水電安裝關鍵工程質(zhì)量通病防治專題方案

1、西湖景園二期B19B21、B23、B25號樓安裝工程質(zhì) .通病防治方案編制人：審核人：審批人：日期：江蘇邗建集團有限公司西湖景園二期工程項目部為了提高建筑工程質(zhì)量，克服工程質(zhì)量通病，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和工程技術原則，制定西湖景園二期B19B21、B23、B25號樓安裝工程質(zhì)量通病防治施工措施：一、給排水及消防工程給排水管道系統(tǒng)滲漏防治措施1.1室內(nèi)給排水管道在施工前先明確敷設方式、伸縮節(jié)補償裝置及支吊 架構造形式，設立日勺數(shù)量和坐標位置。1.2管材管件時，按照產(chǎn)品原則及時對外觀、管徑、壁厚、土公差進行 現(xiàn)場檢查，并且安照規(guī)定進行見證取樣，送有關檢測單位進行復試，合格后 才可使用。1.3給

2、水管道系統(tǒng)施工時，先復核冷、熱水管道日勺壓力級別和類別，不 同種類日勺塑料管道不得混裝，安裝時，管道標記盡量朝向易觀測日勺方向。1.4室內(nèi)埋地管道日勺管溝開挖平整，不得有突出日勺堅硬物體，塑料管道 墊層和覆土層所有采用細沙土回填。1.5給排水管道穿越基本預留洞時，給水進戶管管頂上部不不不小于 100mm日勺凈空，排水排出管管頂上部不不不小于150mm凈空。1.6室內(nèi)給水系統(tǒng)管道不得在砼構造層內(nèi)敷設。管道在地坪層內(nèi)及墻體 內(nèi)敷設時，不得有機械式連接管件。1.7暗敷日勺管道，固定應牢固。暗敷在地平面層內(nèi)日勺管道，管道表面敷 設有鋼絲網(wǎng)，避免樓地面開裂。暗敷在墻體內(nèi)日勺管道砂漿保護層不不不小于 15

3、mm，并且砂漿強度不不不小于墻體強度。暗敷在地表面或墻表面上日勺管道 在工程竣工驗收前所有標明管道日勺位置和走向。1.8管道穿越伸縮縫、抗震縫或沉降縫時，管道在構造縫內(nèi)采用柔性連接。1.9水平和垂直敷設日勺塑料排水管道伸縮節(jié)日勺設立位置和數(shù)量符合設計 及有關規(guī)范規(guī)定。塑料排水管伸縮節(jié)預留間隙為：夏季5-10mm，冬季 15-20mm。1.10埋地及有也許隱蔽日勺給排水管道在有關實驗合格后方可隱蔽。2、衛(wèi)生器具安裝不牢固和滲漏防治措施2.1衛(wèi)生器具安裝前，先與有關日勺配件進行裝配，看與否匹配成套。安 裝時采用預埋螺絲或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間使用2-3mm橡皮 板隔離。2.2衛(wèi)生器具安

4、裝接口填充料是可拆性防水材料，安裝結束后，做盛水 和通水實驗。2.3安裝有溢流口日勺衛(wèi)生器具時，排水栓溢流口對準衛(wèi)生器具日勺溢流口， 安裝后日勺排水栓上端面應低于衛(wèi)生器具日勺底部。3、排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢防治措施3.1排水管道安裝前，根據(jù)圖紙設計規(guī)定擬定存水彎（水封）日勺類 型。然后檢查地漏和管道S彎、P彎等起水封作用日勺水封高度一定滿足 設計規(guī)定。3.2地漏水封高度局限性50mm時，此外設立存水彎，嚴禁在一種排水 點上設立二個或二個以上日勺水封。洗面盆日勺排水存水彎設立在本層內(nèi)。3.3排水管道出屋面日勺通氣管透氣口嚴禁封閉。3.4地漏安裝時低于地面5-10mm，安裝平整、牢固。地漏周邊

5、地面有不 不不小于1%日勺坡度坡向地漏，地漏周邊防水嚴密，不得滲漏。二、電氣工程1、防雷、等電位聯(lián)結不可靠，接地保護不安全防治措施1.1西湖景園二期B19B21、B23、B25號樓安裝工程低壓配電系統(tǒng)接地 保護采用TN-S-C系統(tǒng)PEN線在總進線開關前通過總等電位聯(lián)結線進行反復 接地，反復接地后整個系統(tǒng)中性線（N）與保護線（PE）嚴格分開，不得混 接。用配電設備非正常帶電金屬外殼，穿線鋼管及三級插座接地觸頭等都與 保護線可靠連接。等電位聯(lián)結端子板采用厚度不不不小于4mm日勺銅板，銅板 日勺表面鍍有一層錫，避免電化學腐蝕。1.2當基本板鋼筋及梁鋼筋綁扎完畢后，根據(jù)圖紙設計規(guī)定日勺坐標位置 和數(shù)量

6、進行防雷、接地網(wǎng)施工焊接，采用不小于等于216主筋外圍兩根鋼 筋，不不小于216主筋外圍四根鋼筋作為接地網(wǎng)，并將其焊接成電氣通路， 使防雷引下線和總等地位接地母線與之可靠連接。1.3在搭接時需用不不不小于主筋日勺圓鋼做連接體，焊接處搭接規(guī)定： 圓鋼與圓鋼塔接為圓鋼日勺6倍，雙面焊:扁鋼與扁鋼塔接為扁鋼寬度日勺2倍， 不少于三面焊，焊縫應飽滿且焊渣要敲干凈，不可有咬肉現(xiàn)象，所焊接地網(wǎng) 必須形成不不小于20M*20M網(wǎng)格；引下線是運用柱內(nèi)主筋與接地網(wǎng)上焊接好 后逐級向上焊（最佳在底層柱內(nèi)四根鋼筋對角互連），每層用油漆在鋼筋頭 下部20-30CM作出上一層日勺標記，采用油漆時應考慮到不要和土建劃標高

7、日勺 油漆顏色相似，以免混淆。底層柱內(nèi)日勺測試點預埋必須牢固焊接，并封堵， 應注意測試點盒標高一致且不被別日勺建筑物遮蓋，并在圖紙上做好測試盒座 標記錄。同步所有金屬進戶導管應做接地，對于進戶門、強弱電房、電梯井 須留接地點，預留出總等電位箱日勺聯(lián)結干線（采用40*4日勺鍍鋅扁鐵）。1.4房間內(nèi)日勺等電位聯(lián)結應按設計規(guī)定安裝到位，設有洗浴設備日勺衛(wèi)生 間內(nèi)應按設計規(guī)定保護（PE）線與本保護區(qū)內(nèi)日勺等電位聯(lián)結箱（板）連接可 士.日巨。1.5金屬橋架及其支架、金屬電線管都與等電位聯(lián)結線連接可靠，較佳 及其支架日勺起始端都與接地相連接。非鍍鋅橋架與橋架間連接板兩端都采用 銅芯線連接，銅芯線日勺截面積

8、不不不小于4mm2.鍍鋅橋架間連接板不需要跨 接連接線，但連接板兩端不少于兩個防松螺栓。1.6金屬導管與配電箱體、接線盒、開關盒連接可靠。2、電導管敷設引起墻面、砼板面裂縫、電導管損壞及堵塞防治措施2.1埋設在墻內(nèi)或砼構造內(nèi)日勺非金屬電導管采用中型和中型以上日勺絕緣 導管，金屬管采用鍍鋅鋼管、焊接鋼管和JDG鍍鋅管。2.2電導管敷設待樓層平面模板鋪好后，派專人按圖紙上標好日勺精確尺 寸進行定位，定位完畢后由施工員、質(zhì)檢員、班長進行自檢。2.3待底層鋼筋鋪好后，對回路較多導管處特別是強、弱電分戶箱登高 處，派專人先將箱處導管派放好然后再向各處分支點敷設，導管與導管間距 必須不不不小于20mm。PVC導管日勺彎曲半徑不不不小于