保留至事情處理完畢后,再將有重要記錄的錄像時(shí)段,復(fù)制到重要狀況專用錄像設(shè)備上。經(jīng)播放確認(rèn)復(fù)制完成后,報(bào)請管理處領(lǐng)導(dǎo)同意,原記錄時(shí)段可轉(zhuǎn)入重復(fù)使用程序。 四、重要狀況專用錄像記錄應(yīng)編好名目,確定專人妥當(dāng)保管,定期檢查,防止走失損壞。 五、重要狀況專用錄像記錄列入長久保存范圍,保存時(shí)光不少于一年。 【第4篇】景洲大廈小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)定 景洲大廈小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)定(2022版) 為保證物業(yè)平

9、安及延伸監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)使用壽命,發(fā)揮其正常功能,特作如下規(guī)定: 一、值班保安應(yīng)根據(jù)操作程序使用監(jiān)控設(shè)備,不得任意調(diào)試和作其他用途。 二、圖像含糊或跳動(dòng)不清時(shí),值班保安應(yīng)按正常程序重新操作,如無法消退故障,通知機(jī)電班檢查修復(fù)。 三、如遇失去圖像或失去報(bào)警功能等嚴(yán)峻故障,工程部應(yīng)通知廠方派員修理。 四、機(jī)電班每周檢查紅外線探頭及攝像頭一次,對報(bào)警遲鈍、轉(zhuǎn)動(dòng)失靈、松動(dòng)、生銹等故障即時(shí)修理;每月用清洗帶清洗錄像機(jī)一次,并填寫設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄。 五、故障期間,巡邏保安須強(qiáng)化物業(yè)周邊的巡查,以防不法分子乘虛而入。 六、值班過程中發(fā)覺可疑狀況,應(yīng)對可疑點(diǎn)放大攝錄,并通知巡邏保安前往查看核實(shí),以防止事故發(fā)生。 七、

10、告訴客戶愛惜監(jiān)控系統(tǒng),對損壞行為追究責(zé)任。 深圳金風(fēng)帆物業(yè)景洲大廈管理處 【第5篇】小區(qū)監(jiān)控設(shè)備與錄像帶管理制度 小區(qū)監(jiān)控設(shè)備與錄像帶管理制度 1.對監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)天天接班時(shí)舉行測試和檢查,發(fā)覺異樣和故障立刻報(bào)修,并做記錄。 2.任何人(包括保安人員)未經(jīng)保安部經(jīng)理同意,不準(zhǔn)查看監(jiān)控錄像帶的內(nèi)容。 3.錄像帶保存處要有防潮措施,避開錄像帶發(fā)霉。 4.新的錄像帶啟用時(shí)應(yīng)在標(biāo)記欄上注明開頭使用日期;每次錄像后,注明錄像時(shí)光,延續(xù)使用24個(gè)月更換新帶。 5.定期擦拭監(jiān)控設(shè)備,保持顯示屏.錄像機(jī)等設(shè)備清潔。 【第6篇】小區(qū)監(jiān)控室管理規(guī)定（9） 小區(qū)監(jiān)控室管理規(guī)定(九) 一、非崗位人員不得進(jìn)入監(jiān)控室,其他

11、人員必需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),方可入內(nèi)并舉行記下。 二、進(jìn)入監(jiān)控室必需穿白大褂、拖鞋。 三、監(jiān)控室嚴(yán)禁使用干擾性電子及超負(fù)荷的電器用具。 四、非特別狀況不得使用報(bào)警電話。 五、嚴(yán)禁非崗位人員觸摸、亂動(dòng)各種操作按鈕和開關(guān)。 六、不得擅自安裝各類軟件程序和玩弄嬉戲及看書報(bào)、雜志等。 七、室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 【第7篇】小區(qū)監(jiān)控室管理制度（10） 小區(qū)監(jiān)控室管理制度(十) 一、監(jiān)控室采取 24 小時(shí)專業(yè)人員輪番值班。 二、監(jiān)控室值班人員必需提升警惕,強(qiáng)化責(zé)任心,按操作規(guī)程舉行操作設(shè)施。 三、監(jiān)控室內(nèi)不得吃零食、喝酒等,干與工作無關(guān)的其他活動(dòng)。 四、不得擅自離開工作崗位,遇特別狀況向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),有專業(yè)人員頂替后方可離開。 五、各操作手柄(按鈕)每日舉行一次手動(dòng)操作檢查。 六、監(jiān)控室的設(shè)施設(shè)備不得隨意搬動(dòng)及堆放雜物,操作臺(tái)上不得擺放與工作無關(guān)的任何物件,全部資料應(yīng)存放整齊、有序。 七、設(shè)備浮現(xiàn)故障當(dāng)值人員無法排解時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系技術(shù)人員舉行維修。 八、浮現(xiàn)報(bào)警信號,應(yīng)立刻報(bào)告領(lǐng)班或直接通知平安維護(hù)員,并準(zhǔn)時(shí)做好時(shí)光