物業(yè)管理部安全生產(chǎn)責任

1、物業(yè)管理安全生產(chǎn)責制。門全責1.1 在經(jīng)理和分管領導的領導下工作，負責物業(yè)管理區(qū)域全過程的安全管，對本部門 安健環(huán)生產(chǎn)目標及安健環(huán)工作負管理責.。 掌并負責貫徹家及上級有關(guān)安健環(huán)生產(chǎn)的方針、法規(guī)、政策和規(guī) 。3 熟并執(zhí)行與本部門有關(guān)的安全規(guī)程、規(guī)章制度 完善物業(yè)管理各應急預案編制，并 組織演習。4 負制定本部門安健環(huán)目標管責任落實各主管所管轄范圍內(nèi)的安健環(huán)管理責任， 保證安健環(huán)管理目標的實1.5 負組織每月定期召開部門安健環(huán)管理分析例會，對安健環(huán)工作中存在不安全問題 提出整改建議、制定并落實整改措施。 經(jīng)深入轄區(qū)及工現(xiàn)場，檢查指導安健環(huán)管理工作，嚴肅查處違章違紀行. 。7 參和主持有關(guān)事故的調(diào)

2、查處理工作 對本部門事故統(tǒng)計報告的及時性、準確性、完 整性負責。 加對外包工程施工單位資質(zhì)、安全技術(shù)資質(zhì)的檢,其符合要求1.9 對外包工程施工隊伍上崗前進行安健環(huán)技術(shù)培訓、考試。 在包工程的施工合同中明確雙方安全職責，每項工程有完善的安全、組織、技術(shù) 措施。 負做好所使用臨時工的安健環(huán)管工 組做好轄區(qū)內(nèi)的防火、防寒防凍防洪防汛工作，落實防火、防寒防凍、防洪防汛 各項工作措.13 認學習消防知識自遵守消防法規(guī)和各項規(guī)章制度掌握各類消防器材的用途、 使用方法。 組、協(xié)調(diào)做好轄區(qū)公共設施如：力、電信、燃氣、供熱、供水、排水、道路、電梯、環(huán)衛(wèi)、綠化、房屋、路燈、消防的管理、維修、修繕工作，保障各類設施

3、設備的完好、 功能齊全正常運行。 負住宅小區(qū)的治安保衛(wèi)工作立并嚴格執(zhí)行門衛(wèi)管理制,完善治安設施保 宅小區(qū)的安全。 負住宅小區(qū)公共部分的環(huán)衛(wèi)、綠化管理工作，保障住宅小區(qū)環(huán)境的清潔美化。 負本部門員工及小區(qū)內(nèi)的交通安全管理工。 完領導交辦的其他安健環(huán)工作。2.部經(jīng)安全責 在經(jīng)理和分管領導的領導下工作物業(yè)管理部安全第一責任者本門安健環(huán) 生產(chǎn)目標及安健環(huán)工作負管理責任。 掌并負責貫徹家及上級有關(guān)安健環(huán)生產(chǎn)的方針、法規(guī)、政策和規(guī)。熟悉并執(zhí)行與本部門有關(guān)的安全規(guī)程、規(guī)章制完善物業(yè)管理各應急預案編并組織演習2.4 負制定本部門安健環(huán)目標管理責任制，落實各主管所管轄范圍內(nèi)的安環(huán)管理責 保證安健環(huán)管理目標的實現(xiàn)

4、。2.5 負組織每月定期召開部門安健環(huán)管理分析例對安健環(huán)工作中存在的不安全題提 出整改建議、制定并落實整改措。 經(jīng)深入轄區(qū)及工現(xiàn),查指導安健環(huán)管理工作，嚴肅查處違違紀行為。2.7 參和主持有關(guān)事故的調(diào)查處理工作，對本部門事故統(tǒng)計報告的及時性準確性、完 整性負責。2.8 加強對外包工程中施工單位資質(zhì)、安全技術(shù)資質(zhì)的檢查，使其符合要求2.9 對外包工程施工隊伍上崗前進行安健環(huán)技術(shù)培訓、考。 在包工程的施工合同中明確雙方的安全職責，每項工程有完善的安全、組織、技 術(shù)措施。 負做好所使用臨時工的安健環(huán)管工作。 組做好轄區(qū)內(nèi)的防火、防寒防凍、防洪防汛工,實防火、防寒防凍、防洪防汛 各項工作措. 認學習消

5、防知識，自覺遵守消防規(guī)和各項規(guī)章制度，掌握各類消防器材的用途、 使用方法.。 組、協(xié)調(diào)做好轄區(qū)公共設施如：電力、電信、燃氣、供熱、供水、排水、道路、電梯、環(huán)衛(wèi)、綠化、房屋、防的管理修修繕工作，保障各類設施設備的完好、 功能齊全正常運行。 負住宅小區(qū)的治安保衛(wèi)工作，建立并嚴格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，完善治安設施，確 保住宅小區(qū)的安全。 負住宅小區(qū)公共部分的環(huán)衛(wèi)、綠化管理工作，保障住宅小區(qū)環(huán)境的清潔美化。 負本部門員工及小區(qū)內(nèi)的交通安管理工.。 完領導交辦的其他安健環(huán)工作。、業(yè)管全責。、 在部經(jīng)理的領導下，負責部門的安全監(jiān)察及安健環(huán)管理工作，負責分管檢修、保潔、保安、綠化工作，對分管工作范圍內(nèi)的安健環(huán)工

6、作，并承擔相應的安健環(huán)責任。、 經(jīng)常檢查分管作范圍內(nèi)工掌握安健環(huán)生產(chǎn)情況時制止違章違紀行為總安 健環(huán)生產(chǎn)經(jīng)驗，落實安健環(huán)獎懲辦法，并提出安健環(huán)方面的要求。、 負責部門檢修、保潔、保、綠化工作的管理，對分管工作范圍內(nèi)的安全規(guī)程、 制度的貫徹落實工作，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查安健環(huán)工作的執(zhí)行情況。、 參加單位年“兩措”計劃的編并對審批后的“兩措計劃負責組織實施。、 參加組織制定本崗位項目安全技術(shù)組織措施。、 參加公司及本部每月召開的安健環(huán)分析會，對分管工作范圍內(nèi)存在的不安全問題提 出改進措施,負責組織實施。7、 負擬定本部門有關(guān)安健環(huán)技術(shù)措施、規(guī)程制度的修改補充，建(構(gòu)）物維修改造 及設備改造、系統(tǒng)改進

7、的方案編、 負制定部門的出入管理和安全保衛(wèi)制度，維護內(nèi)部治安，經(jīng)常對要害部位進行回 檢查，防止不安全問題出。9、 參對火災事故、重大事故和有專門破壞嫌疑的事故進行調(diào)查分析處理和上報工 3.10、負責做好設備維修及防盜、反內(nèi)盜工作。3.11、負責做好來人員和車輛的登記、審驗工作。 參加或組織制定重要建筑（構(gòu)）物維修項目的安全技術(shù)組織措施，經(jīng)常對建筑物重要 部位、施工現(xiàn)場進行巡回檢查，防止發(fā)生不安全問題。 負責對外承包商施工隊伍進行安健環(huán)思想教育和安健環(huán)技術(shù)培訓工作保業(yè)管理 范圍內(nèi)外承包商安全工作管理有序。14 負責分管工作范圍內(nèi)的防洪防汛工作，組織落實部門所屬防洪防區(qū)域的檢查清理工 作保證家屬區(qū)

8、安全度汛。3.15.完成領導交辦的其他安健工公文安職。 在門經(jīng)理領導和內(nèi)務管理員的指導下工作。4.2 負辦用品、勞保用品的保管、領取和發(fā)放。 負住戶投訴的登記、通知、反饋，對涉及安全隱患的重大投訴事件及時反饋部門 理并做好記錄。 。 負責各類檔案的建立、歸類、保管，對住戶資料做到保密不外泄 ,無人員不得翻閱 , 有關(guān)公安部門需要查閱必須請示領導同意。4.5 負責各類費用的統(tǒng)計與計算收取和上對各類費用計算的正確性負責。 負各類數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總，并通報給相關(guān)人員。4.7 負部應急材料及部門庫房物品的管理，做好四:防火、防盜、防水、防事故。5.庫保安全責。 負驗收檢查食品質(zhì)量、數(shù)量、檢查有無“兩證品

9、放置標簽是否符合規(guī)。 負做好食品進、出貨登,做到先進先出、易壞先出，要進出清晰、運合理。5.3 負庫原料的成品、半成品存放，食品與非食品不得混放、食品與消毒藥品、有強烈 氣味的藥品不得同庫存放.。4 負對庫存食品包裝按類別、品種上架堆,并注明食品的購入時間、名稱、數(shù)量、生 產(chǎn)日期、保質(zhì)期及產(chǎn)地。5.5 負對放易霉食品要勤翻勤,類、水產(chǎn)品、半成品等易腐食品應冷凍或冷藏儲存。5.6 負定清掃庫房通風,持庫房干燥；發(fā)現(xiàn)過期食品、腐敗變質(zhì)出蟲的食品應 及時報廢，并做好防鼠、蟲蠅等工。 所庫房物品的堆放必須符合 NOSA 的準；搬運條符合人體工程。 完管理人員交給的其它安健環(huán)任務。修員安職6.1 認貫執(zhí)行安健環(huán)工作的有關(guān)規(guī)程制度。杜絕習慣性違章和各種違紀行為。6.2 遇安環(huán)事故隱患和設備缺陷時應及時匯報按關(guān)規(guī)程規(guī)定消除切危及人身和 設備、系統(tǒng)及環(huán)境的不安全因。 有制止任何人的違章作業(yè)和違章操作現(xiàn)象。 有拒絕接受和執(zhí)行可能造成人身傷亡、環(huán)境污染和設備損壞的違章指揮。6.5 積參安健環(huán)大檢查和安全日活動。 積參加安健環(huán)技術(shù)革新，提出合理化建議，提高安健環(huán)知識水.6.7 要確合理的使用各種安全工器具，定期檢查試驗，保證隨時可用。 完管理人員交給的其它安健環(huán)任務。動服員全責。 活動室服務員在食堂主管的直接領導下開展工作，是活