個人借款抵押合同

1、個人借款抵押合同個人借款抵押合同4/4個人借款抵押合同個人借款抵押合同 合同編號 抵押權(quán)人（甲方）： 聯(lián)系電話： 身份證件類型： 證件號碼： 抵押人（乙方）1、抵押人： 聯(lián)系電話： 身份證件類型： 證件號碼： 2、抵押人： 聯(lián)系電話： 身份證件類型： 證件號碼： 抵押人為抵押權(quán)人給予債務人的借款提供抵押擔保。為明確責任、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。本合同擔保的主合同為（編號） 的借款協(xié)議；幣種為： 人民幣 ；數(shù)額（大寫）： 元，小寫： 元；借款協(xié)議履行期間：自 年 月 日起至 年 月 日止；抵押人自愿提供自己所擁有的 （抵押物名稱）設定抵押，抵押物房產(chǎn)證號 ，抵押物土地證號

2、，抵押物的狀況詳見抵押物清單。抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息（含罰息、復利）、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用均包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費、差旅費、電訊費、抵押物處置費、過戶費等；抵押期限擔保期限為自借款期限屆滿之日起兩年。在擔保期間內(nèi)，如果債務人申請借款續(xù)期，非債務人抵押人愿意繼續(xù)承擔連帶清償責任，擔保期間自債務人及出借方重新約定的還款期限屆滿之日起兩年。抵押物的保險抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同

3、生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，則應按抵押權(quán)人的要求辦妥足額抵押物財產(chǎn)保險。抵押人保證保險在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或?qū)Ρ巫鞒鋈魏胃淖?。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負全部責任。抵押權(quán)人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔保債務的，抵押權(quán)人有權(quán)向債務人另行追償。抵押登記抵押人、抵押權(quán)人應按照中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國擔保法及其他法律法規(guī)的有關(guān)

4、規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦妥后，有關(guān)登記文件應由抵押權(quán)人保管，直至借款人償還全部借款本金和利息。抵押財產(chǎn)及相關(guān)憑證的占管本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的檢查。抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)利憑證、保險單據(jù)、相關(guān)合同等正本文件應交由抵押權(quán)人保管。抵押期間，抵押人應妥善保管抵押物，負責日常維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損并承擔由此產(chǎn)生的費用。 抵押期間，抵押人出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權(quán)人書面同意。未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人擅自處置抵押物的，處置行為無效，抵押權(quán)人

5、可以對上述未經(jīng)同意的處分行為予以撤銷，除受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)外，由此產(chǎn)生的一切責任由抵押人承擔。辦理抵押財產(chǎn)的費用及本合同及本合同項下及抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用）均由抵押人承擔。抵押權(quán)的實現(xiàn)無論甲方主債權(quán)有無其他擔保，甲方均有權(quán)就本合同約定的抵押物實現(xiàn)債權(quán)。違約責任抵押人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：違反在本合同中所作的聲明及承諾；因故意或過失而造成抵押物毀損、滅失；違反本合同的其他約定；違約發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施：要求抵押人限期糾正違約；宣布借款提前到期，依法處分

6、抵押物用于清償借款本息及其他費用；本合同有效期內(nèi)，因抵押人以外的其他因素致使或可能致使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于清償借款本息及其他費用；乙方承諾在實現(xiàn)抵押權(quán)時，其可居住于 （第二居所內(nèi)，并承諾配合在合理期限內(nèi)辦理遷移戶口手續(xù)，若上述房屋產(chǎn)權(quán)并非乙方所有，則該房屋產(chǎn)權(quán)人須另行向甲方出具書面承諾書；同時保證解決抵押房產(chǎn)內(nèi)存在的租賃問題。）管轄、法律使用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均使用中華人民共和國法律。發(fā)生爭議雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，雙方均可向合同簽訂地法院起訴。其他本合同由甲乙雙方于 年 月 日在 簽訂，自簽章之日起生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。抵押權(quán)人（甲方）： 抵押人（乙方）： 年 月 日 年 月 日抵押物清單