山東房屋租賃合同

1、第 頁山東房屋租賃合同山東房屋租賃合同1 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 (一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_ ，建筑面積_平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋全部權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。 其次條房屋租賃狀況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

2、_，最多不超過_人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起_日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起_日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，督促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本

3、合同之時起_小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方接著承租的，應提前日向甲方提出(書面/

4、口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_人民幣 元整(：_)。 支付方式：(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期:_年_月_日。 (二)押金：人民幣元整(：_) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關費用的擔當方式 租賃期內的下列費用中，_由甲方擔當，_由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)

5、生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施修理費(13)費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及修理 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后

6、的 日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理運用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。 第八條合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。 (二)因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、拖延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴峻不符合

7、合同約定或影響乙方平安、健康的。 3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自變更房屋用途的。 4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形

8、之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應損失。 (二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。 (三)因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 第十條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

9、第十一條其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 山東房屋租賃合同2 出租人：合同編號： 承租人：簽訂地點： 簽訂時間： 一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質量。 二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年) 三、租金(大寫) 四、租金的支付方式與期限： 五、承租人負責支付出租房屋的

10、水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 六、租賃房屋的用途： 七、租賃房屋的修理:出租人修理的范圍、時間及費用負擔：承租人修理的范圍及費用負擔： 八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。 十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。 十一、合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同; 1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上; 2.承租人所欠費用達(大寫)元以上; 3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自

11、變更出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的; 5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的; 6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人; 7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，承租人有權解除合同;1.出租人拖延交付出租房屋個月以上; 十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求修理房屋造成承租人人身受到損害或財務毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應剛好如數(shù)補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人運用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。 十四、合

12、同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。 十三、違約責任： 十五、其他約定事項： 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 年月日年月日 山東房屋租賃合同3 出租方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_省_市_號的_樓房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本層樓按月租金為人民幣_元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣_元整，租金需

13、于本合同生效后的_小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。) 三、因供應乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共_元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條) 四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。 六、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應

14、在接到乙方通知后的_日內進行修理。其中，因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者修理費用。(如是修理費用，不應當由保證金中扣除。) 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在_日內甲乙雙方均無提出看法，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從_月_日起先計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力剛好間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。 八、乙方返還該房屋應當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。 九、租賃期滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收

15、到乙方要求后于【15-20】天內答復。猶如意接著租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出看法，則參考上方第七條。) 附：【重要事宜】 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任： (一)該房屋因社會公共利益被依法征用的; (二)該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (三)該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的; (四)_。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應

16、賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (二)乙方未征得甲方同意變更房屋居住用途，致使房屋損壞的; (三)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的; (四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運用面積低于規(guī)定標準的; (六)_。 違約責任 (一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常運用的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可協(xié)商削減租金并變更有關租金條款。 (二)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方

17、擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。 (四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列其次種方式解決：

18、(一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?(本合同共_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。) 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 山東房屋租賃合同4 出租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法_市房地產管理法及_市公有房屋管理規(guī)定和_省_市房地產交易管理條例，為明確出租方和承租方的39；權利和義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。 第一條：房屋位置 所租賃房屋位于 建筑面積_平方米，免租金面積_平方米。 其次條：租賃期限

19、 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方運用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的； 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計達兩個月的； 4、擅自變更房屋用途的； 5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關幫助封村承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行擔當，承租方還應賠償出租方因此遭遇的一切經濟損失。 第三條：運用性質：經營性運用 第四條：租金及交納

20、期限 1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。 2、承租人于簽定合同之日起一次清半年或_年租金，每逾期_日按租金千分之三交滯納金。 第五條：租賃期間房屋修繕 1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)覺房屋損壞，應剛好報修，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。 2、承租人應當愛惜并合理運用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增加，確需變動的，必需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。 3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當協(xié)作，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。 第六條：違約責任 協(xié)議生效

21、后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。 第七條：免責條件 房屋因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。 第八條：爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請_市仲裁委員會仲裁。 第九條：其他事項 1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。 2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。 3、本協(xié)議自_年_月_日起生效，期限為_年。 4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 出租方：_市高新

22、技術創(chuàng)業(yè)服務中心 承租方：_ 法定代表人：_（簽字）（蓋章） 法定代表人：_（簽字）（蓋章） _年_月_日 山東房屋租賃合同5 出租人： 承租人： 居間人： 青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局 特 別 告 知 一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及城市房屋租賃管理方法等有關規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內的房屋租賃行為。 二、本合同應由合同各方當事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。 租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市

23、房地產權屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關聯(lián)，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統(tǒng)自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須根據(jù)系統(tǒng)提示經各方共同確認后方可接著操作。 租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。 三、合同各方當事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應剛好到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復

24、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。 四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請留意牢記和保密。 青島市房屋租賃合同(居間成交版) 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 居間人(丙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等法律、法規(guī)規(guī)定，經協(xié)商一樣，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，簽訂本合同。 第一條 出租房屋狀況 甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件) 1、產證證號： (持有房地產權證書，

25、需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將干脆顯示“尚未取得房地產權證書”) 2、權 利 人： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入) 3、房屋座落： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入) 4、建筑面積： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)平方米 5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;運用面積) 平方米 該房屋的公用或合用部位的運用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 其次條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用

26、途)運用。 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經有關部門審批，不擅自變更上述述約定的運用用途。 第三條 交付日期和租賃期限 1、甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需接著承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 3、租賃期滿如甲方接著出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。 第四條 租金和租金的支付 租金標準： 元/ (系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣 元整(： )。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金

27、;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： 。 第五條 保證金和相關費用 1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即人民幣 元整(： )。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方擔當?shù)馁M用以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。 2、租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、_、_等全部運用費用由_(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)擔當;由此發(fā)生的債權債務由(系統(tǒng)選項：_甲方;乙方)自行擔當。 除上述費用外，其他費用均由_(系統(tǒng)選項：甲方

28、;乙方)擔當。 第六條 居間服務 1、丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應機會或媒介服務，照實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。 2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣 元整(： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣 元整(： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。 3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。 第七條 房屋運用要求和修理責任 1、租賃期

29、間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。其中，因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。 2、依據(jù)前款約定，應由甲方修理而在乙方書面催告后逾期仍不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當;應由乙方負責修理而在甲方書面催告后仍拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的

30、，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的，則應由(系統(tǒng)選項： ：甲方;乙方;托付乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面約定。 第八條 轉租 租賃期內，甲方(系統(tǒng)選項： 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應當再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。 第九條 違約責任 1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的運用費。 2、因甲方未在該合同中照實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造

31、成的全部損失。 3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。 4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方復原原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。 5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。 6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金： (1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的; (2)甲方交付

32、的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。 (3)乙方未征得甲方同意變更房屋用途的; (4)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的; (5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累計超過_月的; (7)甲方不擔當約定的修理義務致使乙方無法正常運用該房屋的; (8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的; (9)_。 7、丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。 第十條 免責條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下

33、列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不擔當責任，但甲方應將保證金和實際運用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方： 1、該房屋占用范圍內的土地運用權依法提前收回的; 2、該房屋因社會公共利益被依法征用的; 3、該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; 4、該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的; 5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。 6、_。 因上述緣由產生的房屋補償?shù)葯嘁?，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。 第十一條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁; 2、依

34、法向人民法院起訴。 第十二條 其他約定 1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 2、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。 3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定剛好向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。 5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應剛好書面通知對方。甲、乙

35、雙方向對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。 7、本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_一份，均具有同等效力。 補 充 條 款(補充條款應當在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印) 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 托付代理人： 托付代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 年 月 日 年 月 日 丙方(簽章)： (系統(tǒng)生成) 經紀人姓名： (系統(tǒng)生成) 年 月 日 附 件 一 該房屋的平面圖

36、(粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 二 該房屋合用部位的運用范圍、條件和要求 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 三 現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 山東房屋租賃合同6 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 甲乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 一、租賃房屋 1.甲方將坐落于xx市xxx小區(qū) 號樓 單元 室房屋及 等電器設備及 等物品出租給乙方運用。 二、租賃期限和用途 1.租賃期限： 3 年，即 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。 3.該處房屋僅作住宅運用，假如乙方要變更運用用途，需征得甲方同意。 三、租金、費用及支付方式 1.該房屋月租金人民幣 元整, 3 年合計租金 元整，按 三年租金一次性 支付。 2