城居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50180-2018

1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)Standard for urban residential area planning and designGB 50180-2018主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 施行日期：2018年12月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告 2018年第142號住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的公告現(xiàn)批準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB 50180-2018 ,自2018年 12 月 1 日起實(shí)施。其中，第 3.0.2、4.0. 2、4.0.3、4.0. 4、4.0.7、 4

2、. 0 . 9條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180-93 同時廢止。本標(biāo)準(zhǔn)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站(www . mohurd . gov . cn)公開，并由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2018年7月10日刖百根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 2015年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計劃 的通知（建標(biāo)2014189號）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)， 參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1 .總則；2 ,術(shù)語；3 .基本規(guī)

3、定；4.用地與建筑；5.配套設(shè)施；6.道路；7.居住環(huán)境。本次修訂的主要內(nèi)容是：1 .適用范圍從居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計擴(kuò)展至城市規(guī)劃的編制以及城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。2.調(diào)整居住區(qū)分級控制方式與規(guī)模，統(tǒng)籌、整合、細(xì)化了 居住區(qū)用地與建筑相關(guān)控制指標(biāo)；優(yōu)化了配套設(shè)施和公共綠地的控制指標(biāo)和設(shè)置規(guī)定。3.與現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對接與協(xié)調(diào)；刪除了工程管線綜合 及豎向設(shè)計的有關(guān)技術(shù)內(nèi)容；簡化了術(shù)語概念。本標(biāo)準(zhǔn)中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。 執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送中

4、國城市規(guī)劃設(shè)計 研究院（地址：北京市海淀區(qū)車公莊西路 5號，郵政編碼：100044）。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國建筑設(shè)計研究院有限公司北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 同濟(jì)大學(xué) 清華大學(xué) 中國中建設(shè)計集團(tuán)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：朱子瑜鹿勤蔣朝暉付冬楠魏維劉燕輝陳振羽謝穎于一 凡薛峰陳一峰顧宗培魏鋼劉超王英詹柏楠張全任希巖薛忠燕王力趙希袁 璐郭韜張帆李茜本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：王靜霞 毛其智 戴月 顧均石楠劉奇志 袁錦富 彭瑤玲 周勁 李清張播1總M1. 0. 1為確保居住生活環(huán)境宜居適度，科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)有效地利用土地和空間，保 障城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量，規(guī)范城市居住區(qū)的

5、規(guī)劃、建設(shè)與管理，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1. 0. 2本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市規(guī)劃的編制以及城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。1. 0. 3城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，營 造安全、衛(wèi)生、方便、舒適、美麗、和諧以及多樣化的居住生活環(huán)境。1. 0 . 4城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2 . 0 . 1 城市居住區(qū) urban residential area城市中住宅建筑相對集中布局的地區(qū)，簡稱居住區(qū)。2 . 0 . 2 十五分鐘生活圈居住區(qū)15-min pedestrian-scale neigh-borhood以居民步行十五分鐘可滿足其物質(zhì)與生

6、活文化需求為原則劃分的居住區(qū)范圍；一般由城市干路或用地邊界線所圍合， 居住人口規(guī)模為50000人100000人（約17000套 32000套住宅），配套設(shè)施完善的地區(qū)。2 . 0 . 3 十分鐘生活圈居住區(qū)10-min pedestrian-scale neighbor-hood以居民步行十分鐘可滿足其基本物質(zhì)與生活文化需求為原則劃分的居住區(qū)范圍；一般由城市干路、支路或用地邊界線所圍合，居住人口規(guī)模為15000人25000人（約5000 套8000套住宅），配套設(shè)施齊全的地區(qū)。2 . 0 . 4 五分鐘生活圈居住區(qū)5-min pedestrian-scale neighbor-hood般由支路

7、及以以居民步行五分鐘可滿足其基本生活需求為原則劃分的居住區(qū)范圍;上級城市道路或用地邊界線所圍合，居住人口規(guī)模為5000人12000人（約1500套4000套住宅），配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施的地區(qū)。2.0.5 居住街坊 neighborhood block由支路等城市道路或用地邊界線圍合的住宅用地，是住宅建筑組合形成的居住基本單元；居住人口規(guī)模在 1000人3000人（約300套1000套住宅，用地面積 2hm 2 4hm 2）,并配建有便民服務(wù)設(shè)施。2 . 0 . 6 居住區(qū)用地 residential area landuse城市居住區(qū)的住宅用地、配套設(shè)施用地、公共綠地以及城市道路用地的總稱。.7

8、公共綠地 public green landuse為居住區(qū)配套建設(shè)、可供居民游憩或開展體育活動的公園綠地。.8 住宅建筑平均層數(shù) average storey number of residential buildings一定用地范圍內(nèi)，住宅建筑總面積與住宅建筑基底總面積的比值所得的層數(shù)。2 . 0 .9 配套設(shè)施 neighborhood facility對應(yīng)居住區(qū)分級配套規(guī)劃建設(shè)，并與居住人口規(guī)模或住宅建筑面積規(guī)模相匹配的生活服務(wù)設(shè)施；主要包括基層公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、市政公用設(shè)施、 交通場站及社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施。2 . 0 . 10 社區(qū)服務(wù)設(shè)施 5-min n

9、eighborhood facility五分鐘生活圈居住區(qū)內(nèi)，對應(yīng)居住人口規(guī)模配套建設(shè)的生活服務(wù)設(shè)施，主要包括托幼、社區(qū)服務(wù)及文體活動、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘、商業(yè)服務(wù)等設(shè)施。2 . 0 . 11 便民服務(wù)設(shè)施 neighborhood block facility居住街坊內(nèi)住宅建筑配套建設(shè)的基本生活服務(wù)設(shè)施，主要包括物業(yè)管理、便利店、活動場地、生活垃圾收集點(diǎn)、停車場（庫）等設(shè)施。3基本規(guī)定0. 1居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)堅(jiān)持以人為本的基本原則，遵循適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀 的建筑方針，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃；2應(yīng)符合所在地氣候特點(diǎn)與環(huán)境條件、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和文化習(xí)俗；3應(yīng)

10、遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，節(jié)約土地、因地制宜，配套建設(shè)、綜合開發(fā)的原則;4應(yīng)為老年人、兒童、殘疾人的生活和社會活動提供便利的條件和場所；5應(yīng)延續(xù)城市的歷史文脈、保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)并與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；6應(yīng)采用低影響開發(fā)的建設(shè)方式，并應(yīng)采取有效措施促進(jìn)雨水的自然積存、自然滲 透與自然凈化；7應(yīng)符合城市設(shè)計對公共空間、建筑群體、園林景觀、市政等環(huán)境設(shè)施的有關(guān)控制 要求。3.0.2居住區(qū)應(yīng)選擇在安全、適宜居住的地段進(jìn)行建設(shè)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然災(zāi)害威脅的地段進(jìn)行建設(shè)；2與危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源的距離，必須滿足有關(guān)安全規(guī)定；3存在噪聲污染、光污染的地段，應(yīng)采取相應(yīng)的降

11、低噪聲和光污染的防護(hù)措施；4 土壤存在污染的地段，必須采取有效措施進(jìn)行無害化處理，并應(yīng)達(dá)到居住用地土 壤環(huán)境質(zhì)量的要求。3. 0. 3居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮居民的應(yīng)急避難場所和疏散通道，并應(yīng)符合國家 有關(guān)應(yīng)急防災(zāi)的安全管控要求。3. 0. 4居住區(qū)按照居民在合理的步行距離內(nèi)滿足基本生活需求的原則，可分為十五 分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)、五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級，其分 級控制規(guī)模應(yīng)符合表3. 0. 4的規(guī)定。表3. 0. 4居住區(qū)分級控制規(guī)模咫腐與規(guī)模1五分鐘生活圈 居住區(qū)卜分鐘生活圈 居住區(qū)坨分鐘生活BI 居住區(qū)居住街坊步行距離（m）8007000500300居住人口（A）

12、5000070000015000-250005000120001000-3000住宅敷量（套117000320005000800015004000300-10000. 5居住區(qū)應(yīng)根據(jù)其分級控制規(guī)模，對應(yīng)規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和公共綠地，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1新建居住區(qū)，應(yīng)滿足統(tǒng)籌規(guī)劃、同步建設(shè)、同期投入使用的要求；2舊區(qū)可遵循規(guī)劃匹配、建設(shè)補(bǔ)缺、綜合達(dá)標(biāo)、逐步完善的原則進(jìn)行改造。3. 0. 6涉及歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位及歷史建筑的居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，必須遵守國家有關(guān)規(guī)劃的保護(hù)與建設(shè)控制規(guī)定。3. 0. 7居住區(qū)應(yīng)有效組織雨水的收集與排放，并應(yīng)滿足地表徑流控制、內(nèi)澇災(zāi)害防治、面源污染治理及

13、雨水資源化利用的要求。3. 0. 8居住區(qū)地下空間的開發(fā)利用應(yīng)適度，應(yīng)合理控制用地的不透水面積并留足雨水自然滲透、凈化所需的土壤生態(tài)空間。3. 0. 9居住區(qū)的工程管線規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB 50289的有關(guān)規(guī)定；居住區(qū)的豎向規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ 83的有關(guān)規(guī)定。0. 10居住區(qū)所屬的建筑氣候區(qū)劃應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50178的規(guī)定；其綜合技術(shù)指標(biāo)及用地面積的計算方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。4用地與建筑0. 1各級生活圈居住區(qū)用地應(yīng)合理配置、適度開發(fā)，其控制指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定:1十五分鐘生活圈居住區(qū)用地控制

14、指標(biāo)應(yīng)符合表4. 0.1-1的規(guī)定；2十分鐘生活圈居住區(qū)用地控制指標(biāo)應(yīng)符合表4. 0.1-2的規(guī)定；3五分鐘生活圈居住區(qū)用地控制指標(biāo)應(yīng)符合表4. 0.1-3的規(guī)定。表4. 0. 1-1十五分鐘生活圈居住區(qū)用地控制指標(biāo)建筑氣候 區(qū)劃住宅建筑平均層數(shù) 類別人均居住 區(qū)用地 面枳居住區(qū) 用地容 積率居住區(qū)川地構(gòu)成（）住宅用地配套設(shè)施用地公共綠地城市道路用地合計I 2多層I類 （4層6席4054。81. 0586112-1671】15-20toon.vi38-51O.8-L0Hl,押.V37T80.9-1. 11 31多層n類 （7層 9尉3542LQ-1. 1525813203-13J5-2O100

15、HE33-41L0-L 2【11 V313g1.11.31 31高層I類 （10層18層）283&L 17.44852162311-1615yo100UE27-36L2-L4IILIV.V26341.2-1-5注：居住區(qū)用地容積率是生活圈內(nèi)，住宅建筑及其配套設(shè)施地上建筑面積之和與居住區(qū) 用地總面積的比值。表4. 0. 1-2十分鐘生活圈居住區(qū)用地控制指標(biāo)建筑氣 候區(qū)劃住宅建 筑平均 層數(shù) 類別人均居住 區(qū)用地 面積 （mVA）居住區(qū)用 地容積率居住區(qū)用地構(gòu)成（m）住宅 用地配套設(shè) 施用地其地 公綠城市道 路用地合計低層 。層 3層）49-510. 80. 97173584-51520100HE

16、45510. 8 口 942510.80. 9IM多層供4層 6層）3547687。89461520100n,vi33440,9-1. 1IB.MV32410. 91.21J1多層n類 7層 9層）3035L 1-1. 264679726815-20loo11,VI2833L2T3IIMV.V26721.2-1. 4IJ1高層1類（10層18 M）23Tl1-2-L66Q-64)2-1471015-20100n,vi22281, 3-1- 7inmv2127L4L8注：居住區(qū)用地容積率是生活圈內(nèi)，住宅建筑及其配套設(shè)施地上建筑面積之和與居住區(qū) 用地總面積的比值。表4. 0. 1-3五分鐘生活圈居

17、住區(qū)用地控制指標(biāo)建筑氣候 區(qū)劃住宅建筑 平均層數(shù) 類別人均居住 區(qū)用地 面積 住宅 用地配套設(shè)施 用地公共綠地城市道路 用地合計IJ1F J * 上廖咚1 S*?46r 4 70. 7-0. 37677342315To1C011,VI43470,9IILIV.V39470, 8-0, 91.W多層類 （4層 6層）32430.8l. 174 7645271520100irvi31400.9L2HLN.V29-37注：居住區(qū)用地容積率是生活圈內(nèi)，住宅建筑及其配套設(shè)施地上建筑面積之和與居住 區(qū)用地總面積的比值。0. 2居住街坊用地與建筑控制指標(biāo)應(yīng)符合表 4. 0. 2的規(guī)定。表4. 0. 2居住街

18、坊用地與建筑控制指標(biāo)建筑氣 候區(qū)刎住宅建筑平均屋數(shù) 類別住宅用地 容積率道抗密度 最大值 1%）綠地率 最小值 （%）隹宅瞠筑 高度控制 最大值 （m）人均住宅 用地面積 最大值 fnf/A）1、W低層（1層3層）1 3S3018M多層I類口層6層）裔302732多層I類仃層*層）1.5-L7303622高層1類（1口層用層1.8工42*355419高層1類（碼層加層）2,5*1820358013低層（1層3層）L0-L 1401836多層供（4層6層）30302730多層U類|7層9層）2830把21高層1類（10層出層2,0-2,620355417高層R類（19層一M層）247-19358

19、013低層1層3層） 一1.01.2P 43251836JI IV多層1類（4層7層）1.37.632302727山.1* XIT多層II類（7層-9層）1.72130和3620高層I類（10層出層）2.2-2. H22355416高層1美（19層26層）2. 9 3. 135SO12注：1住宅用地容積率是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施地上建筑面積之和 與住宅用地總面積的比值；2建筑密度是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施建筑基底面積與該居住街坊用地面積的比率（）;(%)。3綠地率是居住街坊內(nèi)綠地面積之和與該居住街坊用地面積的比率4.0.3當(dāng)住宅建筑采用低層或多層高密度布局形式時，居住

20、街坊用地與建筑控制指標(biāo)應(yīng)符合表4. 0. 3的規(guī)定。表4 . 0 . 3低層或多層高密度居住街坊用地與建筑控制指標(biāo)建筑氣候 區(qū)劃住宅建筑層數(shù) 類別住宅用地 容積率靠疏密度 最大值 （%）綠地率 最小值 （%）住宅建筑 高度控制 最大值 （m）住地積/A) 用用面ML V!低層（1痕3層）1.0, Li4225H32-36多展1類”層8層）】4、 LS322824-26U, V低層（1層3層）L R L2472330-32多層【類（4層6層）【5173821-24Iv隊(duì)V低層（J層-3層）L2, L3503n1127驪方黑I類（4JK6屋）1.6-1. 842252020-22注：1住宅用地容積

21、率是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施地上建筑面積之和與住宅用地總面積的比值；2建筑密度是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施建筑基底面積與該居住街坊用地面積的比率（）;3綠地率是居住街坊內(nèi)綠地面積之和與該居住街坊用地面積的比率（）。4.0.4新建各級生活圈居住區(qū)應(yīng)配套規(guī)劃建設(shè)公共綠地，并應(yīng)集中設(shè)置具有一定規(guī)模，且能開展休閑、體育活動的居住區(qū)公園；公共綠地控制指標(biāo)應(yīng)符合表4. 0. 4的規(guī)定。表4 . 0 . 4公共綠地控制指標(biāo)類別人均公其 綠地面積 (irf/A)居住區(qū)公園備注最小規(guī)模2)小寬度十五分鐘生 活圈居住區(qū)5房80不含十分鐘生費(fèi)圈及以下我居住 區(qū)的公共地指標(biāo)十分鐘生活91居住區(qū)L

22、01.050不含五分鐘生活圈及以下級居住 區(qū)的公共綠地指標(biāo)五分鐘生活 圈居住區(qū)1.00.430不含居住街坊的綠地指標(biāo)注：居住區(qū)公園中應(yīng)設(shè)置 10 %15 %的體育活動場地。4. 0. 5當(dāng)舊區(qū)改建確實(shí)無法滿足表 4. 0. 4的規(guī)定時，可采取多點(diǎn)分布以及立體綠化等方式改善居住環(huán)境，但人均公共綠地面積不應(yīng)低于相應(yīng)控制指標(biāo)的70%。4. 0. 6居住街坊內(nèi)的綠地應(yīng)結(jié)合住宅建筑布局設(shè)置集中綠地和宅旁綠地；綠地的計算方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A第A. 0. 2條的規(guī)定。4 . 0 . 7居住街坊內(nèi)集中綠地的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于 0. 50m 2/人，舊區(qū)改建不應(yīng)低于 0. 35m

23、2/人；2寬度不應(yīng)小于8m ;3在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應(yīng)少于1/3,其中應(yīng)設(shè)置老年人、兒童活動場地。4. 0. 8住宅建筑與相鄰建、構(gòu)筑物的間距應(yīng)在綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、管線埋 設(shè)、視覺衛(wèi)生、防災(zāi)等要求的基礎(chǔ)上統(tǒng)籌確定，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火 規(guī)范GB 50016的有關(guān)規(guī)定。4.0.9住宅建筑的間距應(yīng)符合表 4.0.9的規(guī)定；對特定情況，還應(yīng)符合下列規(guī)定:1老年人居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時數(shù)2h;2在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低，既有住宅建筑 進(jìn)行無障礙改造加裝電梯除外；3舊區(qū)改建項(xiàng)目內(nèi)新建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于大寒日日照

24、時數(shù)1h。表4. 0. 9住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)瞳筑氣候區(qū)劃I、八3, VI氣候區(qū)N氣候區(qū)V. M氣候區(qū)城區(qū)，隹人口（萬人）50502A有效日照時間帶 （當(dāng)?shù)豄太陽時18時16時9時15時計算起點(diǎn)底層窗臺面注：底層窗臺面是指距室內(nèi)地坪0. 9m高的外墻位置。0. 10居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)匯總重要的技術(shù)指標(biāo)，并應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A第A. 0. 3條的規(guī)定。5配套設(shè)施0. 1配套設(shè)施應(yīng)遵循配套建設(shè)、方便使用、統(tǒng)籌開放、兼顧發(fā)展的原則進(jìn)行配置， 其布局應(yīng)遵循集中和分散兼顧、獨(dú)立和混合使用并重的原則，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1十五分鐘和十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施，應(yīng)依照其服務(wù)半徑相對居中布局。2十五分鐘生活圈居住區(qū)配套

25、設(shè)施中，文化活動中心、社區(qū)服務(wù)中心（街道級）、街道辦事處等服務(wù)設(shè)施宜聯(lián)合建設(shè)并形成街道綜合服務(wù)中心，其用地面積不宜小于1hm2。3五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施中，社區(qū)服務(wù)站、文化活動站（含青少年、老年活動站）、老年人日間照料中心（托老所）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施，宜集 中布局、聯(lián)合建設(shè)，并形成社區(qū)綜合服務(wù)中心，其用地面積不宜小于0. 3hm2。4舊區(qū)改建項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)所在居住區(qū)各級配套設(shè)施的承載能力合理確定居住人口規(guī)模 與住宅建筑容量；當(dāng)不匹配時，應(yīng)增補(bǔ)相應(yīng)的配套設(shè)施或?qū)?yīng)控制住宅建筑增量。5. 0. 2居住區(qū)配套設(shè)施分級設(shè)置應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的要求。5. 0. 3配套設(shè)施用地及建筑

26、面積控制指標(biāo)，應(yīng)按照居住區(qū)分級對應(yīng)的居住人口規(guī)模進(jìn)行控制，并應(yīng)符合表 5. 0. 3的規(guī)定。表5 . 0 . 3配套設(shè)施控制指標(biāo)（m 2/千人）類別1十五分鐘 生活居住區(qū)十分鐘生活圈居住區(qū)一五分鐘 生活圈居住區(qū)居住街坊用地 面積一筑積一用地 而積建筑面積用地 面積建筑面積用地而積建筑而積總指標(biāo)】6gAw29101450183019892660)0501270171022101070182050-S*1508。90其 中公共管理與 公共服務(wù)設(shè)施 A類12502360130138018902340730810= 谷F一 二1交通場站設(shè)施 g類*70 801-商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施B類35055032045

27、02。24032046。1一社區(qū)服務(wù)設(shè)施R12, R22, R321710*Aw221010701820便民服務(wù)設(shè)施 Rll. R21, R3150150809。注：1十五分鐘生活圈居住區(qū)指標(biāo)不含十分鐘生活圈居住區(qū)指標(biāo)，十分鐘生活圈居住區(qū)指標(biāo)不含五分鐘生活圈居住區(qū)指標(biāo)，五分鐘生活圈居住區(qū)指標(biāo)不含居住街坊指標(biāo)。2配套設(shè)施用地應(yīng)含與居住區(qū)分級對應(yīng)的居民室外活動場所用地；未含高中用地、市政公用設(shè)施用地，市政公用設(shè)施應(yīng)根據(jù)專業(yè)規(guī)劃確定。0. 4各級居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的規(guī)定。5.0.5居住區(qū)相對集中設(shè)置且人流較多的配套設(shè)施應(yīng)配建停車場（庫），并應(yīng)符合下列規(guī)定：1停車場（庫）的停車位

28、控制指標(biāo)，不宜低于表 5. 0. 5的規(guī)定；2商場、街道綜合服務(wù)中心機(jī)動車停車場 （庫）宜采用地下停車、停車樓或機(jī)械式停車 設(shè)施；3配建的機(jī)動車停車場（庫）應(yīng)具備公共充電設(shè)施安裝條件表5. 0. 5配建停車場（庫）的停車位控制指標(biāo)（車位/ 100m 2建筑面積）名稱非機(jī)動車機(jī)動車商場N7.50. 45菜市場=7.510. 30街道綜合服務(wù)中心7.50,45社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （社區(qū)醫(yī)院）1,50.450. 6居住區(qū)應(yīng)配套設(shè)置居民機(jī)動車和非機(jī)動車停車場（庫），并應(yīng)符合下列規(guī)定：1機(jī)動車停車應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)動化發(fā)展水平、居住區(qū)所處區(qū)位、用地及公共交通條件綜合確定，并應(yīng)符合所在地城市規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定；2地上

29、停車位應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置多層停車庫或機(jī)械式停車設(shè)施，地面停車位數(shù)量不宜超過住宅總套數(shù)的10%;3機(jī)動車停車場（庫）應(yīng)設(shè)置無障礙機(jī)動車位，并應(yīng)為老年人、殘疾人專用車等新型交 通工具和輔助工具留有必要的發(fā)展余地；4非機(jī)動車停車場（庫）應(yīng)設(shè)置在方便居民使用的位置；5居住街坊應(yīng)配置臨時停車位；6新建居住區(qū)配建機(jī)動車停車位應(yīng)具備充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件。6道路0. 1居住區(qū)內(nèi)道路的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循安全便捷、尺度適宜、公交優(yōu)先、步行友好的基本原則，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB/T 51328的1居住區(qū)應(yīng)采取“小街區(qū)、密路網(wǎng)的交通組織方式，路網(wǎng)密度不應(yīng)小于8km /有關(guān)規(guī)定。 0. 2居住區(qū)的路網(wǎng)

30、系統(tǒng)應(yīng)與城市道路交通系統(tǒng)有機(jī)銜接，并應(yīng)符合下列規(guī)定：km2;城市道路間距不應(yīng)超過 300m ,宜為150m250m ,并應(yīng)與居住街坊的布局相結(jié)合。2居住區(qū)內(nèi)的步行系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)、安全、符合無障礙要求，并應(yīng)便捷連接公共交通站點(diǎn)；3在適宜自行車騎行的地區(qū)，應(yīng)構(gòu)建連續(xù)的非機(jī)動車道；4舊區(qū)改建，應(yīng)保留和利用有歷史文化價值的街道、延續(xù)原有的城市肌理。0. 3居住區(qū)內(nèi)各級城市道路應(yīng)突出居住使用功能特征與要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1兩側(cè)集中布局了配套設(shè)施的道路，應(yīng)形成尺度宜人的生活性街道；道路兩側(cè)建筑退線距離，應(yīng)與街道尺度相協(xié)調(diào)；2支路的紅線寬度，宜為 14m20m ;3道路斷面形式應(yīng)滿足適宜步行及自行車騎行的要

31、求，人行道寬度不應(yīng)小于 2.5m；4支路應(yīng)采取交通穩(wěn)靜化措施，適當(dāng)控制機(jī)動車行駛速度。 0. 4居住街坊內(nèi)附屬道路的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足消防、救護(hù)、搬家等車輛的通達(dá)要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1主要附屬道路至少應(yīng)有兩個車行出入口連接城市道路，其路面寬度不應(yīng)小于4. 0m ;其他附屬道路的路面寬度不宜小于2 . 5m ;2人行出入口間距不宜超過 200m ;3最小縱坡不應(yīng)小于0.3%,最大縱坡應(yīng)符合表 6. 0. 4的規(guī)定；機(jī)動車與非機(jī)動車混行的道路，其縱坡宜按照或分段按照非機(jī)動車道要求進(jìn)行設(shè)計時，指人行道的外邊線；道路斷面未設(shè)人行道時，指路面邊線。7居住環(huán)境7. 0. 1居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)尊重氣候及地形地

32、貌等自然條件，并應(yīng)塑造舒適宜人的居 住環(huán)境。7. 0. 2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌庭院、街道、公園及小廣場等公共空間形成連續(xù)、完 整的公共空間系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜通過建筑布局形成適度圍合、尺度適宜的庭院空間；2應(yīng)結(jié)合配套設(shè)施的布局塑造連續(xù)、宜人、有活力的街道空間；3應(yīng)構(gòu)建動靜分區(qū)合理、邊界清晰連續(xù)的小游園、小廣場；4宜設(shè)置景觀小品美化生活環(huán)境表6. 0. 4附屬道路最大縱坡控制指標(biāo)（）遒路婁別及其控制內(nèi)容一般地區(qū)積雪或冰凍地區(qū)機(jī)動車道8,06. 0非機(jī)動車道3.02. 0步行道8,04.06.0.5居住區(qū)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，應(yīng)符合表 6. 0. 5的規(guī)定。表6. 0. 5居

33、住區(qū)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物最小距離（m）與建、構(gòu)筑物關(guān)系城市道路附旃道蹄建筑物面向道路無出入口3,012.0有出入口5.02,5建筑物山墻面向道路2.0L5圍墻面向道酷1.5L5注：道路邊緣對于城市道路是指道路紅線；附屬道路分兩種情況：道路斷面設(shè)有人行道0. 3居住區(qū)建筑的肌理、界面、高度、體量、風(fēng)格、材質(zhì)、色彩應(yīng)與城市整體風(fēng)貌、居住區(qū)周邊環(huán)境及住宅建筑的使用功能相協(xié)調(diào)，并應(yīng)體現(xiàn)地域特征、民族特色和時 代風(fēng)貌。0. 4居住區(qū)內(nèi)綠地的建設(shè)及其綠化應(yīng)遵循適用、美觀、經(jīng)濟(jì)、安全的原則，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜保留并利用已有的樹木和水體；2應(yīng)種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件、對居民無害的植物；3應(yīng)采用喬、灌

34、、草相結(jié)合的復(fù)層綠化方式；4應(yīng)充分考慮場地及住宅建筑冬季日照和夏季遮陰的需求；5適宜綠化的用地均應(yīng)進(jìn)行綠化，并可采用立體綠化的方式豐富景觀層次、增加環(huán)境綠量；6有活動設(shè)施的綠地應(yīng)符合無障礙設(shè)計要求并與居住區(qū)的無障礙系統(tǒng)相銜接；7綠地應(yīng)結(jié)合場地雨水排放進(jìn)行設(shè)計，并宜采用雨水花園、下凹式綠地、景觀水體、干塘、樹池、植草溝等具備調(diào)蓄雨水功能的綠化方式。7. 0. 5居住區(qū)公共綠地活動場地、居住街坊附屬道路及附屬綠地的活動場地的鋪裝,在符合有關(guān)功能性要求的前提下應(yīng)滿足透水性要求。7. 0. 6居住街坊內(nèi)附屬道路、老年人及兒童活動場地、住宅建筑出入口等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置夜間照明；照明設(shè)計不應(yīng)對居民產(chǎn)生光污染

35、。7. 0. 7居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向、周邊環(huán)境、溫度濕度等微氣候條件，采取有效措施降低不利因素對居民生活的干擾，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)統(tǒng)籌建筑空間組合、綠地設(shè)置及綠化設(shè)計，優(yōu)化居住區(qū)的風(fēng)環(huán)境；2應(yīng)充分利用建筑布局、交通組織、坡地綠化或隔聲設(shè)施等方法，降低周邊環(huán)境噪聲對居民的影響；3應(yīng)合理布局餐飲店、生活垃圾收集點(diǎn)、公共廁所等容易產(chǎn)生異味的設(shè)施，避免氣味、油煙等對居民產(chǎn)生影響。7. 0. 8既有居住區(qū)對生活環(huán)境進(jìn)行的改造與更新，應(yīng)包括無障礙設(shè)施建設(shè)、綠色節(jié)能改造、配套設(shè)施完善、市政管網(wǎng)更新、機(jī)動車停車優(yōu)化、居住環(huán)境品質(zhì)提升等。附錄A技術(shù)指標(biāo)與用地面積計算方法A. 0. 1居住區(qū)用地面

36、積應(yīng)包括住宅用地、配套設(shè)施用地、公共綠地和城市道路用地，其計算方法應(yīng)符合下列規(guī)定：1居住區(qū)范圍內(nèi)與居住功能不相關(guān)的其他用地以及本居住區(qū)配套設(shè)施以外的其他公共服務(wù)設(shè)施用地，不應(yīng)計入居住區(qū)用地；2當(dāng)周界為自然分界線時，居住區(qū)用地范圍應(yīng)算至用地邊界。3當(dāng)周界為城市快速路或高速路時，居住區(qū)用地邊界應(yīng)算至道路紅線或其防護(hù)綠地 邊界。快速路或高速路及其防護(hù)綠地不應(yīng)計入居住區(qū)用地。4當(dāng)周界為城市干路或支路時，各級生活圈的居住區(qū)用地范圍應(yīng)算至道路中心線。5居住街坊用地范圍應(yīng)算至周界道路紅線，且不含城市道路。6當(dāng)與其他用地相鄰時，居住區(qū)用地范圍應(yīng)算至用地邊界。7當(dāng)住宅用地與配套設(shè)施（不含便民服務(wù)設(shè)施）用地混合時

37、，其用地面積應(yīng)按住宅和配 套設(shè)施的地上建筑面積占該幢建筑總建筑面積的比率分?jǐn)傆嬎悖?yīng)分別計入住宅用地和配套設(shè)施用地。0. 2居住街坊內(nèi)綠地面積的計算方法應(yīng)符合下列規(guī)定：1滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求的屋頂綠地可計入綠地。綠地面積計算方法應(yīng)符合所 在城市綠地管理的有關(guān)規(guī)定。2當(dāng)綠地邊界與城市道路臨接時，應(yīng)算至道路紅線；當(dāng)與居住街坊附屬道路臨接時，應(yīng)算至路面邊緣；當(dāng)與建筑物臨接時，應(yīng)算至距房屋墻腳1 . 0m處；當(dāng)與圍墻、院墻臨接時，應(yīng)算至墻腳。3當(dāng)集中綠地與城市道路臨接時，應(yīng)算至道路紅線；當(dāng)與居住街坊附屬道路臨接時，應(yīng)算至距路面邊緣1 . 0m處；當(dāng)與建筑物臨接時，應(yīng)算至距房屋墻腳1 . 5m處。

38、0. 3居住區(qū)綜合技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表 A. 0. 3的要求。表A. 0. 3居住區(qū)綜合技術(shù)指標(biāo)項(xiàng) 目計量單位數(shù)值所占 比例 （%）人均面 積指標(biāo) （n?/人）各級生活圈居住區(qū)指標(biāo)居住區(qū) 川地總用地面枳hrrfloo其中住宅用地hm2A配套i城施用地luir公共綠地hm2A城市道路用地A1居住總?cè)丝谌司幼∫惶證f散餐住宅建筑鬼面租萬n?居住街坊指標(biāo)用地面積h:n2r 容積率A ,地上建 筑面積總建筑面枳于n nrA100Jt 中住宅建筑萬nri-便民服務(wù)設(shè)施萬mEA地下總建筑面積萬mA A綠地率%=集中綠地面枳m2住宅孌（戶）數(shù)套1A住宅套均面積m*/套A-居住人數(shù)A住宅建筑密度% A一侯宅建筑平

39、均層數(shù)JS-住宅建筑高度控制最大值m停車 位總停車位輛A-=*其中地上停車位輛A1地下停車位ffi-地面停車位注：為必列指標(biāo)附錄B居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定0. 1十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施應(yīng)符合表B. 0. 1的設(shè)置規(guī)定。表B . 0 . 1十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號項(xiàng)目十五分鐘 生活閽 居住區(qū)十分鐘生活照 居住區(qū)備注公法管理和公共服務(wù)設(shè)施1初中應(yīng)獨(dú)立占地2小應(yīng)獨(dú)立占地3體育館（場）或全民健身中心A可聯(lián)合建設(shè)4大型多功能運(yùn)動場地宜獨(dú)立占地5中蟹多功能運(yùn)動場地宜獨(dú)立占地6衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)醫(yī)院）直獨(dú)立占地7門滲部1可聯(lián)合建設(shè)8養(yǎng)老院A宜獨(dú)

40、堂占地9老年養(yǎng)護(hù)院宜獨(dú)比占地10文化活動中心（含青少年、老年活動 中心）1可聯(lián)合建設(shè)11社區(qū)服務(wù)中心（街道級）可聯(lián)合建設(shè)12街道辦事處可聯(lián)合建設(shè)13司法所可聯(lián)合建設(shè)14派出所宜獨(dú)立占地15其他A可酸合建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施】6商場A可聯(lián)合建設(shè)17菜市場或生鮮格市可聯(lián)合建設(shè)健身房A可聯(lián)合建設(shè)19餐飲設(shè)施可聯(lián)合建設(shè)20銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)可聯(lián)合建設(shè)2：電信營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)A可聯(lián)合建設(shè)22郵政營業(yè)揚(yáng)所可聯(lián)合建設(shè)23其他AA可聯(lián)合建設(shè)市政公用設(shè)施24開閉斷可聯(lián)合建設(shè)25燃料供應(yīng)站A宜獨(dú)立占地26燃/謝壓站A直獨(dú)立占地27供熱站或熱交換站宜獨(dú)立占地28通信機(jī)房可聯(lián)合建設(shè)29有境電視基站AA可聯(lián)合設(shè)置30垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站AA應(yīng)獨(dú)立

41、占地31消防站Ar宜獨(dú)立占地32市政懋氣服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和應(yīng)急搶修站可聯(lián)合建設(shè)33其他A可聯(lián)合建設(shè)34軌道交通站點(diǎn)A可盛合建設(shè)35公交首末站AA可聯(lián)合建設(shè)36公交車站直獨(dú)立設(shè)置37非機(jī)動車停車場（庫）可聯(lián)合建設(shè)38機(jī)動車停車場（陣A可聯(lián)合建設(shè)39其他AA可聯(lián)含建設(shè)注：1 為應(yīng)配建的項(xiàng)目；為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目；2在國家確定的一、二類人防重點(diǎn)城市.應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室0. 2五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施應(yīng)符合表B. 0. 2的設(shè)置規(guī)定。表B . 0 . 2五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號騎百五分鐘生活的 居住區(qū)備注杜 K 服 如 設(shè) 施1社區(qū)服務(wù)站f含居委,治安聯(lián)防站，殘 疾人康

42、復(fù)空A可聯(lián)合&設(shè)2社區(qū)食堂可聯(lián)合建建3文化活動站（含青少年活動站，老年活動站）A可聯(lián)合建設(shè)4小型多功能運(yùn)動（球券）場地宜獨(dú)立占地5室外界合健身場地耆老年戶”活動學(xué)地）宜獨(dú)立占地6幼兒園A宜獨(dú)立占地托兒所“聯(lián)合建設(shè)8老年人日間照料中心f托老圻）可可合建設(shè)9社區(qū)E生服務(wù)站可聯(lián)合建設(shè)10社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)f邠市、藥店.洗衣店.美 發(fā)店等）A可聯(lián)合建設(shè)11再生賢源同收點(diǎn)可聯(lián)合設(shè)置12生話垃圾收集站A宜獨(dú)立設(shè)置13公共廁所可聯(lián)合建設(shè)14公交車站宜獨(dú)立設(shè)晉15非機(jī)動車停車順（庫）可聯(lián)合建設(shè)16機(jī)動車停單場（摩）可聯(lián)合建模17其他可聯(lián)合建設(shè)注：1 M應(yīng)配建的項(xiàng)目；為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目；2在國家確定的一、二

43、類人防重點(diǎn)城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室0. 3居住街坊配套設(shè)施應(yīng)符合表 B. 0. 3的設(shè)置規(guī)定。表B . 0 . 3居住街坊配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號項(xiàng)目恬住街坊備注便 民 服 分 設(shè) 施1物業(yè)管理與服務(wù)可聯(lián)合建設(shè)2兒童、老年人活動場地宜獨(dú)立占地3室外健身器械可聯(lián)合設(shè)置4便利店（菜店.日雜0）可聯(lián)合建設(shè)5郵件和快遞送達(dá)設(shè)施A可聯(lián)合設(shè)置8生活垃圾收集點(diǎn)宜獨(dú)立設(shè)置7居民非機(jī)動車停車場（庫）A可聯(lián)合建設(shè)8居民機(jī)動車停車場（庫）可順合建設(shè)9其他可聯(lián)合建沒注：1 為應(yīng)配建的項(xiàng)目；為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目;2在國家確定的一、二類人防重點(diǎn)城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室附錄C居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)

44、劃建設(shè)控制要求0. 1十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合表C. 0. 1的規(guī)定。表C. 0. 1十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)控制要求設(shè)施名畦單項(xiàng)現(xiàn)黑審算內(nèi)容設(shè)理鰲事速值面帆陽地面機(jī)（in2公井ffa8公共服哥俄施切中*稠星IZ用歲一LF 周歲青少年人學(xué)佻求1）正址卡RH觸市干底史國口等交福旅忙踣窿：21阻用中將不件大于lOOOmbU）學(xué)校規(guī)模麻根據(jù)造罅聲少年人口就定*且不宜司 過城恥；（41初整敦學(xué)區(qū)樸窟地璃堆相刈理點(diǎn).設(shè)IT并向讓臺 偏時百總迷曲場修小學(xué)隔足E附羅已 周歲JL童人號姜求遺址應(yīng)避開城南干道史支口等套國策忙路做L（21陽勢半

45、桂不宜大于武Omt學(xué)生J_F常穿苞城市迫 皓聒.福有棺總的安量指值（31卡校限用麻桁據(jù)擊搟北病入口來定.且不甘超過36 Bi1必應(yīng)避不懾f即Dm壞除蹈破融5m且跑前的必砌 蛹,并配過符合初修加理交場增；（5i黑哨戚學(xué)因和運(yùn)動W庖相好獨(dú)。役臂，燈向讓叁 情時開晤景揚(yáng)公共管理與公共務(wù)設(shè)施體句%或 全民健身中心2000500012001XXX)R備*種址分設(shè) 程.壽用于開履“育 健身情動的蝮合體育 場（）或健身怙服務(wù)拿稅不T【大于IMOm,（2）體育場應(yīng)設(shè)近6所-1（）0=他道|11壞附|4道33）全民健身中心應(yīng)尺防大空間球員法弱.R乓球.體能擦胤體制椅測等川府大1tt/功能 運(yùn)動場電3】50562

46、。當(dāng)功能運(yùn)動?xùn)V地或 M警艇樓的球類場設(shè)（I）宣帖合公丈母地等公共活動空間統(tǒng)辯布N：（2）殿務(wù)半粒不T1大于looom：（3）宜集中總置籃球撐球、7人足場地中取功能 運(yùn)動場炮1310-2460名功能迄動場地或 同等就怏的球類場域1）宣偉介公箕你*等公優(yōu)話動中間比算布局，（2）服務(wù)小樓不亢大于500fm3）宜:集中設(shè)置籃球.持球.5人足球場地衛(wèi)生服務(wù)中心 社區(qū)次院170020001420-2860債防.慶療.保 a v.健康教 奇.計生寫（1）一段結(jié)合擊道辦羿處所轄區(qū)域送行設(shè)置。且不宜 與菜市場學(xué)校.幼兒閏,公共娛樂場所.防防拈,H 圾轉(zhuǎn)垢站等設(shè)施嗽鄰，（2）收券不設(shè)不宜大于lOOOnu（3）建筑

47、前機(jī)不得氨于1700n/n”1）宜立置尸結(jié)區(qū)內(nèi)位置適中.交通方便的地段， （2）里等半帶不比大于1000m公 共 甘 理 與公 共舞老院700017500350022000MnAL介助和介 滬老年人齡于生活起 W.餐飲服務(wù).醫(yī)療 保健.文化娛樂等中 合歐務(wù)1宜事近忖區(qū)衛(wèi)生我務(wù)中心,幼兒園.小學(xué)以及公共眼勢中心（2） 一般規(guī)模宜為200床500床老年養(yǎng)護(hù)院.3500-17500175022000對介助和介護(hù)老年 人給予生活護(hù)理.tt 飲里務(wù).質(zhì)療保健， 家夏娛樂、心理第 導(dǎo).臨錢關(guān)懷等服務(wù)1）宜眠近社區(qū)里生服務(wù)中心.幼兒屬、小學(xué)以及公 共服務(wù)中心， 一段中型燒慢為100床500床I9L 務(wù) 諛

48、M文化活動中心 畬青少年活動 中心.老年活動 中心,3000-60003000120co開展國的閱覽.科 曾知也宜的，教育. 影視廳.舞廳、齡之 斤.球類.模類.2 技與2術(shù)等活功，宜 包抵幾盒之家取務(wù) 功靛宜笳合或3近0地設(shè)富；（2）融多華法不宜大于KKJOm公 共 管 與社區(qū)觸務(wù)中心 （街道級）700150060012001）一皎結(jié)合街道辦事處所怙區(qū)域設(shè)置，（2） IH分半杼不宜大于lOOOmi（3）建筑而根不應(yīng)低于700m】街城辦事處1000-2000&J07500（1）一般結(jié)合所懦區(qū)域及Bh （2）IH務(wù)平”不宜大于1000m公 注 收 務(wù)司法所0240法律事分掇弱.人 民謠解，服務(wù)保

49、庫， r（外執(zhí)行人員的社區(qū) 矯正等（1）一般結(jié)合街道所用區(qū)域設(shè)置，（2）宜與街道辦事處或其他行政管理單位結(jié)合建設(shè)， 應(yīng)設(shè)置中獨(dú)出入口段（1）宜讓置于精區(qū)內(nèi)位置還中、交通方便的地段連餐曲所1000-16001000- 2000（2）2 3萬5萬人宜設(shè)置一處，C3）服務(wù)華徑不宜大于800m商 立1 務(wù)商場1500-3000MB（1應(yīng),中布局在居住區(qū)和對居中的位置， （2）版務(wù)半徑不宜大于500m.設(shè)架市場或7507500 或1）IH務(wù)華總不宜大于500m，修生餌郡市20002500（2）應(yīng)設(shè)置機(jī)動車.再機(jī)動車停車場商健身房一型魯聿貍不宣大于lOQQn銀行背.網(wǎng)點(diǎn)宜與商業(yè)相將值再結(jié)合或瞌西設(shè)置電信割

50、出橘所-K影。業(yè)現(xiàn)劃設(shè)置*9 * 城 地郵政著乾場所支局等皿曲且弛U及其懶錠最營業(yè)慢埴（1）宜與匍業(yè)服勢圓改精弁或端近泣摘1（2） 不科電宜友|0Wm- .開閡斯（1）ifr i t0用曲裝不嘏小于小小力rff燃料怫應(yīng)沐aa忠氣淵斥站，50100-2(X1-排蜂號中標(biāo)壓出晴負(fù)特半徑訕e設(shè)無管透燃y心醫(yī)不設(shè)置用 at供悟站廢 福交推拈“-糧岫。Q埋制也置茂*商的博,1糧熱專業(yè)規(guī)劃建城有線電桂星站.根割與加堤劃沿量國蒙獨(dú)法站悔赧學(xué)業(yè)晚到位謂港防站.幅第4N更劃諛置市政燃7座芬網(wǎng)點(diǎn) 和立念搶帷玷懶拙弓加蜷創(chuàng)設(shè)臂羹*站軌電交通站森“-眥勢串粒不宜大于出X“n公交首末初帆薪卷比艷創(chuàng)設(shè)目公交車站帶等產(chǎn)輕率

51、It大于58m非機(jī)動車 停車場（庫i門宜就近總量在非同通東f含井掌單軍）與伊共交 浦柒聚博晚度Hi（豕宜誑置在軌ifi交通站也同汨非較小忙心卻12n 值陶內(nèi)的用在的防搦入口業(yè)，將t面概不用小于我有！機(jī)劫半停1-倬加射所崔地站南1工期力昊機(jī)定配置注：1力口*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的 有關(guān)規(guī)定；2小學(xué)和初中可合并設(shè)置九年一貫制學(xué)校，初中和高中可合并設(shè)置完全中學(xué)；3承擔(dān)應(yīng)急避難功能的配套設(shè)施，應(yīng)滿足國家有關(guān)應(yīng)急避難場所的規(guī)定。C. 0. 2五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合表C. 0. 2的規(guī)定。表C. 0. 2五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)要求境

52、成名株建班陽機(jī)用地而再不宜小TSM??；U）在閑置半場筮球?qū)?個，門球垢 1個.酢乓球國衲2個（U） n律蕾曲福地“裸乖忸學(xué)用再和宜個鼬/福施克外練卷縫勺 城地【才懸彈戶 料語南端港115O-T5A蟒身垢所.育廣場同 場蟠HJ服等節(jié)拴不乳大了 300時521O-75M保鼻3周歲一方周步的 TJftiri；LCIJ應(yīng)過于知光比足、候近公共助、使F章反報送的 地理t Jt生活川網(wǎng)應(yīng)M足年常fl底出酒畜口，不少于加 的HM尿flh宜我1SF明遮產(chǎn)學(xué)乖重國的It筑物肯風(fēng)閽1收手車心不宜大于卬用怔；C3J幼兒園班槿鹿根據(jù)送酎幾雇人1 定.辦園埋廢而 加過吧現(xiàn).看觸庵他鼓匕力卻戰(zhàn)猛庵i建筑層駐事 宜航H打小

53、（“話功城推田有不少丁 1，2的斫劫藺制亦標(biāo)淮的建筑 H蹙陽常我定外托扎斫事勢”嗎歲圈歲的 程幼兒）威訥HflJtJt限、便f家員報送的地段:弭）:他用 啷片瑞昆早日限房減富H班不少于3h的日吊環(huán)雁；H 諛置于可遮Z卷羊集風(fēng)的讓制物甘海面,C2）收若半校不11人1TMm；、也把兒用規(guī)根直型提出齡兒就人口修=17】詁動培她應(yīng)由4：少J M2的括新曲利花標(biāo)*的津8t E1JW陽南找之外老年人日啤修股 中心”桁老所）者年人白粒膜膏，但幅 舞優(yōu)*文娛.健身、醫(yī)療 里立等里務(wù)半幫不宣大干卻而！41 IXJi生 胺卦站,】加一”。出黔、供燈.計件，M*（0在人口較密.務(wù)中盤桎大.社區(qū)R小率務(wù)中心推 跟旗制

54、的住區(qū).宵世置社區(qū)衛(wèi)生站卻以林充LCZ）限普率費(fèi)不宜大了版mi（3）錯筑面糊不圖眼了門）社區(qū)1?匕眠務(wù)站崗安排在建筑百房ir顯有專用出 A（J木第市居民日常生活用筋珀?duì)I展等半校不宜大十300m業(yè)生蟹都 同收照，喏民打再生物俄阿戟Cl） 1OG0 A-MOOAMtr i 處f2用地面積不立小于firn1，冗選址所盾足E牛，防型41居住薛埔等於求牛布片鞅 取錢拈.12O-2OW國品生活埋耀收集CD居杵人口包桃文于51用卜人的居住區(qū)度Bl整粒土的 商籃普體可單獨(dú)設(shè)置匣電站.（2）取用人力收趣的，脂外半徑宣密Mftm.觸大不理 典迫Ltrtii果州小整機(jī)劫，:收集的.堀普卓捏不宜第 過2km公共卻所.

55、3。8064) JZO-tn宜諛置于人流寞中*h 宮疳臺陽優(yōu)過卷及室外公告健身用地t青老年戶外括副場原卜設(shè)置情機(jī)翩車 停車修t肆tn宜就近設(shè)置在自打車（含施小單車）與公用交通股 福橙W胞國上（2）%毆工農(nóng)機(jī)H交版站點(diǎn)碑山風(fēng)吊車車KHUminjG 期內(nèi)的幡住街坊由入口處，停率而跑不應(yīng)小于30H機(jī)動車停車場g一-6-楠耀所在城域市擾M有關(guān)就定配*注：1力口*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；2承擔(dān)應(yīng)急避難功能的配套設(shè)施，應(yīng)滿足國家有關(guān)應(yīng)急避難場所的規(guī)定。C. 0. 3居住街坊配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合表 C. 0. 3的規(guī)定。表C. 0. 3居住街坊配套設(shè)施規(guī)

56、劃建設(shè)控制要求世現(xiàn)名律單理燒糧及常累求(mF)川地面別招生弩星9承井哂款菅庫眼壽立掛照不低于聊上季世就面枳的鼓龍世椅業(yè)除利川廚活動將電兒語的城延隼人體里 帆口】宜姑合照中出!康設(shè)胃.才宜設(shè)置體雌役卷， ）對草出機(jī)不應(yīng)小產(chǎn)室外健身鼻黑器械健身黏其他KI單記 動過CD宜結(jié)合犍境金;Tl2宜農(nóng)居住街坊他圈內(nèi)設(shè)置*網(wǎng)A50 U0一艮口費(fèi)生活用品骷的1M0 人-3WA AM L 姓能的制快相送達(dá)俄1榭情怏件霸.苦幅信笆 帽等可整收事升和快汴的 設(shè)口墻而麻埼介朝卡管理就府就井懵W街坊內(nèi)城式生情用團(tuán) 收羯盤,居-XT證忖加批電1）收若保痊不應(yīng)氏于，g,%新埼地收果點(diǎn)應(yīng)景加分 更收她，底員用的悵醫(yī)方式；行）工

57、活m嶷收生也可叭川城甘林城容幽承建磕墟就密 M一封處門】梟用四仆收埋控微容牌制配建造由職而宣小T Snr 一戰(zhàn)量于電注耕切時人目南迸1 H依置忖保住宅府建J 落一？帶配SL 件軍與面積按摩Q.8e：括一L2m：靖配 限車坪面積故照L5n?第一l，8 W輛配Th電動。 行車較為的甫.今料住所堵在疆中，電朝n打、停 車痂，井宜配w充電性曲設(shè)立肅下部鉞則梅第所井城市地朗燈上規(guī)定配，15!多卡件W前大 r 1麗注：加*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下:1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正

58、面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng),反面詞采用“不應(yīng)”或“不得3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 “可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合的規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 500162建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn) GB 501783城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB 502894城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB/T 513285城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ 83中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50

59、180-2018條文說明修訂說明國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB 50180-2018 ，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，2018年7月10日以第142號公告批準(zhǔn)發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)是在城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93（2016 年版）的基礎(chǔ)上修訂而成的。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93的主編單位是中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院，參編單位是北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、湖北省城 市規(guī)劃設(shè)計研究院、武漢市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、黑龍江省城市規(guī)劃設(shè)計研究院、唐山 市規(guī)劃局、重慶市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、常州市規(guī)劃局、同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究所； 主要起草人員是王瑋華、吳晟、顏望馥、楊

60、振華、涂英時。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93（2002 年版）的主編單位是中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院，參編單位是北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、中國建筑技術(shù)研究院；主要起草 人員是涂英時、吳晟、劉燕輝、楊振華、趙文凱、張播，其他參加人員是劉國園。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93（2016 年版）的主編單位是中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院，參編單位是中國建筑技術(shù)研究院、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院；主要起草 人員是鹿勤、付冬楠、謝映霞、朱子瑜、劉燕輝、張播、謝穎。本標(biāo)準(zhǔn)修汀過程中，編制組進(jìn)行了大量的調(diào)查研究，包括有代表性典型城市的實(shí)地調(diào)研，分析、總結(jié)我國城市居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與存在