建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制匯總課件

1、任務(wù)六 建設(shè)工程施工招標(biāo)文 件編制任務(wù)六 建設(shè)工程施工招標(biāo)文 件編制 建設(shè)工程招標(biāo)文件，是建設(shè)工程招標(biāo)人單方面闡述自己的招標(biāo)條件和具體要求的意思表示，是招標(biāo)人確定、修改和解釋有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)的各種書(shū)面表達(dá)形式的統(tǒng)稱。(1)投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。 指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo)1、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容(2)招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；(3)采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；(4

2、)投標(biāo)函的格式及附錄；(5)擬簽訂合同的主要條款；(6)要求投標(biāo)人提交的其他材料。建設(shè)工程施工招標(biāo) 招標(biāo)文件實(shí)例徐州市建設(shè)工程項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件工程名稱: 招標(biāo)人： 第一章 投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件五、投標(biāo)文件密封和遞交六、開(kāi)標(biāo)七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)八、合同訂立第二章 合同主要條款一、工期二、質(zhì)量三、材料設(shè)備供應(yīng)四、工程預(yù)付款、支付款五、保修六、分包與轉(zhuǎn)包七、違約責(zé)任八、其他第二章技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范二、對(duì)施工工藝的特殊要求第三章圖紙、資料及附件第四章投標(biāo)書(shū)級(jí)投標(biāo)書(shū)附錄工程量清單與報(bào)價(jià)表第五章輔助資料表2、招標(biāo)文件部分內(nèi)容編寫(xiě)說(shuō)明（1）熟悉招標(biāo)工程。熟悉招

3、標(biāo)工程圖紙，了解工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握招標(biāo)工程的基本情況，包括標(biāo)段的劃分，開(kāi)竣工日期，計(jì)價(jià)模式、材料設(shè)備供應(yīng)方式，合同形式，投標(biāo)保證的設(shè)置等。（2）合理確定招投標(biāo)的時(shí)間。最短不少于20天。（3）明確工程質(zhì)量、工期和獎(jiǎng)懲辦法。（4）應(yīng)明確合同類(lèi)型、投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)、編制工程量清單的要求。 （5）保證與擔(dān)保 投標(biāo)保證金是為防止投標(biāo)人不審慎考慮和進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)而設(shè)定的一種擔(dān)保形式， 投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。銀行保函的格式應(yīng)符合招標(biāo)文件提出的格式要求。投標(biāo)保證金的額度，根據(jù)工程投資大小由業(yè)主在招標(biāo)文件中確定。在國(guó)際上，投標(biāo)保證金的數(shù)額較高，一般設(shè)定在占投資總額的

4、15。而我國(guó)的投標(biāo)保證金數(shù)額，則普遍較低。如有的規(guī)定最高不超過(guò)1000元，有的規(guī)定一般不超過(guò)5000元，有的規(guī)定一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2，還有的規(guī)定一般占工程造價(jià)的051等。投標(biāo)保證金有效期為直到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為36個(gè)月，一般應(yīng)超過(guò)投標(biāo)有效期的28天。（6）材料或設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)（7）合同協(xié)議條款的編寫(xiě)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)文件的編制還必須遵循工程量清單的計(jì)價(jià)原則和規(guī)律，以保證招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)。3、招標(biāo)文件的發(fā)售與修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人不得擅自變更其內(nèi)容。確需進(jìn)行必要的澄清、修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前，書(shū)面通知所有獲得招標(biāo)文件的投

5、標(biāo)人。該澄清、修改或補(bǔ)充的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都有約束力。4、招標(biāo)文件的審查與備案招標(biāo)文件經(jīng)評(píng)審專家組審核后，招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件的所有審核意見(jiàn)，及招標(biāo)文件最終修改部分的內(nèi)容報(bào)送相應(yīng)主管部門(mén)備案，主管部門(mén)在收到上述備案資料3日內(nèi)函復(fù)招標(biāo)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意后，可刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告。編制建設(shè)工程施工招標(biāo)文件5、勘察現(xiàn)場(chǎng)(1) 勘察現(xiàn)場(chǎng)目的 讓投標(biāo)人了解項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)情況、自然條件、施工條件以及周?chē)h(huán)境條件，便于編制標(biāo)書(shū)；要求投標(biāo)人通過(guò)自己的實(shí)地考察確定投標(biāo)的原則和策略，避免合同履行過(guò)程中以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由推卸應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。(2) 勘察現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容施工現(xiàn)場(chǎng)

6、是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置和地形、地貌；施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；施工現(xiàn)場(chǎng)氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力、年雨雪量等；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等；工程在施工現(xiàn)場(chǎng)中的位置或布置；臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等。(3) 時(shí)間和答疑為便于投標(biāo)人提出問(wèn)題并得到解答，勘察現(xiàn)場(chǎng)一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)的前1一2天。投標(biāo)人在勘察現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，但應(yīng)給招標(biāo)人留有解答時(shí)間。6、召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì) 1)投標(biāo)預(yù)備會(huì)的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問(wèn)，解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場(chǎng)中所提出的疑問(wèn)問(wèn)題。投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7

7、日后28日內(nèi)舉行。2)投標(biāo)預(yù)備會(huì)在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織并主持召開(kāi)，在預(yù)備會(huì)上對(duì)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況作介紹或解釋，并解答投標(biāo)單位提出的疑問(wèn)問(wèn)題，包括書(shū)面提出的和口頭提出的詢問(wèn)。3)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上還應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行交底和解釋。4)投標(biāo)預(yù)備會(huì)結(jié)束后，由招標(biāo)人整理會(huì)議記錄和解答內(nèi)容，盡快以書(shū)面形式將問(wèn)題及解答同時(shí)發(fā)送到所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。5）所有參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)的投標(biāo)人應(yīng)簽到登記，以證明出席投標(biāo)預(yù)備會(huì)。6)不論招標(biāo)人以書(shū)面形式向投標(biāo)人發(fā)放的任何資料文件，還是投標(biāo)單位以書(shū)面形式提出的問(wèn)題，均應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。 7、 發(fā)售招標(biāo)文件，收取投標(biāo)保證金招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人不得擅自變更其內(nèi)容。確需進(jìn)行必要